- •Правительство российской федерации
- •Положение
- •Об организации в Российской Федерации государственного
- •Технического учета и технической инвентаризации объектов
- •Капитального строительства*
- •Постановление Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301 "о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"
- •Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301)
- •Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Приказом Минземстроя рф от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)
- •Содержание
- •1. Организация работ Единица технической инвентаризации
- •Организация и порядок производства работ
- •2. Съемка земельного участка
- •Абрис земельного участка
- •Измерения земельного участка
- •План земельного участка
- •Контроль работ
- •Текущая инвентаризация земельного участка
- •3. Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения Составление абриса и измерение здания при технической инвентаризации
- •Техническое описание здания
- •Составление поэтажных планов
- •Подсчет площадей зданий
- •Определение строительного объема жилого здания
- •Текущая инвентаризация зданий
- •Контроль работ
- •4. Определение технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения
- •5. Определение стоимости здания, строения, жилого помещения
- •6. Учет принадлежности домовладения, здания, жилого помещения (квартиры)
- •7. Представление статистической отчетности
- •8. Учет документов в архиве бюро технической инвентаризации Общие положения
- •Материалы, подлежащие хранению
- •Порядок хранения документации
- •Ведение алфавитных и статистических карточек
- •Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива
- •9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)
- •Параметры технического описания основных конструктивных элементов здания
- •О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий
- •Форма инвентарной книги на домовый фонд
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение
- •Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
- •Алфавитная карточка
- •Алфавитный журнал
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади земельного участка (в кв.М)
- •III. Описание зданий и сооружений
- •IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
- •Перечень прилагаемых документов:
- •I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
- •Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
- •Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей
- •II. Техническое описание здания или его основной пристройки
- •III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв.М)
- •IV. Сведения о принадлежности (заполняется на здание с необособленным земельным участком)
- •V. Стоимость здания
- •Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:
- •Экспликация к поэтажному плану здания (строения),
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади квартиры
- •III. Техническое описание квартиры
- •IV. Стоимость квартиры
I. Сведения о принадлежности
┌──────┬───────────────────────┬─────────────────────────┬──────────────┐
│ N │Субъект права: │Документы, подтверждающие│Доля (часть, │
│ п.п. │для граждан - фамилия, │право собственности, вла-│литера) │
│ │имя, отчество, паспорт;│дения, пользования. │ │
│ │для юридических лиц - │ │ │
│ │по Уставу │ │ │
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 3 │
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
├──────┼───────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────┤
└──────┴───────────────────────┴─────────────────────────┴──────────────┘
II. Экспликация площади квартиры
┌─────┬────┬────┬────┬────┬────────────────────┬──────┬─────────┬───────┐
│Эта- │Но- │На- │Фор-│Об- │В т.ч. площадь │Высо- │Самоволь-│Приме- │
│жи, │мер │зна-│мула│щая ├────┬────────┬──────┤та по-│но перео-│чание │
│лите-│по │че- │под-│пло-│ква-│из нее │лод- │меще- │боруд. │ │
│ра │пла-│ние │сче-│щадь│рти-├───┬────┤жий, │ний по│площадь │ │
│ │ну │ча- │та │ква-│ры │жи-│под-│балко-│вн. │ │ │
│ │зда-│стей│по- │рти-│ │лая│соб-│нов │обмеру│ │ │
│ │ния │по- │ме- │ры │ │ │ная │тер- │ │ │ │
│ │ком-│ме- │ще- │ │ │ │ │рас, │ │ │ │
│ │нат,│ще- │ний │ │ │ │ │веранд│ │ │ │
│ │кух-│ния:│ │ │ │ │ │и кла-│ │ │ │
│ │ни, │жи- │ │ │ │ │ │довых │ │ │ │
│ │ко- │лая │ │ │ │ │ │(с │ │ │ │
│ │рид.│ком-│ │ │ │ │ │коэф.)│ │ │ │
│ │и │на- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │пр. │та, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │кух-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ня и│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │т.п.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼──────┼──────┼─────────┼───────┤
└─────┴────┴────┴────┴────┴────┴───┴────┴──────┴──────┴─────────┴───────┘