1. Какой договор заключен?

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

2. Правомерны ли доводы дочери Корина? Нет

А)Дарение является безвозмездным односторонним договором, а означает, что только одна сторона имеет по нему обязанности , а другая только права. В противном случае при наличии встречного обязательства договор не был бы дарением.

Статья 572. Договор дарения

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.(притворная сделка)

СЛЕДОВАТЕЛЬНО: расходы на передачу должна нести та сторона, которая несет соответствующую обязанность.

Статья 309.2. Расходы на исполнение обязательства

(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

Б)Дед и внук заключили договор об обещании дарения. Дед исполнил договор, внук стал собственником в силу п.1 ст. 223

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В) Про наследования тоже все чушь. Машина уже не входит в состав наследственного имущества, так как стала собственностью внука еще до смерти Корина.

Задача 7

Есть ли у государтва преимущественное право?

Федеральный закон от 26.05.1996 N 54-ФЗ

(ред. от 01.12.2014)

"О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации"

статья 25. Сделки с музейными предметами и музейными коллекциями, включенными в состав негосударственной части Музейного фонда Российской Федерации

При совершении сделок дарения либо купли-продажи в отношении музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав негосударственной части Музейного фонда Российской Федерации, получатель дара либо покупатель обязан принимать на себя все обязательства в отношении этих предметов, имевшиеся у дарителя либо у продавца. При этом государство имеет преимущественное право покупки.

Распространяется ли право на дарение? Нет, по аналогии с преимущественным правом доли учатсника в уставном капитале ооо к другим лицам

Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 09.12.1999 N 90/14 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

п 12. На случаи безвозмездной передачи участником принадлежащей ему доли третьему лицу право преимущественной покупки не распространяется.

Но: ст 25 Все перечисленные сделки с музейными предметами и музейными коллекциями считаются совершенными со дня их государственной регистрации в Государственном каталоге

итог: надо зарегистрировать

Задача 8

Каковы последствия несоблюдения государственной регистрации (т.к. у нас был договор в 2001, а в 2013 уже отменили регистрацию)?

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.01.2012 по делу N А58-2363/2011

Установив, что спорный договор (безвозмездной передачи объекта недвижимости) не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а поскольку пунктом 3 статьи 574 ГК РФ не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора (учитывая, что на другие основания для признания указанного договора дарения недействительным истец не указал), суд кассационной инстанции отказал в признании договора передачи имущества в федеральную собственность недействительным.

В данном случае был ли заключен договор?

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

"Обзор по гражданским делам за 1 квартал 2009 года"

(подготовлено Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики)

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. И в соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает с момента такой регистрации.

До государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества договор дарения является незаключенным (ст. 433 ГК РФ).

Удовлетворяя исковые требования истицы, суд первой инстанции сослался на п. 1 ст. 577 ГК РФ о неправомерности отказа дарителя от исполнения договора дарения. Однако эта ссылка является несостоятельной, поскольку данная норма права может быть применена к заключенным договорам. Кроме того, из содержания подписанного между сторонами договора дарения не следует, что по договору ответчик обязался передать принадлежащий ему жилой дом и земельный участок в будущем, т.е. договор не содержит в себе дарственное обещание в будущем.

Гражданское законодательство не предусматривает возможность понуждения собственника к заключению договора дарения, государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества и перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке против воли собственника.

Судебной коллегией вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований П.Э. отказано (Чебоксарский районный суд).

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Задача 9.

ст. 3, Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О рекламе"

9) спонсор - лицо, предоставившее средства либо обеспечившее предоставление средств для организации и (или) проведения спортивного, культурного или любого иного мероприятия, создания и (или) трансляции теле- или радиопередачи либо создания и (или) использования иного результата творческой деятельности;

Статья 1057. Организация публичного конкурса

1. Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.

Иоффе Л. Спонсорский договор // Практический бухгалтерский учет. 2014. N 6. С. 49 – 58:

Президиум ВАС РФ в Обзоре практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе (доведено Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37), указал, что информация о спонсоре либо о его товарах, соответствующая условиям спонсорского договора, является рекламой. Спонсорский вклад при этом признается платой за рекламу, а спонсор и спонсируемый - соответственно рекламодателем и рекламораспространителем (п. 21).

При предоставлении спонсором средств на условиях распространения информации о себе спонсорство подпадает под действие положений гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг. При этом спонсор выступает как заказчик рекламных услуг, а спонсируемая сторона - как исполнитель.

Сазонов И.И. Становление спонсорских правоотношений в России // Предпринимательское право. 2012. N 4. С. 43 - 47.

Безвозмездным спонсорством считается предоставление средств для проведения какого-либо мероприятия или создания либо использования результата творческой деятельности (п. 9 ст. 3 Закона о рекламе) без каких-либо встречных обязательств (в том числе без предоставления спонсорской рекламы со стороны средствополучателя).

Возможность существования безвозмездных спонсорских правоотношений на практике, помимо мнения авторов <24>, подтверждает судебная практика. Так, в Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа N КА-А40/14213-07 <25> оговаривается, что в соответствии с письмом Минфина от 13.03.2007 N 03-08-05 <26> выплаты, произведенные ЗАО "Синтезнефтегаз" в адрес Фонда Соломона Р. Гуггенхайма по спонсорскому соглашению, имеют целевой характер, направлены на некоммерческое спонсорское финансирование выставки. Следовательно, подтверждается тот факт, что спонсорские помощь (вклад) могут оказываться без предъявления встречных условий и могут носить некоммерческий характер.

--------------------------------

<24> А.В. Клокова придерживается мнения, что если спонсор не нуждается в рекламных услугах, то спонсорство превращается в обычную благотворительность (см.: Клокова А.В. Расходы на рекламу. М.: Бератор-Паблишинг, 2008. 160 с.). С. Шириков считает, что спонсорство можно условно разделить на две категории: возмездное и безвозмездное. См.: Шириков С. Спонсорство и благотворительность: налоговые и бухгалтерские аспекты [Электронный ресурс]. Горячая линия бухгалтера. 2009. N 23 - 24 // URL: Система ГАРАНТ. Платформа F1.

<25> Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 марта 2008 г. N КА-А40/14213-07.

<26> Письмо Минфина России от 13.03.2007 N 03-08-05.

С другой стороны, существует письмо Минфина РФ от 01.09.2009, в соответствии с которым "...спонсорский взнос имеет целевой характер и предполагает встречные обязательства сторон по предоставлению услуг рекламного характера. Таким образом, спонсорский вклад может признаваться платой за рекламу..." <27>. К тому же в действующем Законе о рекламе 2006 г. отсутствует понятие "спонсируемый", что логически причисляет спонсируемого к категории "рекламораспространителя", который по Закону о рекламе является лицом, осуществляющим распространение рекламы любым способом, в любой форме и с использованием любых средств. Таким образом, ситуация относительно оказания безвозмездных спонсорских услуг недостаточно урегулирована.

--------------------------------

<27> Письмо Минфина России от 01.09.2009 N 03-03-06/4/72.

Учитывая сложившуюся судебную практику <1>, дополнительно отметим, что договор спонсорства должен содержать следующие необходимые для данного вида договоров условия:

- цель спонсорской помощи;

- размер и порядок внесения спонсорского взноса;

- описание мероприятия, на проведение которого должна быть направлена спонсорская помощь;

- обязанность упоминания спонсируемым спонсора при проведении мероприятия (спонсорская реклама);

- обязанность представления спонсируемым отчета о реализации мероприятия.

--------------------------------

<1> См., например, Постановления ФАС Московского округа от 16 ноября 2012 г. по делу N А40-103096/11-64-592, от 27 мая 2008 г. N КА-А40/4424-08.

Задача 14

Сделку можно признать недействительной, так как по статье 604 ГК обременять имущество можно только с согласия получателя ренты.

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

Нужно учитывать существо обязательс­тва и в том, что он лично не может совершать уход, и по общим нормам она не получает то, но что она рассчитывала. Невозможность исполнения. Личность должника имеет особое значение, нужно еще и согласие кредитора.

Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Задача 16

Возможно ли установление пожизненной ренты в пользу нескольких лиц?

Статья 596. Получатель пожизненной ренты

1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

Каковы последствия в случае смерти одного из получателей?

Статья 596. Получатель пожизненной ренты

В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Каковы последствия передачи имущества?

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

1 Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

2. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Таким образом, права были переданы ОАО и ЗАО, но загвоздка в том, что они продали по отдельности, а вообще были ли они объектом недвижимости

Статья 132. Предприятие

1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Задача 17.

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).