Вопрос 4. Институты вещного права. Виды договоров

1. Определить характер права собственности на землю и его ограничения

Большая часть земли, однако, находилась или в коллективном владении общинников (выгоны для скота, луга и пр.), или во владении семейного коллектива, связанного общностью происхождения по отцовской линии, с правом распоряжения ею отцом-патриархом. Условия выступления земли объектом в договорах купли-продажи, аренды, мены, наследования, дачи под залог. Часть земли принадлежит храму и жречеству. Другая – в кормление должностным лицам из числа храмовых/дворцовских придворных, ремесленникам, тамкарам, жрицам, правителю.

2. Определить характер других вещных прав (изучить институт служебного держания и его разновидности, их разновидности)

Распоряжение, пользование, служебное держание (без права продажи, в случае ухода передаётся другому)

3. Вещные права на материальные предметы (дом, сад, скот, рабы, драгоценные металлы, продукты) и выводы из них

4. Установить виды договоров (виды договоров по ст. 100 и 104)

100 – займа, 104 – аренды?

5. Описание условий договоров купли-продажи, аренды, найма, займа, хранения:

2. Суть вмешательства государства в договорные отношения частных лиц

3. Правила договора купли-продажи

Купля-продажа - после передачи уплаты не мог быть беспричинно расторгнут (7). В качестве причины его расторжения признавалось сокрытие продавцом изъянов продаваемой вещи, например скрытая болезнь раба (278 – тогда раб возвращался). Обман при договоре купли-продажи рассматривался как преступление (94-108)

4. Средства обеспечения возврата долга. Суть личной ответственности должника перед кредитором. Ограничения власти кредитора над должником

“Законы”, допуская высокую ставку ростовщического процента, ограничивали её законом (Тамкар не мог брать более 20% при займе серебра, 33,5% - при займе хлеба. Превышение процентных ставок влекло за собой потерю долга), предписывая отсрочку выполнения договора при непредвиденных обстоятельствах, запрещая самоуправство кредитора при взыскании долга и т. д. Возвращать долг можно по частям. Это отражало общую политику царской “справедливости”, направленную прежде всего на сохранение общинного землевладения (88-96), свободного общинника-землевладельца как главного налогоплательщика и воина - защитника государства (241). В статье 117 ограничивался срок отработки свободным своего долга тремя годами. Долг мог быть погашен за счет имущества должника, отработки долга им самим, его женой, детьми

5. Разновидности договора найма. Регулирования договора найма. Права и обязанности наёмного работника

Личный - сельскохозяйственных рабочих, врачей, ветеринаров, строителей. Законами определяются порядок оплаты труда этих лиц и их ответственность за результаты труда. Заключать договор личного найма могли и свободные, и рабы. В источнике выделяется наём: i. Лиц «благородных» профессий (врачи, строители, корабельщики) ii. Ремесленников (кузнецов, кирпичников, плотников и т.д.) iii. Неквалифицированных работников iv. Рабов. Размер оплаты врача зависел от социального статуса пациента; при успешной операции хирург получал: ● 10 сиклей серебра - если больной авилум ● 5 сиклей серебра - если больной мушкенум ● 2 сикля серебра - платил хозяин за лечение его раба. Наемный земледелец, не вырастивший хлеб, укравший семена, изнуривший скот хозяина, должен был уплатить штраф зерном (если не платил - казнь: разрывание скотом на части) b. Имущественный - в Законах Хаммурапи упоминаются различные виды имущественного найма: помещений, домашних животных, судов, повозок, рабов. Устанавливается плата за наём вещей, а также ответственность в случае потери или гибели нанятого имущества.

6. Правила относительно договора аренды. Права и обязанности арендатора

арендатор должен уплатить не только арендную плату ⅓ или ½ урожая, но и вернуть землю обработанной. При аренде целины в дополнение к ней давался обработанный участок, чтобы арендатор мог прокормить себя во время подъема целины. При возникновении непреодолимой силы (бог Адад затопит поле) оставшийся хлеб хозяин и арендатор должны делить по оставшемуся соотношению частей; если арендная плата уже выплачена, то убытки остаются на земледельце (статьи 45-55)

7. Правила договора хранения. Условия признания его юридически действительным

Договор хранения заключался в письменной форме при свидетелях. Человек, которому отдали вещь на хранение, должен ее вернуть с сохраненными свойствами. Действует клятва. Если имущество потеряно/украдено

6. Возникновение обязательств из причинения вреда и их суть

При возделывании земли – возместить имущественный ущерб (45-55?)