Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Учебное пособие
.pdf
61
Год постройки здания
Этажность
Физический износ,
%
Наименование конструктивного элемента
Описание элементов
(материал, конструкция или система, отделка и прочее)
1
2
1.
Наружные стены (материал)
2.
Перегородки (материал)
3.
Перекрытия (материал)
4.
Полы:
а) в жилых комнатах
б) в кухне
в) в ванной
г) в других помещениях квартиры
5.
Проемы
оконные
дверные
6.
Отделка стен:
а) в жилых комнатах
б) в кухне
в) в ванной
г) в других помещениях квартиры
7.
Отделка потолков:
а) в жилых комнатах
б) в кухне
в) в ванной
г) в других помещениях квартиры
8.
Вид отопления
9.
Наличие:
а) водоснабжения
б) электроснабжения (тип проводки)
в) канализации
г) горячего водоснабжения
д) ванн или душа, сауны или бассейна
е) лоджий или/и балконов, холодных кладовых
ж) телефона
з) радио
и) лифта
к) мусоропровода
Дата
Выполнил
Проверил
15.05.2012
ФИО
Подпись
ФИО
Подпись
Иванов И.И.
Петров П.П.
3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Полная балансовая стоимость _____________________________________________руб.
Остаточная балансовая стоимость с учетом износа __________________________ руб.
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах г., руб.
4. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
62
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
На
Помещение
(вид объекта учета)
Гараж – бокс с овощной ямой
(наименование объекта учета)
Субъект Российской Федерации
Район
Муниципальное образование
тип
наименование
Населенный пункт
тип
наименование
Улица (проспект, переулок и т.д.)
тип
наименование
Номер дома
Номер корпуса
Номер строения
Номер бокса
Литера
Иное описание местоположения
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
(полное наименование ОТИ – организация технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
(наименование обособленного подразделения ОТИ)
Адрес (местоположение) объекта учета
«
»
Сведения о ранее произведенной постановке на технический учет в ОТИ
Инвентарный номер
Кадастровый номер
Паспорт составлен по состоянию на « » 2012 года
Руководитель (уполномоченное лицо) _________________ (Сидоров С.С.)
М.П.
(подпись) (Фамилия И.О.)
63
№ п/п
Наименование раздела, прилагаемых документов
№ стр.
1
2
3
1 Сведения о правообладателях
2 Экспликация площади гаражного бокса
3 Техническое описание гаражного бокса
4 Стоимость гаражного бокса
5 Поэтажный план
Субъект права:
Доля
№
для граждан – фамилия, имя,
Документы, подтверждающие право
(часть,
п/п
отчество, паспорт;
собственности, владения, пользования
литера)
для юридических лиц – по уставу
1
2 3
4
Номер помещения( торгового,
складского и
т.д.)
В т.ч.
Высота
помещений
по
внутреннему обмеру
Литера по плану
Номер помещения
Общая площадь
площадь
Самовольно возведенная
или переоборудованная
площадь
Примечание
Этаж
Назначение помещений
основная
вспомогательная
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10
11
СОДЕРЖАНИЕ:
1. СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ
2. ЭКСПЛИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ ГАРАЖНОГО БОКСА
ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
64
3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ГАРАЖНОГО БОКСА
Год постройки
Строительный объем
куб.м.
Площадь гаражного бокса (по наружным измерениям)
кв.м.
№
Описание элементов
Наименование конструктивных элементов
(материал, конструкция или система,
п/п
отделка и прочее)
1
2
3
1 Фундамент
2 Наружные и внутренние капитальные стены
3 Перегородки
4 Перекрытия
чердачные
5 Крыша
6 Полы
7 Проемы
окна
двери
8 Отделка
внутренняя
наружная
9 Отопление
центральное
другое
Электро-
электричество
10
и
водопровод
сантехнические
канализация
устройства
горячее водоснабжение
Прочие
крыльца
11
лестницы
элементы
овощная яма
Физический износ гаражного бокса в %
Физический износ овощной ямы в %
Дата
Выполнил
Проверил
15.05.2012
ФИО
Подпись
ФИО
Подпись
Иванов И.И.
Петров П.П.
4. СТОИМОСТЬ ГАРАЖНОГО БОКСА
Полная балансовая стоимость _____________________________________________ руб.
Остаточная балансовая стоимость с учетом износа ___________________________ руб.
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах г., руб.
65
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
На
Сооружение
(вид объекта учета)
Улица
(наименование объекта учета)
Адрес (местоположение) объекта учета
Субъект Российской Федерации
Район
Муниципальное образование
тип
наименование
Населенный пункт
тип
наименование
Улица (проспект, переулок и т.д.)
тип
наименование
Номер дома
Номер корпуса
Номер строения
Литера
Иное описание местоположения
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
(полное наименование ОТИ – организация технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
(наименование обособленного подразделения ОТИ)
Сведения о ранее произведенной постановке на технический учет в ОТИ
Инвентарный номер
Кадастровый номер
Паспорт составлен по состоянию на « » 20__ года
Руководитель (уполномоченное лицо) _________________ (Сидоров С.С.)
(подпись) (Фамилия И.О.)
66
№
Наименование раздела
Форма
№№ стр.
п.п.
1
2
3
1
Титульный лист
1-ТП
2
Состав объекта
2-СО
3
Сведения о правообладателях объекта
3-ПН
4
Экспликация площади земельного участка
4-ЗУ
5
Инвентарная карточка на проезды, пути и др. искусственные сооружения
8-ДС
Приложения:
1
ситуационный план (Лист 1)
2
план объекта (Лист 2)
Унифицированная форма № 1-ТП
Перечень документации на объект
Общие сведения
1. Наименование объекта учета:
2. Градостроительная ситуация:
3. Весь проезд:
длина п.м
ширина(средняя) п.м
площадь кв.
1. Проезжая часть:
ширина (средняя) п.м
площадь кв.м
преобладающий тип кв.м
5. Тротуары:
а) по четной стороне:
длина п.м
ширина п.м
площадь кв.м
б) по нечетной стороне:
длина п.м
ширина п.м
преобладающий тип кв.м
6. Зеленые насаждения: кв.м
газоны и цветники кв.м
линейные уличные
7. Трамвайные пути: п.м
однопутные: п.м
двухпутные:
8. Трубы под проездом: шт.
железобетонные шт.
металлические шт.
9. Лестничные спуски п.м
10. Подпорные стенки п.м
11. Дамбы и насыпи (длина) п.м
12. Плотины (длина) п.м
13. Набережные:
длина п.м
площадь кв.м
67
Унифицированная форма № 2-СО
Состав объекта
Наименова-
ние
сооружения
Назначение
Параметр
Площадь
застройки
(кв.м)
Инвентаризационная
№ на
Год
ввода в
эксп-
луата-
цию
Едини-
ц
а
измере-
ния
Количе-
ст
во
восстанови-
тельная
стоимость в
ценах 1969 г.,
руб.
действитель-
ная
стоимость в
ценах
1969 г., руб.
Инвента-
рный
Балансо-
вая
плане,
номер
(остаточ
ная)
(литера)
бух. учета
стоимос
ть,
руб.
1
2 3
4
5 6
7
8 9 10
11
Унифицированная форма № 3-ПН
Сведения о правообладателях объекта
Дата записи
Субъект права
Правоустанавливающие документы
Доля
1
2
3 4
Площадь участка
По
Фактичес-
кая
По фактическому использованию
застроенная
незастроенная
докумен-
т
ам
здания
сооруже-
н
ия
зеленые
дороги,
грунт
Замощение
(строения)
насаждения
проезды
1 2
3
4
5
6
7
8
9
Унифицированная форма №
4-ЗУ
Экспликация площади земельного участка (кв.м)
68
Инвентарный
номер
Номер на
плане
Наименование
объекта
недвижимости
Категория
дороги
Назначение
Адрес(местоположение)
Инвентарный
номер бух-
учёта
Примечан
ие
Номер на плане
(№ , литера)
Наименование
объекта
недвижимости
№ учетного участка
Год ввода в
эксплуатацию
Год последнего кап.
ремонта
Показатели
всего проезда
Проезжая часть
Трамвайные
пути, п.м.
Трубопро-
воды под
проездом
длина, п.м.
ширина, п.м.
площадь, кв.м
преобладаю-
щий тип
покрытия
ширина(сред-
няя), п.м
площадь, кв.м
однопутные
двухпутные
материал
кол-во, шт.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
13
14
15
Итого:
Тротуары
Зеленые насаждения
Прочие
элементы и
сооружения
по четной стороне
по нечетной стороне
газоны и цветники, кв.м
линейные уличные
посадки
преобладающий тип
покрытия
длина, п.м
ширина, п.м
площадь, кв.м.
преобладающий тип
покрытия
длина, п.м
ширина, п.м
площадь, кв.м
по четной
стороне
по
нечетной
стороне
материал
единица
измерения
кол-во
деревьев,
шт.
кустарник
ов, п.м
деревьев,
шт.
кустарник
ов, п.м
Итого:
Унифицированная форма № 8-ДС
Инвентарная карточка на
проезды, пути и др.
искусственные сооружения
наименование
I. Общие сведения
II. Экспликация площадей проезда( улицы, перекрестка и др.)
69
Номер на
плане(литера)
Наименование
объекта
недвижимости,
входящего в
состав проезда
№ учетный
участков
Год ввода в
эксплуатацию
№ сборника
№ таблицы
Единица
измерения
Кол-во единиц
Стоимость единицы
измерения в ценах
1969 г. (руб.)
Поправки
Стоимость единицы
измерения с
поправками
1969г.(руб.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
№
п.п.
Наименование
Дата составления
Масштаб
Кол-во листов
Примечание
1
2
3 4 5
6
1
Ситуационный план ( Лист 1)
2
План объекта ( Лист 2)
Дата
Выполнил
Проверил
ФИО
Подпись
ФИО
Подпись
Восстановитель-
ная стоимость в
ценах 1969
г.(руб.)
Коэффициент
перехода к
ценам 2009 г.
(руб.)
Восстановитель-
ная стоимость в
ценах 2009 г.
(руб.)
Фактический
срок
эксплуатации
Нормативный
срок
эксплуатации
Износ, %
Действительная
стоимость в
ценах 2009 г.
(руб.)
13
14
15
16
17
18
19
III. Определение инвентаризационной стоимости объектов
(расчет или разделение балансовой стоимости объектов по просьбе заказчика)
IV. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Полная балансовая стоимость_________________________________________ руб.
Остаточная балансовая стоимость с учётом износа______________________ руб.
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах г.,_____________ руб.
Перечень документов, приложенных к карточке
ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ:
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
70
Инвентарный номер
Наименование (литер)
Адрес (местоположение)
Примечание
№ на
плане
(литера)
Наименование
здания,
сооружения
Формулы
для
подсчета
площадей
по
наружному
обмеру
Площадь, кв.м
Длина
Строитель
ный объем,
куб.м
в расчет
объема
застройки
ширина, м
1 2 3 4 5 6 7
Итого:
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Расчетно-инвентаризационная ведомость НА ЗДАНИЕ
1. Исчисление площадей и объемов основных и вспомогательных
строений, сооружений
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]