- •Правительство российской федерации
- •Положение
- •Об организации в Российской Федерации государственного
- •Технического учета и технической инвентаризации объектов
- •Капитального строительства*
- •Постановление Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301 "о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"
- •Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства рф от 13 октября 1997 г. N 1301)
- •Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Приказом Минземстроя рф от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)
- •Содержание
- •1. Организация работ Единица технической инвентаризации
- •Организация и порядок производства работ
- •2. Съемка земельного участка
- •Абрис земельного участка
- •Измерения земельного участка
- •План земельного участка
- •Контроль работ
- •Текущая инвентаризация земельного участка
- •3. Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения Составление абриса и измерение здания при технической инвентаризации
- •Техническое описание здания
- •Составление поэтажных планов
- •Подсчет площадей зданий
- •Определение строительного объема жилого здания
- •Текущая инвентаризация зданий
- •Контроль работ
- •4. Определение технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения
- •5. Определение стоимости здания, строения, жилого помещения
- •6. Учет принадлежности домовладения, здания, жилого помещения (квартиры)
- •7. Представление статистической отчетности
- •8. Учет документов в архиве бюро технической инвентаризации Общие положения
- •Материалы, подлежащие хранению
- •Порядок хранения документации
- •Ведение алфавитных и статистических карточек
- •Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива
- •9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)
- •Параметры технического описания основных конструктивных элементов здания
- •О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий
- •Форма инвентарной книги на домовый фонд
- •Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы
- •Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение
- •Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел
- •Алфавитная карточка
- •Алфавитный журнал
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади земельного участка (в кв.М)
- •III. Описание зданий и сооружений
- •IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
- •Перечень прилагаемых документов:
- •I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
- •Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
- •Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей
- •II. Техническое описание здания или его основной пристройки
- •III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв.М)
- •IV. Сведения о принадлежности (заполняется на здание с необособленным земельным участком)
- •V. Стоимость здания
- •Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:
- •Экспликация к поэтажному плану здания (строения),
- •I. Сведения о принадлежности
- •II. Экспликация площади квартиры
- •III. Техническое описание квартиры
- •IV. Стоимость квартиры
I. Сведения о принадлежности
┌────┬───────────────────────────┬───────────────────────┬──────────────┐
│N │Субъект права: │Документы, подтвержда- │Доля (часть, │
│п.п │для граждан - фамилия, имя,│ющие право собственно- │литера) │
│ │отчество, паспорт; для юри-│сти, владения и пользо-│ │
│ │дических лиц - по Уставу. │вания │ │
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 3 │
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
├────┼───────────────────────────┼───────────────────────┼──────────────┤
└────┴───────────────────────────┴───────────────────────┴──────────────┘
II. Экспликация площади земельного участка (в кв.М)
┌───────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐
│ Площадь участка │ Незастроенная площадь │
├─────┬─────┬───────────┼──────────────┬─────────┬───┬──────────────────┤
│по │по │ в том │твердые по- │площадки │гр-│под зелеными на- │
│доку-│фак- │ числе │крытия │(обор.) │унт│саждениями │
│мен- │тич. ├─────┬─────┼────┬────┬────┼────┬────┤ ├────┬───┬────┬────┤
│там │поль-│зас- │не- │про-│тро-│про-│дет-│спо-│ │при-│га-│га- │пло-│
│ │зо- │тро- │за- │езда│туа-│чие │ские│рти-│ │до- │зон│зо- │до- │
│ │ван. │ен. │стро-│ │ра │ │ │вн. │ │мо- │с │ны, │вый │
│ │ │ │ен. │ │ │ │ │ │ │вый │де-│цве-│сад │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ск- │ре-│тни-│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │вер │вь-│ки │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ями│клу-│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │мбы │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼───┼────┼────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10│ 11 │12 │ 13 │ 14 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┼───┼────┼───┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┴────┴────┴───┴────┴───┴────┴────┘
III. Описание зданий и сооружений
┌──────┬──────┬──────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│Литера│Наиме-│по наружному │ Характеристика конструктивных │
│по │нова- │обмеру │ элементов │
│плану │ние ├──────┬─────┬─────┼──────┬─────┬──────────┬─────┬────────┤
│ │ │Длина,│Шири-│Пло- │фунда-│стены│перекрытия│крыша│полы │
│ │ │м │на, м│щадь,│мент │ │ │ │ │
│ │ │ │ │кв.м │ │ │ │ │ │
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
├──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼──────┼─────┼──────────┼─────┼────────┤
└──────┴──────┴──────┴─────┴─────┴──────┴─────┴──────────┴─────┴────────┘