- •Гражданское право Вопросы к экзамену:
- •1. Договор купли-продажи: предмет, юридическая природа, со-держание.
- •Обязанности продавца.
- •Товар должен быть передан в установленный срок;
- •Товар должен быть передан со всеми принадлежностями и документами
- •Товар должен быть передан в согласованном количестве;
- •Товар должен быть передан в согласованном ассортименте;
- •Товар должен быть передан в соответствующей комплектности или соответствующего комплекта;
- •! Комплект не равно комплектность товара!
- •Переданный товар должен быть надлежащего качества;
- •Переданный товар должен быть свободным от прав третьих лиц;
- •Товар должен быть передан в надлежащей таре или упаковке. Обязанности покупателя
- •2. Договор розничной купли-продажи: предмет, юридическая природа, содержание.
- •Особенности:
- •Существенные условия договора.
- •3. Защита прав потребителей при продаже товаров отдельных ви-дов.
- •4. Договор поставки товаров.
- •5. Договор поставки товаров для государственных и муниципаль-ных нужд.
- •6. Договор контрактации.
- •Особенности:
- •Обязанности производителя и заготовителя
- •7. Договор энергоснабжения.
- •8. Договор продажи недвижимости.
- •9. Договор продажи предприятия.
- •10. Договор мены.
- •11. Договор дарения. Запрет и ограничение дарения.
- •12. Договор ренты: понятие, общая характеристика.
- •13. Договор постоянной ренты.
- •14. Договор пожизненной ренты
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •16. Договор аренды: понятие, виды, юридическая природа, содер-жание.
- •17. Договор проката.
- •18. Договор аренды транспортных средств.
- •19. Договор аренды зданий и сооружений.
- •20. Договор аренды предприятий.
- •Форма и порядок заключения
- •Содержание и исполнение
- •21. Договор финансовой аренды (лизинга). Понятие и правовая природа договора финансовой аренды (договора лизинга)
- •22. Договор найма жилого помещения: понятие, юридическая при-рода, виды, содержание.
- •23. Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •24. Договор социального найма жилого помещения.
- •25. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •Права и обязанности ссудополучателя:
- •26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержа-ние.
- •Субподрядчики
- •27. Договор бытового подряда.
- •28. Договор строительного подряда.
- •29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •30. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •31. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •32. Договоры возмездного оказания услуг: понятие, общая харак-теристика, виды, правовое регулирование.
- •33. Транспортные обязательства: общая характеристика, источни-ки правового регулирования, виды. Договоры об организации перевозок.
- •Договоры между транспортными организациями.
- •34. Договор перевозки груза.
- •35. Ответственность перевозчика за нарушение обязательств из договора перевозки груза.
- •36. Общая и частная авария: понятие, расчет и распределение убытков.
- •37. Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Правовое положение пассажира
- •Правовое положение перевозчика
- •38. Договор транспортной экспедиции.
- •39. Договор займа: понятие, юридическая природа, виды, содер-жание. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора.
- •40. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.
- •41. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •42. Договор банковского вклада.
- •Обязан оплатить услуги банка, если это предусмотрено договором.
- •43. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности исполнения. Виды счетов.
- •44. Расчетные отношения. Правовое регулирование безналичных расчетов в Российской Федерации. Формы безналичных расчетов.
- •45. Расчеты платежными поручениями.
- •46. Расчеты по аккредитиву.
- •Виды аккредитивов
- •47. Расчеты по инкассо.
- •48. Расчеты чеками.
- •49. Договор хранения: понятие, виды, форма, юридическая приро-да, содержание.
- •Обязанности хранителя
- •Обязанности поклажедателя
- •50. Договор страхования: регулирование, виды, юридическая при-рода, содержание.
- •Обязанности страховщика
- •51. Договор личного страхования.
- •52. Договор имущественного страхования.
- •53. Договор поручения.
- •54. Договор комиссии.
- •55. Агентский договор.
- •56. Действия в чужих интересах без поручения.
- •57. Договор доверительного управления имуществом.
- •58. Договор коммерческой концессии.
- •59. Договор простого товарищества (договор о совместной дея-тельности).
- •2. Условие об объединении вкладов
- •Ведение общих дел и ответственность участников простого товарищества
- •Ответственность товарищей по обязательствам
- •Основания прекращения договора простого товарищества:
- •1) Основания, связанные с такой утратой правосубъектности:
- •2) Основания, связанные с ухудшением финансового положения хотя бы одного из товарищей:
- •60. Публичный конкурс. Публичное обещание награды.
- •Носит двусторонний характер (право одного лица подразумевает обязанность другого). Субъектный состав обязательства
- •4) Стабильность условий.
- •61. Правовое регулирование проведения игр и пари.
- •62. Обязательства вследствие причинения вреда: понятие, основа-ния возникновения, условия, субъектный состав. Основания для освобож-дения от гражданско-правовой ответственности.
- •3) Наличие причинной связи между противоправным поведением и вредом
- •4) Вина ответственного за причинение вреда
- •63. Возмещение вреда, причиненного малолетними, несовершен-нолетними, ограниченно дееспособными, недееспособными гражданами.
- •64. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью.
- •Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия
- •Размер возмещения вреда, понесенного в случае смерти кормильца
- •65. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков то-варов, работ, услуг.
- •66. Возмещение вреда, причиненного деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •67. Возмещение вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •68. Компенсация морального вреда.
- •69. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •70. Правовое регулирование создания и использования результа-тов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации: общая характеристика.
- •71. Защита прав на результаты интеллектуальной деятельности.
- •72. Авторское право: понятие, объекты. Права, принадлежащие ав-торам. Сроки охраны исключительных прав.
- •73. Права, смежные с авторскими: понятие, объекты, субъектный состав.
- •74. Патентное право: понятие, субъектный состав, условия патен-тоспособности объектов. Порядок получения патента.
- •Условия патентоспособности объектов:
- •2) Оплатите пошлину за формальную экспертизу
- •3) Подайте документы в Роспатент (можно даже электронно)
- •4) Оплатите пошлину за экспертизу по существу
- •5) Оплата пошлины за регистрацию изобретения и выдачу патента
- •6) Получите патент на изобретение
- •75. Права на средства индивидуализации юридических лиц, това-ров, работ, услуг и предприятий.
- •77. Наследование: понятие, открытие наследства, субъекты наследственного правопреемства.
- •78. Наследование по закону: очередность, наследование по праву представления, право на обязательную долю в наследстве.
- •79. Наследование по завещанию: понятие, виды, форма завеща-ний, толкование завещания.
- •80. Завещательный отказ, завещательное возложение.
- •81. Охрана наследственного имущества и управление им.
- •На основании чего меры применяются?
- •Доверительное управление наследственным имуществом
- •82. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах.
- •83. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка.
- •84. Наследование предприятия, имущества, ограниченного в обороте, государственных наград, почетных и памятных знаков.
- •85. Принятие наследства: понятие, способы, сроки.
- •86. Отказ от принятия наследства.
Форма и порядок заключения
В соответствии с п. 1 ст. 658 ГК договор аренды предприятия должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение этого требования влечет недействительность данного договора (п. 3 ст. 658 ГК).
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации
Перед заключением данного договора его стороны должны совершить обязательные предварительные действия по удостоверению состава передаваемого предприятия, осуществив полную инвентаризацию его имущества.
Акт инвентаризации дополняется заключением независимого аудитора о составе и финансовом состоянии предприятия, которое подтверждает достоверность бухгалтерского баланса предприятия. Обязанности и расходы по проведению инвентаризации и аудиторской проверки определяются соглашением сторон.
Таким образом, до подписания договора аренды предприятия его сторонами должны быть составлены или рассмотрены:
— акт инвентаризации;
— бухгалтерский баланс;
— заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
— перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
Содержание и исполнение
Основная обязанность арендодателя - предоставить арендатору предприятие в состоянии, соответствующем условиям договора и дающем возможность достижения предпринимательских целей, для достижения которых оно приобретается в пользование.
Основное право арендодателя - возможность получения арендных платежей. Поэтому в силу п. 2 ст. 650 и п. 1 ст. 654 ГК условие об арендных платежах является здесь существенным, а при его отсутствии договор аренды предприятия считается незаключенным.
Арендатору предоставляются широкие правомочия по использованию имущества арендованного предприятия (ст. 660 ГК) без согласия арендодателя, в том числе:
продавать,
обменивать,
предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, а также сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу.
Арендатор, если иное не предусмотрено договором, вправе без согласия арендодателя:
вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса,
проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.
21. Договор финансовой аренды (лизинга). Понятие и правовая природа договора финансовой аренды (договора лизинга)
По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанную арендатором вещь у определенного им продавца и предоставить ее арендатору во временное владение и пользование за плату (ч. 1 ст. 665 ГК, ст. 2 Закона о лизинге). |
По своей юридической природе договор лизинга:
консенсуальный,
возмездный,
взаимный
двусторонний.
Существенные условия:
Условие о предмете договора
Условие о сроке договора
Условие о выборе арендатором продавца
В основном он рассчитан на сферу предпринимательской деятельности, хотя возможно и участие в нем некоммерческих организаций, в частности, государственных и муниципальных учреждений (ч. 3 ст. 665 ГК и ст. 9.1 Закона о лизинге).
В договорах лизинга с участием учреждения-лизингополучателя продавца всегда определяет лизингодатель. В них исключены натуральные (неденежные) расчеты сторон, а также запрещен залог предмета лизинга. Кроме того, такие договоры должны предусматривать возможность изменения лизинговых платежей в связи с изменением условий бюджетного финансирования учреждения-арендатора.
СТОРОНЫ:
Арендодатель (лизингодатель) |
Арендатор (лизингополучатель) |
— лицо, приобретающее в собственность указанное арендатором имущество (вещь) у определенного им (или согласованного с ним) продавца и предоставляющее его во владение и пользование арендатору, Лизингодателями обычно являются субъекты, располагающие значительными финансовыми ресурсами или имеющие доступ к ним — коммерческие банки в лице своих лизинговых структур; созданные банками универсальные лизинговые компании; специализированные лизинговые компании, созданные крупными производителями машин и оборудования. |
– лицо, владеющее и пользующееся вещью |
Продавец вещи, приобретаемой для передачи в аренду, является обязательным субъектом лизинговых отношений в экономическом смысле (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге), но не стороной договора лизинга.
Прекращение договора лизинга.
Досрочное расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон, а по инициативе одной из сторон - только в случаях, предусмотренных ст. ст. 619 - 620 ГК.
Специальное основание для расторжения договора лизинга по инициативе лизингополучателя предусмотрено п. 2 ст. 668 ГК. Когда предмет лизинга не передается арендатору в срок, указанный в договоре финансовой аренды, а если такой срок в договоре не указан, то в разумный срок, арендатор может потребовать расторжения договора финансовой аренды и возмещения убытков при условии, что просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель.
При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.
В ситуации, когда лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки.
Если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.
Когда за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.