- •Земельное право.
- •Тема 1.
- •2. Определение круга нпа, подлежащих применению:
- •5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы:
- •2. Определение круга нпа, подлежащих применению:
- •4. Определение круга материалов судебной практике по данной категории споров: отсутствует.
- •5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы:
- •5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы:
- •5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы:
- •4. В отдельных случаях в границах национальных парков могут находиться земельные участки иных пользователей, а также собственников.
- •2. Определение круга нпа, подлежащих применению:
- •1. Конституция рф от 12 декабря 1993 г.
- •2. Земельный Кодекс рф от 28 сентября 2001 г.
- •4. Определение круга материалов судебной практике по данной категории споров: отсутствует.
- •5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы:
- •2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
- •2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
- •3. Определение теоретических основ решения спора:
- •Тема 3.
- •Тема 4.
- •Тема 5.
- •Тема 7.
- •Тема 8.
- •Тема 9.
- •Тема 10
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
- •Тема 11.
- •Тема 12.
- •Тема 13.
- •Тема 14.
- •Тема 15.
- •1. Что является основанием для возникновения права пользования недрами для добычи нефти и газа на континентальном шельфе?
- •2. Могут ли соглашения о разделе продукции освобождать от обязанности соблюдения российского природоохранного законодательства?
- •3. В каком порядке разрещаются споры по вопросам пользования ресурсами континентального шельфа между государством и инвесторами?
Определение круга материалов судебной практики по данной категории споров. Материалов, характеризующих судебную практику по данному вопросу, не найдено.
Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы
Применительно к вопросу: Определите правомерность передачи земли в аренду.
Передача земель сельскохозяйственного назначения возможна лишь при соблюдении арендатором целевого назначения земельного участка. А т.к. основной деятельностью ОАО является промышленное производство, земельный участок не может использоваться по целевому назначению, а значит не может передаваться в аренду.
Следовательно: передавать пашню в аренду для промышленного производства нельзя.
Применительно ко второму вопросу: Правомерно ли внесение прав пользования землей в уставный фонд (капитал) акционерного общества?
Неправомерно, т.к. это ОАО создано только для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса, а это не соответствует целевому назначению земельного участка (сельскохозяйственные угодия).
Следовательно: вносить права пользования землёй в уставной капитал акционерного общества в данном случае неправомерно.
Итоговые выводы: Передавать пашню в аренду для промышленного производства и вносить права пользования землёй в уставной капитал акционерного общества в данном случае неправомерно, т.к это не соответствует целевому назначению земельного участка.
Задача 2.
Установление характера правоотношений. Можно различить следующие виды правоотношений: а) экологические; б) земельные отношения и их специфика.
Определение круга нормативных правовых актов, подлежащих применению. Исходя из характера правоотношений для решения данного спора необходимо использовать следующие нормативно-правовые акты:
Градостроительный кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
ФЗ от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Определение теоретических основ решения спора. Теоретической основой решения данного спора являются следующие научные положения:
Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
без предварительного согласования мест размещения объектов;
с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по определённым основаниям.
В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.
При решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, выборе земельных участков под строительство, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.
Требования санитарных правил распространяются на размещение, проектирование, строительство и эксплуатацию вновь строящихся, реконструируемых промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.
В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Установление, изменение размеров установленных санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств I и II класса опасности осуществляется Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ на основании:
- предварительного заключения Управления Роспотребнадзора по субъекту РФ;
- действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
- экспертизы проекта санитарно-защитной зоны с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля (ЭМП) и др.), выполненной аккредитованными организациями;
- оценки риска здоровью населения. В случае, если расстояние от границы промышленного объекта, производства или иного объекта в 2 раза и более превышает нормативную (ориентировочную) санитарно-защитную зону до границы нормируемых территорий, выполнение работ по оценке риска для здоровья населения нецелесообразно.
Предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.