Открытие наследства – это возникновение наследственного правоотношения, основанием является смерть гражданина (объявление его умершим).

Время открытия наследства – день смерти наследодателя или день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Место открытия наследства – последнее постоянное место жительства наследодателя или место нахождения наследственного имущества, наиболее ценной его части.

Наследство – это совокупность имущественных прав и обязанностей наследодателя, переходящих в установленном законом порядке к наследникам.

Завещание – сделанное в предусмотренной законом форме личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Задания

1.Составьте проект завещания в отношении нескольких наслед-

ников.

2.Составьте текст завещательного отказа в пользу одного отказополучателя.

3.Составьте конспект, ответив на вопросы:

1)имущественная основа деятельности хозяйственных товари-

ществ;

2)имущественная основа деятельности хозяйственных обществ;

3)имущественная основа деятельности кооперативов;

4)имущественная основа деятельности некоммерческих органи-

заций.

Ответ на каждый из вопросов должен быть не менее 1,5 страниц.

Тема 15. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

Цель занятия: установление теоретических положений и основных способов осуществления права общей собственности.

Рекомендации по изучению темы. Изучение данной темы явля-

ется продолжением рассмотрения института права собственности. В этой связи следует более детально проанализировать варианты возникновения, осуществления и прекращения различных видов общей собственности. Занятие может быть проведено в виде дискуссии по основным, ключевым моментам темы с закреплением полученной информации при решении задач.

59

Вопросы

1.Как соотносятся понятия «общая собственность» и «право общей собственности»? Определите понятие и виды права общей собственности.

2.В чём особенности правового режима для общей долевой и общей совместной собственности?

3.Каков порядок осуществления и прекращения права общей долевой и общей совместной собственности?

Задачи

1.Власенков совместно с Бакаровым купил на долевых началах двухэтажный дом. По обоюдному согласию семья Власенкова проживала на втором этаже, а семья Бакарова – на первом. Во время грозы молния ударила в дом, который принадлежал указанным лицам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожара сгорел только второй этаж, в котором проживала семья Власенкова. Ему и была выплачена страховая сумма. Поскольку семье Власенкова временно негде было проживать, последний обратился к Бакарову с требованием о выделении его семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить требование Власенкова на том основании, что последний получил от страховой организации страховую сумму, которая и должна быть им затрачена на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома не принадлежит Власенкову и он не вправе претендовать на какую-нибудь его долю. Не согласившись с мнением Бакарова, Власенков обратился с иском в суд, потребовав раздела первого этажа дома.

Какое решение должен вынести суд?

2.Корнееву и Саблину принадлежал в равных долях на праве общей долевой собственности дом, состоящий из четырёх комнат и двух веранд. Корнеев, получив соответствующее разрешение, пристроил к своей половине две комнаты.

Саблин, ссылаясь на равенство долей каждого из собственников, потребовал выдела ему одной из пристроенных комнат, соглашаясь возместить стоимость их постройки. Корнеев на это не согласился.

Как должен быть решён спор?

Изменится ли решение, если бы Корнеев принимал непосредственное участие в строительстве пристройки?

60

3.Прожив в браке более двадцати лет, супруги Измайловы решили расторгнуть брак и произвести раздел имущества. За время совместной жизни в браке они приобрели рояль для жены, получившей высшее музыкальное образование, именные акции на имя мужа, предметы домашней обстановки. На премию, полученную на работе, муж приобрёл домашний кинотеатр. Кроме того, у мужа имелся жилой дом, полученный им до вступления в брак в порядке наследования, который впоследствии был существенно перестроен. При разделе имущества супруга просила учесть то обстоятельство, что их несовершеннолетний сын будет жить с ней.

Как следует разделить имущество?

4.Семенов, бывший главой фермерского хозяйства, умер. Членами хозяйства также являлись его жена Екатерина, их совершеннолетний сын – Сергей и брат Семенова Егор.

Егор, спустя некоторое время после смерти брата, заявил, что в сложившейся ситуации не видит смысла в дальнейшем членстве в фермерском хозяйстве и поэтому предложил либо произвести раздел имущества хозяйства, либо, если другие участники хозяйства будут возражать, выделить его долю. В частности, он предлагал разделить земельный участок и выделить ему соответствующую часть, а также предоставить ему один из трёх тракторов, имевшихся в хозяйстве. Что касается денежных средств, имевшихся на счёте, то Егор предлагал разделить их на четыре равные части и одну четвёртую передать ему. Против такого раздела возражали остальные члены хозяйства. По их мнению, земля и сельскохозяйственные орудия вообще разделу не подлежат. Что касается раздела денежных средств, то они готовы выделить ему определённую сумму денег, однако считают, что эта сумма должна быть меньше, чем одна четвёртая, поскольку, вопервых, Сергей был главой хозяйства, поэтому ему должна причитаться большая доля, во-вторых, они – наследники первой очереди – должны унаследовать долю Семенова, а оставшаяся часть денег должна делиться на троих.

Разберите доводы сторон.

5.Братья Валерий и Владимир после смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью в восемьсот тысяч рублей, и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, одна треть дома должна была отойти Валерию, а оставшиеся две трети – Владимиру. По мнению последнего, в такой же пропорции должны были

61

распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Валерий считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Владимир занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Владимир сдавал внаём и получал от этого дополнительный доход. В то же время Валерий, который проживал в стеснённых жилищных условиях, такой возможности не имел.

Как решаются вопросы владения и пользования общей собственностью между собственниками?

Как должен быть решён спор?

Термины и определения для собеседования

Право общей собственности в объективном смысле (институт права общей собственности) – это совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно двум и более лицам.

Право общей собственности в субъективном смысле – это пра-

во двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Темы для доклада

1.Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

2.Общая совместная собственность супругов.

Тема 16. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Цель занятия: анализ основных видов ограниченных вещных прав и способов их осуществления.

Рекомендации по изучению темы. Положения, касающиеся ог-

раниченных вещных прав, являются продолжением темы, посвящённой характеристике системы вещных прав, существующих в РФ и закрепленных действующим законодательством. При этом следует обратить внимание на различные критерии классификации вещных прав и способы их осуществления.

Вопросы

1.Определите понятие ограниченного вещного права. Каково соотношение между правом собственности и ограниченным вещным правом?

2.Какие виды ограниченных вещных прав установлены действующим законодательством?

62

3.В чем особенность ограниченного вещного права по пользованию чужим земельным участком?

4.Определите понятие, виды, основания возникновения и прекращения, особенности осуществления сервитутных прав.

5.Каким образом осуществляются ограниченные вещные права по пользованию чужими жилыми помещениями?

6.Определите понятие, содержание, субъекты права хозяйственного ведения.

7.Дайте характеристику праву оперативного управления.

Задачи

1.По решению областной администрации земельный участок, на котором расположен дом, принадлежащий Белову, подлежал изъятию для государственных нужд. Белову с семьей взамен дома была предложена квартира. Организация, которой отводится земельный участок, согласилась возместить Белову стоимость дома и высаженных на участке плодово-ягодных насаждений. Белов решение администрации оспаривал, считая, что его участок в полосу отчуждения включаться не должен. Кроме того, он полагал, что если участок и будет изъят, то ему обязаны возвести дом на равноценном земельном участке.

Администрация утверждала, что свободной земельной территории в данной местности нет, а потому равноценный участок может быть отведён Белову только в другом месте, кроме того, она не располагает возможностями возвести Белову новый дом.

Решите дело.

2.Одна из религиозных организаций, признанная юридическим лицом, решила учредить подсобное предприятие по производству предметов, необходимых для религиозных обрядов. В этих целях был разработан устав подсобного предприятия. В нём предусматривалось выделение церковного имущества в хозяйственное ведение предприятия и отчисление части прибыли на нужды учредителя. Органы юстиции, куда были направлены учредительные документы, отказались зарегистрировать подсобное предприятие в качестве юридического лица, сославшись на то, что действующее законодательство допускает закрепление в хозяйственное ведение лишь государственного и муниципального имущества. Они предложили религиозной организации избрать иную организационно-правовую форму коммерческой деятельности, необходимой для выполнения уставных задач.

Представители религиозной организации обратились в юридическую фирму за консультацией.

Какой ответ может быть им дан?

63