1.7. Срок деятельности на рынке (0,075)

Для расчёта рейтинга Группы в качестве срока деятельности и объёма выручки допускается использовать данные компании, занимающей максимальную долю в консолидированной выручке Группы на последнюю отчётную дату (при условии, что указанная доля составляет не менее 50% выручки Группы на последнюю отчетную дату).

В противном случае сравниваются объёмы консолидированной выручки Группы за последние трёхлетний или пятилетний период.

Приложение Г.5

Технико-экономическое обоснование кредита

1.Объектом исследования является общество с ограниченной ответственностью «Транс», которое учреждено и действует в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Место нахождения Общества: 680014, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 58, офис 105.

Контактные телефоны: (4212)511-627; (4212)283-387.

Адрес электронной почты: vostoktrans27@mail.ru

2.Основные виды деятельности предприятия: установка вышек сотовой связи

(матч) для обеспечения более высокой скорости передачи данных для работы с новейшими интернет-приложениями (LTE).

3.Размер запрашиваемого кредита 120 000 долларов США( сто двадцать долларов США).

4.Цель,на которую запрашивается кредит: покупка вышек сотовой связи (матч).

5.Процентная ставка : 15%.

6.Срок кредитования : 12 месяцев.

7.Планируемый рынок сбыта: рынок сотовой связи.

8.Доходы:

Выручка от реализации: 38 674 000 руб.

Прочие доходы: 94 000 руб. Итого(доходы): 38 768 000 руб.

9.Расходы:

Стоимость приобретённых товарно-материальных ценностей: 5 640 000 руб.

Затраты:

НДС: 1 015 200 руб.

Транспортные расходы: 900 000 руб

Зарплата работникам: 824 800 руб. Материалы: 2 900 000 руб.

10.Процент за кредит: 18 000 долларов ( 846 800 руб). Итого(расходов): 6 486 000 руб.

11.Возврат кредита банку: 120 000 долларов США + %(18 000 долларов).

12.Прибыль ( всего): 1 708 000 руб.

13.Чистая прибыль предприятия: 1 229 000 руб.

14.Рентабельность производства (в %): 6,6 %.

Технико-экономическое обоснование отражает экономическую эффективность и окупаемость затрат в течение периода, на который запрашивается кредит.

Приложение Г.6

Заключение по кредитному проекту, передаваемое на согласование кредитному комитету банка

Заёмщик: ООО «ТРАНС» Клиент Банка: ПАО «Union Pay»

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Форма кредитования: кредитная линия Цели: покупка дополнительного оборудования для установки вышек сотовой связи Обеспечение: залог недвижимого имущества

Данные о Заёмщике

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью Учредители: ООО «ТРАНС» Основные виды деятельности: установка вышек сотовой связи (матч), для

обеспечения более высокой скорости передачи данных для работы с новейшими интернет-приложениями (LTE).

Опыт работы в данной деятельности: 6 лет Кредитная история в Банке: положительная

Финансовое состояние

Кредитный рейтинг: В3 Оценка платёжеспособности: среднее

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Предлагаемые варианты обеспечения

Вариант обеспечения: залог недвижимого имущества Оценка стоимости обеспечения: 7 млн руб. Ликвидность залога:

Расчёт процентной ставки

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Категория кредита: стандартная Базовая ставка: 15% Маржа:

Расчётная процентная ставка: 15%

Заключение

Платёжеспособность: Кредитный рейтинг: В3

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Приложение Г.7

Заключение по кредитному проекту, передаваемое на согласование кредитному комитету банка

Заёмщик: ООО «ТРАНС» Клиент Банка: ПАО «Union Pay» Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Форма кредитования: кредитная линия Цели: покупка дополнительного оборудования для установки вышек сотовой связи Обеспечение: залог недвижимого имущества

Данные о Заёмщике

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью Учредители: ООО «ТРАНС» Основные виды деятельности: установка вышек сотовой связи (матч), для

обеспечения более высокой скорости передачи данных для работы с новейшими интернет-приложениями (LTE).

Опыт работы в данной деятельности: 6 лет Кредитная история в Банке: положительная

Финансовое состояние

Кредитный рейтинг: В3 Оценка платёжеспособности: среднее

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Предлагаемые варианты обеспечения

Вариант обеспечения: залог недвижимого имущества Оценка стоимости обеспечения: 7 млн руб. Ликвидность залога:

Расчёт процентной ставки

Сумма: 120 000 долларов Срок: 12 месяцев

Категория кредита: стандартная Базовая ставка: 15% Маржа: -

Расчётная процентная ставка: 15%

Заключение

Платёжеспособность: Кредитный рейтинг: В3

Негативные явления: не выявлены Финансовое положение: среднее Качество обслуживания долга: хорошее Субъективные факторы: отсутствуют Качество управления компанией: хорошее

Приложение Г.8

Профессиональное суждение о справедливой стоимости залога недвижимости и его ликвидности

По Заёмщику ООО «Транс» по запрашиваемому

1. Описание залогового имущества: недвижимое имущество Склад, назначение нежилое, площадь 13 220 кв. м, инвентарный номер 102.021-8112 / 2, принадлежит на праве собственности ООО «Транс» на основании договора купли-продажи №34 от 14.01.2014 года, подтверждено свидетельством о регистрации права собственности. Расположен по адресу г. Хабаровск, ул. Зеленая, д 12, литер Б.

Состояние залогового имущества оценивается как неудовлетворительное

Объект представляет собой 1-этажное складское помещение.

Прилегающая территория заасфальтирована, имущество находится в районе частных секторов, помещение электрифицировано, протеканий с потолка и стен нет, оконные отверстия застеклены, объект находится под регулярной охраной частного охранного предприятия.

Возможно использование по назначению (склад). По соглашению сторон залоговая стоимость объекта составляет 900 000рублей.

Оценка рыночной стоимости залогового имущества: склад

Оценка производится КЭ на основании сравнительных данных стоимости аналогичного имущества (по функциональному предназначению, месторасположению, условиям эксплуатации, состоянию и иным факторам), с указанием источника получения данной информации. Необходимо установить и описать основные идентифицирующие признаки не менее 3 аналогов.

Для определения рыночной стоимости берется наименьшая цена.

*Указанные данные о стоимости, расположения объектов взяты из журнала «Вся недвижимость Хабаровска» № 33 от 19.11.2014 года ООО «Издательский дом «Союз». 680000 Хабаровск, ул. Муравьева Амурского, 4, оф 503. (4212) 42-00-76. ИНН 2721156777, ОГРН 1082721001296

Заключение: с учётом применения сравнительного метода оценки справедливой стоимости залога закладываемое имущество оценивается в 1 000 000 рублей 00 копеек.

Вывод: закладываемое имущество, не может быть взято под залог кредита.

Приложение Д

Маркетинговое заключение о положении и перспективах

ООО «Транс»

На сегодняшний день услуги сотовой связи являются одной из наиболее востребованных услуг. Согласно данным маркетингового исследования российского рынка сотовой связи, по итогам 2013 года объём российского рынка сотовых услуг в натуральном выражении продемонстрировал рост почти на 20%. Для данного рынка характерен умеренный рост объёмов начиная с 2010 года.

Доля иностранных организаций, предоставляющих услуги связи на российском рынке, составляет 15%, и в ближайшее время значительных её изменений не предвидится. Это обусловлено стабильным спросом на услуги высоких и средних ценовых сегментов, где позиции зарубежных компаний сильнее.

Наиболее крупной зарубежной компанией, предоставляющей услуги сотовой связи на территории РФ, является «Вымпелком». Она зарегистрирована на заморской территории Великобритании – Бермудских островах.

В последние годы отечественные предприятия активно расширяют своё присутствие, внедряя зарубежные технологии и оборудование. Это характеризует повышение качества отечественных услуг, из чего можно ожидать дальнейший рост.

Монополистов в данной сфере на территории РФ нет. Среди компаний, предоставляющих услуги сотовой связи на территории РФ, имеются такие, как «МТС», «МегаФон», «Транс» и «Билайн».

ООО«Транс», следуя лучшим мировым разработкам в данной сфере, постоянно обновляет технологическую базу и оборудование, что позволяет расширять ассортимент и качество предоставляемых услуг. Оборудования и технологии закупаются у известных японских компаний. Предприятие оснащено российским, американским и японским оборудованием, поддерживает партнёрские отношения с операторами сотовой связи Великобритании. Таким образом, ООО «Транс» является одной из передовых организаций, поставляющих услуги сотовой связи на территории страны.

ООО«Транс» активно принимает участие в благотворительности. Сегодня ООО «Транс» — один из ведущих поставщиков сотовой связи в

России (доля рынка 8%) и один из немногих предприятий, обладающих

современной производственной базой, дающей возможности для многогранного развития.

Вассортименте ООО «Транс» более 50 тарифов на услуги сотовой связи

ине менее 10 видов тарифов на услуги сети Интернет. Цена на услуги вполне демократична, по той причине, что рынок сбыта и производство находятся в одной стране, что означает отсутствие пошлин. Именно поэтому потребителю доступны самые лучшие услуги этого сегмента по доступной стоимости.

Говоря о перспективах развития рынка, по оценкам экспертов, рост в 2014 – 2017 годах в данной сфере будет расти ежегодно в среднем на 8,9%. На увеличение рынка будет влиять стабильно растущий спрос на услуги сотовой связи.

Таким образом, с точки зрения маркетинговой службы, ООО «Транс» востребована на российском рынке и пользуется спросом.

Учитывая тенденции постоянно растущего спроса, считаем финансирование целесообразным.

Увеличение объёмов продаж позволит получать большую выручку, а увеличение объемов предоставляемых услуг – снизить затраты, высвобождающиеся средства будут идти на погашение суммы основного долга и процентов.

Рассматривая факторы риска с точки зрения реализации и востребованности услуг на рынке, маркетинговая служба считает, что риск при выдаче кредита будет минимальным.

Приложение Е

Заключение службы безопасности ПАО «Union pay» о возможности предоставления кредита ООО «Транс»

Наименование заёмщика: ООО «Транс»

Сумма кредита: 120 000 USD , 12 месяцев.

Цель кредита: Покупка вышек сотовой связи (матч).

Обеспечение: Залог недвижимого имущества (офисное помещение по адресу г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 15; склад по адресу г. Хабаровск, ул. Зелёная, д. 12)

ООО «Транс» зарегистрировано 10.02.2006 по адресу 680023, Российская Федерация, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 58, офис 105. ИНН: 2712550312 . ОГРН: 1031740142014. КПП: 230801001. Состоит на учёте в Налоговой ИФНС России по Индустриальному району, г. Хабаровск. Основной вид деятельности – предоставление услуг связи.

Учредителями ООО «Транс» являются:

Директор: Михайлюк Дарья Владимировна 26.05.1981г.р. Место рождения: Хабаровский край, г. Хабаровск. Паспорт: серия: 0805 номер:431581 Дата выдачи: 01.06.2005, выдан: ОУФМС г. Хабаровска . Код подразделения: 272-003. ИНН: 089649393638. Зарегистрирован по адресу: 680003 г. Хабаровск, ул. Суворова, 17.

ООО «Транс» находится на расчётно-кассовом обслуживании в ОАО "ВТБ". Имеет 1 открытый счёт № 40802 840 2 12000000015.У заёмщика непогашенные кредиты на момент подачи данной заявки отсутствуют.

Негативной информации о деятельности предприятия не получено

Выдачу кредита ООО «Транс» считаю возможной.

Дата начала проверки: "19" ноября 2014 г. Дата завершения проверки: "20" ноября 2014 г.

Настоящий акт составлен по результатам проверки Филиала ПАО КБ «Union Pay»,

(полное наименование проверяемой организации или её обособленного подразделения)

проведённой в соответствии с Приказом № 136 от 20.11.2014 года.

(наименование и реквизиты приказа о проведении проверки)

Проверка проводилась по адресу Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Калинина 23

Проверяемый период деятельности с "19" ноября 2014 г. по "20" ноября 2014 г.

Цель проверки – была проверка правильность оформления сделки в

соответствии с требованиями законодательства РФ и внутренними

документами, правильность ведения бухгалтерского учёта в филиале ПАО КБ

«Union Pay» при оформлении сделки______________________________________

особенности проведения и оформления результатов проверки с указанием фактов противодействия проверке (при наличии)

_____________________________________________________________________

В ходе проверки установлено следующее:

Все документы в организации оформлены в соответствии с действующим законодательством. В результате проверки по следующим направлениям нарушений выявлено не было: 1) постановка и ведение бухгалтерского учёта,

2)ведение банковского документооборота,

3)документальное оформление банковских процедур и процессов.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Председатель правления Филиал ПАО КБ «Union Pay»

(наименование должности руководителя проверяемой организации

(иного уполномоченного лица), включающее полное наименование проверяемой организации)

"20"ноября 2014 г.

Приложение И.1

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 283

Публичное акционерное общество Коммерческий банк «Union Pay», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице председателя правления Иванова Иосифа Павловича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Транс», именуемое в дальнейшем «Заёмщик», в лице генерального директора Михайлюк Дарьи Владимировны, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.Кредитор предоставляет Заёмщику кредит в размере сто двадцать тысяч (120 000) долларов США на срок по «24» ноября 2015 года, а Заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2.Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 15 % годовых.

1.3.Комиссия за выдачу кредита по решению кредитного комитета составляет 1 % от суммы кредита. Порядок и сроки уплаты комиссии определены в п.2.7. Комиссия за ведение ссудного счёта не предусмотрена.

1.4.Порядок и сроки возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом определены Разделом 2 Договора.

1.5.По просроченным кредитам ЗАЁМЩИК уплачивает повышенные проценты в размере 15 % (пятнадцати процентов) годовых.

1.6. По просроченным процентам ЗАЁМЩИК уплачивает неустойку в размере 0,5 % (Ноль целых пять десятых процентов) в день от суммы просроченной задолженности по процентам.

1.7. При погашении кредита (полностью или частично) ранее установленных сроков (сумма досрочного платежа более 5 000 000 рублей), установленных в п. 2.3. настоящего договора без предварительного письменного уведомления или при уведомлении менее чем за 10 (десять) календарных дней до даты погашения (включительно, при этом дата поступления уведомления Кредитору в расчёт количества дней не включается), Заёмщик уплачивает Кредитору плату за досрочный возврат кредита.

Плата уплачивается в размере процентной ставки указанной в п. 1.2. настоящего договора от досрочно возвращаемой суммы кредита за 10 (десять) дней за период с даты фактического погашения задолженности (не включая эту дату).

Плата за досрочный возврат кредита уплачивается Заёмщиком Кредитору одновременно с платежом по досрочному погашению ссудной задолженности по кредиту.

2. Порядок кредитования и возврата кредита, процентов и иных предусмотренных договором платежей

2.1. Кредит предоставляется путём перечисления денежных средств на банковский счёт Заёмщика № 40702840000010011028, открытый в банке. Датой получения кредита считается дата зачисления денежных средств на текущий валютный счёт Заёмщика.

2.2.Целевое назначение кредита: покупка дополнительного оборудования.

2.3.Возврат кредита (части) производится в следующий срок (и):

«24» ноября 2015 года – 120 000 тысяч долларов США.

Все платежи по возврату суммы (части) выданного кредита должны

2.4. Начисление процентов производится Кредитором 1 (один раз в месяц) за период с 1-го по (30) 31-е число на фактическую сумму задолженности по

кредиту начиная с даты, следующей за датой зачисления денежных средств на банковский счёт Заёмщика.

2.5.Проценты начисляются Кредитором за фактическое количество календарных дней пользования кредитом. Проценты начисляются исходя из фактического количества дней в году — 365 (триста шестьдесят пять) или 366 (триста шестьдесят шесть) дней, а также фактического количества дней в месяце.

2.6.Проценты по основному долгу (по срочной и по просроченной ссуде) уплачиваются Заёмщиком ежемесячно с текущих валютных либо

расчётных счетов, открытых в КБ «Union Pay» ПАО; на соответствующие счета доходов Банка с обязательным указанием назначения платежа: «Оплата процентов (просроченных процентов) по кредитному договору № 283 от 24 ноября 2014 года» в следующие сроки:

За период с 1-го по (30) 31 число – не позднее 10 числа следующего месяца.

Одновременно с полным погашением суммы кредита, но не позднее даты полного погашения кредита, установленной п. 1.1. настоящего Договора. При этом, независимо от даты уплаты Заёмщиком процентов, уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения кредита, если проценты уплачиваются одновременно с погашением суммы кредита.

открытого в КБ «Union Pay» ПАО путём конвертации средств по курсу ЦБ на дату гашения. Погашение процентов по кредиту в инвалюте производится безналично в рублях РФ с текущего валютного счёта заёмщика, либо расчётного счёта, путём пересчёта начисленных процентов по курсу ЦБ на дату гашения.

2.7. Комиссию за выдачу кредита Заёмщик обязуется оплатить до «04» ноября 2014 года на счёт № 30102810100000000425 с обязательным указанием назначения платежа «Комиссия за выдачу кредита по кредитному договору № 283 от 24 ноября 2014 г.»

2.8.Датой погашения кредита, уплаты процентов, штрафных санкций (неустойки), а также любых иных платежей по настоящему Договору считается дата отражения Кредитором факта погашения ссудной задолженности и уплаты штрафных санкций на соответствующих балансовых счетах.

2.9.В случае непогашения кредита и процентов в установленные договором сроки, сумма непогашенного кредита выносится Кредитором на счёт «Просроченная задолженность по предоставленным кредитам и прочим размещённым средствам», а сумма неуплаченных процентов – на счёт «Просроченные проценты по предоставленным кредитам и прочим размещённым средствам» или на счёт «Неполученные проценты по кредитам и прочим размещённым средствам, предоставленным клиентам»

2.10. В случае несвоевременного погашения процентов по основному долгу (по срочной и по просроченной ссуде) Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процентов) в день от суммы просроченной задолженности по процентам.

2.11. Денежные суммы, поступающие от Заёмщика в погашение обязательств по настоящему Договору, засчитываются в первую очередь в счёт погашения издержек Кредитора по получению исполнения, затем в счёт погашения убытков и неустойки, затем в счёт погашения процентов за пользование кредитом и в последнюю очередь в счёт погашения суммы кредита. Вышеуказанная очерёдность может быть изменена Кредитором в одностороннем порядке с последующим уведомлением об этом Заёмщика.

2.12. Погашение кредита, уплата процентов и иных предусмотренных договором платежей производится путём списания по банковскому ордеру (инкассовому поручению) с основного счёта Заёмщика требований Банка по кредиту. При погашении суммы требований Банка по кредиту с использованием инкассового поручения Заёмщик предоставляет в обслуживающий его Банк «Сведения о кредиторе, (получателе средств), имеющим право выставлять инкассовое поручения на списание денежных средств по форме, установленной Банком.