3. Методические указания к выполнению контрольных работ

Цель выполнения контрольных работ - освоение студентами методики определения экономической эффективности капитальных вложений и использования в строительстве новой техники; планирование себестоимости и прибыли строительно-монтажных работ; определение уровня рентабельности в строительных организациях.

Контрольная работа № 1 выполняется по теме 3 дисциплины - «Инвестиции и инновационная деятельность в капитальном строительстве. Экономическая эффективность капитальных вложений в строительстве».

Контрольная работа № 2 выполняется по теме - 13 дисциплины - «Себестоимость продукции предприятий строительного комплекса», теме 14 - «Прибыль и рентабельность в строительстве».

Контрольная работа № 1

Расчет годового экономического эффекта от создания

и использования новых строительных конструкций

Годовой экономический эффект при выборе вариантов новой техники рассчитывается путем сопоставления приведенных затрат по заменяемой (базовой) и новой технике.

Расчеты сравнительной экономической эффективности производятся при сопоставлении вариантов хозяйственных и технических решений, выборе взаимозаменяемых строительных материалов, машин и т.п. Эти расчеты осуществляются по минимуму приведенных затрат, которые представляют собой сумму себестоимости и нормативных отчислений от капитальных вложений в основные фонды:

(11)

где Зi -приведенные затраты по i-му варианту техники на единицу СМР (продукции), руб.;

Ci - себестоимость единицы строительно-монтажных работ (продукции) по i-му варианту техники, руб.;

Кi - удельные капитальные вложений в производственные фонды на единицу СМР (продукции) по i-му варианту техники, руб.;

Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений.

При выборе вариантов новой техники предпочтение отдается варианту с минимальными приведенными затратами. В расчетах экономической эффективности новой техники, изобретений и рацпредложений, используется единый нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений - Ен = 0,15 [4].

Расчет годового экономического эффекта (Э) от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле 12:

(12)

где А₂ -годовой объем СМР с применением новых строительных конструкций, в натуральных единицах;

З₁ и З₂ -приведенные затраты на заводское изготовление строительных конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

Зс₁ и Зс₂ -приведенные затраты по возведению конструкций на строительной площадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;

k- коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом.

Указанный коэффициент рассчитывается по формуле 13:

(13)

где Р₁ и Р₂ - доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам (данные для расчета принимаются по Приложению 4).

Ээ - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле 14:

(14)

где И₁ и И₂ - годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения по сравниваемым вариантам, руб.

К таким затратам относятся затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание строительных конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание.

К'₁ и К'₂ -сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (без учета стоимости конструкций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения, объекта по сравниваемым вариантам, руб.

Расчет годового экономического эффекта и экономической

эффективности капитальных вложений в ОПФ

Среди показателей эффективности важную роль играет показатель эффекта. Эффект - этот категория, характеризующая превышение результатов от осуществления капитальных вложений над затратами.

Показатели экономической эффективности всегда относятся к некоторому субъекту:

-экономическая эффективность капитальных вложений в целом по строительству;

-экономическая эффективность по отдельным строительным организациям;

-экономическая эффективность капитальных вложений по отдельным организационно-техническим мероприятиям и отдельным технико-экономическим проблемам.

Эффективность капитальных вложений строительной организации определяется отношением прироста прибыли, полученной организацией от осуществления капитальных вложений к капитальным вложениям, вложенным в инвестирование основных фондов организации.

Расчет экономической эффективности производится по формуле 15:

(15)

где Экв - коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды;

∆П - прирост прибыли, руб.;

К - капитальные вложения в основные производственные фонды, руб.

Эффективность использования действующих ОПФ (фондорентабельность) определяется по формуле 16:

(16)

где Эопф - коэффициент экономической эффективности использования действующих производственных фондов;

П - прибыль за год, руб.;

Фосн - среднегодовая стоимость действующих ОПФ, руб.