1751

На стадии ППР запас хранения для конкретного объекта определяют исходя из принятого темпа работ в размере потребности на определенную конструктивно-технологическую часть зданий (захватку, участок). В жилищном строительстве это этаж или этаж-секция; в промышленном – пролет, ярус, этаж и т.п. При монтаже с транспортных средств складируют лишь мелкоразмерные изделия, ограждающие металлоконструкции и вспомогательные материалы. Из технологических соображений их запас принимают равным или кратным потребности на захватку с учетом грузоподъемности транспорта.

При рабочем проектировании для более детальных расчетов по отдельным материалам можно пользоваться дифференциальными и интегральными графиками поступления, расхода и запасов материалов.

Расчет площадей складов.

Площадь склада зависит от вида, способа хранения материалов и их количества. Площадь склада слагается из полезной площади, занятой непосредственно под хранящимися материалами; вспомогательной площади приемочных и отпускных площадок; проездов, проходов и служебных помещений (в больших складах). Метод расчета временных складов зависит от стадии проектирования.

На стадии ПОС площадки складов определяют по «Расчетным показателям для составления проектов организации строительства».

Для основных материалов и изделий расчет полезной площади склада

Sтp, м2, производят по удельным нагрузкам:

где Рскл – расчетный запас материала в натуральных измерителях;

q – норма складирования на 1 м2 пола площади склада с учетом проездов и проходов, принятая по расчетным нормативам.

Для прочих материалов, если невозможен прямой счет, расчет ведут на 1 млн руб. годового объема СМР по формуле

фициентом 1 принимают по расчетным нормативам в пределах

1...1,65.

151

7.9. Временные здания на строительных площадках. Расчет потребности и объемов

Временными зданиями называют надземные подсобно-вспомогатель- ные и другие объекты, необходимые для обслуживания производства строительно-монтажных работ. Временные здания сооружают только на период строительства. Стоимость временных зданий, наряду с временными дорогами, является одной из основных статей затрат на временное строительное хозяйство, и сокращение их является важной задачей при проектировании СГП. На крупных объектах проектируется опережающее возведение отдельных зданий постоянного типа, которые временно переходят в распоряжение строителей. Для временных нужд используются также здания, подлежащие сносу.

Временные здания, в отличие от постоянных, имеют свои особенности, связанные с назначением, конструктивным решением, методами строительства, эксплуатации и порядком финансирования.

По назначению временные здания делят на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые, жилые и общественные.

К производственным зданиям относят различные мастерские (ремонт- но-механические, арматурные, опалубочные, сантехнические); механизированные установки (бетонорастворные, асфальтовые); объекты энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции, котельные); объекты транспортного хозяйства (гаражи, депо, профилактории); к складским – склады отапливаемые и холодные, кладовые и навесы; к административным – конторы начальника участка, прораба, диспетчерские и др.; к санитарно-бытовым – гардеробные, помещения для сушки одежды, душевые, столовые и буфеты, здравпункты и др., к жилым и общественным зданиям – общежития, магазины, столовые, бани, клубы и др.

По конструктивному решению, методам строительства и эксплуата-

ции временные здания могут быть неинвентарными, сооружаемыми в расчете на однократное использование, и инвентарными, т.е. рассчитанными на многократную перебазировку и использование на различных объектах. Строительство неинвентарных зданий экономически не оправдано и может допускаться только в качестве исключения.

Применение инвентарных зданий заводского изготовления для временных целей – основное решение в организации строительного хозяйства.

Расчет потребности и объемов: Объемы временного строительства рассчитывают отдельно для определения потребности в административных и санитарно-бытовых зданиях, возводимых непосредственно на строительной площадке, и жилой площади поселка.

Потребность строительства в административных и санитарно-быто-

вых зданиях определяют из расчетной численности персонала. На стадии

152

ПОС число работников определяют через выработку или по укрупненным показателям, а на стадии ППР – исходя из КП и графиков движения рабочей силы.

Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП, ПСО) принимают в зависимости от показателей, приведенных в расчетных нормативах для конкретной строительной отрасли. Для ориентировочных расчетов можно пользоваться следующими данными: рабочие – 85 %, ИТР и служащие – 12 %, МОП и пожарно-сторожевая охрана – 3 %; в том числе в первую смену рабочих – 70 %, остальные категории – 80 %.

Расчет площадей санитарно-бытовых помещений производят по этапам строительства с учетом динамики движения рабочей силы на каждом этапе. Комплекс помещений должен быть рассчитан на всех рабочих, занятых в строительстве, включая субподрядные и наладочные организации. Площади административно-бытовых помещений принимают на стадии ПОС по нормативам. Нормы регламентируют минимальную потребность в площади. При переходе от расчетных площадей к выбору конкретных помещений могут обнаружиться значительные расхождения, в основном в сторону увеличения площадей, особенно при использовании одиночных контейнеров и передвижных зданий. Окончательное решение принимается по данным реальных проектов. При разработке ППР инвентарные здания рассчитывают по их паспортным данным.

Жилые поселки для строителей строят в неосвоенных или малонаселенных местах. В этих случаях своевременное строительство жилья и предприятий коммунально-бытового и культурного обслуживания является решающим фактором, определяющим темпы и сроки строительства. Объемы жилищного строительства устанавливают на основе расчета количества работающих и других категорий жителей поселка.

Численность строительно-монтажных кадров берут из графика или по укрупненным показателям на 1 млн руб. годового объема СМР по нормативам. В энергетическом строительстве используют инвентарные поселки на 400–500 человек. Кроме жилых домов в поселке должны быть построены культурно-бытовые и коммунальные предприятия, учреждения и др. объекты инфраструктуры. Большой мобильностью обладают передвижные поселки на базе автофургонов и железнодорожных вагонов, используемых ПМК и мостопоездами.

7.10. Проектирование бытовых городков на строительной площадке

Бытовые городки – современная и эффективная форма санитарнобытового обслуживания непосредственно на объектах.

Понятие обслуживания включает не только наличие комфортабельных бытовых помещений, но и набор удобств и услуг.

153

Как показывает опыт, в эксплуатации бытовых городков значительный эффект приносят специализированные службы по перебазированию, эксплуатации и ремонту зданий, организации питания и другим сервисным услугам.

Такие городки выполняются в виде набора контейнерных одно- и двухэтажных зданий, размещаемых на тщательно подготовленных площадках, и обслуживаются специализированными подразделениями.

Порядок проектирования:

–определяют необходимый объем временного строительства по годам

сучетом назначения зданий;

–выявляют возможность и целесообразность использования для нужд строительства существующих и опережающего возведения проектируемых зданий;

–определяют номенклатуру и площади временных зданий и сооружений, подлежащих сооружению по годам строительства (по КП).

При проектировании СГП в составе ПОС определяют размеры площадки для городка, схему размещения зданий и способы обеспечения их электроэнергией, водой и другими коммуникациями. При проектировании СГП в составе ППР уточняют набор зданий конкретно по типам и производят их привязку, а также уточняют способы подключения к коммуникациям.

Состав и размещение городков. Бытовые городки сооружаются до начала производства основных СМР на объектах. Площади санитарно-бы- товых помещений принимают по этапам строительства с учетом динамики движения рабочей силы на каждом этапе. Комплекс помещений должен быть подобран для всех рабочих, занятых на стройплощадке, включая рабочих субподрядных и наладочных организаций.

Бытовые городки оборудуют в соответствии с ПОС и ППР, санитарнотехническими и противопожарными правилами, действующими нормативами и утвержденной номенклатурой по санитарно-бытовому обслуживанию строителей. На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочисленной смене менее 60 человек должны быть, как минимум, следующие санитарно-бытовые помещения и инвентарь: гардеробные с умывальниками, душевыми и сушильными; помещение для обогрева, отдыха и приема пищи; прорабская, туалет, навес для отдыха и место для курения, устройства для мытья обуви, щит со средствами пожаротушения. На строительном объекте с числом работающих в наиболее многочисленной смене от 60 человек и более кроме помещений, перечисленных выше, устраиваются помещения для столовой и личной гигиены женщин.

Площадь территории производственно-бытовых городков на число работающих 60...1000 человек определяется с учетом максимальной численности рабочих в основной период строительства.

154

Бытовые городки должны располагаться на спланированной площадке с максимальным приближением к основным маршрутам передвижения работающих на объекте, а также в соответствии с ПОС в безопасной зоне от работы крана и иметь отвод поверхностных вод. Проходы к санитарнобытовым помещениям не должны пролегать через опасные зоны (от строящегося здания и грузоподъемных механизмов). Для обеспечения безопасного прохода в бытовые помещения должны быть устроены пешеходные дорожки из щебня шириной не менее 0,6 м.

Бытовые городки, а также подходы к ним следует располагать вне опасных зон действия механизмов и транспорта. Бытовые помещения располагают на расстоянии не менее 50 м и с наветренной стороны господствующих ветров по отношению к установкам, выделяющим пыль, вредные газы и пары. Бытовые помещения следует размещать вблизи входов на строительную площадку, с тем, чтобы рабочие могли попасть в раздевалку, а после работы на улицу, минуя рабочую зону. На территории городка следует устраивать озелененные площадки для отдыха. Надо так разместить городок, чтобы он не мешал строительству в течение всего расчетного периода (прежде всего это относится к неинвентарным и сборноразборным зданиям). Максимальная блокировка зданий между собой сокращает расходы по подключению к коммуникациям и эксплуатационные затраты. При прочих равных условиях временные здания необходимо приближать к действующим коммуникациям из условий предпочтительности в следующем порядке: канализация, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, телефонизация и радиофикация. Такой порядок уменьшает трудозатраты и сокращает сроки подготовительных работ.

На СГП должны быть показаны: габариты помещений, привязка в плане, подключение их к коммуникациям, обеспеченность подходов и подъездов (при необходимости). В экспликации временных зданий и сооружений необходимо показать: номер временного сооружения, размер в плане, объем в натуральных единицах (м2, м), марку или конструктивную характеристику. При размещении отдельных видов временных сооружений необходимо соблюдать ряд дополнительных требований.

Территория бытового городка и все бытовые помещения должны быть оформлены надписями, пиктограммами и указателями. Все бытовые помещения окрашиваются в соответствующие цвета в зависимости от функционального их назначения.

Гардеробные, умывальные, душевые, помещения для сушки одежды и обеспыливания и столовые желательно размещать в одном здании, обеспечив сообщение между ними. При размещении в вагончиках или контейнерах их располагают рядом и по возможности блокируют.

Помещение для обогрева располагают в зоне работы бригады и рассчитывают на весь персонал максимальной смены, работающей на откры-

155

той площадке при температуре воздуха 0 °С и ниже. Минимальная площадь помещения 8 м2.

Уборные со смывом следует располагать около канализационных колодцев. При отсутствии смывной канализации используют передвижные уборные с герметическими емкостями. Уборные с выгребными ямами можно устраивать только с разрешения органов Госсаннадзора.

Уборные вне зданий следует располагать на расстоянии не более 200 м от наиболее удаленного рабочего места.

7.11. Электро-, тепло- и водоснабжение строительной площадки

Электроснабжение. С ростом уровня индустриализации и механизации работ в строительстве возрастает роль электроснабжения – одного из решающих факторов, обеспечивающих нормальный ход строительных работ. Проектирование временного электроснабжения – одна из основных задач в организации строительной площадки.

Общие требования к проектированию электроснабжения строитель-

ного объекта: обеспечение электроэнергией в потребном количестве и необходимого качества (напряжения, частоты тока); гибкости электрической схемы – возможность питания потребителей на всех участках строительства; надежность электропитания; минимизация затрат на временные устройства и минимальные потери в сети.

Порядок проектирования временного электроснабжения строительства:

–производят расчет электрических нагрузок;

–определяют количество и мощность трансформаторных подстанций (или других источников снабжения);

–выявляют объекты 1-й категории, требующие резервного электропитания (водопонижение, электропрогрев и т.п.);

–располагают на СГП трансформаторные подстанции, силовые и осветительные сети, инвентарные электротехнические устройства;

–составляют схему электроснабжения.

Освещение стройплощадки. Освещение рабочих площадок бывает

рабочее, аварийное и охранное. Различают рабочее освещение общее и местное. При общем локализованном освещении в отличие от общего равномерного освещения на отдельных участках создается более высокая освещенность, при местном освещаются только рабочие поверхности. В практике обычно применяется комбинированное освещение, сочетающее элементы обоих способов. Аварийное освещение осуществляется по независимой линии в местах основных проходов и спусков и принимается не менее 0,2 лк. Освещенность охранной зоны принимают минимально в 0,5 лк.

156

Проектирование освещения строительных площадок состоит в определении необходимой освещенности, подборе и расстановке источников света, расчете потребной для их питания мощности.

Необходимая освещенность и требуемая для этого мощность источника определяются, как об этом указано в предыдущем параграфе, в соответствии с нормативами в зависимости от назначения системы освещения и вида строительно-монтажных работ.

Источниками света служат прожекторы с лампами накаливания мощностью до 1,5 кВт, устанавливаемыми группами по 3, 4 и более, и осветительные приборы с лампами единичной мощности 5, 10, 20 и 50 кВт. Лампы должны использоваться только с применением соответствующей арматуры – прожектора, светильника.

Для установки источников света используют имеющиеся строительные конструкции, стационарные и инвентарные мачты и опоры, переносные стойки, а также естественные возвышенности местности.

Проект освещения строительной площадки должен разрабатываться в составе ППР. Однако часто, особенно на небольших объектах, схема и источники света определяются в рабочем порядке производителем работ и энергетиком управления или участка.

Расчет количества прожекторов для строительных площадок обычно выполняют по номограммам. Число прожекторов n может быть также установлено упрощенным методом через удельную мощность по формуле

где р – удельная мощность, при освещении прожекторами ПЗС-35 прини-

мают р = 0,25…0,4 Вт/(м2лк), при ПЗС-45 – р = 0,2…0,3 Вт/ (м2лк);

Е – освещенность, лк;

S – площадь, подлежащая освещению, м2;

Рл – мощность лампы прожектора, Вт (при освещении прожекторами ПЗС-35 Рл = 500 и 1000 Вт, при ПЗС-45 Рл = 1000 и 1500 Вт).

Теплоснабжение. Временное теплоснабжение на строительных площадках осуществляется в целях обеспечения теплом технологических процессов (подогрев воды и заполнителей на бетонно-растворных узлах, отопление тепляков, прогрев бетона, оттаивание грунта и пр.); отопления и сушки строящихся объектов; отопления, вентиляции и горячего водоснабжения временных санитарно-бытовых и административно-хозяйственных строений (раздевалок, столовых, душевых, контор и т.п.).

Системы временного теплоснабжения, как правило, рассчитаны только на период строительства и подлежат демонтажу по окончании строительства. В состав систем временного теплоснабжения входят источники

157

теплоснабжения, сети временного теплоснабжения и концевые устройства (отопительные приборы, агрегаты, бойлеры, калориферы и пр.).

Проектирование временного теплоснабжения выполняют в следую-

щем порядке:

–рассчитывают потребность в тепле по отдельным потребителям и суммарный расход по объекту в целом;

–определяют источники снабжения теплом и подсчитывают потребность в топливе;

–рассчитывают и проектируют трассы теплопроводов;

–подбирают локальные агрегаты и приборы для отопления, сушки, подогрева, подачи пара и т.п.

В ПОС намечаются лишь общие решения по теплоснабжению на основе расчетов по укрупненным показателям на 1 млн руб. Уточнение и детализацию проекта производят при разработке ППР.

Расчет потребности в тепле на технологические нужды для выполнения работ в зимних условиях производят по действующим нормам с учетом принятой технологии производства работ.

Общую потребность в тепле Qo6щ (кДж) определяют суммированием расчетного расхода по отдельным потребителям с введением повышающих коэффициентов: k1 – на неучтенные расходы тепла и k2 – на потери в сети (ориентировочно принимают k2 =1,15):

гдеQoт – количествотепланаотоплениезданийитепляков; Qтexн – тоже, натехнологические нужды;

Qcут – то же, на сушку зданий.

Объемы работ выбирают по рабочей документации. Обеспечение производственных предприятий рассчитывают с учетом их эксплуатационной характеристики и интенсивности работы. Расход тепла для отопления зданий Qoт (кДж/ч) подсчитывают в ППР. Определение количества тепла и воздуха для сушки зданий требует специальных расчетов, учитывающих необходимое количество тепла для испарения влаги из материалов и нагревания подаваемого в помещение воздуха.

Водоснабжение. Временное водоснабжение и канализация на строительстве предназначены для обеспечения производственных, хозяйствен- но-бытовых и противопожарных нужд. При проектировании временного водоснабжения необходимо определить потребность, выбрать источник, наметить схему, рассчитать диаметры трубопроводов, привязать трассу и сооружения на стройгенплане. Так же, как и при разработке других временных устройств, следует предельно использовать постоянные источники и сети водоснабжения.

158

Расчет потребности в воде на стадии ПОС производят по укрупненным показателям на 1 млн руб. сметной стоимости годового объема СМР с учетом отрасли и района строительства по расчетным нормам. При разработке ППР потребность в воде слагается из учета расхода воды по группам потребителей, исходя из установленных нормативов удельных затрат. Суммарный расчетный расход воды, л/с:

где Qобщ, Qnp, Qxoз, Qпож – соответственно расходы воды на производственные, хозяйственно-бытовыеипротивопожарныецели, л/с.

Как правило, в современном индустриальном строительстве расход воды на противопожарные нужды составляет преобладающую часть суммарной потребности. В связи с этим расчет ведется только с учетом противопожарных потребностей исходя из площади застройки.

Минимальный расход воды для противопожарных целей определяют из расчета одновременного действия двух струй из гидрантов по 5 л/с на каждую струю, т.е. Qпож= 5…2 = 10 л/с. Такой расход может быть принят для небольших объектов с площадью застройки до 10 га, на площадях до 50 га включительно – 20 л/с; при большей площади – 20 л/с на первые 50 га территории и по 5 л/с на каждые дополнительные 25 га (полные и неполные).

159

8. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ (ОРГАНИЗАЦИЕЙ)

8.1. Основы управления

Между управлением и менеджментом существует тождественная связь. Управление – элемент, функция организационных систем, которая обеспечивает сохранение определенной структуры, поддерживает режим деятельности и способствует реализации программ и целей.

Управление – целенаправленное воздействие на коллективы людей для организации и координации их деятельности в процессе производства.

К главным задачам управления относятся:

1.Определение миссии предприятия и общих целей развития.

2.Разработка главной стратегической цели.

3.Формирование организационной структуры.

4.Осуществление финансовой и инвестиционной политики.

5.Определение вопросов по труду и социальному развитию.

6.Координирование деятельности.

Менеджмент – способ управления, руководства координации контроля. Менеджмент – искусство управления и руководства.

Менеджмент – люди, которые контролируют и направляют работу организации, т.е., управленческий персонал.

Менеджмент – эффективное использование и координация таких ресурсов, как капитал, здания, материалы, труд, для достижения заданных целей с максимальной эффективностью.

На рис. 8.1 показана система менеджмента.

Труд людей, которые занимаются управлением, называется управленческим. Его особенности: определенный характер труда; используемые предметы труда; средства труда; результат.

Управленческий труд носит умственный характер, т.е., это творческий труд.

Рис. 8.1. Сущность системы менеджмента

160