Аня
.docСоставление сводного графика «Проектирование – согласование – строительство» или - План работ по подготовке документации для начала строительства объекта: ….
Цель работы:
Уметь разбираться в процессе управления проектными работами на всех этапах – от начала проектирования архитектурного объекта, до завершения строительства и сдачи объекта государственной приёмной комиссии.
Задачи:
1) Архитектор-менеджер проекта должен вникнуть во все требования Заказчика относительно сроков выполнения работы.
2) Архитектор-менеджер проекта должен уметь подготовить сводный график выполнения работ по проекту, с учётом ключевых моментов принятия решений и получения результатов; и согласовать ответственность за них с Заказчиком.
Ход работы:
1). Выбрать объект для проектирования (от лица Заказчика) по списку предложенных тем в Практической работе № 5.
2). Составить таблицу из пяти столбцов: 1 - № п/п 2 - Перечень этапов работ. 3 - Ответственность. 4 - Срок выполнения: начало и окончание(месяц, год). 5 - Примечания.
3). Составить перечень этапов работ во втором столбце.
4). В третьем столбце указать ответственного за этап: Заказчик или Архитектор.
5). В четвертом столбце указать срок начала и окончания этапа работ, оставив свободное место на случай изменения срока.
6). В пятом столбце указывается причина из-за которой меняется срок выполнения этапа работ. Архитектор должен перенос срока согласовать с Заказчиком, причина должна быть веской. Например: задержка в получении Топографической съёмки, Технических Условий и т.п.
1
План работ по подготовке документации для начала строительства объекта: «…….»
|
№ п/п |
Перечень этапов работ |
Ответст- венный |
Срок выпол- нения:начало и окончание (месяц, год) |
Примечания |
|
1 |
Выполнение фор-проекта |
Архитектор |
с 11.11 2014 г до 21.11.2014 г. |
Фор – проект выполнен: 21.11.2014 г |
|
2 |
Выполнение архитектурного проекта |
Архитектор |
с 21.11.2014 г до 21.01.2015 г |
Архитектурный проект выполнен: 21.01.2015 г |
|
3 |
Согласования архитектурного проекта: ГИБДД, Главный архитектор города |
Архитектор |
с 21.01.2015 г до 21.02.2015 г |
Архитектурный проект согласован: 21.02.2015 г |
|
4 |
Получение Технических Условий |
Заказчик |
с 21.02.2015 г до 21.04.2015 г |
Технические условия получены: 28.04.2015 г (Сдвижка на 7 дней) |
|
5 |
Получение Топографической съёмки с подземными комму- никациями |
Заказчик |
с 21.04.2015 г до 12.05.2015 г |
Топографическая съёмка получена: 19.05.2015 г |
|
6 |
Получение паспорта исходных данных, АПЗ ( |
Заказчик |
с 12.05.2015 г до 12.06.2015 г |
Паспорт исход-ных данных с АПЗ получен: 9.07.2015 г (Сдвижка на 20 дней) |
|
7 |
Получение альбома геодезических изысканий |
Заказчик |
с 12.06.2015 г до 12.07.2015 г |
Альбом геодезических изысканий получен: до 9.08.2015 г |
|
8 |
Выполнение всех разделов Рабо-чего проекта согласно договору |
Архитектор |
с 12.07.2015 г до 12.10.2015 г |
Все разделы рабочего проекта выполнены 29.11.2015 г (Сдвижка на 20 дней) |
|
9 |
Согласования 1-го этапа: СЭС, Экология, Управление пожар-ной охраны, Энергонадзор, Калининградгазификация, Вневедомственная экспертиза |
Заказчик – оплата – Архитектор |
с 12.10.2015 г до 12.12.2015 г |
1 этап согласован: 29.01.2016 г |
|
10 |
Рассмотрение Рабочего проекта в Мэрии и получение Заключе-ния от Главного архитектора города |
Заказчик – оплата – Архитектор |
с 12.12.2015 г до 12.01.2016 г |
Рабочий проект рассмотрен: 29.02.2016 г |
|
11 |
Выбор(тендер) Генподрядчика |
Заказчик – оплата – Архитектор |
с 12.01.2016 г до 12.02.2016 г |
Генподрядчик выбран: 12.04.2016 г (Сдвижка на 14 дней) |
|
12 |
Рассмотрение Рабочего проекта в ГАСН(Госуд. Архитектурно-строительный Надзор) и получе- ние разрешения на строит-во. |
Заказчик – оплата – Архитектор |
с 12.02.2016 г до 26.02.2016 г |
Рабочий проект рассмотрен: 26.04.2016 г |
|
13 |
Согласования 2-го этапа (для раскопок) |
Заказчик – оплата – Архитектор |
с 26.02.2016 г до 26.03.2016 г |
2 этап согласован: до 26.05.2016 г |
|
14 |
Начало строительства |
|
26.03.2016 г |
26.05.2016 г |
ПРИНЯТО: .
М.П. М.П.
Заказчик: Огнева А.В Архитектор: Воронина А.А. . (И.О.Фамилия) (И.О.Фамилия)