Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ИГПЗС учебный год 2023 / KVTS_-_IGPZS_Red_ot_28_05-1.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
15.12.2022
Размер:
710.51 Кб
Скачать

1) Имущества, недвижимые по их природе - телесные

-земельные участки и строения

-мельницы, утвержденные на столбах и составляющие часть строения

-не снятый урожай(часть земельного участка)

  1. Имущества, недвижимые в силу их назначения- телесные-предметы для обслуживания земельного участка

-животные для обработки земли, земледельческие орудия(должны быть помещены на участке собственником);

-незасеянные семена;

-орудия для эксплуатации объектов промышленного назначения;

-вещи, присоединенные собственником навсегда к земельному участку, зданию.

3)Имущества, недвижимые в силу предмета, принадлежность которого они составляют - бестелелесные

-узуфрукт на недвижимость

-сервитуты

-иски, предмет которых возвращение недвижимого имущества

Иные классификации имуществ:

-освоенные

-бесхозяйственные

-изъятые из оборота (порты, крепости)

- - - - - - - - - - - - - -

Право собственности:

Право собственности – право пользования распоряжения вещами наиболее Абсолютным образом, (а не полным) но так, чтобы осуществление этого права не делалось запрещенным законам или регламентами.

Абсолютность означает все два признака:

1.Это верховное вещное право

2.Это такое вещное право, которое предполагает отстранение всех третьих лиц от посягательства на вещь.

Вещное право собственности в ФГК - ограниченное вещное право

Собственность - совокупность правомочий:

-право пользования

-право распоряжения (без владения)

Собственность:

-индивидуальная

-государственная

-коммунальная - собственность на нее приобретена жителями комунн

-общественная (регулируется законами)

Недвижимость занимала привилегированное положение при сделках с нею: если продавец терпел значительный ущерб в силу бедственных условий (свыше 60% стоимости), то сделку можно было расторгать в одностороннем порядке.

Возникновение права собственности:

-приплод, присоединение

-наследство (для нисходящих, для восходящих - в исключительном порядке; внебрачные дети не являются законными наследниками)

-дарение(между супругами во время брака отменимы, не могут совершать несоврешеннолетние)

-давность

-договор

-купля

* дарение или завещание не более 1/2 имущества - 1 ребенок; 1/3 -2 ребенка; 1/4 - 3 или более детей

- - - - - - - - - - - -

Владение:

Право владения не называется в числе правомочий; подразумевается, что любой, кто пользуется вещью, владеет ею. В ст. 2228 владение определяется как «обладание или пользование» (имеется в виду пользование в узком смысле, как извлечение полезных свойств) и считается не правом, а фактом, причем не самостоятельным, а только являющимся основанием для приобретения права собственности по давности.

Узуфрукт:

Узуфрукт – право пользования чужими вещами с извлечением всех видов плодов.

Узуфруктуарий пользуется вещью как хороший хозяин (в т.ч. уплачивает с нее налог).

В случае захвата вещи узуффруткарий обязан сообщить собственнику, если он этого не делает - сам все возмещает.

Узуфрукт, предоставленный не частным лицам длится не более 30 лет.

=основания прекращения узуфрукта:

  1. естественная или гражданская смерть узуфрукутуария

  2. истечение времени, на которое установлен узуфрукт

  3. Злоупотребление правом, ухудшение качества вещи.

  4. слияние сервитуария и собственника в одном лице

  5. непользование вещью в течение 30 лет

  6. гибель вещи

*Продажа узуфруктированной вещи- не повод для прекращения права

Право пользования и проживания

– устанавливается и прекращается как узуфрукт.

Регулируется сделкой. От сделки зависит объем прав.

Общий объем прав:

-получать столько плодов, сколько нужно для семейства

-нельзя переуступать свое право

-нужно ухаживать за участком, домом и т.д.

*Устанавливалось для жены в качестве вещного права на личное имущество.

Сервитут:

Сервитут- обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому лицу, и для выгод этого имения.

Основания возникновения сервитутов:

    1. Обязательства, установленные законом

    2. Соглашение сторон

    3. Естественное расположение участков (собственник нижележащего участка обязан принимать воды, стекающие с вышележащего участка)

-общественная польза;

-польза коммуны;

-польза частных лиц.

Соседние файлы в папке ИГПЗС учебный год 2023