- •Министерство сельского хозяйства и продовольствия рф
- •310900 – «Землеустройство»
- •311000 – «Земельный кадастр»
- •311100 – «Городской кадастр» Воронеж – 2006
- •Введение
- •Межевание земельного участка
- •Общие требования к содержанию работ при межевании земельных участков.
- •1.2 Подготовка задания на межевание.
- •Подготовка технического проекта
- •Определение границ земельного участка на местности и их согласование
- •Закрепление на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками
- •Изготовление карты (плана) объекта землеустройства
- •Формирование землеустроительного дела
- •2. Подготовка документов о межевании
- •2.1 Общие требования к подготовке Описаний земельных участков
- •2.2 Оформление титульного листа
- •2.3 Подготовка раздела «Чертеж земельных участков»
- •Чертеж земельных участков
- •2.4 Подготовка раздела «Описание границ»
- •3. Сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет
- •Список литературы:
- •Приложения Приложение 1
- •Технический проект межевания территории
- •Извещение
- •Расписка
- •Согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ земельного участка
- •От « 02 » октября 2002 г. № п/327)
- •Требования к оформлению документов о межевании,
- •Представляемых для постановки земельных участков
- •На государственный кадастровый учет
- •Общие положения
- •Общие требования к содержанию и оформлению Описаний земельных участков
- •Требования к оформлению Титульного листа
- •Требования к оформлению раздела «Чертеж земельных участков»
- •Требования к оформлению раздела «Описание границ»
- •Требования к оформлению раздела «Сведения о земельных участках»
- •Пример оформления раздела «Чертеж земельных участков»
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Пример оформления раздела «Описание границ» (продолжение)
- •Содержание
- •1. Межевание земельного участка 4
- •2. Подготовка документов о межевании земельного участка 8
- •3. Сопровождение процедуры постановки на государственный кадастровый учет земельных участков 14
3. Сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет
Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании заявки заинтересованных граждан или юридических лиц. Вместе с заявкой подаются правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков [ст.19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2001г. №28-ФЗ].
Основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков будут являться правоустанавливающие документы, сформированное землеустроительное дело (заверенное руководителем управления или отдела управления Роснедвижимости). В качестве документов о межевании на государственный кадастровый учет представляется Описание земельного участка [приказ Росземкадастра от 02.10.2002г. №П/327].
В результате проведения государственного кадастрового учета земельного участка заявителю выдается справка-выписка из материалов государственного земельного кадастра с указанием:
- адреса, месторасположения земельного участка в соответствии с принятым административным делением территории;
- кадастрового номера участка;
- полного названия собственника земельного участка;
- полного названия юридического лица, обладающего правами на земельный участок, и его адреса;
- категории земель;
- назначения земельного участка;
- площади земельного участка, в том числе по видам сельскохозяйственных угодий;
- срока аренды, ипотеки, арендодателя, залогодержателя;
- ограничений и обременении участка в пользовании;
- даты и подписи руководителя ФГУ «ЗКП».
.
Список литературы:
Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ;
ФЗ «О Государственном земельном кадастре», от 02.01.2000г. № 28-ФЗ;
ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ;
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ;
Положение о проведении территориального землеустройства, утв. постановлением Правительства РФ от 7.06. 2002 г. N 396
Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. постановлением Правительства от 11.07.2002 г. N 514;
Требования к кадастровому делению, утв. приказом Росземкадастра от 15.06.2001г. № П/117;
Инструкция по межеванию земель, утв. Росземкадастром 08.04.1996г.;
Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утв. приказом Росземкадастра от 02.10.2002г. № П/327;
Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил кадастрового деления территории РФ и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам», от 06.09.2000г. № 660;
Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления сведений ГЗК» от 02.12.2000г. № 918;
Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утв. Росземкадастром от 10.04.2001г.
Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003г.
Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003г.
«Методические указания по проведению землеустройства и подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, утв. Росземкадастром 02.07.2002г.;
Письмо Росземкадастра «Разъяснения по Требованиям к оформлению документов о межевании», от 2.04. 2003 года № СС/233;