![](/user_photo/19115_OVnlY.jpg)
- •Тема 1 задача 3
- •Тема 1 задача 1
- •Тема 1 задача 2
- •Тема 1 задача 3
- •Тема 2 задача 1
- •Тема 2 задача 2
- •Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
- •Зк рф Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
- •Президиум высшего арбитражного суда российской федерации постановление от 1 июля 2003 г. N 12168/02
- •Тема 2 задача 4
- •Зк рф Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Зк рф Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
- •Зк рф Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений
- •Статья 3
- •Тема 3 задача 1
- •Тема 3 задача 2
- •Тема 3 задача 3
- •3. Физические лица, юридические лица приобретают право пользования подземными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством о недрах.
- •Тема 3 задача 4
- •Тема 4 задача 1
- •Тема 4 задача 3
- •Тема 4 задача 5
- •Тема 4 задача 6
- •Тема 5 Задача 1
- •Имеют ли право переоформить? Порядок переоформления.
- •Тема 5 задача 2
- •К полномочиям Правительства рф в сфере управления землями особо охраняемых территорий относится:
- •Задача 3.
- •Тема 5 задача 3
- •Тема 5 Задача 7
- •Тема 6 задача 1
- •Зк рф Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
- •Зк рф Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •Зк рф Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
- •Зк рф Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
- •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
- •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
- •КоАп рф Статья 10.1. Нарушение правил борьбы с карантинными, особо опасными и опасными вредителями растений, возбудителями болезней растений, растениями-сорняками
- •КоАп рф Глава 10. Административные правонарушения в сельском хозяйстве, ветеринарии и мелиорации земель
- •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
- •Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
Тема 5 Задача 7
Задача 7.
В 1993 году гражданин Мишин, как член товарищества садоводов, получил в собственность земельный участок. В 2007 году он умер. Наследниками данного земельного участка являлись две его взрослые дочери. Причем одна дочь, в 1993 году вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа, предварительно осуществив выход из гражданства Российской Федерации, в соответствии с Законом Российской Федерации «О гражданстве Российской Федерации». С момента открытия наследства обе дочери - каждая самостоятельно - подали заявления в нотариальную контору по месту нахождения имущества наследодателя (включая земельный участок) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказался выдать свидетельство дочери Мишина, являющейся гражданкой другого государства. Тогда она обратилась в правление товарищества садоводов с заявлением о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок. Но также получила отказ, мотивированный тем, что она является гражданкой другого государства, и поэтому не может быть членом товарищества.
Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок, предоставленный для ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства?
Могут ли иностранные граждане быть членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений?
Решите дело.
Законодательные и иные нормативные правовые акты:
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях».
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ.
Решение:
В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. До 01.07.2007 эта норма прямо ограничивала права иностранцев лишь арендой и срочным пользованием. Указанная статья носит отсылочный характер. Применительно к вопросу задачи следует обратиться к ст. 15 ЗК РФ, в которой указано: иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Таким образом, в настоящее время каких-либо законодательных ограничений по приобретению иностранными гражданами земель для ведения садоводчества, огородничества в собственность нет. Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П положение пункта 3 статьи 15 настоящего Земельного кодекса РФ признано не противоречащим Конституции РФ.
Но необходимо учесть, что в момент открытия наследства (1998 год) законодательство было всё же иным и согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. прямо запрещалось предоставлять змелю в собственность иностранным гражданам.