Раздел 3.5. Рентные доходы

К содержанию

3.5.1. Рентные доходы

Рентные доходы тоже можно отнести к нетрудовым. Правда, для того чтобы их хватило на удовлетворение основных потребностей и при этом можно было совсем не работать, сначала все-таки необходимо скопить довольно большую сумму денег, а для этого изрядно потрудиться.

Самым доступным видом рентных доходов являются процентные выплаты по вкладу в банке. Минимальная сумма вклада мала, то есть доступ к этому виду доходов открыт многим. Также вклад не требует активного управления. Но перед тем, как вы отнесете в банк свои деньги, надо принять ряд важных решений: выбрать банк, вид вклада, валюту вклада. Подробнее о банковских вкладах написано в главе “Сбережения” .

Более серьезным и рискованным финансовым решением является вложение денег в акции и облигации. Но если не ошибиться с выбором ценных бумаг, то тоже можно получать купонные выплаты и дивиденды, не прикладывая усилий. Если же вы будете активно управлять своим портфелем ценных бумаг, то сможете еще дополнительно заработать на их продаже. Однако при этом растет риск потерь - акции и облигации могут не только вырасти, но и упасть в цене. Об этом виде доходов и о способах снижения рисков вы прочтете в главе “Фондовый рынок” .

Еще одним видом рентных доходов является арендная плата от сдачи недвижимости. “Входной билет” на этот рынок стоит довольно дорого. Также этот актив требует активного управления: контроля арендаторов, мелкого и крупного ремонта. Если прибавить еще колебания стоимости аренды, необходимость платить налоги на недвижимость, то такая форма вложения средств тоже выглядит весьма рискованно.

Актуальный текст учебника смотрите на finuch.ru