Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Организация предпринимательской деятельности в строительстве. Практикум для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство», 38.03.02 «Менед
.pdf
21
После изучения и анализа содержания темы студенты должны ,
что согласно законодательству Донецкой Народной Республики существуют
различные организационно-правовые формы хозяйствования строительных
предприятий (организационно-правовые формы юридических лиц,
являющихся коммерческими корпоративными организациями,
организационно-правовые формы для деятельности граждан (физических
лиц)).
Знание студентов должны обеспечить различать
организационно-правовые формы хозяйствования.
В результате полученных знаний и умений студенты должны
способностью, определять какую из организационно-правовых
форм хозяйствования необходимо выбрать при создании строительного
предприятия.
1. Дайте определение понятию «организационно-правовая форма
хозяйствования».
2. Из чего состоят хозяйственные товарищества и хозяйственные
общества?
3. Какие акционерные общества возможны на территории ДНР?
4. Назовите признаки, отличающие одну организационно-правовую
форму предпринимательской деятельности от других.
5. Каким нормативным документом классифицируются
организационно-правовые формы?
6. Какие организационно-правовые формы можно применять для
создания строительного предприятия?
7. Каким нормативным документом регламентируется деятельность
общества с ограниченной ответственностью?
8. Сделайте сравнения преимуществ и недостатков общества с
ограниченной ответственностью с публичным акционерным обществом.
9. Назовите преимущества и недостатки акционерного общества.
Ознакомиться и законспектировать основные положения главы 4
«Юридические лица» Гражданского Кодекса Донецкой Народной
Республики.
22
. Исходя из требований Закона Донецкой Народной
Республики «Об обществах с ограниченной ответственностью» провести
процедуру собрания потенциальных учредителей строительного
предприятия. На собрании рассмотреть следующие вопросы:
- выделить преимущества и недостатки выбранной организационно-
правовой формы;
- определиться с названием предприятия;
- определить состав учредителей общества, в каком размере и видах
будут осуществляться вклады в уставный фонд предприятия;
- где будет находиться предприятие (обосновать территориальное
расположение, адрес государственной регистрации);
- определить высший орган управления общества, его компетенции на
общем собрании общества;
- назначить исполнительный орган общества. Обосновать выбор
исполнительного органа;
- определиться с процедурой контроля над деятельностью
исполнительного органа общества.
Отдельно, по заданию преподавателя, студенты презентуют процедуру
проведения общего собрания участников общества, порядок принятия
решений общим собранием участников общества, периодичность созыва
собрания.
Закончить проведение собрания потенциальных учредителей общества
оформлением протокола с внесением в него всех выше перечисленных
вопросов.
1. Представьте, что Вы единоличный владелец небольшого
частного предприятия – ЧП «ДОМ», которое занимается реализацией
недвижимости (риелтерские услуги). На предприятии работает 9 человек,
ежегодная выручка составляет 48 млн. рос. руб., текущие (общие) годовые
обязательства - 290 тыс. рос. руб. и суммарные активы - 26 млн. рос. руб. К
тому же у Вас есть собственный капитал на сумму 46 млн. рос. руб. и
обязательства некоммерческого характера на сумму 420 тыс. рос. руб.,
представленные в виде залога на Ваш дом.
Вы хотите оформить передачу права собственности на часть бизнеса
одному из своих служащих. Для этого Вы рассматриваете возможность
перерегистрации предприятия с целью создания общества с ограниченной
ответственностью (ООО), которое дает возможность введения
23
дополнительного учредителя и увеличение привлеченного уставного
капитала предприятия.
Дайте обоснованный ответ на следующие вопросы:
а) какова максимальная сумма убытков, которую Вы можете понести,
например, в случае большого судебного процесса (иск на сумму 600 млн. рос.
руб.), будучи владельцем частного предприятия?
б) какой объем риска в условиях общества? Разделяют ли риск
партнеры?
2. Представьте, что Ваше собственное имущество (квартира,
автомобиль, компьютер и т.д.) оценивается в 50 млн. рос. руб., кроме этого,
Вы имеете капитал 3 млн. рос. руб. Из них на 1 млн. рос. руб. Вы приобрели
акции, 1,5 млн. рос. руб. вложили в единоличное владение (ФЛП),
500 тыс. рос. руб. положили в банк. Что будет, если:
а) обанкротится Ваше предприятие?
б) обанкротится публичное акционерное общество, акции которого Вы
приобрели?
1. Особенности деятельности хозяйственных обществ.
2. Имущественная основа хозяйствования.
3. Обязательства субъектов хозяйствования.
4. Контроль за деятельностью исполнительного органа хозяйственного
общества.
5. Проведение общего собрания участников общества.
6. Процедура выпуска акций публичного акционерного общества.
7. Основные направления и формы участия государства и местного
самоуправления в сфере хозяйствования.
1. Типы предприятий в соответствии с организационно-правовыми формами
собственности:
а) хозяйственные товарищества
б) хозяйственные общества
в) акционерные общества
г) государственные общества
д) коммунальные общества
24
2. Тип предприятия в соответствии с организационно-правовыми формами
собственности предполагающий объединение капитала нескольких лиц:
а) хозяйственное товарищество
б) адвокат, осуществляющий адвокатскую деятельность индивидуально
в) физическое лицо-предприниматель
3. Высший орган управления общества с ограниченной ответственностью:
а) собрание участников
б) дирекция
в) ревизионная комиссия
4. Исполнительный орган общества с ограниченной ответственностью:
а) собрание учредителей
б) дирекция
в) ревизионная комиссия
5. Единоличный исполнительный орган общества с ограниченной
ответственностью:
а) генеральный директор
б) дирекция
в) правление
6. Число участников общества с ограниченной ответственностью не должно
быть более:
а) 50 человек
б) 10 человек
в) 5 человек
7. Для общества с ограниченной ответственностью учредительным
документом является:
а) договор
б) устав общества
в) договор присоединения
г) учредительный договор
8. Согласно законодательству ДНР акционерное общество имеет следующие
признаки:
а) отсутствие уставного фонда
б) уставной капитал поделен на определенное число акций
в) наличие полных товарищей
г) участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его
обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества в
рамках своих акций
д) бывают публичные и частные
25
.
: изучение основных способов организации строительного
предприятия.
для
успешного изучения темы необходима следующая базовая информация
предыдущих тем, а именно: «Возникновение, сущность и развитие
предпринимательства. Субъекты, объекты, условия осуществления
предпринимательства» - признаки предпринимательской деятельности;
5 «Классификация организационно-правовых форм хозяйствования в
строительстве» - типы организационно-правовых форм хозяйствования в
строительстве.
Организация нового предприятия
Технико-экономическое обоснование
Приобретение действующего предприятия
Франшиза
Франчайзинг
Франчайзер
Франчайзи
После изучения и анализа содержания темы студенты должны ,
что согласно законодательству Донецкой Народной Республики существуют
различные способы организации строительного предприятия.
Знание студентов должны обеспечить организации
строительного предприятия путем:
- создания нового предприятия;
- приобретения действующего предприятия;
- оформления франшизы.
В результате полученных знаний и умений студенты должны
способностью выделять преимущества и недостатки различных
способов организации строительного предприятия.
1. Какие способы организации строительного предприятия
существуют?
2. Охарактеризуйте преимущества и недостатки вновь созданного
предприятия.
3. Опишите процедуру приобретения действующего предприятия.
4. Какие преимущества и недостатки приобретения действующего
предприятия?
5. Что такое франчайзинг, и особенности ведения данного
предприятия?
6. Приведите примеры основных типов франшизы в строительной
отрасли.
7. Какие плюсы и минусы франчайзинга как способа организации
строительного предприятия?
26
С помощью общедоступных источников (Internet, журналы, научные
сборники и т.д.) подготовить эссе (1-2 страницы) об известных строительных
предприятиях, которые были организованы одним из предложенных в теме
способом.
. Определите и объясните этапы создания бизнеса с нуля.
Сколько времени может занимать тот или иной этап, по Вашему мнению?
Какой этап самый рискованный?
. Определите и обоснуйте мотивы и риски приобретения
(продажи) для покупателя (продавца) готового бизнеса.
. Назовите основные виды франчайзинга и их различия.
Какой, по Вашему мнению, является наиболее выгодным (рисковым) для
франчайзера (франчайзи)?
4. Перед предпринимателем стоит вопрос выбора одного из
двух альтернативных вариантов развития деятельности предприятия
(производство кирпича):
1) приобрести новое оборудование стоимостью 100,0 тыс. рос. руб. и
производительностью 1000,0 тыс. кирпичей в год. Себестоимость одного
кирпича в этом случае составляет 15,0 рос. руб.;
27
2) приобрести б/у оборудование стоимостью 60,0 тыс. рос. руб. и
производительностью 800,0 тыс. кирпичей в год. Себестоимость одного
кирпича в этом случае составляет 20,0 рос. руб.
Необходимо определить наиболее предпочтительный вариант развития
деятельности предприятия при условии, что:
- цена реализации одного кирпича в обоих случаях составляет
30,0 рос. руб.;
- предприниматель является плательщиком второй группы
упрощенного налога;
- для приобретения оборудования предприниматель берет банковский
кредит в размере стоимости оборудования на один год под 10% годовых с
уплатой процентов по кредиту и суммы кредита в конце срока пользования.
Затраты предпринимателя, связанные с оформлением кредита, составляют
1,0 тыс. рос. руб. и 0,5 тыс. рос. руб. в первом и втором случае
соответственно.
1. Стадии развития строительного предприятия.
2. Создание «жизнеспособного организма» управления строительным
предприятием.
3. Минимизация рисков при покупке (продаже) готового предприятия.
4. Лучший опыт франшиз мира.
5.Оценка предпринимателем создания нового предприятия в
строительстве.
6. Лучший опыт франшиз Донецкого региона.
7. Лучший опыт франшиз Российской Федерации.
8. Лучший мировой опыт франшиз.
1. Предоставление права на производство и (или) сбыт продукции
(реализации услуг), а также практической помощи в деле организации и
управления предприятием это:
а) лизинг
б) факторинг
в) франчайзинг
г) траст
28
2. Способы организации строительного предприятия:
а) создание нового предприятия
б) франчайзинг
в) лизинг
г) траст
д) факторинг
е) приобретение действующего предприятия
3. Франчайзер
а) организатор дела
б) технический работник
в) финансист
г) начальник отдела
4. Франшиза в области строительства существует на:
а) вид деятельности
б) бухгалтерскую отчетность
в) производство строительно-монтажных работ
г) использования оборудования
д) привлечения работников
5. Приобретение действующего строительного предприятия дает
возможность получить:
а) лицензию
б) оборудование
в) деньги
г) работников
д) депозиты в банке
изучение принципов территориального планирования
расположения строительного предприятия
: для
успешного изучения материала темы необходима следующая базовая
информация предыдущих тем, а именно: «Строительство.
Строительный комплекс. Спецификация развития предпринимательства в
строительной отрасли» - строительный комплекс, производство
строительных материалов, строительное машиностроение;
29
«Предпринимательская среда в строительстве» - внешняя и внутренняя
предпринимательская среда.
Ситус строительного предприятия
Виды предприятий
Генеральный план
План зонирования территории
Детальные планы территорий
После изучения и анализа содержания темы студенты должны ,
что планирование расположения строительного предприятия является одной
из составляющих развития территориальной единицы.
Знание студентов должны обеспечить определять критерии
выбора места расположения предприятия согласно действующих в Донецкой
Народной Республике нормам.
В результате полученных знаний и умений студенты должны
способностью объективно оценивать состояние территориальной
дифференциации (неоднородность) природных и экономических условий в
пространстве.
1. Назовите и охарактеризуйте критерии выбора места расположения
предприятия.
2. Определите ситус строительного предприятия.
3. Объясните детализацию критерия выбора местоположения
предприятия.
4. Охарактеризуйте факторы выбора места расположения предприятия.
5. Какие нормы размещения строительного предприятия существуют?
Выберите самостоятельно вид предприятия, которое может являться
составной частью строительного комплекса. На основе норм размещения
предприятия определите, и обоснуйте его потенциальное местоположение с
конкретным указанием на карте территориальной единицы.
Оформить обоснование места расположения предприятия в виде эссе с
необходимыми иллюстрациями.
30
Приведите пример детализации критерий выбора
местоположения предприятия для сферы строительства. Представьте свою
собственную схему выбора варианта размещения строительного предприятия
в Донецкой Народной Республике.
При выборе места расположения строительного предприятия
в Донецкой Народной Республике, на какие факторы предприниматель
должен обращать особое внимание? Ответ обоснуйте. Приведите примеры.
1. Критерии выбора места расположения строительного предприятия в
Донецкой Народной Республике.
2. Методы анализа рискованности бизнеса.
3. Ситус строительного предприятия (на примере
_________________________________________________________).
(использовать действующее предприятие)
4. Производственные факторы выбора местоположения строительного
предприятия в Донецкой Народной Республике.
5. Факторы выбора местоположения строительного предприятия с
точки зрения сбыта в Донецкой Народной Республике.
6. Экономические факторы выбора местоположения строительного
предприятия в Донецкой Народной Республике.
1. Основу размещения предприятия строительной отрасли составляют:
а) природные условия
б) контактные аудитории
в) экономическое развитие территории
г) психологическое воздействие
2. Ситус предприятия это:
а) экономическое местоположение объекта
б) политическое состояние территории
в) социокультурное положение района
3. При выборе местоположения предприятия, во-первых необходимо
учитывать:
а) особенности местного законодательства
б) вид деятельности
в) степень интенсивности потребления
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]