48. Планировка кварталов с секционными домами. Условия, учитываемые при планировке.

Такие кварталы по своей архитектурно-планировочной организации существенно отличаются от первых двух, так как при секционных домах не проектируются приквартирные и приусадебные участки, они размещаются за пределами селитебной территории поселка.

Существует три наиболее характерных способа застройки таких кварталов:

- периметральный,

• строчный,

• групповой

Периметральный прием: жилые дома размещаются по периметру квартала параллельно улицам. Внутри квартала, куда обращены выходы из домов, устраиваются дворы с хозяйственно-бытовыми площадками, площадками для игр детей, отдыха взрослых. Плюсы приема: хорошее оформление зданиями улиц, окружающих кварталы; строгий порядок размещения домов в квартале. Минусы приема: неблагоприятные условия инсоляции для части жилых домов; плохое проветривание квартала; при размещении зданий не учитывается рельеф

Строчный (рядовой) прием заключается в размещении домов параллельно двум сторонам квартала. Плюсы: здесь более благоприятные условия инсоляции и проветривания жилых домов. Однако главным недостатком приема является невыразительность, примитивность застройки, а также несогласованность с рельефом.

Групповой прием наиболее распространен при возведении домов секционного типа. Группа домов объединяется в единую композицию с внутренним озелененным двором для отдыха жителей, игр детей, размещения площадок. Входы в дома, к которым подводят внутригрупповые (внутриквартальные) проезды, обращены внутрь двора. Вблизи группы домов сооружают гаражи и стоянки для автомобилей и мотоциклов личного пользования, блокированные сараи для содержания личного скота и птицы, хранения овощей и фруктов.

Особо следует выделить прием свободной застройки: размещение домов в зависимости от условий рельефа, требований инсоляции, режима ветров. Применяется при свободной системе уличной сети..

49.Группы участков общественного назначения. Объекты, размещаемые на участках.

Участки общественного назначения подразделяются:

1) на участки при общественных зданиях. Они имеют вспомогательный характер, связанный с назначением учреждений, размещаемых на этих участках;

2) на участки массового отдыха, спорта, развлечений - бульвары, скверы, спортивные и физкультурные площадки, сады, парки.

Участки общественного назначения могут иметь любую форму в зависимости от композиции населенного места, топографических условий территории. Наиболее удобной является прямоугольная, близкая к квадратной, форма. Свободная конфигурация может быть применена к участкам садов и парков.

На участке общественного назначения размещаются:

1. основное здание,

2. постройки, сооружения вспомогательного назначения;

3. специальные площадки (в зависимости от характера, особенностей работы учреждения);

4. хозяйственный двор;

5. озеленение;

6. вход, въезд, дорожки, палисадник.

50. Планировка участков дду

Детские дошкольные учреждения размещаются в населенном пункте с учетом равномерного обслуживания и основных направлений движения населения на работу (к местам сбора, откуда организуется выезд на работу). Радиус обслуживания детских учреждений не должен превышать 300 м. Участок для детского сада-яслей следует выбирать на сухом высоком месте с южной экспозицией склона. Участок обязательно озеленяется (желательно, чтобы были взрослые деревья).

Здание детского учреждения размещается в глубине участка на расстоянии не менее 25 м от красной линии улиц; не менее 10 м - от стен жилых домов; не менее 50 м - от зданий коммунальных предприятий.

Помещения, предназначенные для пребывания детей, ориентируют на восток, юго-восток и юг.

Детские игровые площадки располагаются на участке отдельно для каждой группы. Для образования тени в жаркую погоду устраивают навесы на каждой площадкой, совмещенные с ветрозащитными стенками и скамейками для тихих игр, чтения.

Кроме игровых, на участке располагают физкультурную площадку площадью 250 м². Бассейны располагают вблизи физкультурных площадок. Хозяйственный двор располагают между входами в здание со стороны подсобных помещений и границей участка. Таким образом, исключается попадание сюда детей. Хозяйственный двор предназначается для расположения площадки с навесом для двух контейнеров мусоросборников (2,852,6 м) и площадки для сушки белья. Рядом размещают площадку для животных и птиц - «живой уголок».