8. Соглашение об определении долей в совместной собственности на квартиру

СОГЛАШЕНИЕ

Город Екатеринбург Свердловской области

Седьмое июня две тысячи пятого года

Мы, Помякова Надежда Ивановна, Помяков Евгений Анатольевич, проживающие в городе Екатеринбурге, по улице Мира, в доме 39, кв. 88, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Нам, вышеуказанным гражданам, принадлежит на праве совместной собственности квартира под N 88, находящаяся в городе Екатеринбурге, по улице Мира, в доме 39, состоящая из трех комнат жилой площадью 37,3 кв. м, полезной площадью 56,7 кв. м.

2. Помяковой Н.И. и Помякову Е.А. указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному с администрацией города Екатеринбурга 1 февраля 1994 года, зарегистрированному в администрации города Екатеринбурга 11 марта 1994 года, в Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга 20 апреля 1994 года, инвентарное дело N 12993, по справке БТИ администрации города Екатеринбурга от 18 мая 1999 года за N 2395.

3. В связи с тем что доли не были установлены, мы по взаимному соглашению устанавливаем доли в праве общей собственности на указанную квартиру следующим образом:

доля Помяковой Н.И. определяется как 1/2 (одна вторая);

доля Помякова Е.А. определяется как 1/2 (одна вторая).

4. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Помяков Е.А.

5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса ____________ города Екатеринбурга, второй выдается Помяковой Н.И., третий - Помякову Е.А.

ПОДПИСИ СТОРОН:

__________________________________________________________

__________________________________________________________

7 июня 2005 года настоящее соглашение удостоверено мной, _______________, нотариусом города Екатеринбурга Свердловской области.

Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личности сторон установлены, их дееспособность, а также принадлежность квартиры Помяковой Н.И. и Помякову Е.А. проверены. Текст соглашения прочитан нотариусом вслух. Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации Свердловской области.

Зарегистрировано в реестре за N ________________

Взыскано по тарифу _____________________________

Нотариус _______________________________________

9. Брачные договоры, в которых кроме прочего определяется правовой режим жилых помещений

9.1. Брачный договор

Город Москва

Одиннадцатое марта две тысячи третьего года

Мы, Сельнихин Александр Петрович, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 78, кв. 35, и Сазонова Нина Павловна, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 37, кв. 373, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Вступая в брак, настоящим договором мы определяем взаимные имущественные права и обязанности в браке и на случай его расторжения.

2. Квартира под N 35, находящаяся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 78, принадлежавшая Сельнихину А.П. до заключения брака на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Мухиной В.П. 23 апреля 1999 г., по реестру N 3324, зарегистрированного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Свердловской обл. 18 мая 1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XI-АИ N 637896, остается в единоличной собственности Сельнихина А.П.

Данная квартира не может стать совместной собственностью супругов, даже если в период брака за счет общего имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

3. Квартира под N 373, находящаяся по адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 37, принадлежащая Сазоновой Н.П. на основании договора мены, удостоверенного нотариусом г. Москвы Ивановой И.И. 11 ноября 1994 г., по реестру N 9233, остается в единоличной собственности Сазоновой Н.П.

Данная квартира не может стать совместной собственностью супругов даже если в период брака за счет общего имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

4. Доходы, получаемые нами в период брака от любых видов деятельности (трудовой, предпринимательской, творческой и пр.), будут распределяться следующим образом:

4.1. 30% доходов каждого из нас будут передаваться в общую совместную собственность супругов. Они будут использоваться в общих интересах (ведение общего хозяйства, содержание детей и т.п.).

Если за счет указанной доли доходов приобретается какое-либо имущество (предметы домашней обстановки и обихода, музыкальные инструменты и т.д.), то такое имущество также является общей совместной собственностью супругов.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), в том числе драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные за счет указанной доли доходов, будут находиться в единоличной собственности того супруга, который ими пользовался.

4.2. 50% дохода каждого из нас будет оставаться в собственности того супруга, который получил доход. Владение, использование и распоряжение соответствующей частью дохода (в том числе денежными средствами) осуществляются по усмотрению собственника (согласия супруга не требуется).

4.3. 20% дохода направляется в фонд потомков. Данная часть дохода формируется только за счет денежных средств и хранится на счете N _______ в отделении N ___________ _______________ банка, открытом на имя Сазоновой Н.П.

5. В случае расторжения брака имущество, составляющее общую совместную собственность супругов, подлежит разделу между супругами в равных долях по нотариально удостоверенному соглашению либо, в случае спора, по решению суда.

6. Настоящий брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Соответствующее соглашение должно быть совершено в нотариальной форме. В случае спора настоящий брачный договор может быть изменен или расторгнут по требованию одного из супругов судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для изменения и расторжения договоров.

7. Расходы по заключению настоящего договора несет Сельнихин А.П.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Екатеринбурга Свердловской обл. Ивановой М.Г., второй выдается Сельнихину А.П., третий - Сазоновой Н.П.

Подписи: _______________________________________

_______________________________________

Нотариус _______________________________________