Osnovy_rossyskogo_prava_Kashanina

которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

1. Оферта направляется одному или нескольким конкретным лицам. Однако существуют ситуации, когда в предложении ус­ матривается воля лица, делающего предложение, заключить до­ говор на указанных в предложении условиях с любым, кто от­ зовется. Такое предложение также признается офертой (пуб­ личная оферта). Однако такую ситуацию следует отличать от рекламы, иных предложений, которые могут рассматриваться лишь как предложения делать оферты и никак не связывают рекламодателя.

2.Оферта должна быть достаточно определенной, т. е. содер­ жать существенные условия договора или хотя бы порядок их определения. Оферта не может быть беспредметной. Никак не связывает лицо предложение заключить договор вообще.

3.Оферта должна выражать намерение оферента (лица, сде­ лавшего предложение) считать себя заключившим договор с ад­ ресатом, которым будет принято предложение. Поэтому в том случае, если адресат примет предложение оферента, со стороны последнего не нужно будет какого-либо подтверждения того, что договор уже заключен.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее полу­ чения адресатом, поэтому только в случае, если оферент успеет отозвать оферту до получения ее адресатом или одновременно с получением, только в этом случае предложение считается непо­ лученным.

Принятие предложения заключить договор (акцепт). Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее при­ нятии.

Акцепт не должен содержать каких-либо условий и огово­ рок, он должен быть полным и безоговорочным, из него долж­ но явствовать согласие принять все положения, которые содер­ жатся в оферте. Если акцептант в принципе соглашается на предложение, но хотел бы изменить некоторые условия, то та­ кой ответ не считается акцептом. Такой ответ признается отка­ зом от акцепта и в то же время новой офертой. Однако в неко­ торых случаях (например, при заключении внешнеторговых контрактов) ответ, не меняющий существенных условий, со­ держащихся в оферте, но содержащий некоторые дополнитель­ ные положения, не являющиеся существенными, признается

акцептом, хотя оферент имеет право возражать против таких положений.

Молчание адресата по общему правилу не считается акцеп­ том, однако если лицо, получившее оферту, совершает дейст­ вия по выполнению указанных в ней условий договора (отгруз­ ка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.), то такие действия считаются акцептом.

Договор по общему правилу считается заключенным в мо­ мент получения ее акцепта лицом, направившим оферту. Реаль­ ные договоры считаются заключенными с момента передачи имущества, а договоры, подлежащие государственной регистра­ ции (например, сделки с недвижимостью), считаются заклю­ ченными с момента регистрации.

Форма договора. Договор может совершаться в устной, про­ стой письменной и нотариальной форме. Иногда при этом тре­ буется государственная регистрация договоров.

Договор, для которого законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершен устно. Кроме того, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Простая письменная форма выражается в составлении доку­ мента, излагающего содержание договора и подписанного сто­ ронами договора. В простой письменной форме должны совер­ шаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан на сумму, превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а также в других случаях, когда одна из сторон настаивает на простой письменной форме. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности до­ говора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Стороны в этом случае смогут воспользоваться другими доказательствами существования сделки (например, предъявить договор о задат­ ке). В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение про­ стой письменной формы влечет ничтожность договора, напри­ мер, если договор дарения содержит обещание дарения в буду­ щем.

432 Глава 7. Гражданское право

б) умышленное волеизъявление, не соответствующее истин­ ной воле (например, притворная сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку);

в) несоответствие между волей и волеизъявлением, возник­ шее в результате насилия, угрозы и т. п.;

г) расхождение между волей представителя и представляе­ мого.

§16. Классификация гражданско-правовых договоров

Всоответствии с принципом свободы договора в Россий­ ской Федерации стороны могут заключить договор, как преду­ смотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Государство обеспечивает силой государст­ венного принуждения также договоры, сконструированные са­ мими сторонами и неизвестные действующему законодательст­ ву. Главное, чтобы условия этих договоров не противоречили законодательству.

Равным образом закон допускает заключение договоров, в - которых содержатся элементы различных договоров, преду­ смотренных законом или иными правовыми актами. При этом практически не имеет значения то, как стороны назовут дан­ ный договор, важно, что он представляет по сути. В соответст­ вии с его природой к нему будут применяться правила тех или иных договоров, предусмотренных законодательством.

Нормативно-правовыми актами предусмотрены лишь те ви­ ды договоров, которые встречаются в жизни наиболее часто и которые, в общем-то, и составляют картину гражданского обо­ рота. Поэтому, чтобы обеспечить стабильность имущественного оборота, законодатель предусмотрел некоторые границы пове­ дения участников в этой сфере, создал гарантии интересов контрагентов, что позволило в некоторой мере сузить возмож­ ности злоупотребления правами и обязанностями.

Различают следующие виды договоров (рис. 7.9):

1. Договоры могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязан­ ности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав (договор куп­ ли-продажи, найма). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглаше-

Рис. 7.9. Классификация гражданско-правовых договоров

ния и передачи вещи (от лат. res — дело), например, договор займа.

2.Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Дого­ вор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо дру­ гой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).

3.Договоры могут быть разделены на односторонние и вза­ имные. В односторонних договорах один из участников облада­ ет только правами, а другой — обязанностями (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обя­ занности (например, договор купли-продажи: продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение де­ нежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).

4.Несмотря на то что большее число договоров составляют

договоры в пользу его участников, очень важную роль в граждан­ ском обороте играют договоры в пользу третьих лиц, т. е. такие

договоры, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не ука­ занному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.

5. Существует также особая разновидность договоров — предварительный договор, т, е-, такой договор, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

Действующее законодательство предусмотрело следующие виды договоров (рис. 7.10).

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в практике дого­ воры.

Как уже было отмечено, договор является средством регули­ рования отношений между конкретными лицами (сторонами договора). Данная функция гражданско-правового договора была бы невыполнимой без закрепленного в законодательстве принципа свободы договора, в соответствии с которым сторо­ ны не только могут заключать договоры, не предусмотренные законодательством, но и свободны в установлении условий до­ говоров, отрегулированных в ГК РФ, если эти условия не про­ тиворечат императивным нормам права, т. е. нормам, подлежа­ щим применению независимо от наличия на то воли сторон.

Однако в ГК таких норм содержится немного, правовое ре­ гулирование договоров в основном осуществляется с помощью диспозитивных норм, т. е. таких норм, которые применяются только в случае отсутствия в договоре иных указаний по данно­ му вопросу. Поэтому можно сказать, что стороны договора, ак­ тивно участвуя в определении его условий, являются творцами своей будущей правовой связи, а функции договора не сводятся к роли «тумблера», включающего в действие соответствующие нормы гражданского права, относящиеся к заключаемому дого­ вору. Поэтому при рассмотрении правового регулирования конкретных разновидностей договоров необходимо иметь в ви-

15 Основы российского права

ду, что большинство правил может быть изменено по соглашению сторон.

При рассмотрении гражданско-правового договора как средства, применяемого лицами для урегулирования отноше­ ний между собой, возникает вопрос, как отличить один вид до­ говора от другого. Только в том случае можно говорить о ко­ ренной разнице между двумя договорами, если сущность одно­ го отличается от сущности другого. Прямым выражением сущности договора являются выполняемые им функции. Ос­ новная же функция каждой разновидности договора проявляет­ ся в его каузе, т. е. правовой цели конкретного вида договора как средства урегулирования отношений между контрагентами. Так, целью договора купли-продажи и соответственно его функцией является передача имущества в собственность за деньги. Поэтому выяснение каузы каждого вида договора — важнейший пункт его анализа.

17.1. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собствен­ ность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется при­ нять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Для договора купли-продажи характерны следующие при­ знаки:

1) это возмездный и взаимный договор. Каждая сторона дого­ вора обладает и правами, и обязанностями, за исполнение ко­ торых она должна получить встречное предоставление от дру­ гой стороны;

2) правовой целью одной стороны (покупателя) является приобретение имущества в собственность, а другой стороны — получение платы за продаваемую вещь. Таким образом, каузой договора купли-продажи является передача имущества в собст­ венность за деньги. Так как никто не может передать по дого­ вору больше прав, чем имеет, то сторонами по договору куп­ ли-продажи, кроме случаев, установленных в законе, могут быть только собственники имущества (товара и денег). Право собственности у приобретателя по договору по общему правилу

переходит в момент передачи вещи, а если договор подлежит но-

Если договор не позволяет определить срок исполнения про­ давцом обязанности передать товар, она должна быть испол­ нена в разумный срок после возникновения обязательства, а если это правило не будет соблюдено — в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о ее исполнении. Если же срок определен, то возможность исполнения обяза­ тельства досрочно зависит от характера взаимоотношений меж­ ду продавцом и покупателем. Так, если заключенный договор связан с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, то его досрочное исполнение допускается толь­ ко в случаях, предусмотренных законом, договором либо его возможность вытекает из обычаев делового оборота или суще­ ства обязательства. Оно и понятно, ведь при осуществлении предпринимательской деятельности предметом договора куп­ ли-продажи, как правило, являются крупные партии товара, к получению которого нужно подготовиться: заключить догово­ ры на вывоз груза, на хранение в складском помещении и т. п. А что будет, если продавец отгрузит товары за неделю до установленного срока?

Продавец должен передать покупателю товар, свободный от прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель со­ гласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Действительно, в отношении вещи помимо права собственно­ сти могут существовать иные права, например, вещь может быть передана в аренду на длительный срок, в продаваемой квартире могут проживать иные лица, помимо собственника. Таким образом, продавец должен предупредить покупателя о таких правах в момент заключения договора. Неисполнение этой обязанности дает покупателю право требовать уменьше­ ния цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Товар должен быть передан покупателю в необходимом ас­ сортименте. Ассортимент — это определенное соотношение то­ варов по видам, моделям, размерам, цветам и др. Однако, если в договоре купли-продажи не был определен ассортимент, это не дает право продавцу поставить, например, ботинки только 46 размера. Если из существа обязательства вытекает, что това­ ры должны быть переданы покупателю в ассортименте, но ас­ сортимент в договоре не определен, то продавец вправе пере­ дать покупателю товары в ассортименте, исходя из потребно­ стей покупателя, которые были известны продавцу на момент