Cборник кадастровые инженеры
.pdf4.018 |
В какой срок после внесения в ЕГРП |
4.018.1 |
Три рабочих дня |
4.018.2 |
Не позднее следующего рабочего дня |
4.018.3 |
Не позднее чем месячный срок |
|
записей о государственной |
|
|
|
|
|
|
|
регистрации прав осуществляется |
|
|
|
|
|
|
|
внесение в государственный кадастр |
|
|
|
|
|
|
|
недвижимости сведений о вещных |
|
|
|
|
|
|
|
правах и об ограничениях |
|
|
|
|
|
|
|
(обременениях) вещных прав на |
|
|
|
|
|
|
|
объекты недвижимости? |
|
|
|
|
|
|
4.019 |
Какой документ может являться |
4.019.1 |
Завещание |
4.019.2 |
Свидетельство о праве на наследство |
4.019.3 |
Заявление наследника о принятии наследства |
|
основанием для государственной |
|
|
|
|
|
|
|
регистрации права наследника по |
|
|
|
|
|
|
|
завещанию на объект недвижимости? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.020 |
Чем удостоверяется государственная |
4.020.1 |
Регистрационным удостоверением |
4.020.2 |
Государственным актом о праве |
4.020.3 |
Свидетельством о государственной регистрации |
|
регистрация возникновения и перехода |
|
|
|
собственности |
|
права |
|
прав на недвижимое имущество? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.021 |
Государственная регистрация прав |
4.021.1 |
правообладателя, сторон договора или |
4.021.2 |
специалиста органа, осуществляющего |
4.021.3 |
любого заинтересованного лица, а в случаях, |
|
проводится на основании заявления… |
|
уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у |
|
государственную регистрацию прав |
|
установленных законом только по решению суда или |
|
|
|
него нотариально удостоверенной доверенности, |
|
|
|
требованию судебного пристава исполнителя |
|
|
|
если иное не установлено федеральным законом |
|
|
|
|
4.022 |
С какого момента сделка с |
4.022.1 |
Со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП |
4.022.2 |
Со дня получения заявителем документов, |
4.022.3 |
Со дня предоставления заявления и иных |
|
недвижимым имуществом считается |
|
|
|
удостоверяющих проведенную |
|
документов на государственную регистрацию |
|
зарегистрированной, а правовые |
|
|
|
государственную регистрацию |
|
|
|
последствия -наступившими? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.023 |
При возникновении у государственного |
4.023.1 |
государственная регистрация приостанавливается |
4.023.2 |
в государственной регистрации отказывается |
4.023.3 |
государственная регистрация прекращается, |
|
регистратора сомнений в наличии |
|
|
|
|
|
документы возвращаются заявителю |
|
оснований для государственной |
|
|
|
|
|
|
|
регистрации прав, а также в |
|
|
|
|
|
|
|
подлинности представленных |
|
|
|
|
|
|
|
документов или достоверности |
|
|
|
|
|
|
|
указанных в них сведений … |
|
|
|
|
|
|
4.024 |
На какой срок может быть |
4.024.1 |
Не более чем на месяц |
4.024.2 |
Не более чем на три месяца |
4.024.3 |
Не более чем на пять месяцев |
|
приостановлена государственная |
|
|
|
|
|
|
|
регистрация на основании заявления в |
|
|
|
|
|
|
|
письменной форме правообладателя, |
|
|
|
|
|
|
|
стороны или сторон сделки либо |
|
|
|
|
|
|
|
уполномоченного им или ими на то |
|
|
|
|
|
|
|
лица при наличии у него надлежаще |
|
|
|
|
|
|
|
оформленной доверенности? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.025 |
На основании заявления в письменной |
4.025.1 |
государственная регистрация приостанавливается на |
4.025.2 |
государственная регистрация |
4.025.3 |
государственная регистрация прекращается, |
|
форме одной из сторон договора о |
|
срок не более чем месяц |
|
приостанавливается на срок не более чем на |
|
документы возвращаются заявителю |
|
возврате документов без проведения |
|
|
|
три месяца |
|
|
|
государственной регистрации прав в |
|
|
|
|
|
|
|
случае, если другая сторона договора |
|
|
|
|
|
|
|
не обращалась с указанным |
|
|
|
|
|
|
|
заявлением… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.026 |
При поступлении в течение срока, |
4.026.1 |
государственная регистрация прав |
4.026.2 |
государственная регистрация прав |
4.026.3 |
в государственной регистрации отказывается |
|
установленного для рассмотрения |
|
приостанавливается до снятия ареста или запрета в |
|
приостанавливается на срок не более чем на |
|
|
|
заявления о государственной |
|
порядке, установленном законодательством |
|
месяц |
|
|
|
регистрации сделки и (или) перехода |
|
|
|
|
|
|
|
права, но до внесения записи в ЕГРП |
|
|
|
|
|
|
|
или принятия решения об отказе в |
|
|
|
|
|
|
|
государственной регистрации прав, |
|
|
|
|
|
|
|
решения о наложении ареста на объект |
|
|
|
|
|
|
|
недвижимого имущества или запрета |
|
|
|
|
|
|
|
совершать определенные действия с |
|
|
|
|
|
|
|
объектом недвижимого имущества... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.027 |
В государственной регистрации прав |
4.027.1 |
имеется судебный спор о границах земельного |
4.027.2 |
правоустанавливающий документ об объекте |
4.027.3 |
заявитель не представил кадастровый паспорт |
|
может быть отказано в случае, если… |
|
участка |
|
недвижимого имущества свидетельствует об |
|
земельного участка |
|
|
|
|
|
отсутствии у заявителя прав на данный |
|
|
|
|
|
|
|
объект недвижимого имущества; |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
151
4.028 |
При отказе в государственной |
4.028.1 |
не возвращается |
|
4.028.2 |
|
возвращается в полном размере |
4.028.3 |
возвращается половина суммы, уплаченной в виде |
|
|
регистрации права уплаченная |
|
|
|
|
|
|
|
государственной пошлины за государственную |
|
|
государственная пошлина за |
|
|
|
|
|
|
|
регистрацию прав |
|
|
государственную регистрацию права… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.029 |
Отказ в государственной регистрации |
4.029.1 |
в третейском суде |
|
4.029.2 |
|
в суде, арбитражном суде |
4.029.3 |
в Росреестре |
|
|
прав может быть обжалован |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
заинтересованным лицом… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.030 |
Сведения, содержащиеся в Едином |
4.030.1 |
сведениями, доступ к которым ограничен |
4.030.2 |
|
сведениями, составляющими коммерческую |
4.030.3 |
общедоступными, за исключением сведений, доступ |
||
|
государственном реестре прав на |
|
федеральным законом |
|
|
|
тайну, служебную тайну и иную тайну |
|
к которым ограничен федеральным законом |
|
|
недвижимое имущество и сделок с ним, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
являются… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.031 |
Сведения, содержащиеся в Едином |
4.031.1 |
по запросам в письменной форме правообладателей, |
4.031.2 |
|
по запросам любых лиц, в том числе |
4.031.3 |
любому лицу, предъявившему удостоверение |
||
|
государственном реестре прав на |
|
их законных представителей, лиц, получивших |
|
|
посредством почтового отправления, |
|
личности и заявление в письменной форме |
||
|
недвижимое имущество и сделок с ним, |
|
доверенность от правообладателя или его законного |
|
|
использования сетей связи общего |
|
|
|
|
|
предоставляются… |
|
представителя |
|
|
|
пользования или иных технических средств |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
связи, посредством обеспечения доступа к |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
информационному ресурсу, содержащему |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
сведения ЕГРП |
|
|
|
4.032 |
Сведения, содержащиеся в Едином |
4.032.1 |
кадастровой выписки об объекте недвижимости |
4.032.2 |
|
выписки из ЕГРП или в ином виде, |
4.032.3 |
свидетельства о государственой регистрации прав |
||
|
государственном реестре прав на |
|
|
|
|
|
определенном Минэкономразвития России |
|
|
|
|
недвижимое имущество и сделок с ним, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
предоставляются в виде… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.033 |
Выписка из Единого государственного |
4.033.1 |
сведения об объекте недвижимости и о |
4.033.2 |
|
уникальные характеристики объекта |
4.033.3 |
описание объекта недвижимости, |
|
|
|
реестра прав должна содержать… |
|
правообладателе, в том числе имя (наименование) |
|
|
недвижимости, а также в зависимости от вида |
|
зарегистрированные права на него, а также |
||
|
|
|
правообладателя, данные удостоверения личности |
|
|
объекта недвижимости иные |
|
ограничения (обременения) прав, сведения о |
||
|
|
|
физического лица и реквизиты юридического лица, |
|
|
предусмотренные федеральным законом |
|
существующих на момент выдачи выписки |
||
|
|
|
адрес, указанный правообладателем |
|
|
|
сведения об объекте недвижимости |
|
правопритязаниях и заявленных в судебном порядке |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
правах требования в отношении данного объекта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
недвижимости |
|
4.034 |
Каким образом удостоверяется |
4.034.1 |
Регистрационной надписью, совершенной на |
4.034.2 |
|
Выпиской из ЕГРП |
4.034.3 |
Свидетельством о государственной регистрации |
||
|
государственная регистрация сделки |
|
документе, выражающем содержание сделки |
|
|
|
|
|
|
|
|
об ограничении (обременении) права? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
4.035 |
Укажите полный перечень сведений, |
4.035.1 |
1) Сведения об объектах недвижимости; 2) сведения |
4.035.2 |
|
1) Обобщенные сведения о правах |
4.035.3 |
1) Сведения о содержании правоустанавливающих |
||
|
содержащихся в Едином |
|
о содержании правоустанавливающих документов, за |
|
|
отдельного лица на имеющиеся у него |
|
документов, за исключением сведений об |
||
|
государственном реестре прав на |
|
исключением сведений об ограничениях |
|
|
объекты недвижимости; 2) сведения о |
|
ограничениях (обременениях); |
2) |
|
|
недвижимое имущество и сделок с ним, |
|
(обременениях); |
3) сведения о |
|
|
признании правообладателя недееспособным |
|
обобщенные сведения о правах отдельного лица на |
|
|
относящихся к сведениям |
|
переходе прав на объекты недвижимости; |
|
|
или ограниченно дееспособным |
|
имеющиеся у него объекты недвижимости; |
||
|
ограниченного доступа? |
|
4) сведения о признании правообладателя |
|
|
|
|
3) сведения о переходе прав на объекты |
||
|
|
|
недееспособным или ограниченно дееспособным |
|
|
|
|
недвижимости; 4) сведения о признании |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
правообладателя недееспособным или ограниченно |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
дееспособным |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
4.036 |
Копии договоров и иных документов, |
4.036.1 |
по заявлению (запросу) лиц, обладающих правом на |
4.036.2 |
|
по письменному заявлению правообладателя, |
4.036.3 |
по заявлению правообладателя, лица, получившего |
||
|
выражающих содержание |
|
получение информации ограниченного доступа |
|
|
его законного представителя, лица, |
|
доверенность от правообладателя, а также по |
||
|
односторонних сделок, совершенных в |
|
|
|
|
|
получившего доверенность от |
|
запросу руководителей органов местного |
|
|
простой письменной форме, могут быть |
|
|
|
|
|
правообладателя или его законного |
|
самоуправления и руководителей органов |
|
|
выданы… |
|
|
|
|
|
представителя |
|
государственной власти субъектов Российской |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Федерации |
|
4.037 |
За предоставление сведений, |
4.037.1 |
плата в размере, устанавленном органом нормативно |
4.037.2 |
|
ничего не взимается. Сведения |
4.037.3 |
государственная пошлина |
в соответствии с |
|
|
содержащихся в Едином |
|
правового регулирования в сфере государственной |
|
|
предоставляются бесплатно |
|
законодательством Российской Федерации о |
||
|
государственном реестре прав, выдачу |
|
регистрации прав |
|
|
|
|
|
налогах и сборах |
|
|
копий договоров и иных документов, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
выражающих содержание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
односторонних сделок, совершенных в |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
простой письменной форме, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
взимается… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.038 |
Какой документ является основанием |
4.038.1 |
Договор социального найма |
|
|
4.038.2 |
Ордер на жилое помещение |
4.038.3 |
Договор безвозмездной передачи (приватизации) |
|
|
для государственной регистрации прав |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
граждан на жилые помещения, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
приобретаемые в соответствии с |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Законом Российской Федерации от |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
жилищного фонда в Российской |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Федерации"? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
152
4.039 |
Государственная регистрация наличия |
4.039.1 |
федеральным органом исполнительной власти, |
4.039.2 |
федеральным органом исполнительной |
4.039.3 |
органами, осуществляющими государственную |
|
и перехода права на предприятие как |
|
уполномоченным в области государственной |
|
власти, осуществляющим функции по |
|
регистрацию прав по месту нахождения объектов |
|
имущественный комплекс в целом и |
|
регистрации прав на недвижимое имущество и |
|
нормативно-правовому регулированию в |
|
недвижимого имущеста, входящих в состав |
|
сделки с ним проводится … |
|
сделок с ним, государственного кадастрового учета |
|
сфере государственной регистрации прав на |
|
предприятия |
|
|
|
недвижимого имущества, ведения государственного |
|
недвижимое имущество и сделок с ним |
|
|
|
|
|
кадастра недвижимости |
|
|
|
|
4.040 |
Кто вправе обратиться с заявлением о |
4.040.1 |
Исполнительный орган государственной власти, |
4.040.2 |
Любое заинтересованное лицо |
4.040.3 |
Исполнительный орган государственной власти, |
|
государственной регистрации прав на |
|
орган местного самоуправления или действующие по |
|
|
|
орган местного самоуправления или действующие по |
|
земельные участки, образуемые при |
|
их поручению лица, на чьей территории расположены |
|
|
|
их поручению лица, а также лица, которым такие |
|
разделе, объединении или |
|
объекты недвижимости |
|
|
|
земельные участки предоставлены в соответствии с |
|
перераспределении земельных |
|
|
|
|
|
Земельным кодексом Российской Федерации |
|
участков, находящихся в |
|
|
|
|
|
|
|
государственной или муниципальной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности? |
|
|
|
|
|
|
4.041 |
Обязательными приложениями к |
4.041.1 |
правоустанавливающий документ на земельный |
4.041.2 |
документ, на основании которого |
4.041.3 |
правоустанавливающий документ на земельный |
|
документам, представляемым на |
|
участок, из которого образованы земельные участки, |
|
осуществляется образование земельных |
|
участок, из которого образованы земельные участки, |
|
государственную регистрацию прав на |
|
в случае, если право на соответствующий земельный |
|
участков; схема расположения земельных |
|
в случае, если право на соответствующий |
|
земельные участки, образуемые при |
|
участок ранее не было зарегистрировано в ЕГРП; |
|
участков на кадастровой карте территории |
|
земельный участок ранее не было зарегистрировано |
|
разделе, объединении или |
|
кадастровый паспорт земельного участка |
|
|
|
в ЕГРП; согласие в письменной форме лиц на |
|
перераспределении земельных |
|
|
|
|
|
образование земельных участков в случае, если |
|
участков, являются… |
|
|
|
|
|
необходимость такого согласия предусмотрена |
|
|
|
|
|
|
|
Земельным кодексом Российской Федерации |
|
|
|
|
|
|
|
|
4.042 |
Какие документы являются основанием |
4.042.1 |
Документы, подтверждающие факт создания объекта |
4.042.2 |
Проектная документация и документы, |
4.042.3 |
Документы с описанием объекта недвижимости, |
|
для государственной регистрации |
|
недвижимости |
|
содержащие описание объекта недвижимости |
|
составленные застройщиком |
|
права собственности на созданный |
|
|
|
|
|
|
|
объект недвижимого имущества? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.043 |
Какой документ подтверждает факт |
4.043.1 |
Кадастровый паспорт объекта недвижимости |
4.043.2 |
Декларация об объекте недвижимого |
4.043.3 |
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию |
|
создания объекта недвижимого |
|
|
|
имущества |
|
|
|
имущества, возведенного на |
|
|
|
|
|
|
|
предназначенном для ведения дачного |
|
|
|
|
|
|
|
хозяйства или садоводства земельном |
|
|
|
|
|
|
|
участке (если для строительства, |
|
|
|
|
|
|
|
реконструкции такого объекта |
|
|
|
|
|
|
|
недвижимого имущества не требуется |
|
|
|
|
|
|
|
в соответствии с законодательством |
|
|
|
|
|
|
|
Российской Федерации выдача |
|
|
|
|
|
|
|
разрешения на строительство)? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.044 |
Государственная регистрация договора |
4.044.1 |
заявления собственника объекта недвижимого |
4.044.2 |
совместного заявления арендатора и |
4.044.3 |
заявления одной из сторон договора аренды |
|
аренды недвижимого имущества |
|
имущетсва (арендодателя) |
|
арендодателя |
|
|
|
осуществляется на основании… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.045 |
В случае государственной регистрации |
4.045.1 |
требуется при любых обстоятельствах |
4.045.2 |
не требуется при любых обстоятельствах |
4.045.3 |
требуется только, если сервитут относится к части |
|
сервитута предоставление |
|
|
|
|
|
земельного участка или иного объекта |
|
кадастрового паспорта объекта |
|
|
|
|
|
недвижимости |
|
недвижимости... |
|
|
|
|
|
|
4.046 |
Государственная регистрация |
4.046.1 |
заявления заинтересованного лица |
4.046.2 |
заявления органа государственной власти |
4.046.3 |
заявления собственника земельного участка |
|
прекращения права собственности на |
|
|
|
субъекта Российской Федерации или органа |
|
|
|
земельный участок вследствие отказа |
|
|
|
местного самоуправления |
|
|
|
от права собственности на него |
|
|
|
|
|
|
|
осуществляется на основании… |
|
|
|
|
|
|
4.047 |
Государственная регистрация права |
4.047.1 |
если в акте, свидетельстве или другом документе, |
4.047.2 |
если кадастровый паспорт такого земельного |
4.047.3 |
если такой земельный участок в соответствии с |
|
собственности гражданина на |
|
устанавливающих или удостоверяющих право |
|
участка не содержит сведений о |
|
федеральным законом не может быть предоставлен |
|
земельный участок, предоставленный |
|
гражданина на данный земельный участок, не |
|
местоположении границ такого земельного |
|
в частную собственность |
|
до введения в действие Земельного |
|
указано право, на котором предоставлен такой |
|
участка, либо данные сведения нуждаются в |
|
|
|
кодекса Российской Федерации для |
|
земельный участок, или невозможно определить вид |
|
уточнении |
|
|
|
ведения личного подсобного, дачного |
|
этого права |
|
|
|
|
|
хозяйства, огородничества, |
|
|
|
|
|
|
|
садоводства, не допускается в |
|
|
|
|
|
|
|
случае... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
153
4.048 |
Органы, осуществляющие |
4.048.1 |
своевременное, полное и точное исполнение своих |
|
4.048.2 |
за правильность определения налоговой базы |
4.048.3 |
использование третьими лицами сведений, |
|
государственную регистрацию прав, |
|
обязанностей; за полноту и подлинность |
|
|
по налогам на имущество физических лиц и |
|
содержащихся в ЕГРП, способами или в форме, |
|
несут ответственность за… |
|
предоставляемой информации о зарегистрированных |
|
|
организаций, а также земельному налогу |
|
которые наносят ущерб правам и законным |
|
|
|
правах на недвижимое имущество и сделках с ним, |
|
|
|
|
интересам правообладателей |
|
|
|
необоснованный отказ в государственной |
|
|
|
|
|
|
|
|
регистрации прав или уклонение от государственной |
|
|
|
|
|
|
|
|
регистрации прав |
|
|
|
|
|
4.049 |
За чей счет возмещается вред, |
4.049.1 |
За счет виновных должностных лиц |
|
4.049.2 |
За счет средств, выделенных на содержание |
4.049.3 |
За счет казны Российской Федерации |
|
причиненный физическим или |
|
|
|
|
Минэкономразвития России |
|
|
|
юридическим лицам в результате |
|
|
|
|
|
|
|
|
ненадлежащего исполнения органами, |
|
|
|
|
|
|
|
|
осуществляющими государственную |
|
|
|
|
|
|
|
|
регистрацию прав, возложенных на них |
|
|
|
|
|
|
|
|
обязанностей? |
|
|
|
|
|
|
|
4.050 |
Государственный регистратор несет |
4.050.1 |
Гражданским кодексом Российской Федерации |
|
4.050.2 |
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № |
4.050.3 |
Кодексом Российской Федерации об |
|
ответственность за разглашение |
|
|
|
|
122-ФЗ «О государственной регистрации прав |
|
административных правонарушениях |
|
информации, доступ к которой |
|
|
|
|
на недвижимое имущество и сделок с ним» |
|
|
|
ограничен федеральным законом (за |
|
|
|
|
|
|
|
|
исключением случаев, если |
|
|
|
|
|
|
|
|
разглашение такой информации влечет |
|
|
|
|
|
|
|
|
уголовную ответственность), лицом, |
|
|
|
|
|
|
|
|
получившим доступ к такой |
|
|
|
|
|
|
|
|
информации в связи с исполнением |
|
|
|
|
|
|
|
|
служебных или профессиональных |
|
|
|
|
|
|
|
|
обязанностей, в порядке |
|
|
|
|
|
|
|
|
установленном... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.051 |
Государственный регистратор несет |
4.051.1 |
Гражданским кодексом Российской Федерации |
4.051.2 |
|
Уголовным кодексом Российской Федерации |
4.051.3 |
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ |
|
ответственность за регистрацию |
|
|
|
|
|
|
«О государственной регистрации прав на |
|
заведомо незаконных сделок с землей, |
|
|
|
|
|
|
недвижимое имущество и сделок с ним» |
|
в порядке установленном… |
|
|
|
|
|
|
|
154