Земельный кодекс РФ
.pdfбереговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, идругие).
6. Земли особо охраняемых природных территорий, земли, занятые объектами культурного наследияРоссийской Федерации, используются длясоответствующихцелей. Использованиеэтихземельдляиныхцелейограничиваетсяилизапрещаетсявслучаях, установленныхнастоящимКодексом, федеральнымизаконами.
Статья95. Землиособоохраняемыхприродныхтерриторий
1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользованиякоренныхмалочисленныхнародовСевера, СибирииДальнегоВостока РоссийскойФедерации, атакжеземлилечебно-оздоровительныхместностейикурортов.
2. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренныхфедеральнымизаконами, допускаетсявключениевземлиособо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическимлицамнаправесобственности.
3. Наземлях государственных природныхзаповедников, втом числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятниковприроды, дендрологическихпарковиботаническихсадов, включающихвсебя особо ценные экологическиесистемы и объекты, ради сохранения которыхсоздавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральнымизаконамиизаконамисубъектовРоссийскойФедерации. Впределахземель особо охраняемых природных территорий изъятие земельных участков или иное прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
На специально выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничениехозяйственнойирекреационнойдеятельностивсоответствиисустановленным длянихособымправовымрежимом.
4. В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий от неблагоприятныхантропогенныхвоздействийнаприлегающихкним земельныхучастках могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границахэтихзон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействиенаприродныекомплексы особоохраняемыхприродныхтерриторий.
Границыохранныхзондолжныбытьобозначеныспециальнымиинформационнымизнаками. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцевиарендаторовземельныхучастковнеизымаютсяи используются ими ссоблюдением установленного для этихземельныхучастков особого правовогорежима.
5. В целяхсозданияновыхи расширениясуществующихземельособоохраняемых природныхтерриторий органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправеприниматьрешения орезервированииземель, которыепредполагаетсяобъявить землямиособоохраняемыхприродныхтерриторий, споследующимизъятиемтакихземель, в томчислепутемвыкупа, иобограничениинаниххозяйственнойдеятельности.
6. Земли государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельныеучасткивграницахгосударственныхзаповедниковинациональных парковнеподлежатприватизации. Вотдельныхслучаяхдопускаетсяналичиевграницах
национальных парков земельныхучастков иныхпользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедниковинациональныхпарков. Национальныепаркиимеютисключительноеправо приобретенияуказанныхземель.
7. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:
1)предоставлениесадоводческихидачныхучастков;
2)строительство федеральных автомобильных дорог, трубопроводов, линий
электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанныхс функционированием особоохраняемыхприродныхтерриторий;
3)движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильныхдорог;
4)иныевидыдеятельности, запрещенныефедеральнымизаконами.
8.Территории природныхпарковрасполагаютсяназемлях, предоставленныхим в постоянное (бессрочное) пользование; допускается размещение природных парков на земляхиныхпользователей, атакжесобственников.
9.Объявление земель государственным природным заказником допускается как с
изъятием, втом числепутем выкупа, такибезтакогоизъятияземельныхучастковуих собственников, землепользователей, землевладельцев.
10. Земельныеучастки, занятыеприроднымикомплексамииобъектами, объявленными вустановленномпорядкепамятникамиприроды, могутбытьизъяты усобственниковэтих участков, землепользователей, землевладельцев.
Статья96. Землилечебно-оздоровительныхместностейикурортов
1. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природным территориям ипредназначены длялеченияиотдыхаграждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами (месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой лиманов и озер), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используютсяилимогутиспользоватьсядляпрофилактикиилечениязаболеванийчеловека.
2. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организациипрофилактикиилечениязаболеванийчеловеканаземляхтерриторийлечебнооздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа санитарной (горносанитарной) охраны в соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение, устанавливаютсяПравительствомРоссийскойФедерации.
3. Земельныеучасткивграницахсанитарныхзонусобственниковземельныхучастков, землепользователей, землевладельцев, арендаторовземельныхучастковнеизымаютсяине выкупаются, заисключением случаев, есливсоответствии сустановленным санитарным режимом предусматриваетсяполноеизъятиеэтихземельныхучастковизоборота(первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Земельныеучастки, находящиесявчастнойсобственности, подлежатвыкупууих собственниковвсоответствиисостатьей55 настоящегоКодекса. Использованиеземельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
Статья97. Землиприродоохранногоназначения
1. Кземлямприродоохранногоназначенияотносятсяземли:
1)водоохранныхзонрекиводоемов;
2)запретныхинерестоохранныхполос;
3)лесов, выполняющихзащитныефункции;
4)противоэрозионных, пастбищезащитныхиполезащитныхнасаждений;
5)иныеземли, выполняющиеприродоохранныефункции.
2.Наземляхприродоохранногоназначениядопускаетсяограниченнаяхозяйственная деятельностьприсоблюденииустановленногорежимаохраныэтихземельвсоответствиис федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовымиактамиоргановместногосамоуправления.
3.Юридическиелица, винтересахкоторыхвыделяютсяземельныеучасткисособыми условиями использования, обязаны обозначить их границы специальными информационнымизнаками.
4.Впределахземельприродоохранногоназначениявводитсяособыйправовойрежим
использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы сосновным назначением этихземель. Земельныеучасткивпределахэтих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцевиарендаторовземельныхучастков.
5. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами о коренных малочисленных народах, могут образовыватьсятерриториитрадиционногоприродопользованиякоренныхмалочисленных народов. Порядок природопользования на указанных территориях устанавливается федеральнымизаконами, ихграницыопределяютсяПравительствомРоссийскойФедерации.
Статья98. Землирекреационногоназначения
1.К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивнойдеятельностиграждан.
2.Всоставземельрекреационногоназначениявходятземельныеучастки, накоторых находятсядома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта,
туристическиебазы, стационарныеипалаточныетуристско-оздоровительныелагеря, дома рыболоваиохотника, детскиетуристическиестанции, туристскиепарки, лесопарки, учебнотуристическиетропы, трассы, детскиеиспортивныелагеря, другиеаналогичныеобъекты.
3.Использованиеучебно-туристическихтропитрасс, установленныхпосоглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторамиземельныхучастков, можетосуществлятьсянаосновесервитутов; приэтом указанныеземельныеучасткинеизымаютсяизиспользования.
4.Кземлямрекреационногоназначенияотносятсятакжеземлипригородныхзеленых
зон.
5.На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующаяихцелевомуназначению.
Статья99. Землиисторико-культурногоназначения
1. Кземлямисторико-культурногоназначенияотносятсяземли:
1)объектовкультурногонаследиянародовРоссийскойФедерации(памятниковистории икультуры), втомчислеобъектовархеологическогонаследия;
2)достопримечательныхмест, втомчислеместбытованияисторическихпромыслов,
производствиремесел; 3) военныхигражданскихзахоронений.
2. Землиисторико-культурногоназначенияиспользуютсястроговсоответствиисих целевымназначением.
Изъятиеземельисторико-культурногоназначенияинесоответствующаяихцелевому назначениюдеятельностьнедопускаются.
3. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственниковземельныхучастков, землепользователей, землевладельцеви арендаторов земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством.
Наотдельныхземляхисторико-культурногоназначения, втомчислеземляхобъектов культурногонаследия, подлежащихисследованию иконсервации, можетбытьзапрещена любаяхозяйственнаядеятельность.
4. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации устанавливаютсязоныохраныобъектовкультурногонаследия. Впределахземельисторикокультурногоназначениязапределамиземельпоселенийвводитсяособыйправовойрежим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этихземель. Использованиеземельных участков, не отнесенныхкземлям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии стребованиями охраныпамятниковисторииикультуры.
Статья100. Особоценныеземли
1. Кособоценнымземлямотносятсяземли, впределахкоторыхимеютсяприродные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историкокультурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научноисследовательскихорганизаций).
2.Насобственниковтакихземельныхучастков, землепользователей, землевладельцев
иарендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо ценныхземлях должны указываться в документахгосударственного земельного кадастра, документах государственной регистрации прав на недвижимое
имуществоисделокснимииныхудостоверяющихправаназемлюдокументах.
ГлаваXVIII. ЗЕМЛИЛЕСНОГОФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГОФОНДАИЗЕМЛИЗАПАСА
Статья101. Землилесногофонда
1.К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностьюинепокрытыеею, нопредназначенныедляеевосстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведениялесного хозяйства нелесныеземли(просеки, дороги, болотаидругие).
2.Границы земельлесногофондаопределяютсяпутемотграниченияземельлесного фондаотземельиныхкатегорийвсоответствиисматериаламилесоустройства. Данныео границахземельлесногофондазаносятсявгосударственныйземельныйкадастр.
3.Изъятие земель, занятых лесами первой группы, для государственных или муниципальных нужд допускается только в исключительных случаях, предусмотренных подпунктами1 и2 пункта1 статьи49 настоящегоКодекса.
4.Перевод земель лесного фонда в земли других категорий осуществляется в
соответствиисподпунктом 1 пункта1 статьи8 настоящегоКодексасучетомтребований охраныокружающейсреды, установленныхфедеральнымизаконами.
5. Нелесныеземлилесногофонда, временнонеиспользуемыедляведениялесного хозяйства, на основании решения исполнительного органа государственной власти, предусмотренногостатьей29 настоящегоКодекса, могутпередаватьсяварендунасрокдо
пятилетдляосуществлениясельскохозяйственногопроизводства. Условияиспользования таких земель и ограничения их использования устанавливаются договорами аренды земельныхучастков.
6. Порядокиспользованияиохраны земельлесногофондарегулируетсянастоящим Кодексомилеснымзаконодательством.
Статья102. Земливодногофонда
1.К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранныхзонводныхобъектов, атакжеземли, выделяемыедляустановленияполос отводаизонохраныводозаборов, гидротехническихсооруженийииныхводохозяйственных сооружений, объектов.
2.Земли водного фонда могутиспользоваться для строительства и эксплуатации
сооружений, обеспечивающихудовлетворение потребностей населения впитьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальныхнуждприсоблюденииустановленныхтребований.
3. Для охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения устанавливаются зоны охраны, в пределах которых вводится особый правовой режим использованияземель.
4. Порядокиспользованияиохраны земельводногофондаопределяетсянастоящим Кодексомиводнымзаконодательством.
Статья103. Землизапаса
1.К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальнойсобственностиинепредоставленныегражданамилиюридическимлицам, за исключением земельфондаперераспределенияземель, формируемоговсоответствиисо статьей80 настоящегоКодекса.
2.Использованиеземельзапасадопускаетсяпослепереводаихвдругуюкатегорию.
Президент РоссийскойФедерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 25 октября2001 года
N 136-ФЗ