43. Особенности условий преддоговорной ответственности.

Россия

Пункты 2,3,4 ст. 434.1 ГК РФ.

2. При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно, в частности не допускать вступление в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной. Недобросовестными действиями при проведении переговоров предполагаются:

1) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;

2) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.

3. Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.

4. Если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать ее ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен договор. При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации или использования ее для своих целей.

Вывод: Применение конструкции преддоговорной ответственности не зависит от вступления договора в силу и его действительности

Германия:

Всего имеется 3 условия:

1. Наличие преддоговорного обязательства, которое делится на 2 основных состава фактов:

А) В силу проведения переговоров (§ 311 ГГУ) Переговоры сторон должны обладать определенной «зрелостью», находится в стадии подготовки совместного решения. Вместе с тем, необязательно, чтобы стороны во время переговоров находились совместно в определенном месте или непосредственно общались по телефону. Охвачен период от начала переговоров до их прекращения или заключения соглашения.

Б) В силу вовлечения в договор (§ 311 ГГУ) Данное обстоятельство является основной причиной возникновения преддоговорного обязательства. В рамках данного делового контакта стороны опираются и гарантируют друг другу свою добросовестность. Сторона предоставляет своему контрагенту возможность воздействовать на принадлежащие ей права, имущество и интересы. Типичным случаем является появление клиента (потенциального покупателя) в помещении продавца для того, что ознакомиться с имеющимися к продаже товарами и условиями их реализации.

2. Нарушение, вытекающих из данного обязательства охранительных обязанностей (§ 241 ГГУ).

Основной особенностью в данной конструкции является время совершения нарушения. Нарушение должно произойти до или в процессе заключения договора. Рассмотрим некоторые из нарушений. Например: А) прекращение переговоров б) предоставление заведомо неполной, искажающей информации.

3. Убытки, причинно-следственная связь, вина.

Условием удовлетворения требования истца о возмещении убытков является виновное поведение должника. Масштаб вины предусмотрен в § 276 ГГУ. Ответственность должника может проявляться в форме умысла, а также грубой либо простой небрежности. При этом, следует отметить, что предусмотренная в отдельных номах ГГУ привилегия должника в виде освобождения от ответственности в случае простой небрежности, например, в случае ответственности дарителя (§ 521 ГГУ) также действует в рамках преддоговорной ответственности.

Франция:

2 основных условия:

1 продолжительность и степень прогресса в достижении соглашения о заключении

Договора, то чем продолжительнее и результативнее были переговоры, тем определение вины нарушителя;

2 мог ли средний разумный человек рассчитывать на заключение договора; способствовало ли поведение нарушителя такому предположению,отсутствие причин, объясняющих срыв переговоров, то есть причинно-следственная связь;

Основная идея Ст. 1112 ФГК:

Сторона, чье неправомерное поведение привело к срыву переговоров, должна

поставить другую сторону в то положение, которое она имела бы, если бы ее права не были нарушены. Это означает, что сторона несет ответственность только за тот ущерб, который был вызван нарушением (негативный интерес, интерес в доверии), но не обязана компенсировать упущенную выгоду от незаключенного договора (положительный интерес).

В результате возмещению подлежат расходы на переговоры, связанные с потерей

времени, денег, кредита. Как, например:

Транспортные расходы

Судебные издержки

Материально-техническое обеспечения переговоров (аренда помещения)

Проведение дорогостоящих исследований и экспертиз

Разработка технологического процесса

Привлечение подрядчиков

Вред деловой репутации