Глоссарий терминов по УИДРиМУ_02-02-2022

621

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

бумаг, а также для хранения на депозитных

счетах в банках.

466

Фондовая биржа

– организация, занимающаяся обеспечением

2

174

совершения сделок с ценными бумагами;

– финансовый институт и юридическое лицо,

обеспечивающее регулярное

функционирование организованного рынка

ценных бумаг.

Фондовая биржа создается в форме

некоммерческого партнерства, является

организатором торговли на рынке ценных

бумаг, предоставляет услуги,

непосредственно способствующие

заключению гражданско-правовых сделок с

ценными бумагами между участниками

рынка ценных бумаг.

Деятельность, в результате которой ценные

бумаги меняют своих владельцев, называется

торгами.

467

Фондовый рынок

(англ. stock market)

2

175

– абстрактное понятие, служащее для

обозначения совокупности действий и

механизмов, делающих возможными

торговлю ценными бумагами;

– представляет собой механизм контроля и

перераспределения ценных бумаг различных

компаний;

– форму купли-продажи ценных бумаг;

– рынок ценных бумаг, который объединяет

тех, кто имеет свободные средства, с теми,

кто в них нуждается. Также на этом рынке

занимаются куплей и продажей ценных

бумаг, приобретением прав на собственность,

репатриацией долговых обязательств;

– составная часть рынка капиталов; рынок

торговли ценными бумагами, как

допущенными к торгам на какой-либо бирже,

так и торгуемыми вне биржи, то есть на

внебиржевом рынке, который на английском

языке называется OTC market (Over The

Counter). Его еще называют фондовой

биржей, облигаций и иных ценных бумаг, от

англ. Negotiable paper market;

– рынок ценных бумаг, является частью

622

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

финансового рынка, в первую очередь связан

с денежной эмиссией и куплей-продажей

прав на собственность и долговых

обязательств. По сути, рынок акций – это

механизм, который объединяет лиц, которые

имеют свободные средства, с лицами,

нуждающимися в этих средствах;

– совокупность отношений финансового

рынка, связанных с эмиссией ценных бумаг и

обращением ценных бумаг, а также формы и

методы такого обращения. Это также система

институтов и экономических механизмов,

обслуживающих кругооборот ценных бумаг.

К ценным бумагам относится:

государственная облигация, облигация,

вексель, чек, депозитный и сберегательный

сертификаты, банковская сберегательная

книжка на предъявителя, коносамент, акция,

приватизационные ценные бумаги и другие

документы, которые законами о ценных

бумагах или в установленном ими порядке

отнесены к числу ценных бумаг.

Рынок акций, или рынок ценных бумаг в

структуре рыночной экономики выделяется

особо. Прежде всего, из-за того, что объектом

купли-продажи является специфический

продукт – ценные бумаги. Главным отличием

рынка ценных бумаг от рынка любого

другого продукта является то, что он служит

формированию денежного капитала, в

последующем возможно используемого для

инвестирования производства какого-либо

реального продукта или же приращения

начального капитала.

.

623

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

468

Форматы

Инвестиционный паспорт территории

8

508

представления

представляет собой единый документ в таких

инвестиционного

форматах представления:

паспорта территории

1. Документ, сформированный в

как единого

соответствии с заданной структурой и

документа

подлежащий регулярному обновлению

(например, ежегодно).

2. Электронная версия инвестиционного

паспорта, подготовленная как

информационный ресурс для

специализированного инвестиционного

портала и включающая, в том числе,

комплекс пространственных данных об

объектах, влияющих на инвестиционную

привлекательность территории.

469

Формирование

это пятый этап разработки и реализации

7

469

муниципального

инвестиционной политики муниципального

реестра

образования либо региона. На этом этапе

инвестиционных

отраслевыми органами администрации по

проектов

инициативе частных инвесторов и других

заинтересованных сторон разрабатываются и

выдвигаются инвестиционные проекты. Из

них формируется реестр инвестиционных

проектов (Муниципальный реестр

инвестиционных проектов) для

последующего конкурсного отбора для

включения в муниципальную

инвестиционную программу или получения

поддержки со стороны органов местного

самоуправления.

470

Формы и методы

Формы и методы регулирования

5

335

регулирования

инвестиционной деятельности органами

органами местного

местного самоуправления закреплены в ст. 19

самоуправления

в ФЗ «Об инвестиционной деятельности в

инвестиционной

Российской Федерации, осуществляемой в

деятельности,

форме капитальных вложений».

осуществляемой в

К ним относятся:

форме капитальных

1. Регулирование органами местного

вложений

самоуправления инвестиционной

деятельности, осуществляемой в форме

капитальных вложений, предусматривает:

1.1. Создание в муниципальных образованиях

благоприятных условий для развития

инвестиционной деятельности,

624

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

осуществляемой в форме капитальных

вложений:

– установления субъектам инвестиционной

деятельности льгот по уплате местных

налогов;

– защиты интересов инвесторов;

– предоставления субъектам инвестиционной

деятельности не противоречащих

законодательству Российской Федерации

льготных условий пользования землей и

другими природными ресурсами,

находящимися в муниципальной

собственности;

– расширения использования средств

населения и иных внебюджетных источников

финансирования жилищного строительства и

строительства объектов социально-

культурного назначения.

1.2. Прямое участие органов местного

самоуправления в инвестиционной

деятельности, осуществляемой в форме

капитальных вложений, путем:

– разработки, утверждения и финансирования

инвестиционных проектов, осуществляемых

муниципальными образованиями;

проведения экспертизы инвестиционных

проектов в соответствии с законодательством

Российской Федерации;

– выпуска муниципальных займов в

соответствии с законодательством

Российской Федерации;

– вовлечения в инвестиционный процесс

временно приостановленных и

законсервированных строек и объектов,

находящихся в муниципальной

собственности.

2. Органы местного самоуправления

предоставляют на конкурсной основе

муниципальные гарантии по

инвестиционным проектам за счет средств

местных бюджетов. Порядок предоставления

муниципальных гарантий за счет средств

местных бюджетов утверждается

представительным органом местного

самоуправления в соответствии с

625

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

законодательством Российской Федерации.

3. Расходы на финансирование

инвестиционной деятельности,

осуществляемой в форме капитальных

вложений органами местного

самоуправления, предусматриваются

местными бюджетами. Контроль за целевым

и эффективным использованием средств

местных бюджетов, направляемых на

капитальные вложения, осуществляют

органы, уполномоченные представительными

органами местного самоуправления.

4. В случае участия органов местного

самоуправления в финансировании

инвестиционных проектов, осуществляемых

Российской Федерацией и субъектами

Российской Федерации, разработка и

утверждение этих инвестиционных проектов

осуществляются по согласованию с органами

местного самоуправления.

5. При осуществлении инвестиционной

деятельности органы местного

самоуправления вправе взаимодействовать с

органами местного самоуправления других

муниципальных образований, в том числе

путем объединения собственных и

привлеченных средств на основании договора

между ними и в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

6. Регулирование органами местного

самоуправления инвестиционной

деятельности, осуществляемой в форме

капитальных вложений, может

осуществляться с использованием иных форм

и методов в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

.

626

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

471

Формы и методы

Используются такие формы и методы:

5

336

регулирования

– создание благоприятных условий для

Федеральными

развития инвестиционной деятельности,

органами

осуществляемой в форме капитальных

государственной

вложений;

власти

– прямое участие государства в

инвестиционной

инвестиционной деятельности,

деятельности,

осуществляемой в форме капитальных

осуществляемой в

вложений.

форме капитальных

вложений

472

Функции

В области организации инвестиционной

4

306

представительного

деятельности представительные органы

органа местного

местного самоуправления осуществляют

самоуправления в

такие функции:

области организации

– принимают решения, направленные на

инвестиционной

стимулирование инвестиционной

деятельности

деятельности на территории города;

– утверждают инвестиционную программу на

очередной финансовый год;

– устанавливают льготы по местным налогам

и сборам на территории муниципального

образования в соответствии с

законодательством РФ;

– устанавливают порядок распоряжения

муниципальной собственностью в

инвестиционных целях;

– осуществляют иные полномочия в области

поддержки инвестиционной деятельности в

соответствии с законодательством РФ.

473

Функциональная

определяется на основе результатов

8

509

специализация

комплексной оценки, а также оценки

территории

функциональной приоритетности.

С учетом преимущественного

функционального использования территория

города подразделяется на:

– селитебную;

– производственную;

– ландшафтно-рекреационную.

В пределах указанных территорий выделяют

следующие основные зоны различного

функционального назначения:

627

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

– жилой застройки – зоны жилых районов;

– промышленные – зоны промышленных

предприятий;

– коммунально-складские – зоны складов,

баз, гаражей, депо, парков городского

транспорта;

– внешнего транспорта – зоны пассажирских

и грузовых станций, депо и т.п.;

– массового отдыха – зоны парков,

лесопарков, пляжей в черте города.

Кроме того, возможно также функциональное

выделение других зон, таких как:

– общественные центры;

– научные и научно-производственные зоны;

– курортные зоны (в поселениях, имеющих

лечебные ресурсы);

– зоны охраняемых ландшафтов;

– зоны исторической застройки (в

исторических городах).

Следует отметить, что возможно и отсутствие

в планировочной структуре города некоторых

основных зон. В конечном счете вариант

функционального зонирования городской

территории зависит от профиля города.

Функциональная специализация территории

проводится на основе результатов

комплексной оценки территории, а также

оценки функциональной приоритетности

территории.

474

Функциональное

– установленное планировочной

8

510

назначение

градостроительной документацией

территории

направление использования территории для

определенных видов деятельности,

разрешенное соотношение площадей

участков жилых, общественных,

производственных, природных объектов;

– совокупность обязательных требований и

ограничений функционального

использования территории, установленных

для градостроительных районов, кварталов и

участков территории.

628

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

475

Функциональное

фактическое систематическое осуществление

8

511

применение

на ней тех или иных видов деятельности,

территории

выраженное в терминах функционального

назначения территории.

476

Функция

это уравнение, которое показывает, как

3

209

потребления

личные потребительские расходы

изменяются в ответ на изменения

располагаемого дохода, богатства,

процентной ставки и так далее. Как правило,

потребление равно совокупному значению

автономного потребления и произведения

предельной склонности к потреблению и

располагаемого дохода.

477

Хозяйственная

– состояние дел коммерческой организации,

6

400

активность

имеющей растущие экономические

показатели;

– общий подъем экономической жизни

государства.

478

Ценности

Понимают:

1

98

(или средства

– денежные средства, целевые банковские

обмена)

вклады, паи, акции и другие ценные бумаги;

– движимое и недвижимое имущество; –

имущественные права, связанные с

авторским правом, опытом и другими видами

интеллектуальных ценностей;

– совокупность технических,

технологических, коммерческих и иных

знаний, оформленных в виде технической

документации, навыков и производственного

опыта, необходимого для организации того

или иного вида производства, но не

запатентованного («ноу-хау»); – права

пользования землей, водой, ресурсами,

домами, сооружениями, оборудованием, а

также иные имущественные права; – иные

ценности.

479

Частные инвестиции

вложения средств частных инвесторов, т.е.

1

99

вложения средств, осуществляемые

негосударственными предприятиями и

организациями, а также вложения

физических лиц.

629

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

480

Чистые инвестиции макроэкономический показатель,

1

100

представляющий собой разницу между

валовыми инвестициями и

амортизационными отчислениями

(средствами, идущих на возмещение); это

затраты на прирост капитала, источниками

которых являются прибыль предприятия и

другие финансовые ресурсы, направленные в

фонд накопления.

630

№

ТЕРМИН /

ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ)

Темы№

п№/п Разделев 1)

п/п

ПОНЯТИЕ

(

экономика теряет способность к

воспроизводству экономического потенциала

и обеспечению нормальной

жизнедеятельности общества.

481

Чистый

сумма эффектов за весь расчетный период,

7

470

дисконтированный

приведенная к начальному шагу.

доход

Чистый дисконтированный доход ЧДД (англ.

NPV) показывает весь эффект (прирост

богатства) инвестора, приведенный во

времени к началу расчетного периода.

Прирост богатства определяется в сравнении

с нормативным приростом на уровне базовой

ставки.

482

Экологический риск,

– вероятность возникновения отрицательных

6

401

влияющий на

изменений в окружающей природной среде

инвестиционную

или отдаленных неблагоприятных

привлекательность

последствий этих изменений, возникающих

региона либо

вследствие негативного воздействия на

муниципального

окружающую среду.

образования

Экологический риск может быть вызван

чрезвычайными ситуациями природного,

антропогенного и техногенного характера;

– вероятностная мера опасности причинения

вреда природной среде в виде возможных

потерь за определенное время.

Вред природной среде при различных

антропогенных и стихийных воздействиях,

очевидно, неизбежен, однако он должен быть

сведен до минимума и быть экономически

оправданным. Любые хозяйственные или

иные решения должны приниматься с таким

расчетом, чтобы не превышать пределы

вредного воздействия на природную среду;

– вероятность нанесения ущерба

окружающей среде в результате деятельности

человека или реализации неблагоприятных

событий природного характера, а также

возможность последующего отрицательного

воздействия нарушенной окружающей среды

на человека и объекты экономики.

Выделяют два основных источника

экологических рисков: