Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
гп1-44.docx
Скачиваний:
2
Добавлен:
21.06.2024
Размер:
525.13 Кб
Скачать
  1. Понятие договора купли продажи, существенные, обычные и случайные условия, особенности правового регулирования отношений купли-продажи

Договор купли-продажи — это соглашение, в силу кото­рого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи:

1. двусторонний - («обязуется оплатить»).

2. возмездный - предполагает обязательства на обеих сторонах

3. консенсуальный - (обязанность возникла до передачи, с момента соглашения).

Договор заключён, когда пришли к соглашению о существенных условий.

Существенные условия для любого договора: предмет; требования, названные в законе, и те, на включение которые настаивает одна из сторон (скажем, если мы требуем место исполнения – которое не является существенным условием изначально, но таковым становится, потому что его в оферте указали).

Ни форма, ни стороны к существенным условиям не относятся

Стороныпродавец, покупатель. Сторона­ми договора мвб физические дееспособные лица, юри­дические правоспособные лица, государство. Продавец в обязательном порядке должен быть собственником вещи.

Предмет — это любые вещи, не изъятые из гражданского оборота.

Форма договора зависит от предмета, субъектного соста­ва и цены договора. Например, договор купли-продажи не­движимости составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Условия договора:

  1. условие о товаре, т.е. в содержании договора опре­делены наименование и количество товара;

  2. количество товара, т.е. товар должен иметь опре­деленную единицу измерения или денежную оценку (в случае несоблюдения данного условия договор счи­тается незаключенным);

  3. ассортимент товара, т.е. соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, кото­рые согласовываются сторонами;

  4. цену товара;

  5. качество товара, т.е. товар должен отвечать опре­деленным требованиям, предусмотренным законом или договором (отсутствие данного условия влечет не­действительность договора в том случае, если хотя бы одной из сторон договора заявлено требование о не­обходимости соглашения о качестве товара);

  6. гарантию качества товара, которая может быть законной и договорной: по законной гарантии товар должен быть в пределах разумного срока пригоден для использования в обычных целях; при договорной га­рантии продавец предоставляет гарантию качества товаров в течение срока, установленного договором;

  7. гарантийный срок, т.е. срок, в течение которого про­давец гарантирует пригодность использования товара (этот срок начинается с момента передачи товара);

  8. комплектность товара, т.е. определенный набор товаров, которые имеют общее эксплуатационное на­значение.

Действующее законодательство предусматривает сле­дующие виды договоров купли-продажи:

  1. розничной купли-продажи;

  2. поставки товаров;

  3. поставки товаров для государственных нужд;

  4. контрактации;

  5. энергоснабжения;

  6. продажи недвижимости;

  7. продажи предприятия.

Принципиально: предмет должен обладать дискретностью, отделимостью, чтобы его можно было индивидуализировать. Есть мнение, что чисто родовую вещь продать нельзя, так как в любом случае придётся индивидуализировать. Но вообще так в законе не сказано, любую вещь можно продавать, кроме изъятой из оборота.

Помимо вещей, мвб ещё и ценные бумаги и валютные ценности. В отношении этих предметов приоритет в регулировании отдан специальным нормам.

Предметом этого договора может быть ещё и имущественное право. «Правила о купле-продаже применяются и к продаже имущественных прав». В первую очередь здесь говорится об обязательственных правах (скажем, цессия). Глава 30 (купля-продажа) и глава об уступки права требования. Глава 24 о перемене лиц и плюс нормы о дарении. Цессии как таковой в чистом виде нет, в её основе лежит какой-то другой договор – купли-продажи или дарения.

Соседние файлы в предмете Гражданское право