Dlya_ekzamena КАДАСТР / kadastr_test сборка
.doc
1. в первом вопросе был от. 5 ,( КН не присваивается территориальной зоне) 2. в 11 - тоже 5 (про адрес.) 3. сделки- определение+ на недвиж имущ в письм форме+ сделки бывают действительные и недействительные:все верно Осознаннче действия граждан и юл, направленные на изменение или прекращение прав на недвижимость Цель любой сделки – приобретение права собственности или права пользования на ОН 4.понятие обременения: наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других) 5. масштаб для города федер значения- 1:500 6.уровней в админ. системе(ОКАТО) - 3 уровня 7 наименьш единица- кад. квартал 8. признак города( инфраструктура) и численность населения и выполняемый им функции 9. за каким разделом следует раздел учета квартир(за разделом здания) 10.присваивают юр. лицу после регистрац- огрн 11. что не выдают ростреестр или кто-то из них- межевой план 12.кад. учет является обязательным 13. код окато не более - Длина кода - от 2 до 8 разрядов в зависимости от уровня классификации, на котором находится объект. 14.что относится к многоэтаж- от 4 до 9 15. типа кадастра: фискальный, правовой(юридич), многоцелевой 16.что не входит в процесс банк или съемка «Съемка»-созание информац. моделей учетн.единиц кадастра и включает в себя: сбор и обработку кад.данных (структуризация гор.территорий, регистрация пользователей учетн.единиц, колич.учет, качеств оценка ОН, эконом оценка ОН) «Банк» - оконч продукт системы ГКН, кот.включ в себя след.последовательность: учет, систематизацию и хранение кад.данных, формирование отдельных моделей по учетному ОН, анализ состояния во времени и выдачу информации по запросу. Съемка (сбор, обработка кадастровых данных, создание информац модели учетных единиц кадастра); Банк (учет, систематизация, хранение кадастровых данных, формирование информационных моделей кадастра по отдельным объектам, анализ состояния во времени, выдача материалов кадастра по запросу потребителей). Банк не включает сбор и обработку кад.данных об объекте 17.что такое жил. помещ соглас жил.кодексу изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей. Имеющее один выход в место общего пользования. 18. классифик объектов по юр статусу - для искусств недвиж( собств+хоз.веден+ оператив управл+ аренда), для з.у. (собств, постоян бессроч, пожизн. наслед 19.кад. номер для района ХХ:ХХ 20функции росреестраРегистрация прав, Кадастровый учет земельных участков, зланий, помещений и сооружений. функции фонда управления городским имуществом Комитет по управлению городским имуществомСанкт-Петербурга управляет и распоряжается государственным имуществом, находящимся в собственности Санкт-Петербурга. 21.срок вроде гку – 20 дней постановка\снятие. 5 дней учет адреса. 30 дн инф взаимод 22.технич учет или интвентаризация определение – описание и индивидуализация ОН в рез-те кот.определяется и документально подверждается основные хар-ки объекта. 23.
точность технич. инвент- 1
см.
24.
технич инвентар 1:100,
1:200
25.
куда записывают данные получ. данные
инвентаризации - все
верно ( абрис, поэтажны, технич. план)
26.
геодезич. основа гкн
– гос.геод.сети
и геод.сети спец. назначения
27.
картографич основа гкн-
карты, планы, создаваемые в опред.органом
нормативно-правового регулирования
в сфере кад.отношений формах и
масштабах
28.первый
этап чего-то там- приемка док-ов
29.в
постановке на кад. учет может быть
отказано: все
вышеперечисл
30.налог
база
–
среднегодовая стоимость имущества,
признанная объектом налогообложения
31.
налог период
–
календарный год
32.
отчетный период
–
первый квартал, полугодие, 9 месяц
года, год
31.
налог ставка – величина
начисленного налога за единицу
налоговый базы
32
дееспособ в кфх с
16 лет
33.
какой срок довер-
3 года
34.к
жил помещ относится- жил
дом часть жил дом, кварт, часть квар,
комната
35.регистрац
округ-территор
на котор регистр ПРАВА
36.
что не входит в учредит договор юр.
Лица:
В
учредительных документах юридического
лица должны определяться наименование
юридического лица, место его нахождения,
порядок управления деятельностью
юридического лица, другие сведения,
предусмотренные законом для юридических
лиц соответствующего вида. В учредительных
документах некоммерческих организаций
и унитарных предприятий, а в установленных
законом случаях и других коммерческих
организаций должны быть определены
предмет и цели деятельности юридического
лица. Необходимо отметить, что предмет
и цели деятельности в учредительных
документах коммерческих организации
могут предусматриваться даже тогда,
когда по закону это не является
обязательным.
37.
что необязат в отчете об оценке -
страх.стоимость
38.когда
оценка обязат - для
гос и муниц нужд
39
Кто осуществляет учет - орган
кадастрового учета
40.
кто заним управление имуществом,
ресурсами -КУГИ
41.
кто заним. изъятием, приватизацие,
хранением -Фонд
гос имуществ
42.общее
колво разрядов в кад. квартала- 7
43.кто
организатор торгов- собств,облад
имущ права,спец организ
44.
данные гкн хранятся,
если не предусмотр иное фз
45.что
не входит в адрес : квартира
46.
адрес меняется или не меняется при:
смене
названия улицы
47.что
относит комерч организ- полное
товарищество
48.лица
обязаны оплатит налог если не оплач.
за-3
года
49.что
не относ. к правоустанавл док-там-
заявл
на регистрац
50.требования
к кадастр данным: точность
достоверность, полнота, наглядность
и доступность восприятия и
не меняется тор регистр ПРАВА
|
|
56. Что включает ОМС - 1) представительный орган муниципального образования; 2) глава муниципального образования; 3) местная администрация; 4) контрольный орган муниципального образования; 5) иные органы местного самоуправления, предусмотренные уставом.
57. Существенные условия договора - все верно
58.Что не входит в 1 уровень ОКАТО (сельский н.п.)
1 – субъекты и города федерального значения
2- респубики, края в составе первого
3 – внутри городские округа, округа городов респудблик, поселки городского типа (все объекты АТЕ, кроме сельских населенных пунктов)
59. Что не выполняется в процессе первичной инвентаризации - проверка и дополнение сведений
60. В течении какого срока фед. органы исп. власти осущ-ие норм-прав регулирование обязаны предоставить сведения в орган кад. учета - 10 дней
61. нформация может быть-внесенная, учтенная, временная и т.д. самый большой ответ - вопрос кад. инженера..
62. В какой форме могут быть образованы саморегулируемые организации вроде некомерч. Либо во всех формах, не запрещенных законодательством
63. Точность указания координат точек в процессе инвентаризации – 1:3 000???
64.Что входит в обязанности заказчика - предоставить документы и подписать договор подряда (оплата-не обязанность!)
65. Принципы ведения кад учета - все кроме постоянного хранения
66. срок приостановления -до устранения ошибок, но не более 3 меяца
67. Кто бесплатно не получает информацию из ЕГРП? - пенсионные органы
68. Где осуществляется регистрация прав на недвижимость: учреждение юстиции
69. Что не имеет право делать Роснедвижимость: осуществлять нормативно-правовое регулирование
70. Что располагается в селитебной зоне – жилые дома
71. Что не учитывается при технич.инвентаризации – категория земель
72. К какой ответ-ти не могут привлекать Роснедвижимость – к гражданско-правовой
73. Техни и кад. учетом занимается ГУИОН
74. Формирование ОН – это технические и юридические операции и их признаки