Негаторный иск

В отличие от виндикации негаторный иск направлен на устранение препятствий в осуществлении права собственности либо иного вещного права, которые не связаны с лишением собственника или иного титульного владельца правомочия владения.

Негаторный иск – это иск собственника (или иного титульного владельца) об устранении нарушений его права , не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

Истец: собственник или иной титульный владелец, который сохранил вещь во владении, но испытывает препятствие в осуществлении правомочий пользования и/или распоряжения ею.

В момент предъявления иска угроза нарушения или.. должны иметь место. Если нарушение прекратилось – предъявление нег иска невозможно, но при наличии вреда от такого нарушения, возможно возмещение, но уже посредством деликтного иска. А в случае устранения последствий правонарушения за свой счет – предъявление кондикционного иска.

Ответчик (субъект обязанности): непосредственный нарушитель вещного права, который:

Совершает действия, создающие истцу препятствия (помехи, стеснения) в пользовании или распоряжении вещью

Совершает действия (чинит препятствия в осуществлении полномочий незаконно)

Не состоит с истцом в обязательственном правоотношении.

Добросовестность ответчика при предъявлении негаторного иска не принимается во внимание!

Для удовлетворения негаторного иска не требуется доказательство вины, достаточно установления волевого противоправного характера поведения ответчика.

Отсутствие требования виновности ответчика существенным образом отличает негаторный иск от деликтного иска.

Последствия: см учебник

Исковая давность на негаторные требования не распространяется (ст. 208). В связи с чем длительность нарушения права собственности до предъявления негаторного иска не препятствует его удовлетворению.

Иск о признании права

Часто применятся в судебной практике, в том числе при рассмотрении споров на недвижимое имущество.

До сегодняшнего дня в ГК нет этого. Это предлагается ввести законопроектом (выше указан был)

Предлагается его ввести в целях защиты оспариваемого вещного права.

Иск о признании права собственности – это вещно-правовое требование, которое может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательство своего права собственности на индивидуально-определенную вещь к любому, кто нарушает или может нарушить его право.

Суды квалифицирует часто в качестве негаторных – это уже неправильно! Это связано с обоснование невозможностью применения исковой давности. В данном случае судебная практика основывается на широком применении негаторного иска.

РАЗНИЦА: негаторный иск служит устранению препятствий в осуществлении существующего вещного права, существование которого не оспаривается ответчиком. В отличие от негаторного иска объектом спора иска о признании вещного права является само право.

Судебная практика и доктрина анализирую рассматриваемые требования в 2 значениях: положительном (например, признание права собственности) и отрицательном (признание права или обременения отсутствующим). В первом случае речь идет о требовании по спорному вопросу о констатации перед третьими лицами факта принадлежности определенному лицу вещного права на вещь. Во втором случае – о подтверждении отсутствия вещного права на вещь у конкретного лица или его обременении. У + и – признания права – собственные сферы применения.

1) У прежнего собственника отобрано право собственности. В результате титул оказался у другого лица.

2) Построили многоквартирный дом. На придомовой территории поставили палатку, там пьяницы (построили незаконно). Признание права общей долевой собственности на земельный участок, права на который незаконно приобретены коммерческой организацией.

Требования могут быть удовлетворены при положительном признании лишь при наличии доказательств наличии вещного права у лица суд решение здесь имеет исключительно правоподтверждающий, констатирующий характер. Нужно отделять от исков об установлении вещного права! (суды часто путают) (к сфере исков об установлении ВП: п. 3 ст. 222, ст. 234, п. 3 ст. 225, п. 3 ст. 220 ГК)