2. Правомерно ли департамент отказал предприятию в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования?

Отказ департамента в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования является неправомерным. Департамент сослался на п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», но это положение не может быть применено в данной ситуации, поскольку предприятие является банкротом и не может осуществлять предпринимательскую деятельность. В рамках конкурсного производства кредиторы имеют право требовать переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды для реализации имущества банкрота.

3. Если отказ департамента неправомерен, подготовьте заявление о признании незаконными действий департамента

Заявление о признании незаконными действий департамента:

Заявление о признании незаконными действий департамента имущественных отношений

В _________________________________ суд

От _________________________________ конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия «КолхозСтрой»

Заявление о признании незаконными действий департамента имущественных отношений

В соответствии со ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ, я, конкурсный управляющий муниципального унитарного предприятия «КолхозСтрой», обращаюсь в суд с заявлением о признании незаконными действий департамента имущественных отношений.

Департамент имущественных отношений отказал в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, площадью 8137,00 га, на право аренды, ссылаясь на п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако, данный отказ является неправомерным, поскольку предприятие является банкротом и не может осуществлять предпринимательскую деятельность.

Прошу суд признать действия департамента имущественных отношений незаконными и обязать департамент переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право аренды.

Приложение: копия распоряжения главы муниципального образования от 17.03.2000 г., копия заявления конкурсного управляющего в департамент имущественных отношений, копия ответа департамента имущественных отношений.

Задача 2

Александрова Светлана Николаевна обратилась в суд с иском к снохе, Кулагиной Ирине Давидовне, действующей в интересах несовершеннолетнего Александрова Петра Степановича, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Светлана Николаевна указала, что в ее квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний внук, который является бывшим членом ее семьи и по месту регистрации не проживает. В 2011 году умер ее единственный сын, приходящийся отцом несовершеннолетнему Петру. Внук проживает по месту жительства своей матери, с бабушкой не общается, регистрация нарушает ее права как собственника спорной квартиры в связи с неоплатой законным представителем коммунальных платежей услуг за своего несовершеннолетнего сына Кулагина иск не признала, указав, что несовершеннолетний Петр вселен в квартиру на законном основании, является внуком Истицы, соответственно не может быть признан бывшим членом семьи собственника. Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вопросы:

1. Проанализируйте практику разрешения данной категории споров.

2. Кто относится к членам семьи собственника? Какими правами обладают указанные лица?

3. Разрешите спор по существу

Ответы на вопросы