- •19. Конст основы права собств на землю в рф
- •81. Правовой режим земель сельхоз назначения
- •83. Субъекты
- •86. Правовое регулирование
- •10. Понятие и признаки зу (зу)
- •79. Плата за землю
- •80. Стоимость (оценка) земли
- •61. Предост зу, наход в гос или муниц собств, в аренду на торгах и без проведения торгов
- •113.Резерв земель по действующему законодательству.
- •54. Порядок разрешения земельных споров
- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •Правовой режим земель сельхоз назначения;
- •4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.
- •5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7. Особенности земельных правоотношений.
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.
- •11. Правовая классификация земель
- •2. Земли насел пунктов (городских, сельских);
- •3. Земли промышл, энергетики, транспорта, связи, телевидения, и земли иного спец назначения;
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- •5. Земли лесного фонда;
- •7. Земли запаса.
- •12. Содержание земельных правоотношений
- •13. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений
- •14. Основные принципы земельного права.
- •15. Понятие источников земельного права.
- •16. Классификация источников земельного права
- •17. Общая характеристика источников земельного права
- •3. Законы субъектов рф (должны соответ. Фз)
- •4. Указы Президента
- •7. Локальные акты
- •8. Нормативные договоры
- •9. Международные договоры как источники земельного права
- •10. Иные виды источников земельного права (стандарты, госТы)
- •18. Понятие права собств на землю в рф
- •21. Субъекты и объекты права собств на землю.
- •22. Содержание права собств на землю.
- •23. Основания возникновения и прекращения права собств на землю.
- •24. Ограничения права собств на землю.
- •25. Понятие управления в сфере использ и охраны земель.
- •27. Система органов управления в сфере использ и охраны земель различных категорий.
- •28. Функции органов управления в сфере использ и охраны земель и их компетенция.
- •1. Мин природных ресурсов и экологии рф.
- •3. Мин экономического развития рф
- •29. Мониторинг земель
- •30, Понятие государственного кадастрового учета земель.
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастрового учета земель.
- •33. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастрового учета земель.
- •34. Правовое значение государственного кадастрового учета земель
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •Фз «Об обороте земель сельхоз назначения»
- •37. Межевание в сфере землеустройства
- •38. Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •39. Перевод земель или зу из одной категории в другую.
- •40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для гос или муниц нужд.
- •42. Правовые последствия изъятия земель для гос или муниц нужд
- •43. Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •44. Понятие контроля (надзора) в сфере использ и охраны земель (земельный контроль) и его виды
- •45. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция
- •Специальный Гос земельный надзор:
- •2. Органы муниципального земельного контроля.
- •1. Гос экологический контроль
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •49. Порядок нормирования зу в сфере использ и охраны земель
- •50. Правовое регулирование консервации земель
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель
- •52. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •53. Правовая охрана земель
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодат
- •3. Дисциплинарная ответственность:
- •56. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
- •59. Безвозмездное польз земельными участками
- •2. Работникам организаций в виде служебного надела на срок трудового договора;
- •60. Аренда зу
- •62. Особенности определения размера арендной платы за зу, находящийся в гос или муниц собств
- •63. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в гос или муниц собств без предоставления и устания сервитута
- •65. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •66. Переход права на зу при переходе права собств на здание, сооружение
- •67. Безвозмездная передача зу, находящегося в фед собств, в собственность субъекта рф или в муниц собственность
- •Глава 55 зк
- •68. Обмен гос или муниц зу на частный зу
- •69. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.
- •72. Условия и порядок возникновения и прекращения права на польз зу
- •73. Понятие гос регистрации прав на землю
- •74. Порядок оформления документов для гос регистрации прав на землю
- •75. Государственные органы, осущ регистрацию прав на землю
- •76. Правовое регулирование гос регистрации прав на землю
- •77. Защита прав на землю
- •2) Восстановление права
- •4)Возмещение убытков
- •5)Признание недействительным акта ор власти
- •78. Признание права на землю
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использ.
- •84. Оборот земель сельхоз назначения
- •85. Нормирование оборота земель сельхоз назначения
- •86. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельхоз назначения
- •87. Фонд перераспределения земель сельхоз назначения и его правовое значение
- •88. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •89. Правовой режим земель насел пунктов
- •Общий (присущий всему составу земель);
- •Особый (присущий отдельным категориям земель);
- •Специальный (присущий конкретным зу).
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •90. Правовая классификация земель насел пунктов.
- •Общественно-деловые;
- •92. Генеральные планы.
- •94. Органы управления землями насел пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель насел пунктов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •2) Земли энергетики
- •3) Земли транспорта
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышл и иного спец назначения.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышл и иного спец назначения.
- •2) Природоохранного назначения
- •5) Особо ценные земли
- •102.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды».
- •105.Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда
- •2. Подземные водные объекты:
- •106.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •1) Лесные земли:
- •109. Классификация лесов и земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •110. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •112. Правовой режим земель запаса
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •114. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использ
- •115. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю
- •117. Требования к образуемым и измененным зу
- •118. Условия и порядок отказа от зу
113.Резерв земель по действующему законодательству.
Способ перераспр зем ресурсов, форму реализ гос-властных полномоч в сфере зем отнош. Способ обеспеч, запланир в будущем использ земель. Резерв – это обязанность гос органов и ОМСУ.
Прав регул: ЗК РФ; ППРФ «О некот вопросах, связанных с резервм земель для гос или муниц нужд»,
Резерв земель для гос или муниц нужд – общие основания:
1. Выполн международных договоров РФ;
2. Строительством, реконструкцией объектов гос значения:
Объекты энергетических систем, атомной энергетики;
Объекты обороны страны и безопасности государства; Объекты транспорта и тд
Резерв земель может осущ также в отнош ЗУ, необход для целей недропользования – это спец основания.
Субъекты резервирования:
1) Реш о резерв земель для фед нужд прин фед органом исполнительной власти, уполномоч на оказ гос услуг и управл фед имущ, в устанной сфере деят кот планируется осущ резерв.
2) Реш о резерв зем для гос нужд субъ РФ или муниц нужд прин исполнит орг гос власти субъ РФ или ОМСУ.
3) Правообладатели.
Объекты: ЗУ, наход в гос (муниц) и частной собств.
Порядок резерв опред ППРФ «О некот вопросах, связанных с резервм земель для гос или муниц нужд».
Решение о резерв принимается на основании:
документации по планировке территории;
документов террит планир в случаях создания ООПТ, размещ объектов обороны и безопасности;
гос программы геологического изучения недр.
Подготовка решения о резерв осущ на основании сведений гос кадастра недвижимости.
Решение о резерв, принятое орг гос власти, подлежит опублик в офиц СМИ. Вступает в силу с мом опублик
Действ огранич прав, устан реш о резерв земель, прекращается в связи с:
истеч указ в решении срока резервирования земель;
Предоставл зарезервированного ЗУ;
отмена решения о резерв земель;
изъятие зарезервированного ЗУ для гос или муниц нужд;
решение суда, вступившее в законную силу.
В связи с резервм ЗУ ограничиваются следующие права правообладателей ЗУ:
Возводить здания, сооружения в соотв
Провод оросит, осушит, культ-технич и др работы, строить пруды и иные водные объекты;
ЗУ, резерв для гос и муниц нужд, огранич в обороте. Можн сдать в аренд, срок не долж выход за пред резерв
116. Образование ЗУ – происходит при разделе, объединении, перераспр, при выделе ЗУ, а также путем формирования ЗУ из земель, находящихся в гос или муниц собств. Общие условия:
1. Образование ЗУ осущ на основании волеизъявления следующих лиц:
решения органов гос власти или ОМСУ для земель гос или муниц собств.
по соглаш между частными собственниками для ЗУ в частной собств.
по инициативе лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории
2. Образование ЗУ из гос и муниц собств Допуск при наличии письм согл правообл исходных участков, из кот образуются новые участки. Согласие не требуется от ГУПов и МУПов или при наличии решения суда
3. Соглаш об образ ЗУ явл гражд–прав сделкой, кот служит основ для прин решения органа власти об образ ЗУ и гос регистрации. Отсутствие гос регистр права на исходный ЗУ не явл препятст для гос регистр образ ЗУ.
4. Целевое назначение и разреш использ образуемых участков остается таким же, как у исходных участков.
Раздел ЗУ – из исходного ЗУ образуются несколько новых. У собств возник право собств на все образ ЗУ.
Исходный участок прекращает существовать за искл:
Случ предоставл ЗУ садоводческому, огородническому или дачному некоммерч объединению граждан.
При разделе ЗУ, находящегося в гос или муниц собств.
Выдел ЗУ – осущ в случае выдела доли или долей из ЗУ, наход в долевой собств. При выделе образ один или несколько ЗУ. При этом исходный ЗУ сохраняется в измененных границах.
Объединение ЗУ – При объед смежных ЗУ образ один ЗУ, и сущ таких смежных ЗУ прекращ.
If исходн участки принадл разн лиц, то у них возник право общей собств. Не Допуск объед ЗУ предоставл на праве пожизн наслед владения, пост польз или безвозм польз, за искл If они предост одному лицу. Допуск объед уч, обреченных залогом, при этом залог распростр на весь образованный ЗУ.
Перераспределение - Из неск смеж уч образ неск др смеж уч, сущ исходн прекращ.
Билет 25