1.2. Договор купли-продажи недвижимого имущества,

состоящего из земельного участка с насаждениями,

садового дома и др.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Город Екатеринбург Свердловской области

Двадцатое апреля тысяча девятьсот девяносто девятого года

Мы, Митрофанова Елена Владимировна, проживающая в городе Екатеринбурге, ул. Макаренко, д. 33а, кв. 44, именуемая в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и Боброва Наталья Антоновна, проживающая в городе Екатеринбурге, ул. Воеводина, д. 10, кв. 19, именуемая в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил земельный участок размером 390 (триста девяносто) кв. м под N 15, находящийся в коллективном саду "Энергетик-8" АО "Свердловэнерго", предоставленный ПРОДАВЦУ для садоводства, и находящийся на этом земельном участке каменный дом общей площадью 40,0 (сорок целых ноль десятых) кв. м под крышей из шифера, с кирпичной печью и имеющиеся на этом участке постройки: сарай и теплицу, а также плодово-ягодные насаждения (яблоня, смородина, вишня, слива, малина).

2. Отчуждаемый земельный участок принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности по свидетельству о праве собственности на землю, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 22 июля 1993 года за N СВО-59-000488/015 на основании Постановления главы администрации города Екатеринбурга от 20 мая 1993 года за N 183 и справки Комитета по земельным ресурсам Свердловской области от 10 апреля 1999 года за N 588/118.

Нормативная цена указанного земельного участка составляет 41365 (сорок одну тысячу триста шестьдесят пять) рублей.

Дом, постройки и насаждения принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности согласно акту N 1 от 15 апреля 1995 года правления коллективного сада "Энергетик-8".

Общая оценка строений и насаждений составляет 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

3. Земельный участок, дом, постройки и насаждения проданы за 121000 (сто двадцать одну тысячу) рублей, уплачиваемых ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ полностью при подписании настоящего договора.

4. Передача участка, строений и насаждений и их принятие осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту.

5. До заключения настоящего договора отчуждаемый участок и дом никому не заложены, не проданы, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.

6. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают стороны в равных долях.

7. Право собственности на земельный участок возникает у ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода прав в органах государственной регистрации Свердловской области.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса ______________ города Екатеринбурга Свердловской области, второй выдается Митрофановой Е.В., третий - Бобровой Н.А.

ПОДПИСИ СТОРОН:

__________________________________________________________

__________________________________________________________

20 апреля 1999 года настоящий договор удостоверен мной, ____________, нотариусом города Екатеринбурга Свердловской области.

Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личности сторон установлены, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемого земельного участка, жилого дома, построек и насаждений Митрофановой Е.В. проверены. Договор прочитан вслух.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органах государственной регистрации Свердловской области на основании ст. 164 ГК РФ по месту нахождения дома.

Зарегистрирован в реестре за N _________________

Взыскано по тарифу _____________________________

Нотариус _______________________________________