Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Микроэкономика. Практикум. Ч.1. Задачник. Учебное пособие в 2 частях
.pdf
Тема 11. Фактор земля
Арендная плата, в свою очередь, включает: ренту + все затраты на возмещение капитальных вложений + процент на вложенный
капитал.
Тестовые задания «да−нет»
1. Спрос на землю может быть только сельскохозяйственным.
1) да; 2) нет.
2. При графическом построении предложение земли представ-
ляет собой линию, которая параллельна оси ординат.
1) да; 2) нет.
3. Промышленное производство скорее более предсказуемо,
чем сельскохозяйственное производство.
1) да; 2) нет.
4. Фермеры являются гораздо мобильной рабочей силой, чем
наемные работники.
1) да; 2) нет.
5. Арендная плата представляет собой сумму ренты с вычетом всех затрат на возмещение капитальных вложений и процента
на вложенный капитал.
1) да; 2) нет.
6. Существование дифференциальной ренты объясняется разной производительностью ресурса.
1) да; 2) нет.
7. При экономической ренте предложение земли строго ограничено.
1) да; 2) нет.
8. Экономическая рента более широкое понятие по сравнению
с земельной рентой.
1) да; 2) нет.
— 191 —
Микроэкономика. Практикум. ЗАДАЧНИК
9. Лишь при положительном значении чистой дисконтированной стоимости оправдывается отсрочка продажи для реализации ресурса по повышенным ценам.
1) да; 2) нет.
10. Различают дифференциальную, чистую и дисконтированную ренты.
1) да; 2) нет.
11. Участок земли называется предельным или маржинальным
если на нем при соотношении спроса и предложения еще возможно производство, но худшие его по качеству земли уже не способны
оставаться на рынке.
1) да; 2) нет.
12. В сельском хозяйстве экономическая прибыль носит долгосрочный характер, что связанно с невозможностью увеличения
предложения.
1) да; 2) нет.
13. Дифференциальная рента связана с естественными свойствами земли и применяется только в сельском хозяйстве, исключая
такие отрасли, как энергетика, строительство, рыболовство.
1) да; 2) нет.
14. Цена земли подсчитывается с помощью двух факторов:
арендной платы, которая ей прямо пропорциональна и обратно пропорциональной ставки ссудного процента.
1) да; 2) нет.
15. Ценой земли можно назвать дисконтированную стоимость
ожидаемых в будущем суммарных арендных платежей.
1) да; 2) нет.
16. Кривая спроса на землю тождественна кривой предельного
дохода от земли, имеет отрицательный наклон.
1) да; 2) нет.
— 192 —
Тема 11. Фактор земля
17. Несельскохозяйственный спрос состоит из нескольких составляющих, в число которых может быть включено промышленный
и инфляционный спрос на землю.
1) да; 2) нет.
18. Различают дифференциальные ренты двух видов, первая
связана с благоприятным месторасположением, в основе второй лежит интенсификация производства.
1) да; 2) нет.
19. Затраты на развитие инфраструктуры на земле, улучшение
качества фактора производства не входят в состав арендной платы,
несмотря на желание собственника учесть данные вложения.
1) да; 2) нет.
20. Цены на сельскохозяйственную продукцию практически
не зависят от изменения объемов предложения по причине неэластичности спроса на продукты питания.
1) да; 2) нет.
Тестовые задания на множественный выбор
1. Какие из нижеперечисленных вариантов НЕ относятся к особенностям фактора производства земля:
1) безграничность;
2) неподвижность;
3) дифференциация по плодородию;
4) воспроизводимость;
5) вечность.
2. В настоящее время в экономически развитых странах площади сельскохозяйственных земель скорее приобрели тенденцию:
1) увеличения;
2) уменьшения;
3) неизменности;
4) циклических колебаний.
— 193 —
Микроэкономика. Практикум. ЗАДАЧНИК
3. Земельная рента возрастает при прочих равных условиях
в том случае, когда:
1) растет спрос на землю;
2) увеличивается предложение земли;
3) уменьшается спрос на землю;
4) снижается цена земли;
5) растет предложение земли и снижается её цена.
4. «Агрохолдинг Кубань» Краснодарского края пользуется
определенным участком земли, собственником которого не является
решил закупить новые земельные участки. При этом
1) при желании компании купить данный земельный участок,
то ценой земли будет являться соотношение приносимого земельным ресурсом рентного дохода и ссудного процента;
2) если компания займется интенсивным ведением хозяйства, то его
результатом станет увеличение дифференциальной ренты первого рода;
3) в случае увеличения спроса зернобобовых культур, выращенных компанией на новокупленной земле, то спрос на землю увеличится;
4) если благодаря естественному плодородию земли агрохолдинг получает устойчивую добавочную прибыль, то она называется
дифференциальной рентой второго рода;
5) пользование данным участком земли в целях ведения хозяйства является арендой.
5. Выберите верные суждения.
1) На сельскохозяйственных землях в отличие от других земель
не происходит убывание их производительности.
2) Под экономическим плодородием понимается совокупность
естественного и искусственного плодородия.
3) Существуют условия, когда предложение земли не является
абсолютно эластичным.
4) Различают реальные, потенциальные и не возобновляемые
природные ресурсы.
5) Искусственное плодородие достигается посредством агротехнической деятельности.
6) Спрос на землю не зависит от предложения производительности земли.
— 194 —
Тема 11. Фактор земля
6. Выберите НЕВЕРНЫЕ суждения:
1) только спрос способен определять ренту;
2) график спроса на землю имеет отрицательный наклон;
3) спрос на сельскохозяйственные земли абсолютно эластичен
по сравнению с другими землями;
4) спрос на землю определяется уровнем выручки от предпо-
лагаемой реализации продукции, полученной с земельного участка;
5) спрос на землю зависти от цены продукции, которая на ней
выращивается;
6) цена на сельскохозяйственную продукцию формируется
на основе издержек производства на худших землях.
7. Предложение земли равно Q=100. Спрос на землю акционерного общества «РЖД» представлен функцией Q=350 – P, а спрос
на землю зерновой компании агропромышленного холдинга «Мираторг» – Q=210 – P. Определите ежегодную плату при сдаче земли
в аренду, если банковская процентная ставка составляет 4% годовых.
1) 12,5;
2) 5;
3) 10;
4) 7;
5) 6.
8. Если увеличатся доходы покупателей продуктов питания,
то земельная рента:
1) уменьшится;
2) увеличится;
3) не изменится;
4) претерпит увеличение или уменьшение;
5) может циклически колебаться.
9. Уменьшение таможенных тарифов на ввоз продуктов питания стран Евразийского экономического союза:
1) не изменяет сельскохозяйственный спрос на землю;
2) увеличивает предложение земли;
3) увеличивает сельскохозяйственный спрос на землю;
4) уменьшает предложение земли;
5) уменьшает сельскохозяйственный спрос на землю.
— 195 —
Микроэкономика. Практикум. ЗАДАЧНИК
10. ОАО «Группа “Черкизово”» под торговой маркой «Петелинка» осуществляет арендную плату на землю, используя её в качестве
пастбища. Арендная плата возрастет, если:
1) покупатели начнут чаще потреблять мясную продукцию данной компании;
2) возрастет продуктивность земли;
3) обнаружатся новые нефтяные месторождения;
4) все перечисленное верно;
5) все вышеперечисленные ответы не верны.
Задачи
№ 1
Инвестор имеет два варианта вложения денег: купить землю
или приобрести облигации на одну и ту же сумму. Рента = 4,5 тыс.
руб. в год, облигация погашается в течение трех лет по 20 тыс. руб.
в конце каждого года. Средний банковский процент R= 10 %. Какой
вариант вложения денег выгоднее, обосновать.
№ 2
Предложение земли определяется: Q=110 (га земли). Сельскохозяйственный спрос на землю Q=120–P. Несельскохозяйственный
спрос соответственно Q=70–P, где Р – цена земли в тыс.руб. за 1 га.
Определите:
a) цену земли, если собственник решает продать участок;
b) ежегодные поступления от аренды земельного участка (банковская ставка 6,5%);
c) земельную ренту при ежегодных поступлениях амортизации – 0,6 тыс. руб. и стоимости вложенного капитала 17 тыс. руб.
№ 3
Инвестор рассматривает вложение средств в земельный участок. Объект будет приносить в течение 5 лет по 17 млн руб. чистой
арендной платы в конце каждого года. В конце 5-го года объект будет
продан по цене 103 млн руб. Ставка дисконта 8%. Определить, какую максимальную цену следует заплатить сегодня?
— 196 —
Тема 11. Фактор земля
№ 4
Зависимость объема выращивания овса от используемых площадей (А) для фермера описывается уравнением Q = 100А − А2.
Цена тонны овса равна 10 долл.
a) Каков максимальный размер ренты, которую может уплатить фермер за пользование землей, если площадь участка составляет 25 га?
b) Какова будет цена 1 га земли, если ставка процента равна
2,5; 5 и 10% в год?
№ 5
Какой проект дает большую приведенную стоимость (PV)
при разовых капиталовложениях в размере 100 млн руб., если первый проект принесет бесконечную ренту с ежегодным доходом
в 20 млн руб., а второй принесет доход в течение 2 лет: в первый
год – 80 млн руб., во второй – 150 млн руб.?
a) Подсчитайте результаты при двух ставках процента: 20%
и 40%.
b) При какой ставке банковского процента первый вариант выгоднее второго?
№ 6
Функция Q(x) = 172x − 2x2 выражает зависимость объем производства продукции (Q – центнеров с гектара в год) от количества земельных площадей в гектарах (x). Центнер пшеницы стоит 20 долл.
a) Какой максимальный размер ренты способен уплатить фермер за пользование землей площадью 30 га?
b) Какова цена гектара земли при условии, что процентная
банковская ставка равна 7,2%?
№ 7.
Продается складное помещение ценой 37 млн у. е. Оценивается, что арендная плата данного помещения составит 2,8 млн у. е.
в год, притом получение первого платежа возможно сразу после покупки склада. Помещение настолько долговечно, что сможет приносить доход и будущему поколению, не требуя дополнительных затрат на содержание.
— 197 —
Микроэкономика. Практикум. ЗАДАЧНИК
В то же время темпы роста арендной платы составят 3% в год.
Если на настоящее время процентная ставка равна 8%, купите
ли вы это помещение?
№ 8
Функция спроса на землю Q = 1000 − 25R, где Q – площадь
используемой земли, R – уровень ренты.
a) Площадь доступных земельных угодий составляет 500 га.
Каков будет равновесный уровень ренты, если?
b) Какова будет цена 1 га земли, если ставка процента равна 5,
10, 20%?
c) Государство устанавливает максимальный уровень ренты
1 млн руб. за 1 га.
Как эта мера отразится на благосостоянии общества?
№ 9
Фермер собирался купить участок земли размером 2 га
за 350 тыс. р при ставке 9% годовых, однако отказался от этой мысли,
когда процентная ставка увеличилась до 18% годовых. Определите
наибольший объем годовой чистой прибыли, приносимого данным
участком.
№ 10
Фермер в среднем за год выращивает на своем участке земли 400 т картофеля. Цена одного килограмма картофеля неизменна и составляет 34 руб. Банковский процент устойчиво держится
на уровне 10%. Какова равно выгодная для продавца и покупателя цена этого участка земли (цена земли), при условии, что затраты на выращивание, сбор и реализацию картофеля оцениваются
в 8,4 млн в год?
Вопросы для обсуждения
1. Почему отсутствие полноценной частной собственности
на землю и нормально функционирующего рынка земли мешает
развитию сельского хозяйства России и улучшению общеэкономической ситуации в стране?
— 198 —
Тема 11. Фактор земля
2. Владельцы запасов природных ресурсов могут бесконечно
повышать цену, по которой они предлагают эти ресурсы к продаже?
Почему?
3. Нужно ли нашей стране продавать природные ресурсы или
лучше законсервировать их для следующих поколений?
4. Отечественные предприятия не пользуются главной формой
кредитования фирм за рубежом – кредитованием под залог земельных участков и другой недвижимости (ипотечным кредитованием). В чем причина нераспространенности такой практики в нашей
стране?
5. В России немало богатейших месторождений полезных ископаемых, разрабатывать которые экономически невыгодно. Как
объяснить, с чем это связано и при каких условиях эти месторождения могут быть вовлечены в хозяйственный оборот?
— 199 —
ТЕМА 12.
( )
nn ii
Exxx xx
1
i
Фактор информация,
трансакционные издержки,
риск и неопределенность
Основные термины: фактор информация, трансакционные издержки, оппотунизм субъектов экономики, асимметрия информации,
ограниченная рациональность поведения, риск, неопределенность,
вероятность, средняя ожидаемая полезность, «Дерево решений», эффект контекста.
Рынок «лимонов» (Джордж Акерлоф 1970 г.): «если покупатели не владеют информацией о качестве товара в той же мере, что
и продавцы, плохие товары вытесняют хорошие вплоть до полного
исчезновения рынка».
Трансакционные издержки – издержки в сфере обмена, связанные с передачей прав собственности. Совокупные издержки =
= трансформационные издержки + трансакционные издержки.
Риск – это оцененная любым способом вероятность.
Неопределенность – это то, что не поддается оценке.
Ожидаемое значение – это средневзвешенная величина всех
возможных результатов:
=π +π +…+π =π
11 2 2
где xi – возможный результат; pi– вероятность соответствующего ре-
зультата
и ожидаемым.
n
1
π=
∑
i
=
Отклонение – разница между действительным результатом
— 200 —
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]