Условия действительности сделки

Условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия субъектов ГП, порождающего тот правовой результат, к которому они стремились. Сделка в целом не должна противоречить закону.

Условия:

• Законность содержания сделки

• Способность сторон к совершению сделки

• Соответствие воли и волеизъявления

• Соблюдение формы сделки

Невыполнение одного из перечисленных условий - недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.

• Законность содержания сделки

Содержание сделки - совокупность всех составляющих сделку условий, порождающая определенный правовой результат. Законность содержания - соответствие условий сделки требованиям законодательства.

Допустимость аналогии права: содержание действий субъектов, признаваемых сделками по аналогии закона или аналогии права, является законным, т.к. санкционировано общими нормами гражданского законодательства.

• Способность сторон к совершению сделки

Субъекты уполномоченными на совершение сделки -  дееспособные физические и правоспособные ЮЛ.

+ собственное волеизъявление необходимое, но достаточное условие для совершения сделки ограниченно или частично дееспособными ФЛ + воля таких лиц должна быть одобрена уполномоченным законом лицом (родителем, усыновителем, попечителем).

ЮЛ, обладающие общей правоспособностью - совершать любые сделки, не запрещенные законом.

ЮЛ, обладающие специальной правоспособностью - сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок - при наличии лицензии.

!!! Способность лица к совершению сделки заключается в легитимности лица - наличие у него права распоряжения имуществом, являющимся предметом сделки. Если сделку совершает от имени государства государственный орган - способность к участию в сделке означает наличие необходимой для этого компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.

• Соответствие воли и волеизъявления

Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной - до обнаружения судом указанного несовпадения - презумпция совпадения воли и волеизъявления.

Воля должна быть сформирована свободно - лицо должно иметь чёткое представление о существе сделки /отдельных элементах и отражать действительные желания и устремления - отсутствие факторов, искажающих это представление (заблуждение, обман), либо создающих видимость внутренней воли при её отсутствии (угроза, насилие), в противном случае будет иметь место сделка с пороком воли.

• Соблюдение формы сделки

Должна совершаться в предусмотренной законом и соглашением сторон форме.

Несоблюдение простой письменной формы - недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а в ряде случаев — требований закона о государственной регистрации сделки - недействительность.