учебный год 2023 / Кассо. Понятие залога в современном вещном праве

ответственностинесетюриспруден

ция,котораязанисключительномаласьтолкованиемодного

Кодекса.Наэтурабпошлавстуилаюридичямышцелнародаскогоениявтечв.Дажекание

теписа,коотносятсяелиорыескореекритическипостановлениямКодекса,темменее

выходятизра

мок,имвыставлен.Такойхар правактукинемогыхневызватьубеждения

публике,чтоCodeзакончилнадолго,civilеслиненавсегда,праворазвитиестраны.Чое з

нескольколетбудетпраздноватьсястолеюбилеэ законодательногонийпамятника,

итогда,

можетбыть,наступитвремядлядействитетолькоаукойоценкиегозаслугнепередн ,нои

передсамымграждпрсовремавомнскимФранц.Беннойльгписателийские

*(438),которые

обращаютсяКодекссвоб,чемфрднеем

анцузские*(439),ужеотметили,чтонеподвижность

системы,основаннапамятнике1804г., ойеоднократнозадерживалаходэкономическойжизни.

Дляюриставозникаетдругой,немеинеевопросересный:незадержалаликодификациятак

же

юридичеразвитиявоФранцтиснув,скогоправовыеинститутырасшатанногосслабленного

обществаслишкомнеподвижныерамки?Еслинаэт получитсяпросутвердительныйответ,то

достойнымизависявя,можбыться, французые ,которживутна е

островеДжерсипод

английскимскипетром

*(440) ипользуютсядосихпорCoutumesвека. de Normandie XIII

ГлаваVОтличи. чертыдревнерусскогоельныезалогопра а

ВзглядМейераназалог.

- ЗалогвПсковскойСудно

йГрамоте.

- Обозрениезакладныхактов.

- Значениепросрочки.

- Московскоезаконодательство.

- Литовскоевизантийскоеправо.

Влитературе,касающейсяисториинашегозалогпра,дсихопвнапервомргоместе

стоитизвестнаямонографияМейера

*(441).Результаты,ккотоонпр,сводятсяишелым

приблизительноксле:дначалаующемуXVIIIвекалоговаясделкаМосковскомГосударстве

всегдаустанавливалаправособственнопользузалогодержателя.Этасобственностьти

высказывалась нетольковпользоваивладезал,нониивпгомравеспорязаложеннойия

вещью.Этасобственностьвытекает,глазахМейера,изсампередачиобеспечительногой объекта,

безкоторойнетнастоящегозалога.Притакфреальногормейкредитанепосредс

твеннаяпередача

вещистоитнапервомпланеидотакойстепеустрзначениедолговогоняетправоотношения

междуконтрагентами,чтонедействзалвлиятьжетганательличсвязьдолжникауюость

кредит.Рользалогсвраод,такимобразомателяится,пр

авыкупазаложеннойвещиизрук

креди,имевшдотогореаправоменноегособствнанеенности

*(442).

Результаты,добытыеМейеромисильнонапоминающиеточкузрениягерманистовдо

Аlbrесht'а,основаглавобрназаклызом,напечадныхвАкюридическихта,нныхтаккак

законопамядуложениятельныеникидаютпоэтомувопросулишьскудныйматериал.С

техпор,

чтовышлаработаМейера,числостарыхз кладных,сделавшихсядоступнымиблагодаря

напечатаниювновыхсборниках,нескоуве;лькоибчилосьжеуказанодет,вкакоймереони

могслуопокритическойжитьдля оценкивзглядаМейера.

Преждевсег

онужноотметить,чтоМейернекоснулвсвоемочеркетехятатейПсковской

СуднойГрамоты,вкоторыхупоминазалоге.Это,впрочем,объясняетсятем,чтоисследование

Энгельмана,обратвнюристоввшеенаэтотниезадолгопередтемоткрытыйпамятни

к,вышло

одновременносработойМейера.ВПсковГрамооднастакойтеья

*(443) касается,по

-видимому,

залоганедвижимости;толкованиееезатрупотомуднит,чтовнешвидльтекстанопускаетий

вариант.Пов оряющиесяриждысло

вазаклад" грамоты"могутбытьтакжепрочитзакл" адные

грамоты"Припервом. чтениизаклад" грамоты"получаетсявпечатление

*(444),чтомыимездесьм

залогнедвижимостипосредствомtraditio.. cartae,ередачикрдством

епосакнатныхов

недвижимость,каквышепривсделкахгерманскихтерриторийденных:соб твенраняетик

облзаданиеложевещью,нонемнойтчуждатье,екаконлишаетсядокументов,

удостоверяющихегоправоспо.Ноэтогояженияотивтолко

ванияговоритмножественность

залогоправ,упомивыхдаместенПсковскойноаеГрамотыых.Трудносебепредставитьна

самомделе,чтоп передачиследокумен,наоснкоторыхванииладелзалогодательв,последний

могтакимжепустановитьтемвторое,трет

ьеичетвертзалогправо.Еслижечитатьвое

"закладныеграмоты",этомесполучтзнгдадопущениячениеетмножествезакладнностиых

сделокоднимтемжеучасткомвр либеспечительногообъекта,изчегопришлосьбытогда

заключить,чтопкрайн

еймередляПскова,вопротекивзглядувоположномуМейера,наше

древправознфалоеермубремененнедвижсоставлениемеерукахямостизалог.Нодателя

нельзяпризнаться,чточитателяСуднойГрамотыприздесьвсмущодимэтаенноие

множественносзалогопроднуивтжеьыхвещь.НеужелиРоссииXIVвекаможнобыл

устанавливатьоднуклетьдопятизакладных?Крстранно, гоме,чтозалогодержатели

получаютздесьсоразмерноеудовлетвбезвсякпреимуществаорениегопользустаршин

ства.

Нужно,кртого,заме,чтоэместоить,какбольшинствостатейГра, мчисотыеето

процессуальнуюцель:решение,котороеоносодержит,выста,вероятно,ввидуленозатруднений,

вызванныхмножественкредитор.Оченьвозм,чтзалогостьювжнодате

льзакладывалпри

жизодтунженедвижиуцеломурядулиц,непредупреждаяостьихпредшествующихзалогах,

такчтоп смертислеоказывалосьнесколькопритязаний,котпришлосьрыеудовлетворить,таккак

всекредиторыимелипрвозвращениена данных

займыденег.

Этоместо,такимобраз,врядлисомстоянслуждостаточнымиаргументомтьивпользу

залогабезпередачивладеПскове.Изнможноегоияскореевыв,чтоздесьдопускалосьсти

направленнедвижимостивзысканияпрот ,таккаксоразмерноеудо

влетворениеупоминание

выкуперодичейпр прдпданногоетлучасткажу.Повсемувероятию,некоторымстатьям

нашегосбодрникаевнеругородправаинесскогоужденораскрытьнамсвойтаинственный

смысл.Жебылоательно,например,выяснитьз

начениесловазаклад""томслучае,где

говоритсянедействительностизаймабез,когзадасумманятаявышерубля.Неужелив

торггородес вомбширнымисношенчистоличныйкредподвергямитакомуограничению?лся

ИзстатейПсковскойГрамоты,посвященныхзакладудвижимостираспределяющих

процессуальныеобязанностивслучаепрерм сторонамиждуканий,особенныйинтерес

заслужист. Из31нееможно. вывестиает,чотдача,покрайней

мередвижим,вещизалогй

избавлядолжникаотда ответственностиьнейшей,дажеесливпоследсобнаруживалось,ч вии

стоимзалвещиожнестьдостигаланнойзанятойсуммы.Кред,конечно,иторунтереснобыло

знать,намеренлизалогодательвыкупитс ою

ещь,иэтимобъясняевызовсуд,которомся

упоминвданнойст.Тамжетьеетсяприведеныслова,которыепроизносилвсудедолжн, иськом

конпредпгдаотказавещичи.Дляэтогоальсянужнобылоформальноеотречение

мынайдемвбольшинствеизнихподтверждениевзглядаМейера

азалогкакнасделку,всил

которойвещь,служащаяобеспечением,переходитнепв укикредитора.Вэтихнноактах

встречаютсявырз"роствлажения" "детиворе",заростта"пахати,зарост"ко",итиено"

воз",би"седетить"Оннаглядно.

показывают,чтоэтихслучсилуяхлоговойсделкивещь

перехоккреичтодиплоды,теюлариносимыеу,заменялипроценсуммызаня.Втойех

жеактах,гдеупоминаетсяпользовлад,предвиконечныйпудитсяанногоиикт

правоотношения,именно

:пропущениедолжникустановленнсрокадляуплатымдолга.Сэт йго

допусквнесензанятойсуммылся,ионлишалсяютогдабезвозвратзаложенногоимобъекта.

Закладнаяпревкупчуюращается,говорятакты,имне"дотогозаклададеланет",пишетдолжник

наэтотслучайвзакладной,выражаятемсамым,чтоонпослепр сртказываетсяовсякогочки

притязаниянавещь.

Всеэтодаетнамкартину,нескольконапоминающу

ют.н. altereгерманскогоправаSatzung

илифранцузскengagementНоэтимоп подобнйсаниемвида.залобремогоМейервогон нения

ограничивае:ондалеевыставляетпринцип, дуказаося1737г.русскоеправодругойф рмы

залоганезна,или,другимио

словами,чтодполовиныXVIIIвекавсякаязалоговаясдевлеклака

засобойнепосредствпервещирукиходкредичтонный, того,этмерапереходтдавал

кредиторунемедленноправособственн,таккакдосамконцагоXVIIстолетиянаше

правосознанмоглоиесебепредставифактическоеоблатдьотправааниеельнособственности.

Противэтогоутвербыложуказанодениянаслова,встречающиесяпочтивовсех

закладных:должник,отдавсвещьоюзаялогодержателю,обещаетсвоемукон,чтоданрагенту

ный

объеникомунезаложентон,кртобязывает, меговознаградитькредитора, стемялименее

отдавзалваемаяещьокажетсягвпоследствлицуужезаложеннойдругому.Изэтихслов

*(445)

можнобыл,коне,вывести,чно

томоскоправознтасзалогкбезжеоепередачивладения,

раззаложеннаявещьм гластврукахватьсядолжникаслужитьобъпектрезалога.Н м

сторонникивзглядаМейеимелибыправовозразитьнаэто,ч жеехактахупоминаетсяоб

очисткен

етольотзак,ноладикупчихтнзакладываемуюыхвещь;таккакупля

-продажа

всегдасвязанапередачейвлад,тон вывестильзяния,чтоупоминаемыеактахзакладные,

котмоглибырыесуществоватьнатожеимущество,нецелнепосредственноью

йпередачи

вотчиныкредитору.Можнодумать,чтэтозаявлениесосторонызалог,чтовещьникомудателяне

заложена,вносизакдляуспокьаднуюзалогения,кодетоввидунегласностиржателяому

залоговсделоктруднобыубелх,чтодитьсяанедвижимная

остьненаходиужевобладанииась

третьеголинецалибылаобещанаужедругомукредитору.

Болеесильнымаргументомпротивобязательностинепосредственнойпер прщидачи

залмогбыдалиес ееужитьакты,гдеговоритсязакладезалогеимуществбупоминанияз

обизъятиивещирукдолжника.НекоторужеизтакихграмотбылиизвестныМейе

ру,которому

пришлосьобрннихавниманиетитьдляпроведениясвоеговзгляда

*(446).Онпрямоотрицает

значениеэтихдокументов

*(447) дляисториидревнезалога,таккак,поегомнению,одниуказания

со стороныдолжниканаобеспечение

- дажекогдаприэтомупотребляютсясловазаклад" ",заложил""

- немогсчиустановленатьсязалогопра,еслтолькоавещьиогоостаетсямруках

залог,должныбыдарассмотреныьелякакпростоеобещаниеимущественной

ответственности.

Этиграмотыигралибы,такимоб,рольвышеупомянутыхазомдревнефранцузскихдоговоров,

устанавливаю"obligation"смыследопущенияобращевзысканияихпротиведвижимости

должника.

Трудно,конечно,обосноватьэттолкованиеМейера,вы

званное,очевидно,желанием

устаргуманитьпротивегонтпереходерииправасобствна енностиспечительныйобъект.

Номожнововсякомслучаерассуждаследующимобр:эактыьнезомдолжныбытьпричислены

кнастоящимзакладнымнепотому,какполаг

аетМейер,чтоониставещьрукахляютдолжника,

апотому,чтонсодержатиникакопределениясудьбегозал" "объектаженногопо

настсрокауплаты.Внихении,каквообщевсехзаемкабалах,нобеспеченныхезалогом,

упоминаетсятом,чтов

случаенеисполнобязательствакрбудетниметьправежтор

*(448),т.

е.правопринмерыличногоматьвзыскания; нихнесказано,чтоонпопросрочкедолгаполучает

обладаниевещьюилипокрайнмервозможностьеудовлетворй

ятьсяизеестоимости;невидно,

однимслов,чтобыположмэтогокрендтличотеторапр обыкновенногомочийлсь

заимо;насамомделетрудноавцасебепредставить,чтобызалогодержательприустановлении

залогавобщепринятом( смысле)отказалсята

кихсущестпра.Ввпочемуенныхмочийэти

акты,скоторымивстретужеМейерчислокотлсяувеличиваетсярыхвследствиепоявления

новыхсборниковактов

*(449),должныпрассмотренииданноговоприграть,таккаса, зать

нейтральнуюроль.Ввидусомнительностиихзалогхарактеравогомогутбытьприведеныни

противобязательностиперехзалврукикредгада,нивпользуэтойторапередачи

*(450).

ВсамихАктахюридических,которымипользовалсяМейе

р,встречоднзакладнаяется

второйполовиныXVIстолетия,котораянемоглауск негользнуть.Тамотдаетсяучаствзал, кг

ноусловиеза"ростпахать"выговариваетольконаслучайпроср;доэтомоментасягочкипроценты

определяютсяденьгами,такчто

залогодатель,еслипожелаетосв долгаб, бязандитьсявнести,

кромекапитала,ещерост

- напятьшес.Изэтокакбудтогойявс,чтоввуетздействиекредитора

навещьпостзависимостьотленонеупдо;долнгатыступлэтогомоментав остаетщьния

ся

врукахдолжника,нос бременениемвпользузаимод.Впрочем,в асборникахвцашихактов

довольномноготакихзакладных,гдеучзалдостьнаступлениягасрвозвращенияказанятыхденег

несовсемдлянасясна.Всеонипризнаютправокредиторавещь

опросрдолга;ночке

относительнопредвапе,когдариоещельногоизвесдолг,буделиуплачент, ет

указаний.Оченьвозм,чтоопржноедостпользованиявлениилогомрешалсятак х

случаяхпустныхтемсоглашений,донаснедошедших.

Нельзятемменеесомневатьсятом,чтобылизвестзалогбезп редачивладения.

Описаниезакладывотчины,котороеаемойстречаетсявовсехзакладных,имц установитьетлью

местонахожистоимостьдаеобъектанного,коя,непредрешаетчнов проса

опользовании.

Последнеемоглопринзалогоддлежать:вАкт,доюридическоготелюхбыотносящихсяа,

встречаетсязалогдвора,причемоговарив,чток кредиторгдбудетаприезжатьетсявНовгород,он

будетиметьправоостанавливатьсяусадьбедолжника,

оторыйвсвоюочередьобязывается

содержатьэтотвсостоянии,соответствующемегоназначению.Наслучайженеупдолатыга

дворстандостояниемвитсякредито.Здесь,такимоб,ран блюдзомустановлениез логовогоется

правасоставлениемвладенияуза

логодателя.

Но,кртого,бесспорноемедоказатвпользудопльствотакогвладениящения

предактаваставляютХолмогорскойиУстюжскойепархий, слебнародованиякоторыхврядли

можнотеперьвыставлятьзалоговоепользованиекредиторакакединственнуюфо

рмупоземельного

кредитавМосковскомГосу.Оиздэтихаринактовоставлуложениятвезадолгоеще,

притводнойизтдаленнейшмтерритор,такчтоврядлиможноусмийхздесьвлияниетреть

литовскогоправа. N .гласит15): "в(1635...есмих

денгахзаложилдворсвойда...полозку

землицы...адосрокувладети; жигзаимщику, подворноюсземлею.Анепоставлюзаимщик

денегнасрок,итемзаквладомвпему...Яковуредтьзаимодавцу( ) То...жесамое".N 22 (1671

г.):доср"...тоюку

землеювладмнезаимщыкути.Анепоставлюзаимщыкнасрокденег,после

сртоюземлейкувладетьпосейзакладнемустар...Этиодва"примерайсте. достатясночно

говпользузалогарятбезпередачивладения,пользуформывещногообеспечения,

соответствующейneuereгерманскогоправа.SatzungИзтогофакта,чтосредитпечатанныхв

сборникактовпреобладаютз хкладныеспередачейвладения,явления,можетбыть,чисто

случайного,нельзя,вовсякомслучае,сделатьабсолютноверныйвывод.

Оченьвозможно,

чтосредиакт,ещенеопубликованных,найдутсяивпредьдругие

закладные,устан логовоевлиправосостааюещирукахлениемзакладчика.Всобрании

историко-юридическихактовБеляева,опис,ноещененапечных,мыа,тходимнапримернных,

закладную1581г.в,которойупоминается,чтонаступлениисрокаплатежаз логугодья" атель

своеголишен"

- "амнеФ заимодавцу(дору)темгодьемвладеть"Не.озналиэто,чтодает

наступлениясрокавещьоставаласьрукахдолжника?

Вовсякомслучаеможн

о,неошибаясь,сказат,чтовМосковскомГосударствепер щидача

несчиталасьconditioдлязалоговогообрsine,еслиquaме,понМейераnonни,доначалаяю

XVIIIстолетиянашеправосоещенеразличаловлнотсобственностиниеденприравнивая

лок

понятиюправевсякоефактическоеобладан,топрид, кетзносягдаоставалсялогть

рукахдолжника,собствепринадпосность,алекредиторуднемужала.

Влитерабылоуказанонат,чтоуревУложениизалогодержательвсвоихобязанностях

к

находившейсяунегозакладевещиотождествляетсяхранитпоклажи,изчможнолемго,

забмосковскогоправительства,кактолькоустанавливаетсярегистра

циянедвижимостей,

законодотчизфиастительствосоображенийкальныхобращвнимоментетпросрочкиание.

Уложенкромеявкизакладнойпосоветрешенщезапбуетросроченногоисиучасткав

ПоместныйПриказ;втораязаписьимцеукретльюбепитьспово

ротнонедвижимостьза

залогодержателем.Дляэтого,конечно,должнобытьбесспорно,чтозалогимелправодатель

распоряжатьсяданнойвещью,иеслибудетпредъявпритязадругоголено,ицаПрнеможетиказ

справиучасзалогодержателемьк.Нетприэтом

основанияпредполагатьвместеМейером,что

указиюня211670г.отменилобязательностьвторичнзакладнойзаписипросрочкисле:мы

имесде1672гмлку.свиде, отакойельствующуюя ПоместныйкеПриказпонаступлениисрока

инеуплсосторонызателог

одателя.

Рассматривышегерманскоеправо,мыиделиая,чтнелегкоамногдаразличатьчистую

залоговуюсделкуикуплю

-продс выажувом,подкотоупаскрзаемываетсяой.Несмотрянато

чтовнашихзакладныхзалогнеодупатеносктлрьоваебляетатно

"аневыкуплюя",тотемне

менеенельзясказать,чтоэтисделкиявляювнешнейстороныкуплямисячтонихзаемное

обязательскрыто.Наобор,всеэтитводелкиначтсловнаютсязанял" ",всамоммитексте

договоровнеоднуп кратноминаетсязанят

ыхденьгах,обязанностивозвратитьэтиденьгик

определесроку.Этивыражениянеупотреблялисьномубы, делкамелавнешнийвидкупли

-

продажисpactumНоеслиналичнde долгretrovendendoмоментавэтихсвогоактахьявляется.

несомненной,тоего

,ко,нерассматривльзячноточкизренияученияоглавномобязательстветь,

обеспеченномпридатзалогомвримскомчнмы.Внашихслезакабамныхзалогодательах

являетсяобязасубъект,негонымдноситлгмсобенныйхара,чтоэквиваленттерза

нятой

суммыужепредоставленкредвидезалога.торуЕслидолжникзаявляетсво ланиим

возвратиденьги,тоонуплачиваетьогдасоответствующуюсуммуиногдапроцентами,но

кредиторнеимеетвозмоздейжналичностьдолжникаствовать.Личныйис

кдается

кредиттолькотогда, заложеннаяругдавещьизъемлется

-подеговластитретьимлицо,потому

чтоотдвзалогокчавпоследствиизыван правомернтся.Втакомслучаезалогойдержатель

выступаеткачесттребуетистцавозвращенияданных

негсприлвозможныхжением

убытков;условия,устанмосоствленныементзак,изменилисьаднойенияповине

залого,ивследствиеателяеятельностипоследнегопредостаэквиусв,талентыйраненчтоак

должнздесьпринуждаетсяквозвращениюкзанятых

денег.Ноеслизаложеннаявещьпропала

случайно,безвиныал,тонетгодателяпеременывхарактередоговсвязионтрагентоврной:

эквивалент,находящийсярукахкред,считалсядосттораудовлетворениемточным,такое

случайноеуничтожениенерасширяетп

равкредитпоотнкдолжникушениюра,ненарушившему

своейобязанности

*(453).

Еслимытеперьнаоснованиирассмотактовопдревнерусскийделимнныхзалогдоуказа

1737г.то,нужнобудискатьегоотличичерневотчельную

уждательномхарз ктерелоговой

сдел,какэтоделаетМейери,ибовсякийзалогсодержитотчуждение,невпередачевладения

заложеннымбъектокредито,таккаквстнреучаютуказаниясомнаостаевещиныеление

рукахдолжниканастсрокаупления

латыдолга.Отличичертвсехдоельнойшедшихдонас

закладныхявляетсяпросрзалсмыслеоокончательногогачкаибесповоротногоприобретения

прнавещьвазлогодвслучаенеуплржателемсосторонызалогодателяты.Этоприобретение

являетсяultima ratio

залобременениягового;оносчитаетсяудовлетворениемкредитора,который

получает,такимобразом,всюзаложвещь,нетольконнуютучаеестоимь,котостирая

соответствуразмерудолга.Вырннаежаясьтмецкомюридическомязыке,мыимезд сь

Verfallpfand,анеDistractionspfandНозатозаложеннаявещьсчитаетсябезуслоэкви. внымалентом

заполученнденьги,другоговзызалогодесканимеия.Залоговзаключаетсяержетсделкатель

именносцельюустранитьличндолжникавсякойстьответственности,

иэтос обпрямоажение

высказываетсянекоторыхзакладных: "мне...ТитупосейкабалепослесроканаИваденеега

правити"

*(454).

подтверждениехара

ктеризалоговыхсделоктики.Заложеннвещьявлял,какмытолачтоясько

видели,единственнымпредметоудовлетдлякредитора:вещнорениягарсчитияается

полнымэквивалентомзанятымденьга,этимобъясняетсяст. СудебникаИоанна85 IVОнаименно.

предполагает*(455),чтокредтакпоряпри вещеймнедолженкедаватьвзаймыбольше,чем

заложеннаявотчинастоит,такчтослучаевыкупародичейсуммбудетпнопределятьсяа

настоящейстоимостьювотчины,неразмером

анятыхденег

*(456).Ввысшейстепениинтересен

указ11января1557г.изданный, всвязидрузаконгими, цельювшинияоблегчитьпоми

крайнмервребедственноеменноейполдолжнижениеМосГосударствековпутеском

регулировростарассрочекплатежейния.Этотуказнормируетособдолгиза , ые

обеспеченныенедвижимостьюпередачейпоследнейрукикре, ускоренияиторовля

погашениипоста,чтоэтиедвижимостиовляетдолжнывозвращазалог,ковтдателямьсяорые

теченпятлетобязаныибудутевнестикапвдобавокталустановленуказпр.Ноэтоцемныйт

возвращещидолжникуумаляе интенсивнособеспечитгар:зантииконтельной

постанов,чтоеслитеченпятлдолгяетинбеуплачендет,вотчинавозвр

ащаетсякредитору;

еслижедолжникусвпромежутзапрещениюеетвопрекипроданедвижимостьонаретьему

лицу,онаотнимаетсяупослезднегологодержается;приобрежем жетбратитьсялюель

сличнымископродавцу.

Этотук, аобразким

ом,рисуетнамнагляднуюкартинузалогасоствладениявлениему

должника;оченьвозм,чтэтуэпохужнотакаяформаявляласьновшествомичто

законтоужегдательство,кивпоследск,указывалопутьразвитиянашемувииреальному

кредиту.Вовсякомсл

чаеэтаобязатеоставлениявладеьностьудолжникаосилалишь

временныйхара,изакпозволялтеристеченииэтихпятисовершениеетновыхзакладных

непосредственнымпереходомвещиккредитору.

ВстатьяхУложенАлексеяцаряМи,хайловичаупомина

ющихозалоге,встречаются

постановл,явноуказывающиенанепосредственнияпер моментщидачуустановленияую

обеспечения,рядругимиом,гдеупоминзаклкакобетсядныхкт,наоснкоторыхвании

былаприобревещь,такчтоэтихслучаяхене

исключвозможностьпернаелишьщидачипо

просрочкедолга.

Нужнозаметить,чтозалоговоевладениебылосвязанонесомненнымивыгодамидля

приобретателя:пользвещинкредиторупл даваломзможностьобхп дитьстановление

уложения,воспрещающее

рост.И,крого,закладныемесделчасторывалийствительное

отчуж,когмнимыйдзениеаимодавецпринадксос,которловиюежалнебыд ступному

приобреизвестнкатенедвижимогниейр и

-стей:когтяглыйдзакладывалсяворбеломестцу,то

залоговобескрыпечениеунас,каквФранцииаловГермании,отчуждательнуюсделкуin

fraudemУложение,каквидно,legisпреследоваугрожаяэтисделки. , нетоуничтожениемлько

вещногопереходаинедействительностьюобязательства, ,кртого,телеснме

ымнаказанием.

Однакоэтов спрещениеказалось,по

-видим,недо,ивпослстаточныммупришлосьедствииго

возобновить.

Залогвуложенииявляетбезусвязанловнооко присымчатвещильнымоением

случаепросрочки;нигдетамнеупоминаетсяобязанност

идлякредиторапродаватьзаложенный

объектиудовлеизегостоимворятьсяразмередолга.Интересностидажеотметить,чтоул жение

воспрсл,встречающиесяоизва закладныходит:случаепросрочки

- должнику"вотчиныдела

нет",онастановитсябеспов

оротнодостояниемзалогод.За огужитржателядинственным

эквивалрукахкре;однакодиторантоммыужевышеотметили,чтовуложепроизниклое

ЛитовскогоСтатутапеределположениеСаксоннноеЗерцала,насккоторогонвании

кредитвслучаепрору

пажизаложенскотаприличныйогоадлежитисквполовинномразмере

уничсто.Этаимостиженной,хотячастичная,победаримскойпридаточностимало

соответствовалатолькочтоотмеченномухарз ктерлогомосковскогоправпериода.Вошла

ливдействиеэ

танормаиноземногопрецепиро, авасостауложв,ианнаясохрантелниямилась

яснуюкартинунашегограждпрваXVIIвнского,екеоснованногоглавобрнаымзом

обычае.

Поучительвовсякомслучаечтеукн26оиевгустаза1727.;немговворитсяпропажебще

заклада,изаконрешает,чтоеслиуничтожданногообъпричиненониектарадением

закладод,последнийотвечаржат,ночтоон,другойестороля

ны,неможетвовсетребовать

залогодателяуплатызаемде.Подобноеегыхрешениемотивируетсятем,чтозакладдолженбыл

служитьпредметомудовлетворениячтобольшинслучаевэтотобъектпосвтвестоимостий

превышаетразмердолга;этозн,другичит

мислов,чтозалми,огодательтдаваявещьзаклад,

исполнилужето,кчеонмбытьогупринужден,чтослучайноесобытиеневсостояниилишить

еговыгподныхследствийэтогодействия.Такоерешениевполнесоответствуетрусскому

нациовзглядунальному

заем,обеспеченныйзакладом,иэтотвзгляд,сохранившийсядо

настоящеговремени,по

-видим,устранлитовспомуожениеправазаживотныхкладеого.

ЕслитепеобркЗапаатитьРосдобозрениялнойсиизалоговыхобеспечений,

встречающихсятерритори,

х

вошедшихсоставлитгосударствавского,томынайдем

опубликованныхсборникактовпреждевсегоз ставноевладение,..установлениезалогового

праваснепосредствпер кредиторудачщи,которыйннойобыкновеннопользуетсяплодами

заложенногоем

уучастка.Этапередачазденьги,од,несмешиваетсяакообыкуплейновнной

-

продажей,имеющейцельюбесповоротноеотчуж,и,каквид, заключенияляиезалоговой

сделкибылаустановленадажеособаяформ.Пользовладениевещьюпре окончаращатсяе

льное

правоотнлишьпонаступлениюобозначенногошениевдоговсрока;получениеэтойревещи

правахсобственностиявляетсятогдаединственнымвозмещензадолгосумму.Л уюешьмх

случ,когдаз яхкладываемаявещьнесоотвобещаннымкачестватствует

миликонагда

отнимаетсятретьимлиц,можетбытьпредъявленискобуплатекзалогодателю.

Рядомсэтойформзалнедогайвижимостистречаютсяужев векеXVсд,гделки

обеспечивающийучаструкахаетсяокдолжникасрокауплаты,причемзалогодател

ь

обязываетсянеотчуждатьдотолеучас,коонобладаеткарым.Особымподвидомзал,к гатором

упомиЛитовскийСтанает,являобутевенатсяспженыч движимостяхниемужа.Как

известно,подобноеобремпростиралосьнанениетретьючастьдвижимог

оимущества,которая

послесмертимужапоступалаквдове.Такимобразомустанавл,сущности,вернаявалась

опревддоляовьяеленнаяизнаследстваумершегосупруга.Нозалх говыйрактерэтого

обременениявсе

-такиобнарупослесмертиж:ивнаслылся

едникиимелитребование

возвращениистоимостивена,этребылобеспеченованиезалогомнанедвижимостях

мужа;последниеосвобождалисьотэтогодолга,к нгдаследникимуплачжаданнуюсумму.вали

Нивактах,нивЛитовскомСтатутемыненаходим

указанийнаобязанностьдля

залогодержателяпродаватьпросроченныйучастокивыдолжникуаватьhyperochaНоввиду .

возможностизалоганедвижимобезвладенияСтатутерастисматриваютсяслучаи,гдевотчина,

залодномуженнаялицу,былавпоследствиипереза

ложенадруг.Втораязакладнаямупризнается

действит,насуде,каквидно,лежитльнойобязаннопроизводитьоценку: слиуммапервой

закладнойравняестоимзал, вотчсягастиполучазалогодержательпервну нствующий,

втобращаетройсвоезыск

аниепротостальногоимуществадолжникакакпростой

хирографкредитор.Еслижезаложеннрныйвотчинадостудовлетворениячнадля обеих

закладных,тоодномуиззалогодержпредлагаоблсобязанносданиет удовлетсялейтьюворить

друг.Когниодгоина

изнихнежелаетполучэтооблад,итьмезаниекладываетсятретьему

лиизвырцусукредиторыченнммыуд йвлетворяются.Здесь,каквидно,лишьвесьмаскромный

зачалтпродажигк. вой

РаньшеустановилосьЛитвеdistractioпризакладедвижpignoris

имости.УжевXIVвекепо

отношениюкзакладуевреевмывстречаемотступлеобыкфонпросрочкиовеннойиемы,где

понаступленииустановлднязалогеонногоipsoполучаетдержательокончпрнавещьтел:во ное

привВитовта1388легия.предписывала,од

нако,евреямзаявляпонассрокатупленииьсвоих

заклапредстаобщесахвластиелям.Этамеравебыла,несомненноной,првинятатересах

залогодат,котострадалиотбыелейзглапро.ВЛитовскомнроСтатутечкиймывстречаемдве

формызаклададвижи

мо:естлиоргообворилиныпркн,тонсрочкувеупдоннуюлгаата

вобозначденьведкокоентнприсвчатыйвещисольномустороныениюзалог;нодержателя

еслиэтойоговоркинет,кредобяззаложеннуюпртодатьрдвижимостьвырученныйизлишек

выдатьзакладодержате.ПриэтомСтатутнепос,чтоановляетснедоучаеюзаимодавецки

имеетправовзыееостальногокиватьимуществадолжника.

Изэтоговыт,чтоеслилитовскоекаетправомоглоиметьданнойобластивлияниена

московское,тоонод лжно

былотолькоподтвеунасограниченныйдитьхарактерответственности

залогод,которыйблагодарявещнотеляобременениюосву дальнейшихбождалсятпритязаний.

Нонеповлиялолитовскоепрнашвозаконодвсмыслеазалоготльстны вой

просрочки непосредственногоисвоениявещиобязатепродажезальнойженногобъекта?В

дошедшматериаленас московскогоперивстречаоднотолько,гдестотсяворится

продажезаложеннойдвижимостивыдачейизлишкадобавочнымвзысканием.Этомест

о

встречаетсяодномизуказов,образующихдополнкСуд,именновниебникууказе24декабря

1557г., a distractiopignorisпоявляетсявпервыеСтатуте1566г.

*(457);такимобразом,врядли

прискатьдетсяобъяснениепервомупоя

влениюунасзалогпрвотехрдаживоманистическихй

веяниях,котмоглипроникнутьрыевМосковскоеГосударствочерезЛитву.

Этоместовназванномуказевводитдотакойстепеникрупннововведение,чтонужноили

считатьегозагадочным

*(458),илиприззанимзначениеатьрезкогоперновомуховида

*(459)

залогудов,полеткрайногомервученииорезакладейдвижимостия.У,казоторомидет

здесьречь,содержит.н.полетнуюграмоту,устанавли

вающуюпятилетнююрассрочкудлязаемных

должниковвместетемпонижениепроцентовнабудущеевремя.Относительнорассрочкиуказ

нормотдельноисполнениеруетзаемногообязасотороселужиьстванесылюдейужилых;

дляпоследнихпостановляется,чт

остарыекабудуталыпогашеныбезроста; новымже

обязательствам,кот зникнтечениерыелет5,роустанвравливазмере10проц. ентовтся

Ук,на,кзасаетсяонецустныхзаймовипостанов,чток последовгдапризняетнасуде, аниело

должник,

какомусословоннипри,нюможеадлссылатьсяенальгожт,ус ановленные

здесьзаконом.Ивотпередэтимпоследнимпунктдолговойрммычиуодноготаемровки

толькоТатищева§А140:ктоукогозайметденьги" врост,заложитручь,кузньилимон

иста,или

иночтоссроком,ав ипосрокенезаплатмесяц,илдва,илитри,инотому,когозаложено,

необвестязакладанепродатиникомунеизбыта,слатитому,ктозаложил,мужидваилитри

велетиемуовест;колиденьгистиннуро

ствнеделюилидвезаплатите,онегозаклад

продаст;незаплапотоми истинныроста,тому,когозаклад,нестистаросте

целовальникмногих,тотзакладприлюдехпродбых,неаухитряявдоютиего:сударя

ивозмутзатотзаклад

болееиноемувзятиистиннаростсполна,лишекотдатитому,чейзаклад;

анебудеттогозакладанастолько,инотеденьги,чегоне ,станетвзятиназакладчике".

Местополэтогоизречениясредиостальныхжениепостануказа, освященныхвлений

совсеми

нымвопросам,итотфакт,чтонахотовдитсяоднлькосписке,невольномнаводит

мысльовозможностиинтерполяциисостороныпереписч.Скакойстатздевсвязикаь

установлениемсроковдляуплатызаемныхдолгов,связисокращениемилидажедля

некоторых

долговсуничтожеростазаковвнзначительнльодиемитр формввиденовоготипаую

залогопра?Уквыа,оговсущностизван,бедственнымположениемдолжник,арассмовтренное

местовводитобоюдоострсобенносредство,таккакпр, дажавв

идуэкономическогокризиса

второйполовиныXVIвека,легкомоглаквнести,доимвзыспутемкличногоиваемиска, й

тогдакакзаконодаименностаралсявэтоуказеельохранятьмдолжникаотчрезмерныхвзысканий.

Если,такимобразом,предположениеинтер

поляциивсписке,которымльзовалсяТатищев,не

представляеспрашиваетсяневероя, , моглинымкудабытьвзятыподобные,чисторимские

предписанияобhyperochaоличномискезалогодер?Ответможпожалуй, ,навЭктейтияоге

ЛьваиКонстантинав

главетит2. XУZacharia8), " . Collectio librorum juris graecoromani ineditorum.

Lipsiae,котвоспроизводится1852раяКормчейкниге."

*(460)

заимствованиеизнеготемменееввысшстепенивероятно.й

Еслиотрицатьздесьпроизвольноевнеседанногогречиемприесперепискетакогоуказа,

тоостаетсянепоня,какимобразомтакаянымкрупнмервисториинашегоязалогоправаого

исчбесследно,злакак

имобразомУложение,котороевстатьяхпросрочке

*(461)

проявляет

несомненнсоставителейзнакомствоп ЛитовскогожениямиСтатута,нормирующих

DistractionspfandрядомсVerfallpfand

*(462),темне

менееумалчивопродажезаложеннойв итщи

повторяеттолькостаруюформулуприобретвещипослепросрочки?Еслниирассмотренное

местоуказа1557г.содержалоинститут,получившийпрактизнаМоениескоевском

Госуд,тодон,поавсемурствеверо

ятию,дошлибыкакие

-нибуслесуддеьы,возникшихбныхл

поводуспоровлибосостороныдолжник,требовпрзадажв,кладалибовшсостороных

кредиторов,вчинявшихличныеискидляпокрытнедо.ТрудносебеипремокядляXVставитьвека

такойважныйпов

оротвразвитиинашегозакладногоправа, собенноеслииметьвви,чтодоу

настоящеговремени,покрайнмеросноваеУстйбанкротахваии1800г.в,нашемправенет

ещебезусловнойнеобходимостипродаватьзаложеннуюдвижимость,когдаэтаdistractio

е

требудолжниетсяслиметьввиду,комчтон рмальнымпорядкоудовлетворениясихпор

считаетсявСводеЗаконов

*(463) окончатеоставвещиукредльпосленприт срочкира

долга.

ГлаваVIВлияние.зако дальнейшееодательстваразалоговитипраРоссииаого

Залогикупля

-продажав XVIIIвеке.

- Указавгуста1 1737.иегоотменение.

-

Заимообезалгосударствев печителькредитныхучреждениях. ыйных

- ЗначениеУстав

ао

банкротах1800г.

- Запвролиещениедолговогообременения.

- Залподогсказнойоворам.

Характчертыдр взалн,ыеерусскогогабылаторыхречьвпредыдущейглаве,

продолжаютобнаруживтечениеXVIIIве,покрайнтьсямервзалоговыхесдей

лкахмежду

частнылица.Вуказахэтогомипериодамыпостоянновстречаемсяупоминаниемзакладных

рядомскупчимикаксделках,передающихокончателобладаниепросрочкевещпоью. лга

Всамомконцестолетияещеиздаютсяуказы,вкоторыхмынаходи

мпрежнеевыражениеоб

обрзащениикладнойвкупчую.Одинизнак, адепутатамнныхзовЕкатерининскойКомиссии,

излагает,междупроч, обисьбумзданиимердляпредохранепросрименийтченныхя

хищничехозяйалогсктва,которыегодержателейв жида

ниивыкупасостороныродичей

залогодстарвсемисралисьтобесценивдствамиляимущес,временнонаходящеесятихь

руках.

Преобладавероятию,повсему,залогибезпернедачивижмыдопроср,и очксти

видим,чтоэтоправокредиторанабудущуюуст

упкувещи,пр надлемувслучаежащееуплаты

долга,охранялосьправовымпорядкомидоэтогомомента,как,нап, рконфискациимер

имуществазалог.Нвстречаютсяодателятакжеследынепосредственнойпер ачивижимости

кредитдопросдолга,ирочкиу

этаформазалоговойсделслуж,каквидно, лаXVIIIвеке

способомперветакимщидачил ,которыецамнеимелиправаприобретатьсобственность.

Если,такимобразом,присвоениевещисосторонызалогодвслучаен упржателядоатыга

являетсяотличительн

чертойнашегообыкновенногозалогпраизданияд Устава

банкр1800г.т,нужно,трахзумеется,оговоритьсяотносительнокороткогпромвр жуткамени

от1737г.дог.в,течение44которогобылустановлен,какизведругой, посудовлетб

ворения

позалогамизакладам.

Указ1августа1737.заменилоставлениевещизалогодержателемобязательнойпродаже:

снаступлениемсрокауплатысвязадлякредитораеобходимостьявкизакласу,ноной

соблюдениеэтойформнеаемульностиправает

наобладаниеучастком,онатолькосчитается

conditioдляпродажизалsine,к тгаquaбылалжнараясовершатьсяпоnonправилам,

устандоодлявленнымименийго,продаваемыхКанцелярииконфиск.Обязательностьций