Глоссарий терминов по УИДРиМУ_02-02-2022
.pdf
|
|
|
|
401 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
налоговым кредитам, по платежам в |
|
|
|
|
|
бюджеты всех уровней и государственные |
|
|
|
|
|
внебюджетные фонды; |
|
|
|
|
|
2) наличие инвестиционного проекта, |
|
|
|
|
|
соответствующего требованиям, |
|
|
|
|
|
предъявляемым при предоставлении |
|
|
|
|
|
государственной поддержки, установленным |
|
|
|
|
|
действующими нормативными правовыми |
|
|
|
|
|
актами области (для организаций, |
|
|
|
|
|
реализующих инвестиционные проекты); |
|
|
|
|
|
3) организация не должна находиться в |
|
|
|
|
|
стадии реорганизации, ликвидации или |
|
|
|
|
|
банкротства и должна иметь рентабельную |
|
|
|
|
|
работу в течение одного финансового года, |
|
|
|
|
|
соответствующим образом отраженную в |
|
|
|
|
|
бухгалтерской отчетности, за исключением |
|
|
|
|
|
акционерных обществ, не оплативших |
|
|
|
|
|
уставный капитал в течение года со дня |
|
|
|
|
|
регистрации. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
136 |
Инвестиционный |
именная ценная бумага, удостоверяющая |
2 |
117 |
|
|
пай |
долю его владельца в праве собственности на |
|
|
|
|
|
имущество, составляющее паевой |
|
|
|
|
|
инвестиционный фонд, право требовать от |
|
|
|
|
|
управляющей компании надлежащего |
|
|
|
|
|
доверительного управления фондом, право на |
|
|
|
|
|
получение денежной компенсации при |
|
|
|
|
|
прекращении договора доверительного |
|
|
|
|
|
управления паевым инвестиционным фондом |
|
|
|
|
|
со всеми владельцами инвестиционных паев |
|
|
|
|
|
данного фонда. |
|
|
|
|
|
Каждый инвестиционный пай удостоверяет |
|
|
|
|
|
одинаковую долю в праве общей |
|
|
|
|
|
собственности на имущество, |
|
|
|
|
|
составляющее паевой инвестиционный фонд, |
|
|
|
|
|
и одинаковые права. |
|
|
|
|
|
Инвестиционные пай не является |
|
|
|
|
|
эмиссионной ценной бумагой. |
|
|
|
|
|
Права, удостоверенные инвестиционным |
|
|
|
|
|
паем, фиксируются в бездокументарной |
|
|
|
|
|
форме. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
402 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
137 |
Инвестиционный |
в широком понимании – означает источник |
4 |
255 |
|
|
паспорт |
необходимой информации для инвестора, |
|
|
|
|
|
заинтересовавшегося в особенностях деловой |
|
|
|
|
|
среды конкретного региона. В узком |
|
|
|
|
|
понимании – представляет собой |
|
|
|
|
|
аналитическую базу для формирования у |
|
|
|
|
|
потенциального инвестора правильного |
|
|
|
|
|
представления об инвестиционной |
|
|
|
|
|
привлекательности региона, в который он |
|
|
|
|
|
намерен вкладывать денежный капитал. |
|
|
|
|
|
Разработка и представление инвестиционного |
|
|
|
|
|
паспорта региона либо муниципального |
|
|
|
|
|
образования является важной предпосылкой |
|
|
|
|
|
для привлечения инвестиций, активизации |
|
|
|
|
|
инвестиционной деятельности и развития |
|
|
|
|
|
территории в целом. |
|
|
|
|
|
Инвестиционный паспорт является одним из |
|
|
|
|
|
основных инструментов продвижения |
|
|
|
|
|
региона либо муниципального образования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
403 |
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
№Темы |
№п/п Разделев 1) |
|
п/п |
ПОНЯТИЕ |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
138 |
Инвестиционный |
централизованный информационный ресурс, 4 |
256 |
|
|
паспорт |
позволяющий обеспечить открытость |
|
|
|
муниципального |
информации о муниципальном образовании, |
|
|
|
образования |
способствовать созданию единого |
|
|
|
|
инвестиционного пространства. |
|
|
|
|
Этот комплексный информационный |
|
|
|
|
документ, рассчитанный на конкретную |
|
|
|
|
аудиторию – потенциальных инвесторов, |
|
|
|
|
которые получают полную и достоверную |
|
|
|
|
информацию об инвестиционном климате |
|
|
|
|
муниципального образования для оценки |
|
|
|
|
привлекательности вложения собственного |
|
|
|
|
капитала. |
|
|
|
|
Он нужен муниципалитету, чтобы заявить о |
|
|
|
|
себе как о партнере для участия в |
|
|
|
|
инвестиционной деятельности и оказать |
|
|
|
|
информационную поддержку местным |
|
|
|
|
предприятиям. |
|
|
|
|
Наличие инвестиционного паспорта является |
|
|
|
|
основополагающим и базисным фактором |
|
|
|
|
для успешного развития муниципального |
|
|
|
|
образования и дает продуктивную основу для |
|
|
|
|
диалога власти и инвестора, территории и |
|
|
|
|
государства. |
|
|
|
|
Если к разработке этого документа подойти |
|
|
|
|
поверхностно, муниципалитет не сможет |
|
|
|
|
привлечь инвесторов. |
|
|
В инвестиционном паспорте муниципального образования должна содержаться следующая информация:
1.Общие сведения о муниципальном образовании.
2.Показатели социально-экономического развития города: экономика, местный бюджет, рынок труда, уровень и качество жизни, научно-техническая база и др.
3.Перспективы социально-экономического развития муниципального образования.
4.Конкурентные преимущества муниципального образования.
5.Инвестиционная инфраструктура: транспорт, телекоммуникации, аудиторские компании, банки, лизинговые компании,
|
|
|
404 |
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
№Темы |
№п/п Разделев 1) |
|
п/п |
ПОНЯТИЕ |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
( |
|
оценочные компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг, страховые компании, юридические, маркетинговые и консалтинговые компании, рынок недвижимости, производственная, инженерная, научно-образовательная, социальная, гостиничная инфраструктура.
6.Нормативно-правовые акты, регламентирующие инвестиционный процесс.
7.Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности (гарантии и льготы).
8.Организации, оказывающие поддержку инвесторам на территории города.
9.Процедуры организации бизнеса.
10.Направления деятельности и услуги по сопровождению инвестиционных проектов в муниципальном образовании.
11.Предложения по инвестиционным проектам.
12.Контактная информация.
Создание инвестиционного паспорта включает в себя несколько этапов:
–определение перечня необходимой информации, включаемой в инвестиционный паспорт, сроков разработки и ответственных за его реализацию;
–формирование рабочей группы по разработке инвестиционного паспорта;
–подготовка, обсуждение и утверждение проекта инвестиционного паспорта;
–определение методов и способов распространения инвестиционного паспорта;
–назначение ответственных за сбор ответной информации от потенциальных инвесторов.
|
|
|
|
405 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
139 |
Инвестиционный |
представляет собой комплексный |
8 |
481 |
|
|
паспорт территории |
информационный бюллетень, содержащий |
|
|
|
|
муниципального |
данные об инвестиционном климате на |
|
|
|
|
образования |
территории муниципального образования. |
|
|
|
Инвестиционный паспорт территории муниципального образования разрабатывается:
–на основе комплексного анализа стратегий, программ социально-экономического развития, градостроительной документации (разработанной и разрабатываемой) и других источников;
–с целью создания благоприятного инвестиционного климата и развития территории за счет обеспечения необходимых условий для инвестирования, а также минимизации инвестиционных рисков. Инвестиционный паспорт демонстрирует инвестору основные возможности территории, ее привлекательность, а также будущие перспективы ее развития с учетом реализации органами власти различных мероприятий по улучшению инвестиционного климата.
Инвестиционный паспорт территории позволяет органам местного самоуправления муниципального образования грамотно управлять территорией, вести правильную градостроительную и инвестиционную политику района.
Инвестиционный паспорт выявляет и отображает ключевые отличительные характеристики и преимущества территории, позволяющие повысить инвестиционную привлекательность муниципального образования.
Основанием для разработки инвестиционного паспорта территории муниципального образования является необходимость решения органами местного самоуправления своих полномочий в соответствии с положениями ФЗ «Об общих принципах
406
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
|
п/п |
ПОНЯТИЕ |
||
|
организации местного самоуправления в Российской Федерации», ФЗ от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и иными нормативно-правовыми актами.
Структура и содержание инвестиционного паспорта территории формируются с учетом необходимости обеспечения тесного контакта между потенциальными инвесторами и органами местного самоуправления.
В качестве исходных данных для формирования инвестиционного паспорта используются официальные данные Росстата (практика РФ) по муниципальным образованиям, границы которых совпадают с существующими границами городов, поселков городского типа и административных районов, данные органов местного самоуправления, которые формируют социально-экономическую составляющую инвестиционного паспорта территории.
№ Темы |
№ п/п в Разделе 1) |
|
( |
|
|
|
|
|
|
407 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
140 |
Инвестиционный |
– физическая возможность хозяйствующих |
6 |
352 |
|
|
потенциал |
субъектов в рамках данного региона |
|
|
|
|
|
(муниципального образования) и вне его |
|
|
|
|
|
вкладывать средства в экономику территории |
|
|
|
|
|
(совокупность инвестиционных ресурсов); |
|
|
|
|
|
– количественная характеристика, |
|
|
|
|
|
учитывающая основные социально- |
|
|
|
|
|
экономические показатели развития региона |
|
|
|
|
|
(муниципального образования); |
|
|
|
|
|
– возможность как аналог вероятности |
|
|
|
|
|
привлечения свободных денежных средств |
|
|
|
|
|
субъектов хозяйствования в экономику |
|
|
|
|
|
конкретного региона (муниципального |
|
|
|
|
|
образования). |
|
|
|
Факторы, влияющие на инвестиционный потенциал региона:
–инвестиционная привлекательность в глазах потенциальных инвесторов;
–наличие адекватных инвестиционных предложений, относящихся к конкретному инвестиционному проекту;
–наличие людских, интеллектуальных, материальных ресурсов для планомерного развития производственных мощностей и сети сбыта;
–наличие обоснованного плана развития предприятия, применение новейших технологий в производственную и управленческую сферы, грамотно проводимая кадровая политика.
|
|
|
|
408 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
141 |
Инвестиционный |
материальная основа обеспечения динамики |
6 |
353 |
|
|
потенциал |
социально-экономического развития |
|
|
|
|
муниципального |
муниципального образования, |
|
|
|
|
образования |
количественные и качественные |
|
|
|
|
|
характеристики которого отражают |
|
|
|
|
|
упорядоченную совокупность |
|
|
|
|
|
инвестиционных ресурсов. |
|
|
|
|
|
Инвестиционный потенциал муниципального |
|
|
|
|
|
образования формируется из таких частных |
|
|
|
|
|
потенциалов: |
|
|
|
|
|
– природно-ресурсного; |
|
|
|
|
|
– демографического; |
|
|
|
|
|
– трудового; |
|
|
|
|
|
– экономического; |
|
|
|
|
|
– инфраструктурного; |
|
|
|
|
|
– финансового; |
|
|
|
|
|
– институционального; |
|
|
|
|
|
– инновационного. |
|
|
|
|
|
Инвестиционный потенциал муниципального |
|
|
|
|
|
образования представляет собой |
|
|
|
|
|
количественную характеристику, |
|
|
|
|
|
учитывающую основные экономические |
|
|
|
|
|
условия развития муниципального |
|
|
|
|
|
образования. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
142 |
Инвестиционный |
это обоснование экономической |
1 |
42 |
|
|
проект |
целесообразности, объема и сроков |
|
|
|
|
|
осуществления капитальных вложений, в том |
|
|
|
|
|
числе необходимая проектная документация, |
|
|
|
|
|
разработанная в соответствии с |
|
|
|
|
|
законодательством РФ и утвержденными в |
|
|
|
|
|
установленном порядке стандартами |
|
|
|
|
|
(нормами и правилами), а также описание |
|
|
|
|
|
практических действий по осуществлению |
|
|
|
|
|
инвестиций (бизнес-план). |
|
|
|
|
|
Задачей инвестиционного проекта может |
|
|
|
|
|
быть: |
|
|
|
|
|
– повышение эффективности производства; |
|
|
|
|
|
– увеличение объемов производства; |
|
|
|
|
|
– обеспечение выполнения государственного |
|
|
|
|
|
или иного крупного заказа. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
409 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
143 |
Инвестиционный |
(англ. investment process) |
3 |
182 |
|
|
процесс |
– совокупность процедур инвестора, |
|
|
|
|
|
определяющего виды инвестиционных |
|
|
|
|
|
активов, размер своих инвестиций и срок |
|
|
|
|
|
осуществления инвестиций; |
|
|
|
|
|
– процесс вкладывания ресурсов с целью |
|
|
|
|
|
получения какой-либо выгоды. |
|
|
|
|
|
Так как инвестиционный процесс – это |
|
|
|
|
|
процесс осуществления инвестиционной |
|
|
|
|
|
деятельности, то он обладает всеми |
|
|
|
|
|
признаками системы: в нем присутствует |
|
|
|
|
|
субъект (инвестор), объект (объект |
|
|
|
|
|
инвестиций), связь между ними |
|
|
|
|
|
(инвестирование с целью получения |
|
|
|
|
|
инвестиционного дохода), среда, в которой |
|
|
|
|
|
они существуют (инвестиционная среда). |
|
|
|
|
|
Инвестиционная деятельность – это единство |
|
|
|
|
|
процессов вложения ресурсов и получения |
|
|
|
|
|
доходов в будущем |
|
|
|
Инвестиционный процесс может иметь следующие стадии и этапы:
–предынвестиционная стадия (определение инвестиционных возможностей, анализ альтернативных вариантов проектов, выбор оптимального проекта, заключение по проекту, принятие решения об инвестировании);
–инвестиционная стадия (проведение торгов, выбор подрядчиков, заключение контрактов и договоров подряда, проведение капитальных вложений, строительство объектов, пусконаладочные работы и другое);
–операционная стадия (закупка сырья, производство и сбыт продукции (работ, услуг), проведение маркетинговых мероприятий и т. п.);
–ликвидационная стадия (определение остаточной и рыночной стоимости активов, реализация или консервация выбывающих активов, устранение негативных последствий осуществления проекта в случае необходимости).
|
|
|
|
410 |
|
|
|
|
|
|
|
№ |
ТЕРМИН / |
ЗНАЧЕНИЕ ТЕРМИНА (ПОНЯТИЯ) |
Темы№ |
п№/п Разделев 1) |
|
|
|
|
|||
п/п |
ПОНЯТИЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
( |
|
|
|
|
|
|
|
144 |
Инвестиционный |
возможности, ценности, средства и запасы |
4 |
257 |
|
|
ресурс |
компании (организации, государства и т.д.), а |
|
|
|
|
|
также источники доходов, которые могут |
|
|
|
|
|
применяться при проведении деятельности в |
|
|
|
|
|
сфере инвестирования. |
|
|
|
|
|
Инвестиционные ресурсы (Investment |
|
|
|
|
|
sources) – денежные средства, ценные |
|
|
|
|
|
бумаги, иное имущество, в том числе |
|
|
|
|
|
имущественные права, иные права, имеющие |
|
|
|
|
|
денежную оценку, вкладываемые в объекты |
|
|
|
|
|
предпринимательской и (или) иной |
|
|
|
|
|
деятельности в целях получения прибыли и |
|
|
|
|
|
(или) достижения иного полезного эффекта. |
|
|
|
|
|
Инвестиционные ресурсы предприятия |
|
|
|
|
|
формируются за счет различных источников, |
|
|
|
|
|
которые принято подразделять на |
|
|
|
|
|
собственные и заемные, внутренние и |
|
|
|
|
|
внешние. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
145 |
Инвестиционный |
– это вероятность частичной или полной |
6 |
354 |
|
|
риск |
потери вложенных средств; |
|
|
|
|
|
Еще на этапе выбора финансовых |
|
|
|
|
|
инструментов важно сопоставить их |
|
|
|
|
|
потенциальную доходность и уровень риска. |
|
|
|
|
|
Чем более выгодным кажется выбранный |
|
|
|
|
|
способ вложений, тем выше вероятность |
|
|
|
|
|
потери средств. |
|
|
|
|
|
Виды инвестиционных рисков |
|
|
|
|
|
В зависимости от причины возникновения |
|
|
|
|
|
инвестиционные риски делятся на: |
|
|
|
|
|
1) Экономические |
|
|
|
|
|
Зависят от общего состояния экономики |
|
|
|
|
|
государства, а также его политики в |
|
|
|
|
|
отношении управления рынками, налогами и |
|
|
|
|
|
финансами. |
|
|
|
|
|
2) Технологические |
|
|
|
|
|
Относятся преимущественно к |
|
|
|
|
|
производственным предприятиям и зависят |
|
|
|
|
|
от надежности оборудования, темпов его |
|
|
|
|
|
модернизации, уровня автоматизации, |
|
|
|
|
|
скорости внедрения инноваций. |
|
|
|
|
|
3) Социальные |
|
|
|
|
|
Напряженность в обществе, забастовки, |
|
|
|