- •Понятие договора купли продажи, существенные, обычные и случайные условия, особенности правового регулирования отношений купли-продажи
- •Особенности купли-продажи ценных бумаг, имущественных и цифровых прав
- •Эвикция, - особенности правовой регламентации
- •1. Ненадлежащее количество:
- •2. Ненадлежащий ассортимент:
- •3. Ненадлежащее качество:
- •Гарантийные сроки и сроки годности товара: особенности правового режима
- •Обязанность покупателя принять товар и уплатить обусловленную цену, - последствия ненадлежащего исполнения данной обязанности
- •Предварительная оплата, оплата товара, проданного в кредит и в рассрочку, - особенности правовой регламентации
- •Понятие и особенности правового режима договора розничной купли-продажи (характеристика, существенные, обычные и случайные условия, форма, момент заключения, виды).
- •Сравнительная характеристика правового режима поставки и розничной купли-продажи
- •Односторонний отказ от договора поставки и последствия такого отказа.
- •Сравнительная характеристика договора поставки для государственных и муниципальных нужд и контрактации
- •Сравнительная характеристика договора поставки и энергоснабжения
- •Сравнительная характеристика договора мены и купли-продажи
- •Отказ от исполнения и отмена дарения, правопреемство при обещании дарения
- •Постоянная рента: понятие, форма, размер и сроки выплаты ренты, право на выкуп ренты
- •Определение выкупной цены ренты и риск случайной гибели (случайного повреждения имущества) в режиме постоянной и пожизненной ренты (в том числе пожизненного содержания с иждивением)
- •Особенности правового режима пожизненного содержания с иждивением
- •Договор аренды (общие положения): понятие, характеристика, элементы, существенные, обычные и случайные условия
- •Права и обязанности (ответственность) участников договора аренды, основания расторжения договора аренды в судебном порядке
- •Обязан:
- •Пределы пользования арендованным имуществом и преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- •24. Особенности правового режима проката в сравнении с арендой зданий и сооружений .
- •25. Сравнительная характеристика общих положений об аренде с режимом аренды предприятия.
- •26. Финансовая аренда(лизинг) – сравнительная характеристика с арендой транспортных средств.
- •27. Сравнительная характеристика транспортных средств с экипажем и без экипажа .
- •28. Сравнительная характеристика каршеринга, фрахтования в режиме аренды и перевозки.
- •29. Наем жилого помещения: особенности правового регулирования, общая характеристика договорного регулирования.
- •30. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, элементы , права и обязанности его участников .
- •31. Сравнительная характеристика правого режима отделимых и неотделимых улучшений в
- •2. Правовой режим улучшений в аренде
- •3. Правовой режим улучшений в найме жилого помещения
- •4. Сравнительный анализ
- •32. Обязанности текущего и капитального ремонта в аренде и найме жилого помещения
- •33. Сравнительная характеристика режима общих положений об аренде и безвозмездного
- •34.Общие положения о подряде: понятие договора подряда, принцип генерального подряда,
- •Права заказчика в случае выполнения работы с ненадлежащим качеством, гарантии реализации прав подрядчика
- •Риск случайно гибели и случайного повреждения результата работы, - с точки зрения общих положений о подряде и норм о строительном подряде
- •Сравнительная характеристика строительного и бытового подряда
- •39. Возмездное оказание услуг: особенности правовой регламентации, сравнительная характеристика выполнения работ и возмездного оказания услуг
- •40. Перевозка: понятие и особенности правовой регламентации
- •41. Система договоров, регулирующих отношения перевозки: виды, понятие и правовая характеристика отдельных разновидностей
- •42. Ответственность перевозчика и других участников (в том числе третьих лиц) за нарушение договора перевозки
- •1. Ответственность перевозчика:
- •2. Ответственность других участников (грузоотправитель, грузополучатель, пассажир):
- •3. Ответственность третьих лиц:
- •43. Договорное регулирование транспортной экспедиции: правовая квалификации договора, элементы, существенные, обычные и случайные условия
- •44. Сравнительная характеристика правового режима транспортной экспедиции, перевозки и возмездного оказания услуг
Обязанность покупателя принять товар и уплатить обусловленную цену, - последствия ненадлежащего исполнения данной обязанности
Покупатель обязан уплатить продавцу покупную цену. Возможны 3 основных варианта определения срока уплаты денег:
Предварительная оплата
Оплата после получения товара через какое-то время
Оплата при получении товара т.е. непосредственно до или после передачи
покупателю.
В случае предоплаты покупатель обязан уплатить деньги продавцу в установленный договором срок.
Продавец, не получивший предоплату вправе не передавать товар покупателю. Если передал, то взыскать его обратно с момента передачи.
Продажа товара с условием об оплате через опрёт время со дня передачи товара покупателю именуется продажей в кредит. Есть две разновидности этой продажи:
С отсрочкой
С рассрочкой оплаты (по частям). Сторонам необходимо согласовать в договоре к\п наряду с предметов Д еще и условия о цене, порядке, сроков и размере платежей.
При просрочке уплаты покупатель уплачивает % по ст. 395 или договорную неустойку. При отсрочке продавец может потребовать возврата неоплаченного товара, в случае рассрочки он может требовать возврата лишь при условии, что сумма неоплаты составляет половину и более от покупной цены.
Предварительная оплата, оплата товара, проданного в кредит и в рассрочку, - особенности правовой регламентации
Предварительная оплата – Покупатель вносит часть или полную стоимость товара до его передачи.
Регулирование: Глава 30 ГК РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей".
Особенности:
* Договорная форма: обязательно заключается договор, где указывается размер предоплаты, сроки поставки товара, ответственность сторон.
* Риски покупателя: Покупатель рискует потерять деньги при недобросовестности продавца.
* Гарантии для покупателя:
* Право требовать передачи оплаченного товара в срок.
* Право на возврат предоплаты при отказе от договора или невозможности исполнения обязательств продавцом.
* Распространенность: широко используется при продаже товаров с длительным сроком изготовления, товаров под заказ.
Продажа товара в кредит – Продавец передает товар покупателю до его полной оплаты. Покупатель обязуется выплатить стоимость товара и проценты за пользование кредитом в рассрочку.
Регулирование: Глава 28 ГК РФ, Закон РФ "О потребительском кредите (займе)".
Особенности:
* Трехсторонний договор: участвуют продавец, покупатель и банк (или другая кредитная организация).
* Проценты: Покупатель оплачивает стоимость товара и проценты за кредит.
* Право собственности: переходит к покупателю с момента передачи товара, если иное не предусмотрено договором.
* Обеспечение: для снижения рисков банк может потребовать залог, поручительство.
Продажа товара в рассрочку – Продавец передает товар покупателю до его полной оплаты. Покупатель обязуется выплачивать стоимость товара частями (в рассрочку) без уплаты процентов.
Регулирование: Глава 28 ГК РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей".
Особенности:
* Двусторонний договор: между продавцом и покупателем.
* Отсутствие процентов: Покупатель оплачивает только стоимость товара, без дополнительных переплат.
* Право собственности: может переходить к покупателю как сразу, так и после полной оплаты товара (зависит от условий договора).