- •2. Понятие предпринимательской деятельности.
- •3.Источники предпринимательского права.
- •5. Правовое положение индивидуального предпринимателя.
- •6. Простое и инвестиционное товарищества.
- •7. Коммерческая организация как субъект предпринимательского права.
- •8. Порядок создания коммерческой организации
- •9. Виды и порядок проведения реорганизации коммерческой
- •10. Основания и порядок ликвидации коммерческой организации
- •11. Прекращение деятельности коммерческой организации без
- •12. Несостоятельность (банкротство) коммерческой организации и
- •13. Конкурсные кредиторы.
- •14. Правовой статус арбитражных управляющих и саморегулируемых
- •15. Процедуры банкротства.
- •16. Особенности банкротства отдельных категорий должников
- •17. Упрощенные процедуры банкротства
- •18. Очередность удовлетворения требований кредиторов при
- •19. Неправомерные действия при банкротстве и ответственность за их
- •20. Подозрительные сделки и их правовые последствия.
- •2.Категория – «Подозрительные сделки»
- •3.Категория – «Сделки с предпочтением для кредитора»
- •21. Правовое положение хозяйственных товариществ.
- •22. Правовое положение производственных кооперативов.
- •23. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •24. Правовое положение участника общества с ограниченной
- •Федеральный закон "об обществах с ограниченной ответственностью" (об ооо) от 08.02.1998 n 14-фз
- •25. Правовое положение акционерного общества
- •26. Правовое положение акционера. Право на акцию.
- •27. Органы управления в хозяйственных обществах: порядок
- •28. Уставный капитал хозяйственного общества, порядок его
- •29. Права и обязанности участников хозяйственных обществ.
- •30. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью
- •31. Выкуп акций акционерным обществом по требованию акционеров
- •32. Защита прав участников хозяйственных обществ.
- •33. Правовое положение государственных и муниципальных
- •1. Унитарное предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
- •3. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования несут субсидиарную ответственность по обязательствам своих казенных предприятий при недостаточности их имущества.
- •34. Правовое положение хозяйственных партнерств
- •35. Предпринимательская деятельность некоммерческих организаций
- •36. Правовое положение субъектов малого и среднего
- •37. Правовое положение субъектов естественных монополий
- •38. Правовое положение холдингов (холдинговых компаний)
- •39. Правовой режим имущества субъектов предпринимательского
- •40. Правовой режим предприятия
- •41. Правовой режим земельных участков в предпринимательской
- •42. Правовой режим недвижимого (кроме земельных участков)
- •43. Правовой режим наличных и безналичных денег в
- •44. Правовое регулирование безналичных расчетов. Формы
- •45. Правовой режим ценных бумаг в предпринимательской
- •Фз о рынке ценных бумаг
- •46. Правовой режим объектов интеллектуальных прав в
- •47. Лицензирование предпринимательской деятельности: понятие,
- •48. Понятие лицензии и порядок выдачи.
- •49. Приостановления и прекращения лицензии. Аннулирование
- •1. Действие лицензии приостанавливается лицензирующим органом в следующих случаях:
- •50. Ответственность предпринимателя за нарушение требований
- •51. Понятие, принципы и виды саморегулирования. Источники
- •52. Понятие и виды саморегулируемых организаций.
- •53. Особенности саморегулирования в строительном комплексе.
- •54. Понятие цены. Основные теории цены
- •55. Функции и виды цен
- •56. Правовой режим рыночных цен.
- •57. Государственное регулирование цен и ценообразования. Теории
- •58. Система и компетенция государственных органов, действующих в
- •59. Юридическая ответственность в сфере ценообразования
- •61. Понятие и виды оценки. Стандарты оценки
- •62. Договор оценки: понятие, стороны, форма, содержание и
- •63. Правовое регулирование расчетов наличными деньгами в
- •64. Правовое регулирование безналичных расчетов: расчеты
- •65. Техническое регулирование предпринимательской деятельности:
- •66. Технические регламенты: понятие и юридическое значение.
- •67. Стандартизация: понятие и основные документы национальной
- •68. Подтверждение соответствия: Сертификация и декларирование.
- •69. Добровольная сертификация: понятие и порядок
- •70. Юридическая ответственность предпринимателя за нарушение
- •71. Антимонопольное законодательство: предмет, цели и сфера
- •72. Понятие и формы монополистической деятельности на товарных
- •73. Понятие и виды недобросовестной конкуренции
- •74. Государственный контроль за экономической концентрацией
- •75. Ответственность предпринимателя за нарушение конкурентного
- •76. Законодательство о приватизации и сфера его действия
- •Закон рф о приватизации жилищного фонда в российской федерации земельный кодекс российской федерации
- •77. Планирование и порядок приватизации государственного и
- •78. Способы приватизации государственного и муниципального
- •79. Особенности правового положения открытых акционерных
- •80. Законодательство о рынке ценных бумаг (иные источники
- •81. Правовой статус профессиональных участников рынка ценных
- •82. Правовое регулирование эмиссии и обращения ценных бумаг
- •83. Понятие, виды и источники правового регулирования
- •84. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •85. Правовые основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в
- •86. Правовое регулирование иностранных инвестиций
- •87. Защита прав инвесторов
- •88. Понятие и виды предпринимательского договора
- •89. Торговые предпринимательские договоры (договоры на реализацию
- •90. Правовое регулирование арендных обязательств в
- •91. Правовое регулирование подрядных обязательств в
- •92. Договоры возмездного оказания услуг: понятие, субъекты,
- •93. Посреднические договоры в предпринимательской деятельности:
- •94. Понятия и способы охраны и защиты прав (законных интересов)
41. Правовой режим земельных участков в предпринимательской
деятельности
Земельные участки предприятия относятся к основным средствам производства (наряду с зданием, сооружения, вода, недра и др.)
В состав имущества организации могут входить земельные участки принадлежащие на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления не закрепляются в законе (ГК и ЗК). Участки передаются в постоянное бессрочное пользование государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казённым предприятиям. Но унитарным предприятиям земельный участок в право бессрочного пользования представляться не может. Юридическое лицо обладает земельным участком праве бессрочного пользования, но не в праве распоряжаться этим участком (исключение – земельный наделы)
Если на земельном участке имеется здание, за исключением КП и Г/МУ, то земельный участок предоставляется лицу во владение, которое находится большая площадь помещений в здании, а другим лицам в ограниченное пользование.
Унитарное предприятие может быть только арендатором земельного участка, но его право как арендатора ограничено: не в праве сдавать в субаренду, передавать свои права по договору аренды другим лицам, отдавать арендные права в залог, вносить арендное право в качестве вклада в уставной капитал или паевой взнос. Казенное предприятие тоже может быть арендатором земельного участка и на него действует те же ограничения.
Он определен ч. 2 ст. 9 и ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, в соответствии с которыми граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Переоформив в частную собственность земельный участок, субъекты предпринимательской деятельности реализуют принадлежащее им конституционное право на приватизацию земли, а в случае сохранения своего прежнего правового титула на земельный участок, в частности, постоянного (бессрочного) пользования и аренды земли, сохраняют и право на приватизацию земельного участка. Земельные участки для кооперативного и индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными органами в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строитедъных и гаражно-строительных кооперативов, и из земель, находящихся в пожизненном наследуемом владении членов этих кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На эти земли соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий их право на них. Соответствующие документы выдаются и членам кооперативов, удостоверяющие их право на использование закрепленных за ними участков. При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам. Под оборотом земельных участков в соответствии с законодательством понимается переход земельных участков от одного лица к другому посредством заключения договоров и иных сделок, осуществляется в соответствии с ГК РФ и земельным законодательством. Правовое регулирование приватизации земель особо охраняемых природных территорий гражданами и юридическими лицами как субъектами предпринимательской деятельности и оборота земель осуществляется преимущественно нормами земельного законодательства, которые обладают приоритетом в данной сфере. Так, согласно земельному законодательству, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ). Более того, в соответствии с ч. 3 ст. 29 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Иначе говоря, с учетом требований земельного, водного, лесного, фаунистического, природоохранного законодательства, а также законодательства о недрах и атмосферном воздухе Российской Федерации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «Об охране окружающей среды» предпринимательская деятельность юридических лиц и граждан, осуществляемая в целях охраны окружающей среды, поддерживается государством и стимулируется посредством установления налоговых и иных льгот в соответствии с законодательством Российской Федерации. приватизация земельных участков субъектами предпринимательской деятельности-собственниками недвижимости осуществляется в соответствии с целевым назначением земельного участка, исходя из его принадлежности к землям особо охраняемых территорий земельного фонда, разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями земельного, экологического и градостроительного законодательства, а также при условии, что земельные участки не изъяты из оборота или ограничены в обороте.