10. Эксплуатация электрооборудования зданий, радиосетей и телеантенн

1. Эксплуатация электро-антенн.

2. Правила и порядок эксплуатации электро-оборудования зданий, радиосетей и телеантенн.

Техническую эксплуатацию электрооборудования осуществляют в соответствии с правилами устройства электроустановок, правилами технической эксплуатации электроустановок и правилами, техники безопасности при эксплуатации электроустановок. Правилами установлена периодичность текущего и капитального ремонтов, с учетом которой составляют календарные графики периодических испытаний электрооборудования и аппаратуры электроустановок.

Профилактический и капитальный ремонты бытовых электроприборов осуществляют в специализированных ателье, комбинатах и организациях Министерства бытового обслуживания населения РСФСР и министерств бытового обслуживания союзных республик. Мелкие дефекты и неисправности устраняются электрослесарями туристских учреждений с обеспечением условий для безопасного ведения работ. Текущий и капитальный ремонты внутренних электросетей и установок выполняются также работниками туристского учреждения, эксплуатирующего здание, иногда с привлечением специальных строительно-монтажных и других организаций.

До начала ремонта или наладки электрооборудования и электроустановок в здании необходимо выполнить подготовительные работы (технический осмотр, составление дефектных описей работ, смет, чертежей, графиков производства работ подготовка фронта работ, материалов и инструментов и т. д.), проинструктировать электриков, которым поручено проведение электромонтажных и ремонтных работ. К самостоятельной работе допускаются лица не моложе 18 лет, изучившие правила технической эксплуатации электроустановок потребителей и правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок, производственные инструкции.

В каждом туристском учреждении, имеющем на балансе электрооборудование и электроустановки, приказом администрации из числа специально подготовленного инженерно-техническо­го персонала назначают ответственного за эксплуатацию всего электрохозяйства. Мелкие туристские учреждения организуют обслуживание своих установок, как правило, силами специали­зированных подразделений на договорных началах.

Инженерно-технические работники, отвечающие за эксплуа­тацию и безопасное обслуживание электроустановок и электри­ческих сетей, должны обеспечивать:

надежную, экономичную и безопасную работу электро­устройств;

своевременное проведение планово-предупредительных ре­монтов и испытаний электрооборудования;

проведение мероприятий по охране труда, обучению пер­сонала, допускаемого к технической эксплуатации электрообору­дования;

ведение необходимой технической документации в соответст­вии с требованиями правил технической эксплуатации и техники безопасности при эксплуатации электроустановок.

Все электроустановки во вновь введенных в эксплуатацию зданиях освидетельствуют один раз в месяц (в течение одного года после ввода), а затем ежегодно при подготовке зданий к эксплуатации в зимний период. При этом замеряют сопротив­ление изоляции, определяют нагрузки и напряжение в различных точках электросети.

Осматривая электросеть, проверяют крепление проводов, надежность заземляющих устройств, состояние предохранитель­ной защиты. Электродвигатели и пусковые аппараты котельных регулируют и налаживают не реже двух раз в месяц, силовые установки и их пусковые аппараты освидетельствуют один раз в три месяца, а в мастерских текущего ремонта — один раз в неделю.

При освидетельствовании особенно внимательно проверяют надежность заземляющих устройств. Заземляют все металли­ческие части установок и оборудования, которые при поврежде­нии изоляции могут оказаться под напряжением. В сетях с глу­хим заземлением нейтрали применяют металлическое соедине­ние корпусов электрооборудования с заземленной нейтралью. В электроустановках с изолированной нейтралью корпуса электро­оборудования соединяют с изолированной нейтралью силового трансформатора. Не разрешается применять оба способа зазем­ления в одной и той же сети. Допускается использовать общее заземление, например, проложенные в земле водопроводные трубы и металлические конструкции. В качестве искусственных заземлителей применяют стальные оцинкованные трубы с тол­щиной стенок 3,5 мм, которые забивают в землю на расстоянии 12.5—3 м одна от другой. Очаг заземления выполняют по проекту специализированной организации. Всю заземляющую проводку соединяют сваркой. К электродвигателю заземляющий провод присоединяют болтами или сваркой. Заземляющие провода окрашивают в черный цвет, а провода зануления — в фиолето­вый с черными проводами. На каждое постоянное заземление должен быть паспорт, содержащий расчетные значения сопро­тивления току, протоколы испытания заземления, результаты обследований в процессе эксплуатации, изменения в устройстве заземления и записи о ремонтах с указанием их видов, времени выполнения и т. д.

При освидетельствовании электропроводки проверяют со­стояние креплений и изоляции проводов (при открытой провод­ке), а также состояние изоляционных и стальных трубопрово­дов, служащих для защиты изолированных проводов. В поме­щениях и отдельных номерах проверяют также заземление оборудования. Чтобы предотвратить появление разности электри­ческих потенциалов между металлическим корпусом ванны и водопроводными трубами, корпус ванны соединяют с водопро­водной трубой уравнивающим металлическим проводником.

Изоляцию проводов в помещениях с повышенной влаж­ностью (сырые подвалы, душевые, прачечные и др.) проверяют особенно тщательно, Выключатели электросистемы таких поме­щений располагают за пределами этих помещений. Аппаратуру для управления электродвигателями помещают в закрытом кожухе с выводом наружу изолированных рычагов или кнопок управления. Электродвигатели в силовых установках должны строг» соответствовать по техническим характеристикам первоначаль­ным паспортным данным.

Работников, обслуживающих электроустановки, обеспечи­вают материалами, инструментом и защитными средствами.

При пользовании механизмами с электроприводом и элект­роинструментом не допускается: разбирать их и ремонтировать на месте работ без отключения от сети; пользоваться электро­инструментами, электроприборами, сварочными аппаратами, трансформаторами и преобразователями внутри металлических резервуаров (котлов, баков, барабанов и т. п.).

Инженерно-технические работники, ответственные за соблюдение правил охраны труда при эксплуатации электроустановок, ремонт и наладку электрооборудования, должны:

принимать дополнительные меры, исключающие ошибочную подачу напряжения сети к месту работ;

вывешивать предупредительные плакаты и следить за установкой надежных ограждений рабочего места;

проверять отсутствие напряжения на участке, где будут производиться работы, и подключать электроустановку к переносному заземлению.

Все защитные и предохранительные средства перед началом работы осматривают.

Порядок установки и техническая эксплуатация телевизионных антенн коллективного пользования определены соответствующими инструкциями служб, обслуживающих телевизионные приемники.

Телевизионные службы проверяют: состояние монтажа, пере­ходных, распределительных и усилительных устройств; напряже­ние телевизионного сигнала у всех распределительных коробок; отсутствие помех приема, вторичных контуров изображения.

Подключение к телевизионной антенне абонентов (в жилых домах) производится специалистами служб. Профилактическое обследование антенн, планово-предупредительный ремонт антен­ных устройств выполняют в счет абонентной платы телевизи­онных ателье по заявкам туристских учреждений.

Туристские учреждения — владельцы зданий обязаны:

обеспечивать сохранность оборудования и кабельной провод­ки, не допускать самовольного подключения телевизоров отдель­ных граждан к общественным антеннам;

на основании заключенных с телеателье договоров на техни­ческую эксплуатацию контролировать выполнение графиков тех­нической эксплуатации и обслуживания приемных устройств, сис­тематически проверять крепления антенн;

своевременно уведомлять телевизионные службы о неисправ­ностях антенн.

Перед началом ремонта крыши, требующего демонтажа ан­тенн, необходимо вызывать представителя телевизионного ателье и выполнять все его требования по сохранности приемных ус­тройств.

Обслуживание и техническую эксплуатацию радиотрансля­ционной сети, а также установку новых радиоточек производят соответствующие службы министерств бытового обслуживания населения РК

Туристские учреждения разрешают установку радиотран­сляционных стоек на крышах зданий только при наличии ут­вержденных проектов. Законченные строительством сети прини­мают в эксплуатацию специализированные службы связи. Ту­ристские организации обязаны оберегать оборудование радио­трансляционных устройств, периодически проверять крепления радиотрансляционных стоек и надежность их заземления.

При эксплуатации электроустановок, телевизионных и ра­диоустройств инженерно-технические работники туристских уч­реждений, ответственные за эксплуатацию электрооборудования зданий, систематически проверяют состояние приборов учета электроэнергии и защитных устройств. По данным показаний приборов за месяц анализируют расход электроэнергии в сопо­ставлении с плановыми показателями хозяйственно-финансового плана, выявляют участки, допускающие неэкономное использо­вание электроэнергии. Значительный эффект по экономии электро­энергии достигается при установке автоматических фотовыклю­чателей и других устройств, включающих и выключающих электроосвещение территории и мест общего пользования в зависимости от естественной освещенности. При наличии организации диспетчерской инженерной службы существенно сокращаются потери и обеспечивается экономное расходование электроэнергии, а также воды, топлива, трудовых затрат и других материаль­ных ресурсов.