Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика отрасли. Электронное учебно-методическое пособие для выполнения курсовой работы
.pdf
81
Продолжение табл. 18
№
Наименование республик, краев, областей, округов
Температурные
зоны
Расчетный зимний
период (число, месяц)
Коэффициенты
к нормам
начало
конец
5
Республика Дагестан:
а) территория побережья Каспийского моря
южнее 44-й параллели и острова Чечень
I
10.ХII
28.II
1,1
б) остальная территория республики
I
10.XII
28.II
1
6
Республика Ингушетия
I
10.XII
28.II
1
7
Кабардино-Балкарская Республика
I
10.XII
28.II
1
8
Республика Калмыкия
II
25.XI
20.III
1
9
Карачаево-Черкесская Республика
I
1.ХII
1.III
1,1
10
Республика Карелия:
а) территория севернее 64-й параллели
IV
20.Х
20.IV
1,1
б) остальная территория республики
III
15.Х
5.IV
1,2
11
Республика Коми:
а) территория севернее Северного Полярного круга
V
10.Х
30.IV
1,3
б) территория восточнее линии Ермица − Ижма −
Сосногорск − Помоздино − Усть-Нам (включительно)
V
10.Х
30.IV
1,1
в) остальная территория республики
IV
20.Х
25.IV
1,1
12
Республика Марий Эл
IV
1.XI
10.IV
1
13
Республика Мордовия
IV
5.XI
5.IV
0,9
14
Республика Саха (Якутия):
а) Новосибирские острова
VI
10.IX
15.VI
1,3
б) Анабарский и Булунский районы севернее линии
Кожевниково (исключая Кожевниково) − Усть-Оленек −
Побережье и острова Оленекского залива
и острова Дунай (включительно)
VI
15.IX
20.V
1
в) территория севернее линии пересечения границ
Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа
с Анабарским и Оленекским районами; Булунский район севернее линии Таймылыр − Тит – Ары − Бухта Сытыган − Тала (включительно); Усть-Янский район −
протока Правая (исключительно) − побережье Янского
залива − Селяхская губа − Чокурдах (включительно);
Аллаиховский район − пересечение границ Аллаиховского, Нижнеколымского, Среднеколымского районов и
далее вдоль южной границы Нижнеколымского района,
за исключением территории, указанной в п. 14, б
VI
15.IX
20.V
1,1
г) Анабарский, Булунский районы, за исключением
территории, указанной в п. 14, б и п. 14, в; Усть-Янский
район, за исключением территории, указанной в п. 14, в,
Аллаиховский район, за исключением территории, указанной в п. 14, в, Жиганский, Абыйский, Оленекский,
Среднеколымский и Верхнеколымский районы
VII
25.IX
20.V
1
д) Верхоянский, Момский, Оймяконский, Томпон-
ский районы
VIII
25.IX
15.V
1
е) Алексеевский, Амгинский, Верхневи- люйский,
Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленинский, МегиноКангаласский, Мирнинский, Намский, Орджоникидзевский, Сунтарский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Чурапчинский районы и г. Якутск
VII
1.Х
30.IV
0,9
ж) Алданский, Ленский и Олекминский районы
VI
5.Х
5.V
1
15
Республика Северная Осетия − Алания
I
12.ХII
28.II
1
16
Республика Татарстан
IV
1.XI
10.IV
1
17
Республика Тыва
V
10.Х
25.IV
1
18
Удмуртская Республика
IV
25.Х
10.IV
1
19
Республика Хакасия
V
20.Х
15.IV
0,9
20
Чеченская Республика
I
10.XII
28.II
1
21
Чувашская Республика
IV
1.XI
5.IV
1
22
Алтайский край
IV
25.Х
15.IV
1,1
23
Краснодарский край:
а) территория, за исключением указанных ниже городов и побережья Черного моря
I
10.ХII
28.II
1
б) г. Новороссийск
I
20.ХII
10.II
0,7
в) гг. Анапа, Геленджик, Красная Поляна
I
5.I
31.I
0,3
82
Продолжение табл. 18
№
Наименование республик, краев, областей, округов
Температурные зоны
Расчетный зимний
период (число, месяц)
Коэффициенты
к нормам
начало
конец
24
Красноярский край:
а) территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) ав-
тономного округа, севернее линии Сидоровск − Потапово − Норильск, Кожевниково (включительно), и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и др.)
VI
10.IX
25.V
1,5
б) остальная территория Таймырского (Долгано-
Ненецкого) автономного округа
VI
10.IX
25.V
1,2
в) Эвенкийский автономный округ и територия края
севернее линии Верхнеимбатское − р. Таз (включительно)
VI
1.Х
5.V
1
г) территория южнее Копьево − Новоселово − Агин-
ское (включительно)
V
20.Х
15.IV
0,9
д) остальная территория края
V
10.Х
20.IV
1
25
Приморский край:
а) территория, расположенная севернее линии Трудо-
вое − Сучан (включительно) − Преображение (исключительно), кроме территории, указанной в п. 25, б
V
1.XI
5.IV
0,8
б) побережье Японского моря от Преображение до
Адими (включительно)
V
1.XI
5.IV
1
в) территория, расположенная южнее линии Трудовое −
Сучан − Преображение, за исключением территории, указанной в п. 25, г
IV
10.XI
25.III
0,8
г) побережье Японского моря от Преображение до Ха-
сан (включительно)
IV
10.XI
25.III
1
26
Ставропольский край
I
1.ХII
10.III
1,2
27
Хабаровский край:
а) территория севернее линии Облучье − Комсо-
мольск-на-Амуре (исключая Комсомольск-на-Амуре),
далее по реке Амур, за исключением побережья Татарского пролива
VI
15.Х
20.IV
0,9
б) побережье от залива Счастья до Нижн. Пронге
(исключая Нижн. Пронге)
VI
15.Х
20.IV
1,2
в) остальная территория края, за исключением побе-
режья Татарского пролива
V
25.Х
15.IV
0,9
г) побережье Татарского пролива от Нижн. Пронге
(включительно) до Адими (исключая Адими)
V
26.Х
15.IV
1,1
28
Амурская обл.
VI
15.Х
20.IV
0,9
29
Архангельская обл.:
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая
Кушкушара) − пересечение Северного Полярного круга с
границей Республики Коми
IV
10.Х
20.IV
1,2
б) территория севернее линии Кушкушара (включи-
тельно) − пересечение Северного Полярного круга с границей Республики Коми − Ермица − Черная (исключая
Черная) и о. Колгуев
IV
10.Х
20.IV
1,4
в) территория восточнее линии Ермица − Черная
(включительно) и о. Вайгач
V
20.Х
5.V
1,2
г) острова Новая Земля
V
25.IX
15.VI
1,4
д) острова Земля Франца-Иосифа
V
20.VIII
30.VI
1,6
30
Астраханская обл.
II
20.XI
20.III
1
31
Белгородская обл.
III
15.XI
25.III
0,9
32
Брянская обл.
III
15.XI
31.III
0,9
33
Владимирская обл.
III
5.XI
5.IV
1
34
Волгоградская обл.
III
15.XI
25.III
0,9
35
Вологодская обл.:
а) территория западнее линии оз. Воже − Устье − Во-
логда − Вохтога (включительно)
III
1.XI
10.IV
1,1
б) остальная территория области
IV
1.XI
15.IV
1
36
Воронежская обл.
III
15.XI
31.III
0,9
37
Ивановская обл.
III
5.XI
10.IV
1,1
83
Продолжение табл. 18
№
Наименование республик, краев, областей, округов
Температурные
зоны
Расчетный зимний
период (число, месяц)
Коэффициенты
к нормам
начало
конец
38
Иркутская обл.:
а) территория севернее 62-й параллели
VI
1.Х
5.V
1
б) территория северо-восточнее линии Токма − Улькан (р. Лена) − Нижнеангарск (включительно), за исключением территории, указанной в п. 38, а
VI
5.Х
30.IV
0,9
в) остальная территория области
V
10.Х
25.IV
1
39
Калининградская обл.
I
1.ХII
10.III
1,2
40
Калужская обл.
III
10.XI
5.IV
1
41
Камчатская обл.:
а) территория северо-западнее линии Парень −
Слаутное (исключая Слаутное)
V
1.Х
15.V
1,2
б) территория юго-восточнее линии Парень − Слаут-
ное (включительно) и севернее линии Рекинники −
Тиличики (включительно)
V
1.Х
15.V
1,4
в) территория южнее линии Рекинники − Тиличики,
за исключением территории, указанной в п. 41, г
IV
10.Х
15.IV
1,3
г) территория, ограниченная линией Ивашка − Хай-
люля − Нижнекамчатск − Елизово − 52-я параллель
(включительно) − Апача − Анавгай (исключая Апача − Анавгай) − Ивашка
IV
10.Х
15.IV
1,1
42
Кемеровская обл.
V
25.Х
20.IV
0,9
43
Кировская обл.
IV
25.Х
10.IV
1
44
Костромская обл.:
а) вся территория, за исключением г. Костромы
IV
1.Х
10.IV
1
б) г. Кострома
III
1.XI
5.IV
1,1
45
Курганская обл.
IV
25.Х
15.IV
1
46
Курская обл.
III
10.XI
31.III
1
47
Ленинградская обл. и г. Санкт-Петербург
III
5.XI
5.IV
1
48
Липецкая обл.
III
10.XI
5.IV
1
49
Магаданская обл.:
а) территория южнее линии Мяунджа − Таскан −
Сеймчан − Буксунда (включительно) − Гарманда (исключительно), за исключением территории юговосточнее линии Гижига − Гарманда − Тахтоямск −
Ямск и южное побережье Тауйской губы (включительно)
VI
25.IX
10.V
1
б) территория юго-восточнее линии Гижига − Гарманда − Тахтоямск − побережье Тауйской губы (включительно)
VI
25.IX
10.V
1,3
в) территория Чукотского автономного округа восточнее линии Марково − Усть-Белая − м. Шмидта
и о. Врангеля (включительно)
V
25.IX
25.V
1,5
г) остальная территория области, за исключением
территории юго-восточнее линии Парень − Гарманда (исключительно)
VI
20.IX
25.V
1,1
д) территория юго-восточнее линии Парень − Гарманда (включительно)
VI
20.IX
25.V
1,4
50
Московская обл. и г. Москва
III
5.XI
5.IV
1
51
Мурманская обл.:
а) территория плато Расвумчорр (район апатитнефелинового рудника «Центральный»)
VI
5.Х
30.IV
1
б) территория северо-восточнее линии Заполярный −
Североморск − Каневка (включительно) и юго-восточнее
линии Каневка − Кузомень (включительно)
IV
5.Х
25.IV
1,4
в) остальная территория области
IV
10.Х
25.IV
1,2
52
Нижегородская обл.
IV
1.XI
5.IV
1
53
Новгородская обл.
III
10.XI
5.IV
1
54
Новосибирская обл.
V
20.Х
25.IV
1
55
Омская обл.
V
20.Х
25.IV
1
56
Оренбургская обл.
IV
5.XI
10.IV
1
57
Орловская обл.
III
10.XI
31.III
1
58
Пензенская обл.
IV
5.XI
5.IV
0,9
84
Продолжение табл. 18
№
Наименование республик, краев, областей, округов
Температурные зоны
Расчетный зимний
период (число, месяц)
Коэффициенты
к нормам
начало
конец
59
Пермская обл.
IV
25.Х
10.IV
1
60
Псковская обл.
II
10.XI
31.III
1,2
61
Ростовская обл.:
а) территория северо-восточнее линии Миллерово −
Морозовск (включительно)
II
20.XI
20.III
1
б) остальная территория области
II
25.XI
10.III
0,9
62
Рязанская обл.
III
5.XI
5.IV
1
63
Самарская обл.
IV
10.XI
10.IV
0,9
64
Саратовская обл.
III
5.XI
5.IV
1
65
Сахалинская обл.:
а) территория севернее линии Шахтерск − Поронайск
(включительно), за исключением территории побережья
Татарского пролива и Охотского моря
V
20.Х
15.IV
0,9
б) территория побережья Татарского пролива и Охотского моря севернее линии Шахтерск − Поронайск (исключительно)
V
20.Х
15.IV
1,1
в) территория южнее линии Шахтерск − Поронайск
и севернее линии Холмск − Южно-Сахалинск (включительно), за исключением побережья Татарского пролива
IV
5.XI
5.IV
0,9
г) территория побережья Татарского пролива между
Шахтерск и Холмск
IV
5.XI
5.IV
1,1
д) остальная территория острова, за исключением
побережья между Холмск − Невельск
III
5.XI
1.IV
1
е) территория побережья Татарского пролива между
Холмск − Невельск (исключительно)
III
5.XI
1.IV
1,1
ж) Курильские острова
II
1.XII
1.IV
1
66
Свердловская обл.
IV
20.Х
15.IV
1,1
67
Смоленская обл.
III
10.XI
5.IV
1
68
Тамбовская обл.
III
5.XI
5.IV
1
69
Тверская обл.
III
5.XI
5.IV
1
70
Томская обл.
V
20.Х
25.IV
1
71
Тульская обл.
III
5.XI
5.IV
1
72
Тюменская обл.:
а) территория севернее Северного Полярного круга
V
15.IX
25.V
1,5
б) территория южнее Северного Полярного круга
и севернее 65-й параллели
V
15.IX
25.V
1,3
в) территория севернее линии Пионерский − ХантыМансийск − Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й
параллели
V
5.Х
5.V
1,1
г) остальная территория области
V
15.Х
20.IV
1
73
Ульяновская обл.
IV
5.XI
10.IV
1
74
Челябинская обл.
IV
25.Х
10.IV
1
75
Читинская обл.:
а) территория севернее линии Шипишка − Тунгокочен − Букачача − Сретенск − Шелопугино − Приаргунск (включительно)
VI
10.Х
30.IV
0,9
б) остальная территория области
V
15.Х
20.IV
1
76
Ярославская обл.
III
5.XI
10.IV
1,1
77
Еврейская автономная область
V
25.Х
15.IV
0,9
78
Агинский Бурятский автономный округ
V
15.Х
20.IV
1
79
Коми-Пермяцкий автономный округ
IV
25.Х
10.IV
1
80
Корякский автономный округ:
а) территория северо-западнее линии Парень − Слаутное (исключая Слаутное)
V
1.Х
15.V
1,2
б) территория юго-восточнее линии Парень − Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники −
Тиличики (включительно)
V
1.Х
15.V
1,4
в) территория южнее линии Рекинники − Тилчики, за
исключением территории, указанной в п. 80, г
IV
10.Х
15.V
1,3
г) территория, ограниченная линией Ивашка − Хайлюля − граница округа − Шишель − Ивашка
IV
10.Х
15.V
1,1
85
Окончание табл. 18
№
Наименование республик, краев, областей, округов
Температурные
зоны
Расчетный зимний
период (число, месяц)
Коэффициенты
к нормам
начало
конец
81
Ненецкий автономный округ:
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая
Кушкушара) − пересечение Северного Полярного круга
с границей Республика Коми
IV
10.Х
20.IV
1,2
б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) − пересечение Северного Полярного круга с
границей Коми − Ермица − Черная (исключая Черная)
и о. Колгуев
IV
10.Х
20.IV
1,4
в) территория восточнее линии Ермица − Черная
(включительно) и о. Вайгач
V
20.Х
5.V
1,2
82
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ:
а) территория севернее линии Сидоровск − Потапо-
во − Норильск, Кожевниково (включительно)
VI
10.IX
25.V
1,5
б) остальная территория автономного округа
VI
10.IX
25.V
1,2
83
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
V
10.Х
25.IV
1
84
Ханты-Мансийский автономный округ:
а) территория севернее 65-й параллели
V
15.IX
25.V
1,3
б) территория севернее линии Пионерский − ХантыМансийск − Нижневартовск (включительно) и южнее
65-й параллели
V
5.Х
5.V
1,1
в) остальная территория округа
V
15.Х
20.IV
1
85
Чукотский автономный округ:
а) территория восточнее линии Марково − УстьБелая − м. Шмидта
V
25.IX
25.V
1,5
б) остальная территория округа
VI
20.IX
25.V
1,1
86
Эвенкийский автономный округ
VI
1.Х
5.V
1
87
Ямало-Ненецкий автономный округ:
а) территория севернее Северного Полярного круга
V
15.IX
25.V
1,5
б) территория южнее Северного Полярного круга
и севернее 65-й параллели
V
15.IX
25.V
1,3
в) остальная территория округа
V
5.Х
5.V
1,1
Пояснительная записка
Сметная документация на строительство автомобильной дороги протяженностью 10 км
в с. Уват Томской области составлена с использованием сметно-нормативной базы 2001 г.
(утвержденной приказом Минстроя России от 26 декабря № 2019 г. № 876/пр) [11] согласно Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта,
сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного насле-
дия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации [1].
Сметная стоимость строительно-монтажных работ определена по Федеральным единичным
расценкам ФЕР № 27 «Автомобильные дороги» в базисном уровне цен с применением индекса на
строительно-монтажные работы для Томской области (И
смр
= 8,98 для автомобильных дорог) в те-
кущий уровень цен 2 кв. 2020 г.) (Письмо Минстроя РФ 29.06.2020 № 24703-ИФ/09).
Накладные расходы рассчитаны по нормам накладных расходов в зависимости от видов
строительно-монтажных работ, в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно Методика 812/пр [2].
Сметная прибыль рассчитана по нормам сметной прибыли на виды строительно-монтажных
работ, в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно Методика 774/пр [3].
Затраты на материалы, не учтенные расценками, определены по сборникам сметных цен на
материалы, изделия и конструкции ФССЦм-2001 [10].
Стоимость временных зданий и сооружений определена по нормам (в процентах от стоимо-
сти строительно-монтажных работ по главам 1–8, согласно требованиям Методики 332/пр) [8].
86
Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время, исчислены по
нормам ГСН 81-05-02-2007 [7].
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен в размере 3 % от общей стоимости строительства, согласно Методике 421/пр [1].
Сметная стоимость строительства автомобильной дороги в текущих ценах по состоянию на
(указывается квартал и год) 1 квартал 2020 г. составила 169 807,20 тыс. руб.
Стоимость 1 км дороги составила 42 451,8 тыс. руб.
87
6. СОСТАВЛЕНИЕ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
6.1. Общие положения по составлению сводного сметного расчета
стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства определяет сметную стоимость стройки,
т. е. затрат инвестора, необходимых для завершения строительства всех объектов, которые предусмотрены проектом.
Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен. Расчеты выполняются в ты-
сячах рублей.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строи-
тельства средства рекомендуется распределять по следующим главам:
– Глава 1. Подготовка территории строительства.
– Глава 2. Основные объекты строительства.
– Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
– Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
– Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
– Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения
и газоснабжения.
– Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
– Глава 8. Временные здания и сооружения.
– Глава 9. Прочие работы и затраты.
– Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль.
– Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального
строительства.
– Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инве-
стиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвести-
ций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы.
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой
сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения нумерации последующих глав.
Главы 1−7 сводного сметного расчета включают в себя данные из объектных (или локаль-
ных) смет. Стоимость затрат, включаемых в эти главы, также может быть рассчитана по укруп-
ненным показателям или на основе данных о стоимости объектов-аналогов.
В главе 8 «Временные здания и сооружения» определяются затраты на строительство и раз-
борку титульных временных зданий и сооружений. Размер средств определяется по сборнику Ме-
тодики 332/пр в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав
1−7 сводного сметного расчета стоимости строительства.
Глава 9 «Прочие работы и затраты» включает основные виды прочих работ и затрат, необхо-
димых для осуществления строительства. Полный перечень затрат, включаемых в эту главу, пред-
ставлен в Методике 421/пр [1]. В примере включены в главу 9 следующие затраты:
– дополнительные затраты на производство строительно-монтажных работ в зимнее время. Эти
затраты определяются по сборнику ГСН 81-05-02−2007 в процентах от сметной стоимости строитель-
но-монтажных работ по итогам гл. 1−8 сводного сметного расчета стоимости строительства;
– страхование строительных рисков. Норма затрат на страхование принимается в раз мере не
более 3 % от стоимости строительно-монтажных работ по главам 1−8 сводного сметного расчета
стоимости строительства.
Глава 10 включает затраты на строительный контроль, который осуществляет организация
заказчика-застройщика. Норма затрат на строительный контроль определяется по расчету. В учеб-
88
ных целях принимается в размере 1,4 % от суммы полной сметной стоимости по главам 1−9 и стоимости затрат – по главе 12.
Стоимость подготовки эксплуатационных кадров (глава 11) определяется при строительстве
и реконструкции промышленных предприятий. Эти затраты предназначены для обучения рабочих
кадров и определяются отдельным расчетом.
Стоимость проектных работ, включаемая в главу 12 сводного сметного расчета «Публич-
ный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых
в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, ау дит
проектной документации, проектные и изыскательские работы» , определяется отдельными
сметными расчетами на основе Справочника базовых цен [9]. Базовые цены установлены в зависимости от натуральных показателей объектов: площади, объема и др.
Базовая цена разработки проектной документации рассчитывается по формуле:
Спд = (а + в х)к,
где а и в – постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, определяются по таблицам Справочника базовых цен на проектные работы, тыс. руб.; х – основной показатель
проектируемого объекта, единица измерения которого определяется по таблицам Справочника ба-
зовых цен на проектные работы для соответствующего объекта проектирования; к – коэффициент
пересчета стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Данный коэффициент устанавлива-
ется Минстроем России.
Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как правило, по
приведенной ниже табл. 19 и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Таблица 19
Распределение базовой цены по стадиям проектирования
Стадии проектирования
Процент от базовой цены
Проектная документация
Рабочая документация
40
60
Итого
100
Пример расчета стоимости проектных работ приведен в табл. 20. В примере при определении
величин а и в руководствоваться табл. 21.
Кроме того, в главу 12 включаются также расходы и на авторский надзор. Эти затраты рас-
считываются в процентах от сметной стоимости по главам 1−9. Норма затрат должна составлять
не более 0,2 % [1].
В сводный сметный расчет стоимости строительства также необходимо включать резерв
средств на непредвиденные работы и затраты. Резерв средств может определяться в размере 2 % –
для объектов капитального строительства непроизводственного назначения, 3 % – для объектов
капитального строительства производственного назначения и линейных объектов и 10 % – для
уникальных и особо сложных объектов капитального строительства.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации допол-
нительных затрат, связанных:
− с уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения
проекта;
−
ошибками в сметах, включая арифметические, выявленные после утверждения проектной
документации;
−
изменениями проектных решений в рабочей документации и т. д.
89
В сводный сметный расчет стоимости строительства дополнительно включается сумма
средств на уплату налога на добавленную стоимость в размере 20 % от сметной стоимости по гла-
вам 1−12 с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст. 149 Налогового кодек-
са Российской Федерации
4
.
Таблица 20
Пример расчета стоимости проектных работ
СМЕТА № 1
на проектные (изыскательские) работы
Наименование предприятия, здания, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида проектных
или изыскательских работ Жилой 6-этажный кирпичный дом в г. Томске
Наименование проектной (изыскательской) организации ООО «Архитектурное проектное бюро»
Наименование организации заказчика ООО «Спецстрой»
№
Характеристика предприятия, здания,
сооружения или виды работ
Номер частей, глав, таблиц, процентов,
параграфов и пунктов указаний к разделу
Справочника базовых цен на проектные и
изыскательские работы для строительства
Расчет стоимости:
(а + в х)к,
Стоимость
1
2
3
4
5
1
6-этажный жилой дом
СБЦ «Объекты жилищно- гражданского
строительства», гл. 1, табл. 1:
а = 820,224;
в = 0,011;
х = 20100 (объем здания по заданию)
к = 0,60 – рабочая документация (п. 1.9
Методических указаний по применению
СБЦ на проектные работы в
строительстве)
(820,224 + 0,011 20 100)0,60
624,79
2
Письмо Минстроя
России № 17798-ДВ/09 от 17.05.2019
Итого в ценах III кв. 2019 г.
к = 4,19
624,79 4,19
2617,87
3
Налоговый кодекс РФ
НДС = 20 %
2617,87 0,2
523,57
ВСЕГО по смете
2617,87 + 523,57
3141,44
Итого по смете Три миллиона сто сорок одна тысяча четыреста сорок рублей
(сумма прописью)
Главный инженер проекта __
(подпись (инициалы, фамилия))
Составитель сметы
(подпись (инициалы, фамилия))
Таблица 21
Базовые цены на проектные работы
(извлечение из Справочника базовых цен на проектные работы для строительства.
Объекты жилищно-гражданского строительства)
№
Наименование объекта проектирования
Единица измерения
основного показателя
объекта
Постоянные величины базовой цены
разработки проектной документации,
тыс. руб.
а
в
1
2
3
4
5
1
6−10-этажные жилые дома
м
3
820,224
0,011
2
11−13-этажные жилые дома
м
3
916,896
0,014
3
14−16-этажные жилые дома
м
3
1162,264
0,041
4
Статья 149. Операции, не пдолежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения). Налоговый кодекс
Российской Федерации (ч. 2) от 05.08.2000 № 117-ФЗ // Консультант Плюс. – URL: http://www.consultant.ru/document/
cons_doc_LAW_28165/c8ebcedc9ddce9d959d6c520c3b0d602f71e8e12/
90
Окончание табл. 21
№
Наименование объекта проектирования
Единица измерения
основного показателя
объекта
Постоянные величины базовой цены
разработки проектной документации,
тыс. руб.
а
в
1
2
3
4
5
4
17−20-этажные жилые дома
м
3
1510,944
0,107
5
Лечебно-диагностические корпуса; поликлиники, общей
площадью свыше 450 до 900
м
2
107,76
0,37
6
Медицинские центры общей площадью до 8000
м
2
1148,71
0,20
7
Санатории общей площадью до 10 000 м
2
м
2
1052,89
0,37
8
Гостиницы по числу мест до 100
Место
540,078
4,842
9
Общеобразовательные школы
м
2
452,02
0,15
10
Детские ясли-сады
м
2
140,05
0,37
11
Административные здания общей площадью свыше 3200
м
2
614,01
0,101
12
Торговые центры
м
2
602,7
0,46
В конце сводного сметного расчета, после начисления НДС, указываются возвратные суммы.
Возвратные суммы – это стоимость подлежащих реализации материалов и деталей, получаемых от
разборки временных зданий и сооружений, сноса и переноса зданий и сооружений, а также доходы
от реализации материалов, получаемых в порядке попутной добычи (песок, гравий и т. п.). Стоимость этих материалов рекомендуется определять отдельными расчетами, исходя из цен возможной
реализации материалов, за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в
места складирования. Возвратные суммы являются собственностью заказчика. Возвратные суммы
показываются справочно, т. е. не вычитаются из сметной стоимости строительства.
6.2. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства
Рассмотрим последовательность составления сводного сметного расчета.
Во вторую главу сводного сметного расчета переносится сметная стоимость строительных
работ, монтажных работ и оборудования в текущем уровне цен из объектной сметы без сумм лимитированных затрат.
1. Так как в примере составляется объектная смета только на основной объект строитель-
ства, то стоимость остальных объектов определяется исходя из структуры затрат по главам свод-
ного сметного расчета по гл. 1−7.
По табл. 22 определяется структура сводного сметного расчета по главам 1−7, затем по табл.
23 определяется технологическая структура затрат сводного сметного расчета. Исходя из данной
структуры, рассчитывается сметная стоимость по главам 1, 3−7.
2. Определяется сумма затрат по главам 1−7 в строке «Итого по главам 1−7» (графы 4−8).
3. Рассчитывается стоимость затрат по главам 8−12 и других затрат, учитываемых в сводном
сметном расчете:
−
в главе 8 размер затрат определяется по Методике 332/пр в процентах от стоимости строи-
тельно-монтажных работ (графы 4, 5) по итогам глав 1−7. Результат расчета заносится в графы 4, 5, 8;
− в главе 9 размер средств на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее
время определяется по сборнику ГСН 81-05-02−2007 в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ (графы 4, 5) по итогам глав 1−8. Результат расчета заносится в гра-
фу 4, 5, 8. Средства на покрытие затрат по страхованию строительных рисков определяются в процентах от полной сметной стоимости (графа 8) по итогам глав 1−8. Норма затрат принимается в
размере не более 3 %;
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]