- •Договоры о передаче имущества в собственность купля-продажа: общие положения
- •Критерии выделения видов?
- •Договор розничной купли - продажи
- •Договор поставки
- •Особенности договора поставки
- •Особенности заключения договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Права и обязанности сторон.
- •Особенности изменения и расторжения договора поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Контрактация
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи недвижимости по современному российскому гп
- •Договор продажи предприятия
- •Дарение Брагинский, Витринский Договор дарения.
- •Безвозмездность.
- •Увеличение имущества одаряемого.
- •При дарении увеличение имущества одаряемого должно происходить за счет уменьшения имущества дарителя.
- •Согласие одаряемого на получение дара.
- •Договор обещания дарения
- •Договор пожертвования
- •Субъекты договора дарения
- •Шершеневич
- •I. Понятие о дарении.
- •II. Совершение дарения.
- •III. Возвращение дара.
- •Симолин. Безвозмездность в гп
- •Виды договора ренты
- •1. Договор постоянной ренты
- •2. Договор пожизненной ренты
- •3. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Договор аренды - бв
- •1. Договор имущественного найма в римском праве и современном зарубежном законодательстве
- •2. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому прав.
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Существенные условия договора аренды
- •3. Срок аренды
- •4. Форма и государственная регистрация договора аренды
- •5. Субъекты (стороны) договора аренды
- •6. Объекты аренды
- •7. Права и обязанности сторон по договору аренды
- •8. Выкуп арендованного имущества
- •9. Расторжение (изменение) договора аренды
- •Договор аренды – лекции церковникова
- •Правовые позиции высших судов по аренде:
- •Концепции договора аренды
- •Государственная регистрация договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным
- •Аренда части недвижимой вещи
- •Арендодатель-несобственник. Аренда чужого
- •Двойная аренда.
- •Договор аренды недвижимости – лекция р.С. Бевзенко
- •Объект аренды
- •4. Аренда. Тчк.
- •2. Аренда объекта незавершенного строительства
- •Арендодатель
- •Предварительный договор аренды
- •3.1 Дело Президиума вас рф икеа мос № 402/9
- •3.2 Дело Галиуллина № 4037/10 от 7 сентября 2010 г.
- •3.3. Дело общества «Рамирент» № 13898/11 от 6 марта 2012 г.
- •4. Незарегистрированная аренда
- •Дело Восточный лесной порт (№ 4509/11)
- •Отмена регистрации аренды и отмена отмены регистрации аренды
- •5. Вопрос изменения арендной платы
- •6. Право на расторжение договора
- •Договор финансовой аренды (лизинга) - бв
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. История правового регулирования лизинга в России
- •5. Соотношение норм гк о финансовой аренде (лизинге) и Федерального закона "о лизинге"
- •6. Понятие и содержание договора лизинга Признаки договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Существенные условия и форма договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •Лизинг – самостоятельный договор или вид аренды?
- •Лизинг: аренда или финансирование? а.В. Егоров
- •Что такое лизинг?
- •Отличия лизинга от аренды
- •Сомнения в отношении теории лизинга как нетипичной аренды
- •Кредитно-посредническая теория лизинга как альтернатива арендной теории
- •Международная унификация подходов к лизингу
- •Распоряжение предметом лизинга в ходе лизинговой операции со стороны лизингодателя (передача предмета лизинга в залог)
- •Досрочное расторжение договора и корректировка расчетов, связанных с выкупной ценой предмета лизинга
- •Договор ссуды
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды преприятий
- •Стороны в договоре
- •Права и обязанности сторон
- •Прекращение договора.
- •Щербаков. Самовольная постройка
- •Характеристики самовольной постройки
- •Снос самовольной постройки. Требования о сносе самовольной постройки
- •Строительный клуб 1 Соотношение подряда с договорами возмездного оказания услуг и к-п
- •Подряд и услуги
- •По поводу деления: (все считают, что оно не нужно).
- •По поводу критерия:
- •Соотношение подряда (новой вещи) и к-п (будущей вещи)
- •Бытовой подряд Бытовой подряд. Брагинский и Витрянский
- •Строительный подряд
- •Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг в действующем Гражданском кодексе рф
- •3. Договор возмездного оказания услуг и смежные договоры
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
- •Договор хранения
- •Смежные с хранением договоры.
- •Стороны, порядок заключения, права и обязанности по договору хранения.
- •Хранение на товарном складе.
- •Специальные виды хранения.
- •Договор поручения (конспект учебника Брагинского, Витрянского)
- •1. Понятие договора поручения
- •Договор поручения в гк рф
- •Возмездность и двусторонность
- •Договор поручения и смежные договоры (nb! Допы Баша).
- •Стороны в дп
- •5. Полномочия
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон в договоре
- •8. Прекращение договора
- •Глава 9. Действия в чужом интересе без поручения
- •1. Понятие обязательства из действий в чужом интересе без поручения
- •2. Квалификация обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения
- •3. Стороны в обязательстве
- •4. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения и смежные отношения
- •5. Права и обязанности сторон
- •Договор комиссии
- •Отличия от договора поручения:
- •Признаки договора комиссии
- •Договор комиссии и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Последствия на случай нарушения комиссионеров указанных требований:
- •Принятие исполнения.
- •Выплата комиссионного вознаграждения
- •Возмещение комиссионеру сумм, израсходованных им на исполнение поручения
- •Прекращение договора
- •5. Арбитражный суд не вправе по собственной инициативе уменьшать взыскиваемую в пользу комитента сумму на размер комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру.
- •6. Сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.
- •18. Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, комитент не может отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.
- •22. Предметом договора комиссии не может являться получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.
- •Агентский договор и смежные договоры
- •Полномочия агента
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Обязанности принципала
- •Прекращение договора
- •Доверительное управление имуществом
- •5. Содержание договора и исполнение обязательств
- •6. Ответственность по договору
- •7. Прекращение договора
- •1. Система правового регулирования
- •2. Заключение договора
- •3. Исполнение обязательств
- •4. Прекращение договора
- •Глава 17. "доверительное управление" денежными средствами
- •1. Правовое регулирование
- •2. Деньги как объект доверительного управления
- •3. Заключение, исполнение и прекращение договора
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Глава IV. Понятие и квалификация кредитного договора
- •Глава V. Субъекты кредитного договора
- •1. Кредитор
- •2. Заемщик
- •Глава VI. Заключение кредитного договора
- •Возврате полученной денежной суммы
- •Возвратить полученную сумму кредита
- •Уплатить проценты за пользование денежными средствами в порядке и в срок, предусмотренные кредитным договором.
- •Прекращение кредитного договора Расторжение (изменение) кредитного договора
- •Глава VIII. Виды (разновидности) кредитного договора
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (ст. Ст. 824 – 833)
- •Форма и порядок заключения
- •Содержание договора
- •Основные
- •Факультативные
- •Обязанности финансового агента
- •Договор банковского счета
- •Содержание и исполнение обязательств по договору банковского счета Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору банковского счета
- •Глава 45 гк рф.
- •Изменение и прекращение договора банковского счета
- •Договор банковского вклада общая характеристика договора банковского вклада
- •Расчётные обязательства
- •Договор простого товарищества
- •1. Договоры простого товарищества
- •2. Товарищество в римском праве
- •3. Развитие российского законодательства о товариществе
- •4. Квалификация договора простого товарищества
- •5. Стороны в договоре простого товарищества
- •6. Порядок заключения и форма договора простого товарищества
- •7. Права и обязанности сторон в договоре простого товарищества
- •8. Общее имущество товарищей
- •9. Ответственность сторон в дпт
- •10. Прекращение дпт
- •11. Виды договоров товарищества
- •12. Смежные договоры смежные по отношению к дпт
- •Учредительный договор
- •1. Понятие уд
- •1. Определение и юридическая природа учредительного договора
- •2. Учредительный договор и договор простого товарищества
- •3. Участники учредительного договора
- •2. Содержание и функции уд
- •1. Содержание учредительного договора
- •2. Функции учредительного договора
- •3. Учредительный договор и договор о совместной деятельности по созданию юридического лица
- •4. Учредительный договор и устав юридического лица
- •3. Исполнение уд
- •1. Формирование участниками учредительного договора уставного капитала юридического лица
- •2. Отношения участников учредительного договора созданного ими юридического лица
- •3. Изменение учредительного договора
- •4. Прекращение уд
- •Внедоговорные обязательства Компенсация морального вреда (а.А. Ягельницкий)
- •3. Сингулярное преемство в праве требовать
- •4. Распространение подхода на преемство в требовании
- •Деликты
Договор комиссии и смежные договоры
Группа договоров, опосредующих возмездное оказание услуг
Договор комиссии и договор поручения: действия совершающего сделку с третьим лицом от имени контрагента – в договоре поручения или от собственного имени – в договоре комиссии.
Комиссия и агентский договор либо договор транспортной экспедиции: что и агент, и в такой же мере экспедитор в зависимости от содержания договора могут совершать действия либо от имени другой стороны (соответственно принципала и клиента), либо от собственного имени.
Договор комиссии и договор доверительного управления имуществом:
Как и комиссия, так и договор доверительного управления имуществом предполагают совершение стороной сделок в интересах контрагента, но от своего имени. Различие состоит в том, что обязанности доверительного управляющего перед учредителем управления не сводятся к заключению сделок. Кроме того, совершаемые доверительным управляющим от своего имени сделки подчиняются особому правовому режиму (п. 3 ст. 1012 ГК).
По признаку особой цели (договоры, исполнение которых выражается в совершении на их основе сделки)
→помимо поручения и комиссии, договор финансовой аренды (лизинга).
Все три предполагают принятие на себя стороной обязанности заключить сделку с третьим лицом, результатом которой служит возникновение прав и обязанностей у контрагента. Различие между этими договорами состоит в основании возникновения соответствующих прав и обязанностей. В то время как в договоре комиссии указанный результат наступает в силу совершенной комиссионером передачи прав и обязанностей (комитенту), в договоре поручения это же про-исходит непосредственно в силу полномочий, которыми доверитель наделил поверенного, в договоре лизинга он наступает в силу закона.
Стороны в договоре
Единого комиссионного отношения, связывающего комитента, комиссионера и третье лицо, не существует!
Комиссионные правоотношения связывают только тех, кто заключил между собой договор комиссии, – комиссионера с комитентом. Отношения третьего лица с комитентом возникают лишь с передачей комиссионером комитенту прав и обязанностей, возникших у него из совершенной с третьим лицом сделки.
Признание единого комиссионного правоотношения невозможно в силу самой конструкции многостороннего договора, которая предполагает:
Встречность. В данном случае воля 3 лица не является необходимой для возникновения впоследствии правоотношения, в котором оно оказывается в юридической связи с комитентом.
Взаимность, распространяющаяся на всех его участников. Здесь тоже этого нет.
Комиссионер принимает на себя обязанность совершить сделку и передать ее результат комитенту. Следовательно, переход прав и обязанностей по заключенной сделке к комитенту означает исполнение, а тем самым и прекращение того, именно комиссионного, обязательства, которое связывает комиссионера с комитентом.
Всякая передача прав и обязанностей сводится к возникновению их у одного лица и вместе с тем к утрате другим. В договоре комиссии это выражается в том, что место комиссионера по отношению к третьему лицу в качестве продавца или покупателя, заказчика или подрядчика, страхователя или страховщика и т.п. займет комитент и произойдет это за счет выбытия комиссионера. Таким образом, при нормальном развитии комиссионного договора вообще исключается возможность одновременного участия в одном правоотношении комитента, комиссионера и третьего лица.
Участниками договора комиссии в виде общего правила могут быть в равной мере любые граждане и юридические лица. Чаще всего в роли комиссионера выступает предприниматель.
Полученное от комитента поручение не может расширять правоспособность комиссионера до необходимых для совершения соответствующей сделки пределов.
В случае смерти комитента права и обязанности, вытекающие из заключенного им договора комиссии, переходят по наследству. Среди других переходит в таком же порядке и право комитента на отмену комиссионного поручения.
Ограниченность пределов фидуциарности проявляется в «препоручении» (субкомиссии):
комиссионер остается ответственным за все действия субкомиссионера, он отвечает за эти действия как за свои собственные;
на отношения субкомиссионера с комитентом распространяются условия заключенного комиссионером договора комиссии (основного договора);
если иное не предусмотрено договором комиссии, комитент вплоть до момента прекращения этого договора не вправе вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером (если только иное не было предусмотрено в договоре комиссии).
Порядок заключения договора
В силу п. 2 ст. 990 ГК допускается заключение договора комиссии на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам права заключать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.
Глава о договоре комиссии не содержит указания на признание определенных его видов публичными договорами. Однако это не исключает оснований для подобной оценки тех из договоров комиссии, которые отвечают установленным в п. 1 ст. 426 ГК признакам публичного договора.
Права и обязанности сторон
Обязанности комиссионера:
Совершение по поручению комитента сделки (сделок) с третьим лицом.
Комиссионер обязан не только совершить сделку, но и передать ее результат комитенту. Форма, в которой выражается подлежащий передаче результат сделки, может быть различной. Достаточно соглашения о передаче.
Третье лицо не только совершает сделку, но и исполняет ее для комиссионера. Тогда полученное по сделке от третьего лица комиссионер должен передать комитенту. В соответствии со ст. 999 ГК эта обязанность охватывает все полученное от третьего лица по совершенной с ним сделке. Удержать что-либо из исполненного, ссылаясь, в частности, на то, что третье лицо передало больше того, на что комитент мог рассчитывать, комиссионер не вправе.
Обязанности исполнения сделки, совершенной им с третьим лицом, комиссионер на себя не принимает (п. 1 ст. 993 ГК: комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента). Есть 2 исключения:
он не проявил необходимой осмотрительности в выборе третьего лица
случаи, при которых комиссионер принимает на себя ручательство за исполнение третьим лицом сделки (делькредере)
(доп !) Делькредере внешне похоже на поручительство, но не является его разновидностью. При поручительстве происходит ручательство перед кредитором третьего лица за действия последнего, в случае же «делькредере» комиссионер ручается перед своим кредитором (каковым по договору комиссии по отношению к комиссионеру является комитент) за третье лицо, которое, однако является должником не комитента, а должником самого комиссионера (К.А. Граве).
Таким образом, делькредере – это ручательство агента или комиссионера перед комитентом за исполнение договора, заключённого с 3 лицом. В делькредере не возникает связи между комитентом и лицом, за которое ручается комиссионер. НО применяем общие правила о поручительстве.
Делькредере представляет собой дополнительную услугу, подлежащую дополнительной оплате (ст. 991 ГК). Подобно поручительству, del credere, как можно сделать вывод из п. 1 ст. 993 ГК, – это не ответственность, а долг. Из чего вытекает, что достаточным основанием для вступления его в силу служит неисполнение сделки третьим лицом как таковое.
Бевзенко: Договор поручительства подразумевает, что должник и кредитор связаны, должник обязан совершить действия именно перед кредитором, а кредитор имеет право требования к нему, а поручитель поручается за то, что должник исполнит кредитору! В делькредере – 3 лицо, с которым комиссионер совершил сделку, никак не связано (!) с комитентом никакими правоотношениями. То есть комиссионер в принципе не может поручиться за исполнение 3 лица.
п. 2 ст. 993 ГК возлагает на комиссионера на случай неисполнения сделки третьим лицом обязанность немедленно сообщить об этом комитенту, собрав необходимые доказательства. Обязанность комиссионера в описанном случае передать комитенту по его требованию права по сделке.
Необходимость соблюдения при передаче прав комиссионером комитенту по его требованию правил об уступке требования с прямой отсылкой к ст. 382–386, 388 и 389 ГК.
Обязанность исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях. При этом должны быть соблюдены исходящие от комитента указания с тем, что отсутствие их в договоре может быть восполнено обращением к обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям (ст. 992 ГК).
Необходимость для комиссионера, как только это станет возможным, сообщить комитенту о допущенных им, комиссионером, вынужденных отступлениях от полученных указаний (п. 1 ст. 995 ГК).
норма, предусматривающая недопустимость отступления от указаний комитента без предварительного запроса, утрачивает свой императивный характер, если комиссионер является предпринимателем.