Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Организация предпринимательской деятельности в строительстве. Практикум для студентов направления подготовки 08.03.01 «Строительство», 38.03.02 «Менед
.pdf
11
4. Как развитие строительного комплекса влияет на экономическое
состояние страны?
5. Из чего состоит отрасль промышленности строительных
материалов?
6. Что относится к общественным зданиям и к сооружениям?
Сделать презентацию строительного комплекса на примере
_________________________________* административно-территориальной
единицы Донецкой Народной Республики (* территория распределяется
преподавателем).
Предварительно подготовившись дома представить
обобщенную характеристику одного из предприятий строительного
комплекса Донецкой Народной Республики в контексте развития
соответствующей подотрасли.
Привести примеры технологического взаимодействия
предприятий строительного комплекса с другими отраслями экономики
Донецкой Народной Республики.
Сделать сравнение развития демографической ситуации с
развитием строительного комплекса. Как спад в строительном комплексе
влияет на финансовую и демографическую составляющую территории и
страны в целом?
1. История развития строительства в независимой Украине.
2. Развитие строительного предпринимательства в Донецкой Народной
Республике.
3. Строительная отрасль Донецкой Народной Республики: проблемы и
перспективы развития.
4. Строительный комплекс Донецкой Народной Республики: проблемы
и перспективы развития.
5. Размещение отраслей промышленности строительных материалов.
6. Перспективы развития жилищного строительства Донецкой
Народной Республики.
7. Перспективы развития промышленного строительства Донецкой
Народной Республики.
12
1. Возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий
ремонт, реконструкция, реставрация и реновация относится к:
а) строительству
б) эксплуатации
в) управлению эксплуатационным процессом
2. Совокупность отраслей материального производства и проектноизыскательных работ, которые обеспечивают капитальное строительство это:
а) экономический комплекс
б) эксплуатационный комплекс
в) строительный комплекс
3. Основные блоки строительного комплекса Донецкой Народной
Республики:
а) производство строительных материалов
б) финансово-кредитная сфера
в) строительство
г) профсоюзы строителей
д) строительное машиностроение
е) проектно-конструкторские работы
ж) эксплуатация зданий
4. Развитие производства строительных материалов зависит от:
а) спроса
б) природных ископаемых
в) предложения
г) уровня эксплуатации
5. В зависимости от назначения строительство делится на:
а) промышленное
б) гражданское
в) нематериальное
г) транспортное
д) финансовое
6.К общественным зданиям относятся:
а) жилые дома, общежития, гостиницы
б) магазины, театры, поликлиники
в) заводы, фабрики, гаражи
г) фермы, теплицы, зернохранилища
13
: изучение факторов, сил, влияющих на эффективность
хозяйственной деятельности строительного предприятия
: для изучения
темы необходимо повторить материал «Предпринимательская
деятельность, ее особенности и специфика», а именно: субъекты и объекты
предпринимательской деятельности.
Предпринимательская среда
Внешняя предпринимательская среда
Микросреда
Макросреда
Внутренняя предпринимательская среда
После изучения и анализа содержания темы студенты должны ,
что от среды, в которой находится строительное предприятие, зависит его
хозяйственная деятельность.
Знание студентов должны обеспечить :
- различать виды макро- и микросреды, по-разному влияющие на
деятельность строительного предприятия и соответственно бороться с
влиянием макро- и микросреды надо по-разному;
- выделять составляющие внутренней среды строительного
предприятия.
В результате полученных знаний и умений студенты должны
способность оценивать внешнюю (макро и микро) и внутреннюю
среду.
1. Дайте определение предпринимательской среды строительного
предприятия.
2. В чем заключается логика изучения среды строительного
предприятия?
3. Что такое внешняя предпринимательская среда?
14
4. На какие составляющие делится внешняя предпринимательская
среда.
5. Что такое внутренняя предпринимательская среда?
6. Какие Вы знаете элементы-факторы микросреды строительного
предприятия? Коротко охарактеризуйте их.
7. Какие Вы знаете элементы-факторы макросреды строительного
предприятия? Коротко охарактеризуйте их.
8. Какие Вы знаете элементы-факторы внутренней среды
строительного предприятия? Коротко охарактеризуйте их.
Сделать анализ влияния факторов макросреды на строительное
предприятие (факторы приведены на рис. 3.1 темы 3 лекционного
материала) путем ранжирования факторов по следующей шкале:
0 - нейтральное влияние;
1 - слабое негативное влияние;
2 - негативное влияние;
3 - сильное негативное воздействие;
4 - слабое положительное влияние;
5 - положительное влияние;
6 - сильное положительное влияние.
Объясните свой выбор.
Постройте произвольную, наиболее подробную и полную
схематическую модель среды деятельности предприятия, которую нужно
учесть при организации строительного предприятия.
2. В результате сканирования и мониторинга среды
строительного предприятия, установлено действие следующих факторов:
- стабилизируется спрос на жилищное строительство;
- повышается ставка на кредит банка-партнера предприятия;
- повышается стоимость энергоносителей;
- растет спрос на строительные материалы;
- растет конкуренция на рынке строительной продукции;
- повышается стоимость на строительные материалы;
- снижается ставка на кредиты международных фондов;
- выйдут на пенсию 20% работников;
- уровень безработицы в городе снизится на 23%.
Необходимо изобразить методику анализа среды, а именно:
- сгруппировать названные факторы;
- предусмотреть их влияние на строительное предприятие;
- предложить меры по ликвидации угроз и использования
возможностей среды.
Изобразить работу в табличном виде со следующими графами:
- группы факторов;
- название факторов;
- угрозы (+), возможности (-);
- меры строительного предприятия по ликвидации угроз и
использования возможностей.
Кроме этого, выделить критические для строительного предприятия
факторы, угрозы и возможности.
1. Методика диагностики и прогнозирования макросреды.
15
2. Методика диагностики и прогнозирования микросреды.
3. Методика анализа отрасли.
4. Оценка и прогнозирование угроз и возможностей внешней среды.
5. Прогнозирование поведения потребителя.
6. Оценка влияния внутренней среды на строительное предприятие.
1. Внешняя предпринимательская среда включает силы:
а) макросреды
б) внутренней среды
в) микросреды
г) климатической среды
2. Потребители - это:
а) лица, покупающие или намеренные приобрести продукцию для
личных нужд
б) различные субъекты хозяйствования, которые обеспечивают
предприятие материально-техническими и энергетическими ресурсами
в) соперники предприятия в борьбе за более выгодные условия
производства и сбыта товаров, за получение наивысшей прибыли
3. Макросреда оказывает влияние на строительное предприятие:
а) прямое
б) косвенное
в) финансовое
16
4. К макросреде строительного предприятия относятся:
а) конкуренты, поставщики, контактные аудитории, клиенты
б) демография, климатические условия, экономическая ситуация в
стране, политика государства
в) персонал, капитал, МТЗ
5. К микросреде строительного предприятия относятся:
а) конкуренты, поставщики, контактные аудитории, клиенты
б) демография, климатические условия, экономическая ситуация в
стране, политика государства;
в) персонал, капитал, МТЗ
6. К внутренней среде строительного предприятия относятся:
а) конкуренты, поставщики, контактные аудитории, клиенты
б) демография, климатические условия, экономическая ситуация в
стране, политика государства
в) персонал, капитал, МТЗ
7. Конкуренты - это:
а) предприятия, которые помогают другим компаниям в продвижении,
сбыте и распространении товаров среди потребителей
б) различные субъекты хозяйствования, которые обеспечивают
предприятие материально-техническими и энергетическими ресурсами
в) соперники предприятия в борьбе за более выгодные условия
производства и сбыта товаров, за получение наивысшей прибыли
8. Поставщики - это:
а) предприятия, которые помогают другим компаниям в продвижении,
сбыте и распространении товаров среди потребителей
б) различные субъекты хозяйствования, которые обеспечивают
предприятие материально-техническими и энергетическими ресурсами
в) соперники предприятия в борьбе за более выгодные условия
производства и сбыта товаров, за получение наивысшей прибыли
9. Маркетинговые посредники - это:
а) предприятия, которые помогают другим компаниям в продвижении,
сбыте и распространении товаров среди потребителей
б) различные субъекты хозяйствования, которые обеспечивают
предприятие материально-техническими и энергетическими ресурсами
в) лица, покупающие или намеренные приобрести продукцию для
личных нужд
17
10. Микросреда оказывает влияние на строительное предприятие:
а) прямое
б) косвенное
в) финансовое
-
изучение нормативно-правовых и договорных основ
деятельности строительных предприятий.
исходная.
Строительное законодательство
Нормативно-правовой акт в строительстве
Государственные строительные нормы
Государственные стандарты
Технические условия
Инвестор
Заказчик
Подрядчик
Договор строительного подряда
После изучения и анализа содержания темы студенты должны ,
что в строительной отрасли существует система нормативно-правовых актов,
регулирующих хозяйственные отношения.
Знание студентов должны обеспечить :
- применять государственные строительные нормы и стандарты;
- составлять договор строительного подряда.
В результате полученных знаний и умений студенты должны
:
- общей информацией о строительном законодательстве;
- сущностью договорных отношений строительных предприятий;
- информацией об основных функциях, правах и ответственности
субъектов строительных правоотношений.
18
1. Дайте определение понятию «нормативно-правовой акт в
строительстве».
2. Назовите основные нормативно-правовые акты, регламентирующие
строительную деятельность.
3. Опишите основные условия договора строительного подряда.
4. Законодательство, регулирующее договорные отношения в
строительстве.
5. Кто выступает субъектом договорных отношений в строительстве?
6. Дайте характеристику правам и обязанностям сторон по договору
подряда на строительство.
Пользуясь теоретическим материалом относительно пунктов
заключения договора подряда на капитальное строительство, заключить
договор подряда на закладку фундамента торгового комплекса (стоимость
работ 5 млн. рос. руб.) между ООО «Альфа» - заказчик, и ПАО «Бета» подрядчик.
. По заранее выданным темам студентам необходимо
подготовить эссе и в период аудиторного занятия обсудить подготовленный
материал. Темы эссе по направлению «Споры по договору строительного
подряда»:
- виды споров;
- досудебный порядок урегулирования спора;
- исковое заявление;
- порядок подачи искового заявления в арбитражный суд;
- доказательства по делу;
- независимая и судебная экспертизы;
- как вести себя на заседании;
- решение суда;
- порядок обжалования решения суда;
- выполнение решения суда, фактическое получение денежных средств.
1. Общая характеристика строительного законодательства Донецкой
Народной Республики.
19
2. Правоотношения по капитальному строительству.
3. Основы правового регулирования отношений по договору
строительного подряда (договором подряда на капитальное строительство).
4. Юридическая ответственность за правонарушения в сфере
капитального строительства.
5. Договорные отношения в строительстве.
6. Процедура оформления нотариально удостоверенного договора.
7. Процедура оформления договора, требующего государственной
регистрации.
1. К строительным нормам относятся:
а) ДБН
б) СНиП
в) Закон ДНР
г) Кодекс ДНР
2. Субъекты договорных отношений в строительстве:
а) рабочий
б) подрядчик
в) исполнитель
г) заказчик
д) работодатель
3. Лицо, в пользу которого выполняется работа:
а) рабочий
б) подрядчик
в) заказчик
г) работодатель
4. На какой стороне договора строительного подряда лежит обязанность по
обеспечению строительства материалами:
а) на той, которая согласилась на это при заключении договора
б) на заказчике
в) на подрядчике, если договором не предусмотрено иное
г) на субподрядчике
5. Законодательство, регулирующее договорные отношения в строительстве:
а) Гражданский кодекс ДНР
б) Хозяйственный кодекс ДНР
в) Постановление Совета Министров ДНР «Об утверждении
Временного положения об архитектурно-строительной деятельности в ДНР»
20
-
: изучение основных организационно-правовых форм
хозяйствования в строительстве.
исходная.
Организационно-правовые формы юридических лиц, являющихся
коммерческими корпоративными организациями
Организационно-правовые формы юридических лиц, являющихся
некоммерческими корпоративными организациями
Организационно-правовые формы организаций, созданных без прав
юридического лица
Организационно-правовые формы для деятельности граждан
(физических лиц)
Организационно-правовые формы юридических лиц, являющихся
коммерческими унитарными организациями
Организационно-правовые формы юридических лиц, являющихся
некоммерческими унитарными организациями
Полные товарищества
Товарищества на вере (коммандитные товарищества)
Хозяйственные общества
Акционерные общества
Публичные акционерные общества
Непубличные акционерные общества
Общества с ограниченной ответственностью
Хозяйственные партнерства
Производственные кооперативы (артели)
Прочие юридические лица, являющиеся коммерческими
организациями
Физические лица-предприниматели
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]