Определение стоимости сельскохозяйственных угодий Учебно-методическое пособие для выполнения лабораторных заданий обучающимися по направлению подготовки 35.03.04 Агрономия

Длина

Ширина участка (м)

участка

Менее

150-200

200-300

300-400

400-600

600-1000

Более

(м)

150

1000

Менее 150

До 150

150-200

150-200

150-200

200-300

150-200

200-300

200-300

300-400

200-300

200-300

300-400

300-400

400-600

200-300

300-400

300-400

400-600

400-600

600-1000

300-400

300-400

400-600

400-600

600-1000

600-1000

Более 1000

400-600

400-600

400-600

400-600

600-1000

Более

Более

1000

1000

Поправочные коэффициенты на класс длины

Класс длины гона, м

Значение коэффициента Кdl

>1000

1,00

601-1000

1,03

401-600

1,08

301-400

1,14

201-300

1,21

151-200

1,30

1-150

1,43

Расстояние между смежными горизонталями, мм в

Угол наклона,

Коэффициент

масштабе

градусы

оценки рельефа

1:25000

1:10000

1:5000

с сечением рельефа

, м

5

2,5

1

более 11,4

более 14,3

более 11,4

менее 1

1,00

11,4-3,8

14,3-4,8

11,4-3,8

1-3

1,02

3,8-2,3

4,8-2,9

3,8-2,3

3-5

1,06

2,3-1,6

2,9-2,0

2,3-1,6

5-7

1,09

менее 1,6

менее 2,0

менее 1,6

7-9

1,16

Класс длины гона, м

Значение коэффициента Кsk в зависимости от сложности

контура

1-2 (конфигурация)

3-4 (конфигурация)

>1000

1,00

1,00

601-1000

1,00

1,01

401-600

1,00

1,03

301-400

1,00

1,08

201-300

1,00

1,14

151-200

1,00

1,21

1-150

1,00

1,30

Поправочные коэффициенты на высоту над уровнем моря

Высота над уровнем моря, м

Значение коэффициента Кh

До 500

1,00

501-1000

1,04

1001-1500

1,08

1501-2000

1,12

2001-2500

1,16

Поправочные коэффициенты на каменистость

Степень каменистости

Код каменистости

Значение Кк

Нет

1

1,00

Слабая

2

1,09

Средняя

3

1,18

Сильная

4

1,27

Процент изрезанности от общей площади

Значение коэффициента Кi

участка

До 5,0

1,00

5,1-10,0

1,08

10,1-20

1,19

20,1-30

1,29

>30,1

1,30

Коэффициент увлажнения

ГТК

Значение коэффициента Ку

по Иванову

осадков

испарение

<0,44

<0,65

1,00

0,44-0,55

0,66-0,80

1,02

0,56-0,66

0,81-0,95

1,05

0,67-0,77

0,96-1,10

1,11

0,77-0,90

1,11-1,25

1,15

0,91-1,00

1,26-1,35

1,20

1,01-1,10

1,36-1,45

1,25

1,11-1,22

1,46-1,55

1,27

1,23-1,33

1,56-1,65

1,29

1,34-1,44

1,66-1,75

1,32

>1,44

>1,75

1,35

Доля пашни в общей площади земель хо-

Значение коэффициента Кras

зяйства, %

>70

1,00

61-70

1,01

51-60

1,03

41-50

1,05

31-40

1,08

21-30

1,13

11-20

1,18

5-10

1,24

< 5

1,26

Удельное сопротивление плуга при вспашке, кгс/см2

Значение коэффициента КVC

<0,30

0,94

0,30-0,35

0,96

0,36-0,41

0,97

0,42-0,47

0,98

0,48-0,53

1,00

0,54-0,59

1,03

0,60-0,65

1,06

0,66-0,71

1,11

0,72-0,78

1,19

>0,78

1,25

Значение удельных сопротивлений плуга

Гранулометрический состав

Значений удельного сопротивления плуга

Глинистый

0,70-0,90

Тяжелосуглинистый

0,55-0,70

Среднесуглинистый

0,40-0,55

Легкосуглинистый

0,30-0,40

Тонкосупесчаный

0,25-0,30

Грубопесчаный

0,25-0,30

Песчаный

0,20-0,25

Длина гона в метрах

Значение коэффициента Кр*

менее 200

0,95

менее 400

0,92

менее 600

0,92

менее 1000

0,90

менее 1001

0,90

Гранулометрический состав

Значение коэффициента КРNP

Для почв зоны северной, средней и южной тайги, лесной и лесостепной зоны

Глинистый

0,94

Тяжелосуглинистый

1,00

Среднесуглинистый

1,00

Легкосуглинистый

1,00

Тонкосупесчаный

1,08

Грубопесчаный

1,08

Песчаный

1,08

Торфяники

1,08

Расстоя-

Коэффи-

Расстоя-

Коэффи-

Расстоя-

Коэффици-

Расстоя-

Коэффици-

ние, км

циент

ние, км

циент

ние, км

ент

ние, км

ент

Куд

Куд

Куд

Куд

2

1,500

45

0,688

88

0,457

131

0,198

3

1,438

46

0,684

89

0,454

132

0,190

4

1,345

47

0,680

90

0,450

133

0,183

5

1,313

48

0,677

91

0,445

134

0,175

6

1,250

49

0,674

92

0,441

135

0,168

7

1,188

50

0,670

93

0,436

136

0,160

8

1,125

51

0,664

94

0,432

137

0,153

9

1,063

52

0,657

95

0,428

138

0,145

10

1,000

53

0,650

96

0,423

139

0,138

11

0,991

54

0,644

97

0,419

140

0,130

12

0,981

55

0,638

98

0,414

141

0,127

13

0,972

56

0,631

99

0,410

142

0,124

14

0,962

57

0,625

100

0,405

143

0,121

15

0,953

58

0,618

101

0,399

144

0,118

16

0,943

59

0,612

102

0,392

145

0,115

17

0,935

60

0,605

103

0,386

146

0,112

18

0,924

61

0,598

104

0,379

147

0,109

19

0,915

62

0,592

105

0,373

148

0,106

20

0,905

63

0,585

106

0,366

149

0,103

21

0,897

64

0,579

107

0,360

150

0,100

22

0,889

65

0,573

108

0,353

151

0,095

23

0,881

66

0,566

109

0,346

152

0,090

24

0,873

67

0,560

110

0,340

153

0,085

25

0,865

68

0,553

111

0,333

154

0,080

26

0,857

69

0,546

112

0,326

155

0,075

27

0,849

70

0,540

113

0,319

156

0,070

28

0,841

71

0,534

114

0,312

157

0,065

29

0,833

72

0,529

115

0,305

158

0,060

30

0,825

73

0,524

116

0,298

159

0,055

31

0,813

74

0,518

117

0,291

160

0,050

32

0,801

75

0,513

118

0,284

161

0,047

33

0,789

76

0,507

119

0,277

162

0,044

34

0,777

77

0,502

120

0,270

163

0,041

35

0,765

78

0,496

121

0,264

164

0,038

36

0,753

79

0,490

122

0,257

165

0,035

37

0,741

80

0,485

123

0,251

166

0,032

38

0,729

81

0,482

124

0,244

167

0,029

39

0,717

82

0,478

125

0,238

168

0,026

40

0,705

83

0,475

126

0,231

169

0,023

41

0,702

84

0,471

127

0,225

170

0,020

42

0,698

85

0,468

128

0,218

>170

0,005

43

0,694

86

0,464

129

0,212

44

0,691

87

0,460

130

0,205

Код типа дорог

Тип дорог

Значение коэффициента Ккач

1

с твердым покрытием

1,00

2

гравийные, булыжные

0,83

3

улучшенные грунтовые

0,67

4

естественные грунтовые

0,56

5

железная дорога

1,0

6

водный путь

1,0

от источников водоснабжения

Расстояние, км

Значение коэффициента Кв

2

1,5

5

1,0

более 5

0,5

Коэффициенты к цене земельных участков в зависимости от удаленности

от лесных массивов

Расстояние, км

Значение коэффициента Кл

3

1,2

7

1,0

более 7

0,8

Расстояние, км

Значение коэффициента Кэ

менее 2

1,5

5

1,0

более 5

0,5

Расстояние, км

Значение коэффициента Кг

2

1,5

5

1,0

более 5

0,5

от линии связи

Расстояние, км

Значение коэффициента Кв

2

1,5

5

1,0

более 5

0,5

Коэффициенты к цене земельных участков в зависимости от удаленности

от источников загрязнения

Расстояние, км

Степень загрязнения

Значение коэффициента Кз

меньше 6

сильная

0,2

10

существенная

0,5

20

слабая

0,8

более 20

незагрязненная

1,0

Зона, почвы

Гранулометрический состав почв

Г

Т

С

Л

У

П

Средняя тайга П, ПД

0,70

0,78

0,86

0,89

0,81

0,68

Южная тайга ПД

0,76

0,86

0,95

0,96

0,74

0,57

Л1, Л2

0,86

0,92

0,97

0,95

0,73

0,51

Л3

0,95

0,97

0,48

0,94

0,70

0,47

Зона, подзона,

Элемент

Очень

Низкое

Среднее

Повышенное

Высокое

Очень

почва

низкое

высокое

Средняя и юж-

Р2О5

0,87

0,94

1,0

1,06

1,11

1,15

ная тайга П, ПД

К2О

0,87

0,94

1,0

1,06

1,11

1,15

Л1, Л2

Р2О5

0,89

0,95

1,0

1,05

1,10

1,14

К2О

0,91

0,96

1,0

1,04

1,08

1,11

Зона, почвы

Сильно

кис-

Среднекислая

Слабокислая

Близко

к

Нейтральная

лая

нейтральной

Средняя

и

0,89

0,95

1,01

1,08

1,15

южная

тайга

П, ПД

Л1, Л2

0,87

0,94

1,0

1,05

1,1

Л3

0,85

0,91

0,96

1,0

1,04

Содержание от сред-

Коэффициент

Содержание от сред-

Коэффициент

ней, %

ней, %

<55

0,7

95-105

1,0

55-65

0,78

105-115

1,05

65-75

0,85

115-125

1,09

75-85

0,91

125-135

1,12

85-95

0,96

135-145

1,15

>145

1,15