120.Содержание права собственности составляет ряд правомочий (Их 3):

1. Владение - это основанная на законе возможность лица физически господствовать над вещью.Различают владения: а)закон-ое влад имущ-ом; б) незак-ое влад-е,к-ое основано не только не основано на законе, но и противор-ее ему. Различ добросов-ых и недобр-ых владельцев.доброс-ым владельцем явл. соб-ик ,закон.владельцы. при недоросов-ом владении лицо знает либо должно знать, что его владение не законно.

2. Пользование- это основанная на законе возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. У разных вещей разные полезные свойства (потребительная стоимость). Извлекать пол.св-ва вещи могут не только соб-ки, но и владельцы, к-ым такое правом-ие представлено соб-ком.

3. Распоряжение- это основанное на законе определение юридической судьбы вещи. Это или купля-продажа, мена , дарение, аренда и т.п.Право распор принад-ит только соб-ку. Но закон допускает право несоб-ка распор-тся вещью(соб-ник унит-го предприятия, наход-ся в хоз-ом ведении, может предост-ть ему право сдавать в аренду даже недвиж-ое имущ-во, а иным имущ-ом предприятие вправе распор-ся и без согласия соб-ка).

В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности.

121. Риск случайной гибели имущества. Риск случ.гибели имущ-ва или случайного повреж-ия имущ-ва несет его соб-ник. Риск случ.гибели-это те расходы, к-ые лицо вынуждено будет понести при гибели вещи, принадлеж-ей ему на праве соб-ти, и прежде всего это полное уничтож-е имущ-ва, что означает прекращение права соб-ти. Риск гибели означает не только уничтожение имущ-ва, но и связанные с этим другие неблагопр-ые последствия. Соб-ник несет риск случайной гибели или случ.порчи вещи, если только он не переложил этот риск полностью или в части на страховщика, засрах-вав свою вещь. Риск случ.гибели или случ.порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одноврем-о с переходом к нему права соб-ти. Повреж-ие имущ-ва- вещь как таковая сохран-ся, но в рез-те полученных повреж-ий теряет нек0ые полезные св-ва, товарный вид может требовать восстан-ого ремонта. При этом соб-ник должен нести как прямые так и косвен.убытки(упущ.выгода). покупатель несет риск случ.гибели преднприятия с момента подпис.продавцом и покупателем передаточного акта. Гибель или порча отчуждаемых вещей могут произойти в тот п-од, когда отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил их принятие. При просрочке риск несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в момент гибели или порчи вещи являлся ее соб-ком.

122. момент возникновения права соб-ти у приобретателя по договору. Право собственности у приобретателя вещи по договору (223 и 224 статья) возникает с момента ее передачи если иное не предусмотрено законом или договором. При отчуждении имущества , которое подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации. Стороны в договоре могут установить,что право соб-ти перейдет в момент оплаты стоимости вещи. Закон предусматривает возник-ие права соб-ти с момента ее передачи. Передача вещи: фактическая и юридическая: 1. Фактическая передача - это вручение вещи приобретателю. Фактическое перемещение вещи к приобретателю. 2. Юридическая передача - передачей признается: А) Сдача перевозчику для отправки к приобретателю. Статья 224ГК. Если вещи отчуждены без обязательства доставки. Б) Сдача вещи в организацию связи, вещей отчужденных без обязательства доставки. В) К передаче вещи приравнивается передача коносамента (это вид документа оформляющего морскую перевозку груза) или иного товарораспорядительного документа на нее. Возможна ситуация, когда к моменту заключения договора вещь уже находится во владении приобретателя. В этом случае она признается переданной ему с этого момента (с момента заключения договора)

123. виды вещных прав лиц, не являющихся соб-ками. Вещными правами наряду с правом соб-ти, явл.: право пожиз-го наследуемого владения зем.участком; право постоян-о пользования зем.участком; сервитуты; право хоз-го ведения и право операт-го управления. Вещные права на имущ-во могут принад-ть лицам, не явл-имся соб-ками этого имущ-ва. Переход права соб-ти на имущ-во к другому лицу не явл-ся основанием для прекращения иных вещных прав на это имущ-во. При переходе имущ-ва из феодальной соб-ти в муниц-ую, лицо ,владевшее этим имущ-ом на праве хоз-ого ведения,вправе расчит-ть, что и в дальнейшем это вещное право сохранит, хотя соб-ик изменился. В равной степени, если ЮЛ-учреждение,финанс-ое соб-ком, переходит к новому соб-ку, оно сохран-ет право опер-го управления на закреп-ое за ним имущ-во. Владелец вещных прав вправе: истребовать имущ-во из чужого владения;требовать устранения всяких нарушений права пользования; требовать защиты владения имущ-ом даже против соб-ка.

124.право хоз.ведения ПХВ – это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах установленных законом или иными правовыми актами. Унитарное - единое (единый и неделимый имущественный комплекс). Субъектами этого права могут выступать только ГУП или МУП. Имущество, передаваемое УП собственником, выбывает из его фактического обладания и сам собственник не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования. В отношение этого имущества собственник сохраняет лишь отдельные полномочия, прямо предусмотренные законом: а) создать предприятие-несобственника (определив предмет и цели деятельности); б) реорганизовать или ликвидировать его; в) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества; г) получать часть прибыли от использования имущества. Вместе с тем, сильно уменьшены правомочия УП за пределами перечисленных ПМ собственника: они могут быть ограничены законом или НПА. Предпосылка - что существует большой массив государственной собственности и публичной ( муниципальной собственности). Значительный массив имущества передается в хозяйственное ведение предприятиям, а учреждениям деньги - в оперативное управление.

125.право опер управления. ПОУ – это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Субъекты – унитарные (казенные) предприятия (коммерческие) и учреждения. ПОУ носит строго целевой характер функций, специальное целевое назначение отдельных частей имущества (распределяемое для целей учета в специальные фонды). Собственник вправе изъять без согласия ЮЛ излишнее, не используемое или используемое не по назначению имущество. Собственник несет субсидиарную ответственность по долгам созданных им учреждений или КомерПред. КП вправе распоряжаться только произведенной им готовой продукцией, и не имеет такого права в отношении НД и Д имущества. Учреждение прямо лишено права распоряжаться имуществом. ДС расходуются строго по смете. Доходы, полученные от деятельности «приносящей доход» учитываются на отдельном балансе и учреждение самостоятельно распоряжается ими.

126 Сервитуты. Под сервитутом(С) поним-ся право ограниченного пользования чужим зем.участком для обеспеч-ия прохода и проезда, прокладки и эксплуат-ии линий электоропередачи,связи и трубопровода, и иных нужд, к-ые не могут быть обеспечены др.способом,устанавливаемым на основании соглаш-ия м/у соб-ком недвиж-ти и соб-ком соседнего участка. С м.б. приурочены и к лицу. Наше зокон-во знает целый ряд личных сервитутов, хотя и не называет из соб-ым именем( право пожиз-го проживания в чужом доме.) С как вещное право на здание, сооружение,помещение может сущ-ть и вне связи с пользованием зем-ым участком. Для соб-ка недвиж-го имущ-ва, в отнош-ии к-го устан-ен С.,последний выступает в кач-ве обременения. Соб-ик зем-го участка и др.недвиж-го имущ-ва вправе требовать от соб-ка соседнего участка предос-ния права огран-ого польз-ия соседним участком (С). зем.участок,соб-ик к-го вправе требовать предост-ия С.,наз-ся господств-им, а зем.участок ,соб-ик к-го обязан предоставить С.,- служащим. С устан-ся по соглаш-ию м/у лицом, треб-им устан-ия С, и соб-ком служ-его участка, а при недостижении соглаш- судом.С регистр-ся в порядке регистр-ии прав на недвиж-ть. Соб-ник участка, обремененного С,вправе требовать от лиц, в пользу к-го устан-ен С, соразмерную плату за пользование участком. С сохран-ся в случае перехода прав на зем.участок, обрем-ый С, к др.лицу. С не м.б.самост-ым предметом купли-продажи,залога и не может передаватся иным способом лицам,не явл-ся соб-ками недвижимого им-ва. По требованиб соб-ка зем-го участка, обрем-го С,С м.б. прекращен ввиду отпадения оснований ,по к-ым он был установлен. С могут обрем-ся здания, сооруж-я и др. недвиж-ое имущ-во,огранич-ое пользование к-ым необх-мо вне связи с пользованием зем.участком.

127.Основания приобретение права собственности. называются те юридические факты, в результате которых возникают эти права. Они делятся на первоначальные и производные. К первой группе относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство (вещь появляется впервые, право предшествующим собственником утрачено, либо предыдущий собственник неизвестен — находка, клад и т.д.). При производных основаниях право собственности нового собственника основывается на праве предыдущего собственника независимо оттого, по воле или помимо воли предшествующего собственника, происходит переход права Собственности. Наиболее распространенными производными основаниями перехода права собственности являются договоры. К числу первоначальных способов относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, переработка чужой веши (спецификация), обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (лои рыбы, сбор ягод и т.д.) приобретение при определенных условиях права собственности на самовольную постройку, приобретение бесхозяйного имущества, находка, задержание безнадзорных животных, приобретательная давность. К производным основаниям права собственности помимо договоров (купли продажи, дарения и т.д.) относятся наследование (переход прав и обязанностей от умершего лица к его наследникам) и реорганизация юридического лица. Особыми случаями производных оснований возникновения права собственности являются выплата полностью паевого взноса членом потребительского кооператива за предоставленный ему кооперативом объект (квартиру, гараж и т.д.), в результате чего этот объект становится его собственностью, а также приватизация государственного и муниципального имущества.

128.Самовольная постройка. СП явл.жилой дом,др.строение,сооруж-е или иное недвиж-ое имущ-во, созданное на зем участке, не отвед-ом для этих целей,либо созданное без получения на это необх-ых разрешений или с сущест-ым наруш строит-ых норм и правил. Самовольной считается: постройка,произ-ая на зем участке, не отвед-ом ;постройка созданная без получения необх-ых на это разрешений.; постройка д.б осущ-на без сущ-ых нарушений градостроит-ых и строит-ых правил.;постройка любого строения,иного объекта недвижимости. Лицо,осущ-ее СП, не приобр-ет на нее право соб-ти. Он не в праве распор-ся ею,продавать ,дарить.СП подлежит сносу. Самовольному застройщику вручается предпис-ие о сносе постройки и приведении в порядок зем участка. В предпи-ии указ-ся срок, в теч к-го застройщик обязан соверш-ть указ-ые действия. Суд может признать прва соб-ти на СП при усл,что данный участок будет предоставлен под возмездную постройку. Но суд может признать право соб-ти и за лицом,в соб-ти, пожиз-ном наследуемом владении или постоян пользовании к-го нах-ся зем участок, на к-ом осущ-на постройка. Приобретение права соб-ти на СП относится к первонач-ым способам независимо от того,за кем признано это право-за самовол-ым застройщиком или лицом,к-му принад-ит зем участок. В тоже время право на СП не может быть признано ни за одним из указ-ых лиц,если сох-ние постройки нарушает права и закон.интересы др.лиц.

129. бесхозяйные и брошенные вещи. Бесхоз-ой явл вещь, к-ая не имеет соб-ка или соб-ик к-ой неизвестен,либо вещь, от права соб-ти на к-ую соб-ик отказался. Учет БВ возложен на органы гос регистрации прав на недвиж-ть и сделок с нею. По истечению годасо дня поставки Б.недвиж вещи на учет орган,управом-й управлять мупиц-ым имущ-ом, может обратиться в суд с трабованием о признании права муниц-ой соб-ти на эту вещь.Бнвещь, не признанная поступ-ей в муниц-ую соб-ть,м.б. вновь принятаво владение,пользование и распор-е оставившим ее соб-ом либо приобретена в соб-ть в силу приобрет-ой давности. Выявл-ые объекты, представ-ие истор,культ,научную ценность, к-ые не имеют соб-ка или соб-ик к-ых неизвестен,поступают в соб-ть гос-ва. Брошенные вещи-брошенные соб-ом или иным образом оставленные им с целью отказа от права соб-ти на них. К таким вещам м.б. отнесены: лишь движимые вещи;не только движимые вещи,к-ые физ-ки брошены, выброшены, как ненужные, но и любым иным способом оставлены соб-ком; лишь вещи, к-ые брошены соб-ком именно с целью отказа от права соб-ти. Лицо, в соб-ти ,владении или пользовании к-го находится зем-ый участок, водоем, где нах-ся брош вещь, стоимость к-ой ниже 5-кратного минимума оплаты труда, приступив к использованию вещи, может стать ее соб-ком. Тоже относится к таким вещам как брош лом металлов,топляк от сплава, отходы производства и другие отходы. При отсутствии на указ-ые вещи др претендентов обращ. в суд не требуется. Др.брош вещи поступают с соб-тиь завладевшего ими лица,если по его заявлению они признаны судом бесхозяйными.

130. Правовой режим находки. Находкой признается вещь, выбывшая из владения соб-ка или иного управомоч-го на владение лица помимо его воли вследствии потери и кем-либо обнаруж-ая. Нашедшим потерянную вещщь явл.гражданин. однако если он нйдет ее в помещ-ии, транспорте, на территории открытаго склада, то права и обяз-ти нашедшего несут милиция,органы местн.упр-ия. Нашед-ий вправе хранить вещь у себя либо сдать на хранение в милицию, орган м/самоупр-я или указанному ими лицу. Нашедший обязан: уведомить любое лицо, имеющее право на нее; уведомить милицию; сдать вещь ЮЛ или граж-ну , в чьем помещении вещь найдена. Вещи м.б. реализованы нашедшим, ряд усл:необ-мо получить писм-ое док-во, удостов-ее сумму выручки; чтобы издержки были связаны именно с хранением вещи, а не с ее экспуат-ей, передачей соб-ку; деньги,получ-ые от реализации вещи,передать лицу,управомоч-му на получение вещи. Нашедший несет ответств-ть только при усл.,что в его действиях содерж-ся умысел или грубая неосторожность. Если в теч-ии 6 мес. С момента увед-ия милиции о находке лицо,управомоч-е получить найденную вещь, не будет установлено,нашедший приобр-ет право соб-ти на эту вещь. Нашедший имеет правона вознаграж-е за находку в размерах от 20%стоимости вещи. Если найденная вещь предст-ет ценность только для лица, управомоч-го на его получение, размер вознагр-ия опред-ся по соглаш-ю с этим лицом.

131. Правовой режим клада. Клад-намерено скрытые ценности,соб-ник к-ых не м.б. установлен или в силу закона утратил на них право. Кладом можно считать не всякое сокрытое имущ-во, а лишь деньги или иные ценные предметы. Клад поступает в соб-ть лица, к-му принад-т имущ-во, где клад был зарыт, и лица ,обнаружевшего клад, в равных долях, если соглашением м/у ними не установлено иное. При обнаруж-ии клада лицом, произв-им раскопки или поиск ценностей без согласия на это соб-ка зем-го участка, где клад был сокрыт, клад подлежит передачи соб-ку зем.участка. в соб-ть гос-ва переходит лишь клад, содер-ий вещи,относящ-ся к памятникам культуры или истории. В этом случае нашедшему клад выплач-ся вознагр-ие(50% от всей стоимости клада). Данные правила не применяются к лицам, в круг труд.и служебных обяз-тей к-ых входило проведение раскопок и поиска, направл-ых на обнаруж-ие клада.

132.Приобретательная давность и соотношение ее с исковой. Лицо— гражданин пли юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно(лицо не знало и не должно бью знать о незаконности своего владения) открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность—это не срок, в течение кот-го заинтересованное лицо может обратиться за защитой своего права, обратиться можно и после истечение этого срока, окончание срока не влечет за собой погашения самого права. Исковая давность—это срок, при соблюдении которого суд общей юрисдикции, арбитражный суд или третейский суд обязаны предоставить защиту лицу, право которого нарушено -- общий срок исковой давности—3 года, для отдельных видов требований могут устанавливаться специальные сроки исковой давности (сокращённые или более продолжительные по сравнению с общим сроком). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее гос-й регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным (исключает возможность применения с г. для приобретения чужого имущества, которым лицо владеет и пользуется на основании заключённого договора, хотя и длительное время, но со знанием своих договорных обязательств), имеет право на защиту своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могут быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Институт приобретательной давности защищает настоящего владельца против прежнего.

133.Прекращение права собственности. Оно не может быть прекращено помимо воли собственника. Ряд случаев по собственной воле: 1. Отчуждение собственником своего имущества. 2. Отказ собственника от права собственности. По закону гражданин или юр лицо может отказаться от права собственности на свое имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом. Например отказ от наследства. ГК предусмотрев прекращение права собственности предусматривает ситуацию, когда собственность прекращается помимо воли собственника: 1. В случае случайной гибели вещи 2. Обращение взыскания на имущество по обязательствам. 3. Отчуждение имущества которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. В течении года собственник должен произвести отчуждение имущества. Имущество может быть выкуплено государством: а) Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных. Эти ценности, охраняемые государством могут быть выкуплены по решению суда. Б) Реквизиция - это способ изъятия имущества в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.п. при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Она осуществляется за плату и с выплатой стоимости имущества и с компенсацией затрат. В) Конфискация это принудительное изъятие имущества у собственника, но безвозмездно и по решению суда в виде санкции за преступление или иное правонарушение.

134. выкуп бесхоз-но содержимых культ.ценностей и выкуп животных.. В случаях,когда соб-ник культ.ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым гос-ом, бесхоз-но содержит эти ценности, что грозит утратоу ими своего значения, такие ценности по решению суда м.б. изъяты у соб-ка путем выкупа гос-ом или продажи с публ.торгов. К числу ценностей: истор.цен.; предметы и их фрагменты, получ.в рез-те раскопок; худож-ые ценности;старин,книги; и т.д. При выкупе кул, цен,соб-ку возме-ся их стоим-ть в размере, устан-ом соглаш.сторон,а в случае спора судом. Когда соб-ик дом-их жив-ых обращается с ними в противоречии с устан-ми на основании закона правилами и принятыми в общ-ве нормами гуманного отнош-ия,эти жив.м.б.изъяты у соб-ка путоем их выкупа. Цена определяется соглашением сторон,при споре-судом. К дом.жив. относится: рабочий скот,крупно рогатый скот,мелко рогатый скот,собаки,кошки,дом.кролики. Безнадзорное жив.-к моменту задерж-я не нах-сь в хоз-ве к-л др.лица,пригульными-к-ое к моменту задержания оказ-ся в чьем-либо хоз-ве.

135.Реквизиция и конфискация. В случаях стихийных бедствий,аварий,эпидем,мас беспорядков и при иных обстоят-ах, носящих чрезвычайный хар-ер, имущ-во в интересах общ-ва по реш-ию гос.органов может быть изъято у соб-ка в порядке и на усл.,устан.законом, с выплатой ему стоимости имущ-ва(реквизиция). Оценка по к-ой соб-ку возмещ-ся стоим-ть реквиз-ого имущ-ва, может оспорена в суд. Лицо вправе при прикращ-ии обстоят-тв требовать по суду возврата ему сохранившегося имущ-ва. Решение гос органов о рекв.принимается в пис.виде в форме постан-ия. В случаях предусм.законом,имущ-во м.б. безвозм-но изъято у соб-ка по реш-ию суда в виде санкции за соверш преступ.(конфискация). Отличие конф.от реквиз.:К произв-ся в суд порядке,Р-по адм-му решению; К-безвозм-ое изъятие имущ-ва, Р-возмездное.;основания К-соверш преступлений,провонаруш-й,это не явл основ.для Р. Собст-ик вправе пред-ть треб-ия о возврате конфис-ого имущ-ва либо о возмещ его стоимости. Он вправе предъявить требование об освоб-ии своего имущ-ва от ареста. Не подлежат К:жилой дом,квартиры,их части;зем участки на кот-ых распол-ы дом и тп.;семена ,необх-ые для очередного посева;предметы дом-ей обстановки,одежды; топливо;транспортные сре-ва;призы;инвентарь.

136. Понятие,виды и основания общей соб-ти. Общая соб-ть- имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Общая собственность может возникнуть вследствие различных причин: 1. приобретение несколькими лицами неделимого имущества; 2. вступление в брак и приобретение имущества в браке; 3. при заключении договора о совместной деятельности; 4. Могут быть и другие основания возникновения общей собственности. Существует два вида общей собственности: общая долевая собственность (имущество, которое принадлежит нескольким лицам по долям); общая совместная собственность (общая собственность без определения долей участников). Право ОС в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно за 2 и более лицами. Право ОС в субъективном смысле – право 2 или более лиц сообща и по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Виды права ОС: общая собственность может быть: а) с определением долей участников (долевая собственность); б) без определения долей участников (совместная собственность). Право общей долевой собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества (например, ЖД) одновременно нескольким лицам (нескольким наследникам собственника ЖД) в определенных долях. Основания возникновения ПОДС – это различные ЮФ. Например, совершение несколькими лицами ГП сделок (купли-продажи или договора СД), изготовление или создание ими неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. Право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. Основанием возникновения ОСС супругов является регистрация брака, а все нажитое супругами во время брака имущество, за некоторым исключениями, относится к СС, независимо от того, кем и за чей счет приобретено, и на чье имя оформлено. Прекращаются расторжением брака или смертью одного из супругов. Основанием возникновения ОСС К (Фермер) Хоз регистрация данного вида предпринимательской деятельности в установленном порядке (выдача акта на право пользования землей (пожизненного и наследуемого) или на право собственности на землю. В ОСС членов К (Ф) Х находятся: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и иные сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, с/х и иная техника и оборудование, транспорт, инвентарь и другое имущество

137.Право долевой соб-ти. Долевая собственность означает наличие у лиц (собственников) так называемой идеальной доли , то есть доли в праве на имущество. Содерж.права общ.долевой собст-ти составляют принадлеж-ие сособствен-кам правомочия по влад,польз,распор-ию общим имущ-ом. Доли участников предполагаются равными, если иное не установлено законом и договором. Принцип равенства долей в некоторых случаях прямо вытекает из закона. По соглашению всех собственников порядок опред-ия и изм-ие их долей может быть установлен в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущ-ва. Распоряжение имуществом в долевой собственности происходит по соглашению всех участников. Участники долевой собственности могут договориться, как они будут распоряжаться таким имуществом. Порядок изменения долей, с учетом вклада каждого. Закон предоставляет участникам общей долевой собственности такие же широкие права как и иным собственникам, то есть индивидуальным собственникам. Участник долевой собственности вправе продать (менять) свою долю, подарить, завещать, передать в залог и иным способом передать возникает право преимущественной покупки продаваемой доли третьим лицам, но при этом есть своеобразное правило которого нет при обычном праве собственности, праве преимущественной покупки доли. Если обладатель доли в общей собственности пожелает возмездно реализовать свою долю, то у остальных участников, но с одним исключением и одним условием. По цене по которой она продается и на прочих равных условиях. Исключение: продажа имущества с публичных торгов: конкурс или аукцион (преимущества покупки нет). Право преимущественной покупки доли обязывает продавца известить письменно других участников долевой собственности продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому. Последствия нарушения этого права - в течение трех месяцев любой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Доля в праве общей собственности переходит другому лицу с момента заключения договора

138. Преимущественное право покупки. При продаже доли в праве общей соб-ти посторонему лицу остальные участники дол.соб-ти имеют преимущ-ое право покупки продаваемой доли по цене, за к-ую она продается, и при прочих усл.,кроме публ.торгов. публ.торги проводятся при отсутствии согласия остальных участников дол.соб-ов на приобретение доли учасника,на к-ую обращено взыскание третьих лиц-кредиторов этого участника. Продавец доли обязан известить в писм.форме остальных участников долев.соб-ти о намерении продать свою долю. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве соб-ти на недвиж-ое имущ-во в теч-ии месяца, а в праве соб-ти на движ.им-во в течении 10 дней со дня извещения, продавец праве продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущ-го права покупки любой другой участник дол.соб-ти имеет право в теч.3 мес.требовать перевода на него прав и обяз-ей покупателя. Уступка преим.права покупки доли не допуск. Участник долевой соб-ти, имеющ. Право преим-ой покупки,не может уступить его другому.

139. право долевой соб-ти: раздел имущества наход-ся в долевой соб-ти и выделение из него доли. Раздел долевого имущества непростая вещь. Имущество делится пропорционально доле. И раздел в натуре происходит по соглашению участников. Соглашение предусматривает раздел в телесном виде, собственник приобретает конкретное имущество, становясь просто собственником. Если соглашение достичь не удается, то участник (и) вправе обратиться в суд. Иногда выделить долю в натуре не удается. Выдел доли происходит путем выдела выделяющемуся участнику денежной компенсации или иной компенсации (вещной и не только). Но только с согласия этого участника. Принудительно заставить получать компенсацию не допускается. Исключение из этого правила возможны, но обычно такие вопросы решает суд. Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи. В них предусмотрено право участников сельскохозяйственных коммерческих организаций получить свидетельство на право собственности на земельные доли и имущественные паи. В администрации районов областей. Примерный пакет документов (материалов) о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли и имущественные паи. Формы распоряжения земельными долями: 1. аренда 2. купля-продажа 3. обмен на имущественный пай 4. внесение земельной доли в уставной капитал сельскохозяйственного общества

140. Право совместной соб-ти. Право общей (совместной ) собственности . Участники совместной соб-ти владеют и польз-ся общим имущ-ом сообща. Совм-ая соб-ти не имеет опр-ых долей, они опр-ся лишь при разделе совместной соб-ти. Собственность супругов: Имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договора между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак , а так же полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью. Что относится к имуществу, нажитого во время брака: 1. Доходы каждого из супругов от трудовой деятельности 2. От предпринимательской деятельности. 3. От результатов интеллектуальной деятельности. 4. Пенсии, пособия и иные денежные выплаты не имеющие специального целевого назначения. 5. Общим имуществом супругов являются так же движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, приобретенные за счет общих доходов. Любое другое имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того на имя кого из них оно приобретено и кем внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит так же супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Вместе с тем имущество принадлежащее супругам до брака или полученное в дар или по наследству может быть признано общим имуществом ( в случае когда за счет имущества другого супруга были произведены вложения в это имущество, значительно увеличившие его стоимость (капитальный ремонт , реконструкция). Супруги могут внести вклад на имя несовершеннолетних детей, этот вклад разделу не принадлежит, он принадлежит этим детям. При разделе общего имущества доли супругов признаются равными, если договором не предусмотрено иное. Долги делятся поровну между супругами, если суд не решит по другому. 6. Вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и других предметов роскоши не считаются раздельной собственностью. 7. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства так же считается совместной. Это совместная собственность если законом или договором не предусмотрено рабочий: скот, птица, с/х или иная техника, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

141.обращение взыскания на долю в общем имущ-ве. Кредитор участника долевой или совместной соб-ти при недостат-ти у соб-ка другого имущ-ва вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имущ-ве для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли невозможно кредитор вправе пребовать продажи должником своей доли остальным участникам общей соб-ти по цене, соразмерной рыночной стоим-ти этой доли. Если другие участникик общей соб-ти откажутся от приобретения доли должника, кредитор получает право требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем продажи ее с публичных торгов. Возражения остальных участ.общей соб-ти приобрести долю должника могут выражатся не только в форме прямого отказа приобрести долю, но и в несогласии их с осущ-ем выдела доли в натуре и в бездействии.

142.Общая соб-ть супругов. Собственность супругов: Имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договора между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а так же полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью. Что относится к имуществу, нажитого во время брака: 1. Доходы каждого из супругов от трудовой деятельности 2. От предпринимательской деятельности. 3. От результатов интеллектуальной деятельности 4. Пенсии , пособия и иные денежные выплаты не имеющие специального целевого назначения.( Например специальное назначение имеет возмещение ущерба здоровью ) отношении имущества, нажитого супругами во время брака. Вместе с тем имущество принадлежащее супругам до брака или полученное в дар или по наследству может быть признано общим имуществом ( в случае когда за счет имущества другого супруга были произведены вложения в это имущество, значительно увеличившие его стоимость (капитальный ремонт, реконструкция). Супруги могут внести вклад на имя несовершеннолетних детей, этот вклад разделу не принадлежит, он принадлежит этим детям. При разделе общего имущества доли супругов признаются равными, если договором не предусмотрено иное. Долги делятся поровну между супругами, если суд не решит по другому. 5. Общим имуществом супругов являются так же движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, приобретенные за счет общих доходов. Любое другое имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того на имя кого из них оно приобретено и кем внесены денежные средства.

№143. Собственность крестьянского хозяйства. К(ф) хоз-во юр. лицо, если его собственники хотят создать юр. лицо, они должны создать хоз-е товарищество или производственный кооператив. Ст. 257 и 258 Гк РФ – 1. Имущество к(ф) хоз-ва принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не установлено иное. 2. И совместной собственности членов к(ф) хоз-ва находятся предоставленный в собственность этому хоз. или приобретённый зсм. участок, насаждения, хоз-е и иные постройки, мелиоративные и др. сооружение продуктивный и рабочий скот, птица, с\х и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и ижх имущество, приобретённое для хоз-ва на общие средства его членов. 3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности к(ф) хоз-ва, япл-ся общим имуществол членов к(ф) хоз-ва и используются по соглашению м\у ними. 4. При прекращении к(ф) хоз-ва в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Зем. участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным зак-вом. 5. Зем. участок и средства производства, принадлежащие к(ф) хоз-ву, при выходе их него членов из хоз-ва разделу не подлежат. Вышедший их хоз-ва имеет право на получение ден. компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 6. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов к(ф) хоз-ва в праве совместной собственности на имущество хоз-ва в праве совместной собственности на имущество хоз-ва признаются рапными, если соглашением м\у ними не установлено иное.

№144. Право собственности на жилое помещение. Права членов семьи собственника жилого помещения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением(ЖП) в соответствии с его назначением. ЖП предназначены для проживания граждан. Гражданин ЖП может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. ЖП могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему ЖП предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое (ст. 288). Пользование ЖП - это извлечение из ЖП его полезных свойств, обеспечивающих потребности собственника и членов его семьи в жилье. Наряду с обязательным использованием ЖП для проживания, ГЗ предъявляет к собственнику и ряд др. требований: 1. Нельзя размешать в жилых домах промышленные производства. 2. Нельзя при пользовании ЖП, а также подсобными помещениями и оборудованием ущемлять жилищные и иные прав и свободы др. лиц; 3. Необходимо бережно пользоваться как жилищным фондом, так и гюидомовыми территориями, не допускать их порчи; 4. Необходимо при пользовании ЖП выполнять пределённые законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования 5. Собственник обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги. Реализуя сзое право распоряжаться ЖП, необходимо учитывать ряд ограничений: 1. Не подлежат передаче в аренду, иным лицам заселённые дома, явл-ся гос-й или мун-й собственностью, собственностью общественных объединений, без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан; 2. Не подлежат передаче в аренду также специализированные дома и ЖП в них; 3. Освобождающиеся изолированные ЖП в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей. обственпик должен предоставить проживающим в этих помещениях и нуждающимся в улучшении жилищных условий нанимателям и не вправе распоряжаться ими иным образом; 4. Договоры аренды, купли-продажи, мены, дарения и т.д.

№146. Прекращение права собственности на бесхозяйственно-содержимое жилое помещение. Статья 293 ГК: Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

№147. Виндикационный иск: понятие, основание удовлетворения. Это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Т.о. с помощью этого иска собственник защищает 2 своих полномочия: право владения и право пользования (т.к. он также не пользуется вещью). Лицо, у кот-го вошь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается др. лицом, ограничивая при этом и право распоряжения. Владелец, к которому м.б. предъявлен ВИ. это лицо, кот-е: I) незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью (недобросовестный владелец); 2) относится к добросовестным приобрети гелям - но это возможно лишь при наличии целого ряда др. обстоятельств .(ст. 302): все зависит от того, как вошь перешла от собственника к др. лицу: 1. Безвозмездно - всегда передается истцу (ВПИ); 2. Если возмездие смотреть дальше: если А) Недобросовестный - ВПИ. Б) добросовестный (т.е. при приобретении не знал и не лолжен оыл знать, что лицо, передающее на возмездной основе вещь, не имело права этого делать) - смотрим дальше: I) если вещь выбыла без воли соот. лица (хищение, потеря и т.п.) - ВПИ; 2) если по его воле - не подлежит передаче собственнику. На любой ВИ распр-ся общий срок исковой давности - 3 года. Не всякую вещь собственник вправе защииш, с помощью ВИ, а лишь индивидуально-определенную, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, кот-с нозноляют с легкостью отличить её от общей массы вещей. В отношении вещей, определённых родовыми признаками, ВИ не м.б. поданы. Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не м.б. истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302). Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце.

№148. Виндикционный иск: предмет и субъектный состав судебного спора, основания ограничения виндикации, расчеты при возврате имущества из незаконного владения. Это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Т.о. с помощью этого иска собственник защищает 2 своих полномочия: право владения и право пользования (т.к. он также не пользуется вещью). Лицо, у кот-го вошь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается др. лицом, ограничивая при этом и право распоряжения. Владелец, к которому м.б. предъявлен ВИ. это лицо, кот-е: I) незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью (недобросовестный владелец); 2) относится к добросовестным приобрети гелям - но это возможно лишь при наличии целого ряда др. обстоятельств .(ст. 302): все зависит от того, как вошь перешла от собственника к др. лицу: 1. Безвозмездно - всегда передается истцу (ВПИ); 2. Если возмездие смотреть дальше: если А) Недобросовестный - ВПИ. Б) добросовестный (т.е. при приобретении не знал и не лолжен оыл знать, что лицо, передающее на возмездной основе вещь, не имело права этого делать) - смотрим дальше: I) если вещь выбыла без воли соот. лица (хищение, потеря и т.п.) - ВПИ; 2) если по его воле - не подлежит передаче собственнику. На любой ВИ распр-ся общий срок исковой давности - 3 года. Не всякую вещь собственник вправе защииш, с помощью ВИ, а лишь индивидуально-определенную, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, кот-с нозноляют с легкостью отличить её от общей массы вещей. В отношении вещей, определённых родовыми признаками, ВИ не м.б. поданы. Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не м.б. истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302). Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце. Расчеты при возврате имущ-ва из незаконного владения (ст. 303} При истребовании имуш-ва из чужого незаконного владения собст-к вправе также потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех яо.холов, кот-е это лицо извлекло или л.б. извлечь за все время владения; от добросовестного владельца -возврата или вочмсщенияввсех доходов, кот-е эчо лицо извлекло или д.б. извлечь со времени, когда он узнал или д.б. узнан, о неправомерности владения или получил повестку по иску собст-ка о возврате имущ-ва. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в Свою очередь вправе потребовать от собственника возмещения произведённых им необходимых затрат на имущество с того времени, с кот-го собст-ку причитаются доходы от имущ-ва. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведённые им улучшения, если они м.б. отделены без повреждения имущ-ва. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведённых на улучшение затрат, по не свыше размера увеличения стоимости имущества.

№149. Негаторный иск. Последствия прекращения права собственности в силу закона. НИ—это иск владеющего собственника к лицам, создающим препятствования в пользу распоряжении вещью. Главным образом НИ к защитить прав пользования вещью. Однако иногда с его помощью возможна и защита права распоряжения. Условия удовлетворения НИ: 1) препятствие должно иметь место на момент предъявления НИ и рассмотрения его судом; 2) они д.б. незаконными, т.к. такие действия могли воспрепятствовать извлечению прибыли, доходов пользования, а иногда и от распоряжения вещью. НИ обычно сочетается с иском о возмещении убытков выступающих, как правило, в форме упущенной выгоды, но нередко ив форме реального ущерба. Т.е. это м.б виновные действия, так и невиновные действия, но создающие препятствия, что само по себе уже незаконно. Иск давность на НИ не распространяется. Последствия прекращения права собственности в силу закона. В случае принятия РФ-ей как прекращающего право собственности, убытки, причинённые собственнику в результате принятия этого акта в стоимость имущества возмещаются гос-м. Споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306), - ид важнейшее значение для укрепления института права собственности, т.к. позволяет собственнику защищать с имущественные права и интересы даже в случае, если они нарушены вынужденными мерами самого гос-ва Следует обратить внимание на то, что право собственности м.б. прекращено только законом и только фед-м, т.к. правом собственности относится к исключительной компетенции РФ. Этот закон не имеет обратной силы. Ом направлен прекращение правомочии владения, пользования или распоряжения имущ-.м в будущем, т.е. после его принятия соответствие с частью 3 ст. 35 К-и РФ собственник вправе требовать осуществления предварительного и равноцен. возмещения имущества, на кот-е прекращается право собственности.

№150 Понятие обязательства и основания возникновения.

Отношения собственности статические, по принадлежности благ лицу, а обязательственное право – динамические, т.е. порядок перемещения благ от одного к другому лицу. Обязательство – это гражданские правоотношения, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия: передача имущества, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение им своей обязанности. Наиболее точное определение обязательства – это всегда вид гражданских правоотношений, то в соответствии с классификацией - это всегда относительное отношение (четко кредитор и должник), реже имущественные отношения, но м.. неимущественными (авторы заключают между собой договор о соавторстве). Элементами обязательства являются субъекты, содержание и объект. Субъектами являются кредитор – сторона управомоченная требовать от другой выполнения определенных действий или воздержаться от определенных действий, должник – обязан выполнить или воздержаться. Объект – все то, на что направлено права кредитора, т.е. деньги ценные бумаги, вещи, услуги, объекты интеллектуальной собственности. В обязательстве м.б. несколько объектов – вещи, деньги. Обязательства возникают на основе определённых юр фактов, кот-е принято называть основание возникновения обязательств. Основания = события + действия (правомерные - неправомерные). Правомерные действия:1. Договоры. К ним относится большинство обязательств: обязательства устанавливаются м/у 2-мя сторонами определёнными лицами => часто устанавливается по воле участвующих в нём лиц, выраженной в договоре(купли-продажи, аренды, дарения, подряда и т.д. 2. Односторонние сделки. В этом случае лицо, совершившее сделку, выступает в роли должника: а) распоряжается своим правом: б) возлагает на себя субъективную обязанность.; 3. Издание актов гос-х органов и органов МСУ (подп.2 п.1 ст.8 ГК), возлагающих на лиц определённые обязательства (административные акты). 4. Судебное решение; 5. Приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом. К ним относится: находка, обнаружение клала, приобретательная давность и т.д.; 6. Создание произведений науки, литературы, искусства, изобретении и иных результатов интеллектуальной деятельности, 7. Иные правомерные действия граждан и ЮЛ — ГЗ предусматривает возможность установления обязательств из таких иных действий гр-н и ЮЛ, кот. прямо не предусмотрены законом и иными НПА, но в силу общих начал и смысла ГЗ порождают гражданские нрава и обязанности. Неправомерные действия: 1. Вследствие причинения вреда др. лицу. Лицо = физ.+ юр. Вред - физ. + моральный. Обязательства могут не возникнуть вследствие причинения вреда, если оно вызывается необходимостью; 2. Неосновательное обогащение. Лицо, кот-е без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счёт других обязано его вернуть. Обогащение - появление у лица права собственности, хоз-го ведения или оперативного управления, не основанного на сделке или гражданском законодательстве; 3. Вследствие иных неправомерных действий граждан и ЮЛ. Например, неосновательное сбережение имущества за счёт др. лица. События. В отличие от действий, это обстоятельства, не зависящие от воли человека. События делятся на: а) абсолютно не зависящие от воли человека (землетрясение); б) События, хотя и вызванные действиями человека, но имеющие юр. последствия для 3-их лиц независимо от их воли (владелец источника повышенной опасности несёт отв-ть за действия своих работников, повлёкших, скажем, пожар). Но не все события - основания возникновения обязательств. Закон или иной HПA должен с наступлением события связывать определённые правовые последствия.

№151. Виды обязательств. Виды: 1. в зависимости от особенностей юридического содержания объекта, от характеристики субъекта: А) с положительным содержанием (когда должник совершает положит-е действия – выплатить деньги) и с отрицательным (когда должник не должен чего-либо совершать); Б) простые (у кредитора только право, а у должника обязанность) и сложные _каждая сторона является и кредитором и должником); В)Имущественные (боль-во) и неимущественные; Г) Срочные и бессрочные; Д) со строго определенным объектом и альтернативные; Е)строго личный характер(не возможен перевод долга, ни уступка – авторские права) и личность не имеет значения); 2. по характеру взаимосвязи нескольких обязательств между собой: главные(основные) и акцессорные (дополнительные – заключенные для обеспечения исполнения основных обязательств); 3.В зависимости от характера действия должника: направленные на передачу имущества, на производство работ(дог-р подряда), на оказание услуг(из дог-ра перевозки), на уплату денег; 4. обязат-ва из совместной деятельности, возник-я из договора совместной деятельности; 5. В зависимости от основания возникновения: договорные(из дог-в), из односторонних сделок – объявление конкурса, внедоговорные (при отсутствии к-л сделок, 2 вида – возник. В силу факта причинения морального вреда и возникающие в следствие неосновательного приобретения или сбережения имущества, одним суб-м гр. Права за счет другого).

№152. Множественность лиц. Солидарные и долевые. Множественность лиц в обязательстве предполагает, что на стороне только кредитора или только должника либо на обеих сторонах одновременно выступают несколько лиц. Различают активную, пассивную и смешанную множественность. При активной множественности на стороне кредитора выступают несколько лиц при одном должнике. В этом случае каждый из кредиторов имеет Право требовать от должника исполнения обязательства. Если несколько субъектов участвуют в обязательстве на стороне должника, то речь идет о пассивной множественности в данном случае кредитор имеет право требовать исполнения от каждого из должников. При одновременном участии в обязательстве нескольких должников и кредиторов имеет место смешанная множественность. Обязательства с множественностью лиц также делятся на долевые и солидарные. Долевая множественность означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в пределах определенной доли. Солидарными же называются обязательства, в силу которых каждый из солидарных кредиторов вправе требовать, а каждый из солидарных должников обязан исполнить обязательство полностью. Солидарные обязательства возникают в случаях предусмотренных договором или законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В солидарных обязательствах кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

№153. Исполнение обязательства: место и срок. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных НПА, а при отсутствии таковых условий и требовании—в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями (ст. 309 ГК). Срок. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение кот-го оно д.б. исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно д.б. исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в «разумный срок», а равно обязательство, срок исполнения которого определён моментом востребования, должник обязан исполнить в 7-мидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в др. срок не вытекает из закона, иных НПА, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (ст. 314 ГК). О разумности срока можно судить только исходя из анализа конкретных обязательств (объём работ, растояния м/у пуншами отправки и получения груза, конъюнктуры рынка в том или ином регионе и т.п.). Место. Если место исполнения не определено законом, иными НПА или договором, не явствует из обычае делового оборота или существа обязательства, оно д.б. исполнено: а) по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или др. недвижимое имущество - в месте нахождения имущества; б) по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку - в месте сдач имущества 1-му перевозчику для доставки его кредитору; н) по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество — в месте изготовления ил хранения, если это место будет известно кредитору в момент возникновения обязательства; г) по денежному обязательству—в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитор является ЮЛ — в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к момент исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника — в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой мест, исполнения; л) по всем другим обязательствам — в место жительства должника, а если должник является ЮЛ — месте его нахождения.

№154. Исполнение обязательств: субъектный состав. ГК предусматривает в качестве общего правила исполнение обязательства самим должником, однако должник может возложить такую обязанность и на 3-е лицо, если из закона, иных НПА, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника использовать обязательство лично (ст. 313 ГК). В этом случае обязательство считается исполненным надлежащим образом, а кредитор обязан принять исполнение как от самого должника, так и от этих лиц. В случае отказа кредитора считается, что неисполнение обязательства произошло по его вине и кредитор несёт риск последствий такого неисполнения (ст. 404. 406 ГК). Должник вправе, по общему правилу, возложить исполнение обязательства по частям на нескольких 3-их лиц. Должник вправе также часть обязательства исполнить лично, а остальное - возложить на одного или нескольких 3-их лиц.

№155. Валюта денежных обязательств.

Денежные обязательства д.б. выражены в рублях: рубль является официальной валютой в РФ, признаётся законным платёжным средством по всем обязательствам, возникшим на её территории. С другой стороны, учитывая инфляцию и неустойчивость курса рубля. ГК разрешает, чтобы стороны в денежном обязательстве (указывая на то, что оно подлежит оплате в рублях) устанавливали цену(стоимость) в сумме, эквивалентной определённой сумме в S США, марках ФРГ, в евро, иной СКВ, в условных денежных единицах, в другой иностранной валюте. В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единицах на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (п.2 ст.317 ГК). Иной курс или иная дата его определения могут быть установлены законом или соглашением сторон. Использование иностранной валюты, а также платёжных документов в иностранной валюте при осуществлении расчётов на территории РФ в настоящее время регулируется, наряду с Законом НФ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 09. 10.92г., целым рядом нормативных актов ЦБ Рф. Очерёдность погашения требований но денежным обязательствам. Сумма произведённого платежа. недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем а в оставшейся части — основную сумму долга (ст.3 1 9 ГК). Издержками м.б.: расходы, связанные с рассмотрением дела в суде. это и расходы, связанные с получением необходимой консультации, юр. помощи, почтовые и телеграфные расходы и т.д. % по неустойке. по исчислению пени, иных санкций, % за пользование чужими денежными средствами и т.д. ГК предоставляет сторонам в денежном обязательстве устанавливать иной порядок погашения в специальном соглашении.

№156. Уступка права требования. Уступка права требования является одним из двух оснований перехода права кредитора к другому лицу. Уступки требования - это передача права требования, принадлежащего кредитору на основании обязательства, другому лицу по сделке (а не только договору). Условия УТ: 1) УТ кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору; 2) Для УТ, в частности, не требуется согласия должника(п.2 ст.382 ГК). Искл.: не допускается без согласия должника УТ по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника(п.2 ст.388 ГК)( например, когда, дворец культуры заключил договор на исполнение песен с артистом и последний не согласен, чтобы дворец уступил свои права филармонии. находящейся в другом городе). Форма уступки права требования: I) УТ, основанного на сделке, совершённой в простой письменной форме: 2}-УТ по сделке, требующей гос-й регистрации, д.б. зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации той сделки, если иное не установлено законом; 3) УТ по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценой бумаге. Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял па себя поручительство за должника перед новым кредитором (ст.390 ГК).

№157. Перевод долга. ПД- -это переход обязанностей от должника к другому лицу, осуществлённый с согласия кредитора и в надлежащей форме, в результате которого место прежнего должника в обязательстве занимает новый, при сохранении содержания самого обязательства. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается только с согласия кредитора(ст.391 ГК). Форма перевода долга – (=форме УТ): 1) ПД, основанного на сделке, совершённой в простой письменной форме; 2) ПД по сделке, требующей гос-й регистрации, д.б. зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом; 3) ПД по ордерной ценной бумаге совершается путём индоссамента на этой ценной бумаге. Поскольку перевод долга осуществляется с согласия кредитора, то такой должник, получив долг в полном объёме, пол у част также права выдвигать против требований кредитора возражения, которые мог выдвигать первоначальный должник: 1) возражения нового должника против требований кредитора д.б. основанным именно на отношенных между кредитором и первоначальным должником, вытекающим из данного обязательства(долг по которому переведён); 2) новый должник имеет право выдвигать только те возражения, которые мог выдвигать на момент перевода долга прежний должник. Т.е., если право на некоторые возражения к моменту перевода долга отпали, то новый должник также не вправе эти возражения выдвигать. Возражения могут быть самыми разными: они могут касаться условий выполнения самого обязательства, сроков исполнения обязательства, альтернативных требований кредитора сопутствующих исполнению обязательства.

№158. Понятие и функции гражданско-правовой ответственности. Под гражданско-правовой ответственностью понимаются неблагоприятные имущественные последствия для липа, допустившего гражданское правонарушение, выразившиеся в утрате таким липом части имущества. Таким образом, гражданско-правовая ответственность всегда носит имущественный характер. Она может выступать в форме возмещения убытков (вреда, в том числе морального), уплаты неустойки, потери задатка. Меры ответственности устанавливаются в правовых нормах, реализация которых обеспечивается принудительном силой государства. Ответственность выполняет следующие функции: предупредительно-воспитательную, репрессивную, компенсационную и сигнализационную.

№159. Формы гражданско-правовой ответственности. В зависимости от оснований возникновения ответственность делится на договорную (возникающую в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора) и недоговорную (возникающую непосредственно из правонарушения, при отсутствии обязательственных отношений между нарушителем и потерпевшим). Различают также долевую, солидарную и субсидиарную ответственность. Долевая ответственность предполагает; что каждый из должников отвечает в определенной доле. Солидарная ответственность состоит в том, что каждый и.» солидарных должников обязан по требованию потерпевшей стороны принять на себя бремя ответственности в том объеме, в каком она возлагается на себя потерпевшей стороной. Субсидиарной называется ответственность, когда наряду с основным должником появляется дополнительный.

№160.Понятие и виды убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы это право не было нарушено (упущенная выгода). Применительно к коммерческим организациям упущенной выгодой является неполученная прибыль этой организации, а для граждан — неполученная заработная плата, авторское вознаграждение или иной доход. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, то лицо, право которого нарушено, в праве наряду с другими убытками требовать возмещения упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Закон закрепляет принцип полного возмещения убытков. Из этого следует, что должны возмещаться как реальный ущерб, гак и упущенная выгода. Вместе с тем в случаях, прямо предусмотренных законом, возмещение убытков может быть ограничено (например, ответственность перевозчика ограничена стоимостью утраченного или поврежденного груза). При определении размера убытков применяются следующие правила. Если убытки причинены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, то при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшее в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно не было удовлетворено, — в день предъявления иска.

№161. Формы гражданско-правовой ответственности: соотношение убытков и неустойки.

В зависимости от оснований возникновения ответственность делится на договорную (возникающую в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора) и недоговорную (возникающую непосредственно из правонарушения, при отсутствии обязательственных отношений между нарушителем и потерпевшим). Различают также долевую, солидарную и субсидиарную ответственность. Долевая ответственность предполагает; что каждый из должников отвечает в определенной доле. Солидарная ответственность состоит в том, что каждый и.» солидарных должников обязан по требованию потерпевшей стороны принять на себя бремя ответственности в том объеме, в каком она возлагается на себя потерпевшей стороной. Субсидиарной называется ответственность, когда наряду с основным должником появляется дополнительный. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если неустойкой обеспечено обязательство, связанное с осуществлением предпринимательской деятельности, то для взыскания неустойки не требуется установления вины лица, нарушившего обязательства поскольку ответственность строится на началах риска. Неустойка может устанавливаться законом — законная неустойка, договором — договорная неустойки Неустойка представляет собой денежную сумму, исчисленную следующим способом: а) путем определения процентного отношения к сумме неисполненного обязательства или ненадлежащее исполненного обязательства, например в случае недоброкачественной или некомплектом поставки; б) путем установления процента от суммы несвоевременного исполнения обязательства за каждый день просрочки, например при сдаче объекта по договору подряда на капитальное строительство. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы это право не было нарушено (упущенная выгода).

№162.Ответственность при причинении морального вреда.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. (1099) Ответственность за причиненный моральный вред не находится в прямой зависимости от наличия имущественного ущерба и может возлагаться как наряду с имущественной ответственностью, так и самостоятельно. При этом возмещение имущественного вреда не влияет на нрава потерпевшего о компенсации морального вреда. В зависимости от конкретных обстоятельств размер компенсации морального вреда может быть установлен судом и выше размера имущественного вреда. Основания компенсации морального вреда (1100) Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни пли здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в в иле ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом. Моральный вред компенсируется лишь при наличии вины причинителя вреда (ст. 151 ГК). Исключение составляю случаи, прямо предусмотренные законом. В частности, независимо от вины причинителя вреда моральный вpeд компенсируется, если вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности. Если вред жизни и здоровью гражданам - владельцам источников повышенной опасности причинен в результате взаимодействия этих источников, то моральный вред компенсируется в зависимости от вины каждого из них по правилам ст. 1064 ГК. При наличии вины обоих владельцев размер компенсации морального вреда определяется соразмерно степени вины каждого исходя из степени понесенных физических и нравственных страданий. Впервые в законе установлено, что подлежит возмещению моральный вред, причиненный гражданину в связи с деятельностью правоохранительных органов (суда, прокуратуры, милиции). Способ и размер компенсации морального вреда (1101) Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

№163. Субсидиарная ответственность.

Субсидиарная - дополнительная ответственность субсидиарного должни­ка по обязательству основного. К субсидиарному должнику можно предъя­вить требование только тогда, когда основной должник отказался удов­летворить требования кредитора или кредитор не получил от него в разумные сроки ответа на предъявленное требование. Субсидиарная ответственность наступает только в соответствии с зако­ном, иными правовыми актами или условиями обязательства (напри­мер, субсидиарная ответственность родителей за вред, причиненный несовершеннолетними, достигшими 14 лет). Признаки: 1) всегда имеет дополнительный характер, т.е. только в случае, если требования кредитора не м.б. удовлетворено основным должником, кредитор вправе предъявить его к лицу, несущему субсидиарную ответственность. 2) м.б. установлена: законом или иными правовыми актами (указами президента, постановление правительства). 3) она обязывает кредитора сначала предъявить требования к основному должнику и только тогда, когда он отказался предоставить исполнение, кредитор вправе обратится к субсидиарному должнику.

№164. Смешанная ответственность. СО - вред или убытки наступают по вине обеих сторон (ст. 404 ГК – если неисполнени или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вене обеих сторон, суд уменьшает размер ответственности должника. Суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.)

№ 165. Просрочка кредитора.(406) Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором ли вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора. Кредитор считается допустившим просрочку исполнения обязательства, если он,, во-первых, отказался принять исполнение от должника. Во-игорых, не совершил действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором либо вытекающие из обычая делового оборота или из существа обязательства, до совершения которого должник не мог исполнить своего обязательства. В-третьих, если кредитор, принимая исполнение, не выдал должнику подтверждающую расписку. Просрочка со стороны кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, однако право на возмещение убытков у должника возникает при условии, что кредитор не доказал отсутствие своей ответственности за просрочку.

№166. Просрочка должника.(405) Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Просрочка должника, т.е. невыполнение им обязательства в целом или отдельных его элементов в установленный срок или по востребованию кредитора, влечет за собой для просрочившего должника три негативных последствия. Во-первых, он становится обязанным возместить убытки кредиторам, причиненные просрочкой. Во-вторых, он отвечает, даже если исполнение обязательства стало невозможным по обстоятельствам, от него не зависящем, но такая невозможность наступила после просрочки. В-третьих, если вследствие просрочки должника исполнение утратил интерес для кредитора, он может отказаться от исполнения обязательства и потребовать возмещения убытков. При этом должник вправе доказывать, что фактически кредитор интерес к исполнению обязательства не утратил, поскольку, например, вступил в аналогичные правоотношения с другими лицами. Кроме того, по закону кредитор не всегда может отказаться от исполнения обязательства.

№167. Понятие и виды договоров.

Договор - это соглашение 2-х или нескольких лиц (субъектов ГП) об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (.ст. 421). По своей юридический природе договор - это разновидность юр-х фактов, а именно - двусторонняя или многосторонняя сделка. Как юр-й факт, договор является основанием возникновения либо (реже) изменения или прекращения гражданского правоотношения - обязательства, хотя нередко термин "договор¹' используется и в значении обязательства. Однако правильнее было бы применительно к обязательству, возникшему из договора, использовать термин "договорное обязательство". Важнейший принцип заключения гражданско-правовых договоров - принцип свободы - 1) субъекты ГП свободны в решении, заключать или не заключать договор; 2) свобода выбора партнёра; 3) свобода участников гражданско-правового оборота в выборе вида договора; 4) свобода усмотрения сторон при определении условий договора (кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными ПА). Виды договоров. 1. Односторонние и двусторонние (взаимные) договоры. Эта классификация в зависимости от юридического содержания, внутренней структуры обязательства, возникшего в силу договора. 2. По содержанию реглементируемой ими деятельности на имущественные н организационные. Имущественные направлены на получение определённого имущества или блага, достигаемого исполнением договора. Организационные лишь создают предпосылки для последующей предпринимательской или иной деятельности (учредительный договор). 3. Договоры в пользу их участников (линейные договоры) и договор в пользу 3-х лиц или об исполнении 3-му лицу. Критерий -субъективные права требования исполнения договора. По общему правилу договоры заключаются в пользу их участников и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Однако м.б. включён и договор в пользу 3-го лица, кот. не принимало участия в его заключении, но в кот-м стороны установили, что должник обязан произвести и исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре 3-му лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ). 4. В зависимости от основания заключения договора - договор по усмотрению обеих сторон и договор обязательный для одной или обеих сторон. В условиях действия принципа свободы договора большинство договоров заключаются по взаимному волеизъявлению сторон. 5. По способу заключения, а точнее - по способу определения условия договора - на обычные (взаимосогласованные) и договоры присоединения.

№168. Публичный договор. ПД - это договор, заключённый в качестве одной из сторон обязательно коммерческой организаций и устанавливающей её обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, кот-е такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения ПД др. сторона вправе по суду требовать заключения с ней ПД н возмещения убытков, прнчинённь.-х уклонением от заключения МД. При этом цена товаров, работ и услуг и др. условия ПД д.б. одинаковыми для всех и коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед др. в отношении заключения ПД (кроме случаев, когда закон или ПА предоставляеют льготы отдельным категориям потребителей - инвалидам, ветеранам). К числу ПД ГК отнёс, в частности, следующие: розничной купли-продажи, энергоснабжения, проката, бытового подряда, возмездного оказания услуг связи, медицинских услуг и гостиничного обслуживания, перевозки транспортом общею пользования, банковского вклада, если вкладчиком является гр-н. складского хранения, если договор заключён товарным складом общего пользования, хранения вещей гр-н в ломбарде, хранение вещей в камерах хранения транспортных организаций.

№169. Предварительный договор. ПД - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров - основные, предварительные встречаются реже. ПД заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме ПД влечёт его ничтожность. ЛД должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также др. существенные условия основного договора. В ПД указывается срок, в кот-й стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в ПД не установлен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения ПД. Если в указанные выше сроки основной,договор не был заключён и не одна из сторон не сделает др. стороне предложение заключить такой договор (оферта), ПД прекращает своё действие. В случаях же, когда сторона, заключившая ПД, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательственных договоров, т.е. эту сторону можно понуждать к заключению договора в судебном порядке, можно взыскать убытки и неустойку (если она предусмотрена по ПД) за уклонение от заключения договора.

№170.Договор присоединения. ДП • это такой договор, условия кот-го определяются только одной стороной, а др., заключая этот договор лишь присоединяются, к условиям уже имеющимся и закреплённым в формулярах, правилах или иных стандартных нормах, выработанных др. стороной. "Присоединяющаяся" сторона, не участвовавшая в выработке условий договора, защищена ст. 428 ГК, кот-я предоставляет ей право потребовать расторжения или изменения договора, если ДП хотя и не противоречит закону и иным ПА, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает отв-ть др. стороны за нарушение обязательств, либо содержит др. явно обременительные для присоединившейся стороны условия, кот-я она. исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Однако если сторона присоединилась к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, то предъявленное ею требование о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению, если присоединяющаяся к договору сторона знала или должна была знать, на каких условиях был заключён договор. Если же размер отв-ти стороны, вырабатывающей условия договора, для данного вида обязательств или за данное нарушение определён законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих отв-ть за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а ДП заключён с гр-м, то любое условие договора об исключении или ограничении отв-ти должника коммерческой организации за нарушение обязательства явл-ся ничтожным.

№171. Форма договора. Т.к. договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. I ст. 434 договор м.б. заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если .законом для договоров данного вида не предусмотрена определённая форма. Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым только после придания ему установленной формы, даже если бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Если договор явл-ся реальной сделкой и, соответственно, для его заключения требуется передача имущества, то договор считается заключённым при условии достижения соглашения в требуемой законом форме и передачи имущества. Если согл. закону или соглашению сторон договор д.б. заключён в письменной форме, он м.б. заключён либо путём составления одного документа, подписанного сторонами, либо путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434). В тех случаях, когда договор в силу закона требует гос-й регистрации (например, при купле-продаже жилых помещений) он считается заключённым только при условии такой регистрации. Текст договора должен чётко и полно отражать условия, т.е. волю сторон при заключении договора, исключать разночтения и споры о его содержании. Если же этого по каким-то причинам не получилось и м/у сторонами возникает судебный спор по толкованию условий договора, суд принимает во внимание прежде всего буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Если и таким образом не удаётся выяснить подлинные условия договора, суд может принять во внимание общую волю сторон с учётом цели договора. При этом суд принимает во внимание предшествующую договору переписку сторон, практику, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431).

№172. Оферта. Офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, кот-е достаточно определённо выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор адресатом, которым будет приняло предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее' лицо с момента её получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (ст. 435 ГК). Полученная адресатов оферта не м.б. отозвана в течение срока, установленного для её акцепта, если иное не оговорено в самой оферт, либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в кот. оно было сделано (ст. 436). Разграничение публичной оферты (ПО) и предложения делать оферту (ПДО). ПДО если иное прямо не указано в предложении - это реклама и иные предложения, адресованные неопределённому кругл- лиц. Пример: кроме рекламы, это рассылка каталогов, образцов товаров, видеоклипов, дискет, электронной почты с описанием продукции и т.п. ПО - содержащее все существенные условия договора предложение, из кот-х усматривается воля липа. делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. Публичную оферту следует отличать и от публичного договора: ПД обязаны заключить коммерческие организации, имеющие определённую специфику, а ПО - любое лицо.

№173 Акцепт. Акцептом признаётся ответ лица, кот-му адресована оферта, о ее принятии. Акцепт д.б. полным и безоговорочным. Молчание не явл-ся акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действии по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг выполнение работ и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными ПА или не указано в оферте (ст. 438). Полный акцепт означает, что нельзя принимать только часть оферты, а др. - отклонить. безоговорочный акцепт означает, что нельзя принимать оферту с определёнными оговорками, дополнениями, изменениями тех или иных условий предложения (иначе это будет уже новая оферта). Форма акцепта, по общему правилу, м.б. устной или письменной. Однако форма акцепта зависит от формы оферты. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему офорту, раньше акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст. 439). Когда в оферте определён срок для акцепта, договор считается заключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту, а пределах указанного в ней срока (ст. 440). Когда в письменной оферте не определён срок для акцепта, договор считается заключённым, если акцепт получен до окончания срока, установленного законом или иными ПА, а если такой срок не установлен — в течении нормально необходимого для этого времени. Когда оферта сделана устно бет указания срока для акцепта, договор считается заключённым, если др. сторона немедленно заявила о её акцепте (ст. 441). В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опознавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит др. сторону о получении акцепта с опозданием (ст.442).

№174. Существенные условия договора. Содержание договора—это его условия. По своему юридическому значению все условия=существенные и несущественные. Существенными (по ст.432 ГК) признаются условия: 1) о предмете договора; 2) те, которые названы в законе или иных ПА как существенные или необходимые для договоров данного вида(папример, условие о цене во всех договорах но отчч/клению недвижимого имущества); 3) все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон д.б. лосги! н\ то соглашение. Договор не будет считаться заключённым до тех пор, пока не будет согласовано .хотя бь; одни из о шественных условий. Условие о предмете- это существенное условие для любого договора.

№175. Обычные условия договора. Обычные условия, в отличии от существенных, не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены диспозитивными нормами в законах и иных ПА и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Вместе с тем, если сторны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия. Действующий ГК впервые отнёс иену договора (кроме некоторых, для которых указание её в договоре является существенным условием, например, для сделок с недвижимостью) к числу обычных условий: если в договоре не указана цена, то применяются расценки, установленные специальным гос-ми органами. К числу существенных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре есть ссылка к ним.

№176. Цена договора. Действующий ГК впервые отнёс цену договора (кроме некоторых, для которых указание её в договоре является существенным условием, например, для сделок с недвижимостью) к числу обычных условий. Исполнение договора оплачивается по пенс, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые и ли регулируемые уполномоченными на то гос-ми органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом или установленным законом порядке. В случае, когда в вомездном договоре цепа не определена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора д.б. оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельстах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги.

№177. Заключение договора в обязательном порядке. Обязанная сторона - акцептант: в случаях, когда в соответствии с ГК или иными законами для стороны, которой направлена, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора' обязательно эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. Примеры: А) Направление оферты контрагенту в соответствии с условиями ранее заключенного между ними предварительного договора. Обязанная сторона - оферент: в случаях, когда в соответствии с ГК или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в её редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласии либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 2 статьи 445 ГК, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. Если сторона, для которой в соответствии с ГК или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки (ст. 445

№178. Заключение договора на торгах: особенности субъектного состава, форма торгов. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественною права и выступает от их имени или от своего имени. В случаях, указанных в ГК или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Отличия: аукцион - форма торгов, при кот-й победитель определяется по единственному критерию - предложение наивысшей цены (кроме этого от него не требуется выполнения никаких условий); конкурс - форма торгов, при кот-й победителем признается лицо, предложившее наилучшие условия приобретения вещи или имуш-ro права. При этом цена остаётся одним из важнейших условий и при прочих равных лицо, предложившее более высокую цену, л.б. признано победителем конкурса. Однако наряду с ценой участники должны предложить и иные условия. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой веши или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

179. Заключение договора па торгах: организация и проведение торгов. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Существует двухэтапный конкурс, т.е. па первом этапе организатор конкурса проводит переговоры с участниками и по его результатам он вправе на втором этапе внести изменения и дополнения в условия конкурса, установленные первоначально; 2 Инвестиционный конкурс - когда от покупателя требуется выполнение такого условия, как осуществление инвестиций: 3. Коммерческим конкурс (с социальными условиями) - когда от покупателя требуется выполнения каких-либо условий по отношении) к приватизированному предприятию. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок. Вели иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов. Организатор открытых торгов сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

180. Заключение договора на торгах: последствия отказа от участия в торгах или от проведения торгов и последствия для лица, выигравшего торги. В случаях. когда организатор открытых юртов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо оттого, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов, Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. 'Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокола результатов торгов. который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписании протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от полписания протокола, обязан возвратить задаток о двойном размере, а также возместить лицу, вытиравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения, договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения (ст. 448). Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного липа. Признание торгов недействительными влечёт недействптельность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (ст. 449).

181. Основания изменения и расторжения договора в одностороннем порядке. ИРД возможны по соглашению сторон, если иное не ГК, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суды только: 1. при существенном нарушении договора другой стороной; 2. в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором (составляя договор стороны могут установить, в каких случаях и по каким основаниям одна из сторон будет иметь право требовать ИРД). Существенным признается нарушение договора одной из сторон, когорое влечет для другой стороны такой ущерб (реальный ущерб и упущенная вы юла), что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Правила о возможности ИРД в одностороннем порядке в определённых ГЗ случаях траст очень важную роль в условиях перехода нашей страны к рынку, т.к. оно способствует стабильности договорных отношений и повышению ответственности сторон. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор ситается соответственно расторгнутым или измененным (ст. 450). Такой отказ допустим: а) в случаях, предусмотренных законом. б) постольку, поскольку соглашением сторон не оговорено иное. в) и без обращения з суд с требованием об ИРД.