3013

69 В751

СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ

В. С. Воробьев, Р. М. Брызгалова, О. А. Бендер

Магистерская диссертация по направлению «Строительство» (программа «Управление и

экспертиза объектов недвижимости»)

Учебно-методическое пособие

Новосибирск

2016

1

УДК 721/.728.007.62(075.8)

ББК 74.58я73

В751

Воробьев, В. С.

В751 Магистерская диссертация по направлению «Строительство» (программа «Управление и экспертиза объектов недвижимости») : учеб.-метод. пособие / В. С. Воробьев, Р. М. Брызгалова, О. А. Бендер. – Новосибирск : Изд-во СГУПСа, 2016. – 40 с.

ISBN 978-5-93461-736-4

В пособии приводятся требования к структуре, содержанию и оформлению магистерской диссертации.

Предназначены для магистрантов факультета ПГС направления 08.04.01 «Строительство» (программа «Управление и экспертиза объектов недвижимости»).

УДК 721/.728.007.62(075.8)

ББК 74.58я73

Рассмотрено и рекомендовано к изданию на заседании ка-

федры «Технология, организация и экономика строительства».

О т в е т с т в е н н ы й р е д а к т о р канд. техн. наук, доц. О.А. Бендер

Р е ц е н з е н т профессор кафедры ОСП НГАСУ (Сибстрин)

канд. экон. наук Т.М. Федорова

2

–выполнения исследований по технической, экономической, управленческой, правовой, экологической экспертизам объектов недвижимости;

–выполнения исследований по состоянию и развитию жи- лищно-коммунального хозяйства;

–анализа и обобщения результатов реализации проектов недвижимости с целью совершенствования технологии, организации

иуправления строительным производством;

–совершенствования методик проведения экспертизы объектов недвижимости;

–разработки нормативных, методических и производственных документов.

Процесс подготовки, выполнения и защиты магистерской диссертации включает следующие этапы:

–выбор темы исследования, описание проблемной ситуации;

–оценка степени соответствия темы типу магистерской диссертации как учебно-квалификационной, научно-исследователь- ской или научно-практической работе;

–выбор методического похода к ее выполнению;

–написание пояснительной записки по результатам проведенной работы;

–оформление магистерской диссертации;

–публичная защита магистерской диссертации в соответствии с установленной процедурой.

Сбор исходных материалов для написания магистерской диссертации ведется в процессе прохождения производственной и научно-исследовательской практик.

2.Обоснование проблемной ситуации и выбор темы

магистерской диссертации

Проблемная ситуация определяет цель и задачи исследования, предлагаемые к разработке в рамках магистерской диссертации, и должна соответствовать программе «Управление и экспертиза объектов недвижимости» направления «Строительство».

Темы МД могут быть предложены руководителями магистрантов, руководителем программы, научно-исследовательскими институтами, производственными организациями, нуждающимися в научно-практических результатах по предлагаемой ими те-

4

матике. Магистрант вправе выбрать одну из утвержденных тем магистерских диссертаций или предложить собственную. И в том, и

вдругом случае тема магистерской диссертации должна быть актуальной в области экспертизы и управления недвижимостью соответствующей отрасли. В течение первого года обучения магистранта кафедра назначает руководителя МД и (по необходимости) консультанта, которые совместно со студентом формулируют объект и предмет исследования будущей магистерской диссертации и раскрывают актуальность темы.

Темы МД и руководители магистрантов утверждаются приказом по университету. Бланк задания на выполнение магистерской диссертации представлен в прил. Б. По инициативе руководителя

ввиде исключения допускается изменение темы МД.

Руководитель магистерской диссертации координирует работу студента:

–оказывает магистранту помощь в составлении плана проведения исследований, формулировке и содержании основных разделов магистерской диссертации, уточнении методического подхода к проведению расчетных, экспериментальных работ, моделированию исследуемых процессов;

–осуществляет научное и методическое консультирование магистранта при написании магистерской диссертации;

–контролирует ход проведения исследований и их соответствие индивидуальному плану работы над диссертацией;

–представляет письменный отзыв.

При утверждении руководителя, стороннего по отношению к кафедре, из числа преподавателей выпускающей кафедры назначается консультант.

Назначение консультантов, помимо руководителя, допустимо также в случае выполнения магистерской диссертации на стыке научных направлений. Консультанты по различным вопросам могут быть выбраны как из числа преподавателей кафедры или университета, так и из сторонних организаций, заинтересованных в решении поставленной в магистерской диссертации научно-иссле- довательской или прикладной задачи.

5

3. Требования к структуре и содержанию магистерской диссертации

Магистерская диссертация представляет собой самостоятельное научно-практическое исследование актуальных проблем в области соответствующей магистерской программы. Структура диссертационной работы, содержание отдельных разделов и всей работы в целом, логика и последовательность изложения материала, в конечном счете определяют способность исследователя сформировать связанное научное произведение.

МД должна содержать следующие структурные элементы: титульный лист, оглавление, текст диссертации.

Последний элемент включает введение; главу 1 – характеристика состояния, показателей и критериев оценки объекта и предмета исследования; главу 2 – аналитическая часть; главу 3 – практическая часть (результаты экспериментальных расчетов, предложения и рекомендации); заключение (общие выводы); список литературы, на которую ссылается магистрант; приложения.

Во введении описывается проблемная ситуация, обосновывающая актуальность темы МД, определяется степень разработанности темы, ставится цель, определяются объект и предмет исследования. Формулируются задачи исследования, позволяющие достичь поставленной цели. Перечисляются примененные элементы той или иной теории, методы исследования. Приводятся основные научные положения, обоснованные магистрантом в ходе исследования и выносимые на публичную защиту, представляется структура диссертации.

Актуальность темы магистерской диссертации определяется потребностью в получении новых знаний или прикладных рекомендаций по управлению и экспертизе объектов недвижимости путем решения поставленных задач. Актуальность предполагает объективное описание проблемной ситуации и отсутствие возможности ее решения имеющимся на сегодняшний день научно-мето- дическим обеспечением отраслевой, реже фундаментальной науки. Обоснование актуальности работы должно соответствовать сути проводимого исследования и не превышать 1–2 с.

В контексте выбранной темы диссертации приводится краткий перечень научно-исследовательских, изыскательских проектных организаций, учебных заведений, занимающихся разработкой выбранного магистрантом научного направления. Выполняется

6

краткий обзор научной литературы, в том числе авторефератов кандидатских, докторских диссертаций, научных статей из журналов, рекомендованных ВАК. Обзор выполняется с краткой аннотацией рассматриваемого источника, четкой формулировкой задачи, которая еще не решена, или решена частично, или не в той научной плоскости, которую рассматривает магистрант.

Цель работы должна быть сформулирована одним предложением и представлять результат, в качестве которого могут выступать, например, теоретико-методологические положения управления недвижимостью транспортного комплекса; организационнометодологические положения экспертизы объектов недвижимости; концепция развития жилищно-коммунального хозяйства района, города, области, региона; механизм сервейинга при отводе земли для застройки городских территорий, сооружения транспортных коммуникаций; подходы к оценке земельной собственности при развитии жилищного строительства, создании селитебной зоны; методика, методы проведения государственной экспертизы объектов недвижимости по отраслям; условия формирования инфраструктуры конгломерации крупных городов, коттеджных поселков и пр. Целью работы не может являться процесс, начинающийся словами: «исследование», «развитие», «разработка», «обоснование» и подобными, ибо цель достигается в результате разработки, обоснования, решения ряда задач исследования.

Задачи (не более трех-четырех) должны быть направлены на достижение цели исследования. Формулировки задач должны начинаться с глагола активного действия, например: «реализовать визуальное и техническое диагностирование технического состояния объекта недвижимости»; «разработать алгоритм управления интеллектуальным зданием»; «систематизировать методы оценки объектов недвижимости»; «выполнить экспериментальные исследования теплопотерь инженерных сетей» и др. Результаты решения задач составляют основу содержания магистерской диссертации.

Описание объекта и предмета исследования носит конкретный характер. Под объектом исследования следует понимать процесс или явление, создающее проблемную ситуацию (например, сервейинг в управлении недвижимостью, отношения между работником и работодателем в управлении персоналом, процессы разработки управленческих решений в менеджменте и т.д.).

7

Предмет исследования более узок и конкретен. Непосредственным предметом исследования в диссертации является часть объекта исследования, в которой решаются задачи, приводящие к новым научным результатам. Например, в системе сервейинга может быть выделен методический подход к управлению объектами недвижимости; в управлении персоналом – формирование систем мотивации работников к труду; в процессе разработки управленческих решений – информационное обеспечение принятия и реализации управленческих решений и т.д. Именно на предмет исследования ориентируется диссертационная работа, что непосредственно отражается в теме магистерской диссертации.

Методологическая и теоретическая основы исследования обычно носят стандартный характер и сводятся к утверждению, что основой исследований послужили научные труды отечественных и зарубежных авторов в области той отрасли науки, в которой тема диссертации актуальна: теория надежности, государственное регулирование и управление, экономическая теория и микроэкономика и др. Отдельной строкой перечисляются использованные в диссертации методы исследования: системный анализ и исследование операций, математические и статистические методы, метод экспертных оценок и другие.

Научная новизна – наличие признаков новых знаний, способствующих достижению практических целей и решению конкретных задач. При оценке полученных результатов выполненного исследования автор получает право использования понятия «впервые», что подчеркивает отсутствие подобных результатов по явлению или объекту, исследованному магистрантом.

Конкретный результат исследования обычно представляется обоснованным новым теоретическим положением в исследуемой магистрантом области научного знания, методическими или иными рекомендациями, новыми, ранее не установленными закономерностями изменения объекта исследования.

Практическая значимость магистерской работы может быть отражена:

–в публикациях основных результатов работы в научных изданиях, авторских свидетельствах;

–актах о внедрении результатов работы в производство;

–апробации результатов исследований на научно-практиче- ских конференциях;

8

–использовании материалов разработок в учебно-методиче- ских документах по дисциплинам учебных планов бакалавриата и магистратуры по направлению «Строительство»;

–средствах, методах и способах экспертизы объектов недвижимости, совершенствования управления процессами или деятельностью организаций в сфере недвижимости.

Достоверность результатов магистерского исследования может обосновываться следующими положениями, нашедшими применение в работе:

–взаимной непротиворечивостью теоретических положений фундаментальных и прикладных наук и авторскими гипотезами поведения объекта исследования;

–подтверждением идей автора, новых решений экспериментальными исследованиями;

–метрологическим обеспечением экспериментальных исследований;

–комплексным применением к теме известных теоретических

иэмпирических методов исследования;

–устранением противоречий между известными законами науки и техники и теоретическими положениями, выдвинутыми автором;

–обоснованием результатов с помощью методов физического

иматематического моделирования;

–сравнительным анализом экспериментальных результатов, полученных магистрантом, с экспериментальными данными, опубликованными другими исследователями;

–обсуждением результатов исследования, представленных в диссертации, на семинарах и конференциях, получением отзывов

ирецензий от ведущих специалистов в этой области знаний;

–оценкой результатов, использованных в практической деятельности организаций.

Введение рекомендуется заканчивать кратким описанием структуры магистерской диссертации, содержащим перечень глав, параграфов и краткую их аннотацию. Рекомендуется также упомянуть организации и лиц, которые способствовали выполнению исследований магистранта.

Результаты исследований магистранта оформляются и описываются в соответствующих разделах диссертации, структура кото-

9

рых разрабатывается магистрантом самостоятельно и согласовывается с руководителем МД. Общим требованием к ним является строгое соответствие теме исследования. В диссертацию не рекомендуется включать материалы, логически не связанные с решением исследовательской задачи. В случае необходимости отдельные поясняющие данные или теоретические и методические обобщения выносятся в приложения. Диссертация должна представлять собой единое целое и раскрывать суть объекта и предмета исследования.

Взаключении необходимо сформулировать основные выводы, сделанные магистрантом по результатам исследований. Они не должны противоречить цели и задачам работы, поставленным в задании и отраженным во введении. Изложение материала должно раскрывать содержание работы, существо полученных результатов и аргументированность основных выводов.

Главной задачей заключения является формулирование итоговых результатов работы с указанием научной новизны, практической значимости и рекомендаций по их использованию в отрасли.

Взаключении магистранту следует указать побочные научные результаты, полученные им при выполнении работы, возможность их использования, поставить новые задачи исследования и по возможности предложить методы их решения.

Примеры формулировок тем, объекта, предмета, цели и задач исследования представлены в прил. В.

4.Оформление магистерской диссертации

4.1. Общие правила оформления магистерской диссертации

Основными нормативными документами, определяющими структуру и оформление магистерской диссертации, являются:

1.Федеральный государственный образовательный стандарт высшего образования по направлению подготовки 08.04.01 «Строительство» (уровень магистратуры).

2.Положение об итоговой аттестации выпускников высших учебных заведений Российской Федерации от 25 марта 2003 г.

№1155.

3.ГОСТ Р 7.0.11–2011 Диссертация и автореферат диссертации. Структура и правила оформления.

10