2.3.Строительно-технологическая документация

Разработка проектной документации по сносу существующего здания Бани №27 для нужд МБУ БХ Сибирячка, в Ленинском районе г.Новосибирска по ул.Полярная 15а, выполнена в объёме Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в связи с тем что существующее здания бани признано аварийным (Заключение по инженерно-техническим изысканиям и обследованию оснований фундаментов здания бани № 27, выполненных ООО «ГенИнжПроект» от 15.03.2012 года (Приложение № 1 к Техническому заданию), а также по заданию на проектирование.

3.Организационная работа по экспертизе, оценка объекта практики.

3.1.Работы по обследованию строительных конструкций здания.

Описание объектов, подлежащих сносу

Здание, подлежащее сносу, расположено в Ленинском районе по ул. Полярная 15а, в г.Новосибирске.

Ближайшей автодорогой является ул. Полярная.

Земельный участок ограничен:

• с севера– улицей Полярная;

• с юга – расположена котельная;

• запада – расположен жилой дом;

• сюго-востока – расположен административное здание;

Бани №27 МБУ БХ Сибирячка

Существующее здание Бань №27 – одноэтажное, габаритами в плане (14,16х18,18)+(10,92х1968)м., высотой этажа 3,2м. Строительный объём 1872, общая площадь по наружным стенам - 445,7 м².

Фундаменты бутовый ленточный.

Ограждающие конструкции – кирпичные оштукатуренные без утепления.

Внутренние стены и перегородки – деревянные, кирпичные.

Кровля двухскатная. Материал покрытия – железо.

Перекрытие – деревянное по балкам.

Двери – деревянные, филёнчатые.

Окна – деревянные.

Полы – мозаичные , керамическая плитка

общая площадь по наружным стенам - 445,7 м².

Объемы демонтажа приведены в таблице

Таблица

№ п/п	Наименование конструкции	Ед. изм.	Кол-во
1	Фундамент	м³	203
2	Наружные ограждающие констукции.	м³	329
3	Внутренние перегородки	м³	66,8
4	Окна деревянные	шт.	24
5	Двери деревянные наружные	шт.	2
6	Двери деревянные внутренние	шт.	35
7	Перекрытие 1 этажа	м3	30,4
8	Покрытие кровли	м2	499,8
9	Полы	м2	391,5
10	Сантехническое оборудование	шт.	8
11	Сети внутренней канализации	м.	70
12	Сети внутреннего водопровода	м.	75
13	Воздуховоды
13	Радиаторы чугунные	шт.	20
14	Трубопроводы системы отопления	м.	95
	Стационарное технологическое Оборудование. ( печи, вентиляторы…..)	шт	8

Труба существующей котельной мбу бх Сибирячка

Существующая труба котельной – 24м, диам.426мм, толщ.10мм, вес 1670кг; бетонное основание высотой 1м.

Мероприятия по выводу объектов из эксплуатации

До начала проведения работ по разборке строений необходимо выполнить подготовительные мероприятия, связанные с отключением от сетей водо-, тепло- и электроснабжения, канализации и принятием мер против их повреждения.

Необходимо освободить здания, подлежащие сносу, от оборудования, снять со стен и разбираемых конструкций все существующие коммуникации. Объёмы демонтажа приведены в таблицах 7.1.