Земельный кодекс РФ

о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатнолибоопередачеварендуземельногоучасткасприложениемпроектаегограниц.

6. Договоркупли-продажиилиарендыземельногоучастказаключаетсявнедельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участкав исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящегоКодекса.

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственностиназдание, строение, сооружение

1. Припереходеправасобственностиназдание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, кдругомулицуоноприобретаетправонаиспользование соответствующей частиземельногоучастка, занятойзданием, строением, сооружением и необходимойдляихиспользования, натехжеусловияхивтомжеобъеме, чтоипрежний ихсобственник.

Вслучаепереходаправасобственностиназдание, строение, сооружениекнескольким собственникам порядокпользованияземельнымучастком определяетсясучетомдолейв праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользованияземельнымучастком.

2.Площадьчастиземельногоучастка, занятойзданием, строением, сооружением и необходимойдляихиспользования, определяетсявсоответствииспунктом 3 статьи33 настоящегоКодекса.

3.Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеетпреимущественноеправопокупкиилиаренды земельногоучастка, которое

осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажидоливправеобщейсобственностипостороннемулицу. Вслучае, еслиземельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленныепунктом1 статьи36 настоящегоКодекса.

4. Отчуждениездания, строения, сооружения, находящихсяназемельномучасткеи принадлежащиходномулицу, проводитсявместесземельным участком, заисключением следующихслучаев:

1)отчуждениечастиздания, строения, сооружения, котораянеможетбытьвыделенав натуревместесчастьюземельногоучастка;

2)отчуждениездания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятомизоборотавсоответствиисостатьей27 настоящегоКодекса.

Отчуждениездания, строения, сооружения, находящихсянаограниченномвобороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, еслифедеральнымзакономразрешенопредоставлятьтакойземельныйучастокв собственностьгражданиюридическихлиц.

Не допускается отчуждение земельного участка безнаходящихся на нем здания, строения, сооружениявслучае, еслионипринадлежатодномулицу.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиесяназемельном участке, принадлежащем направесобственностинескольким лицам, влечетзасобой отчуждениедоливправесобственностиназемельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

О признании не противоречащим Конституции РФ пункта 5 статьи 35 см. ПостановлениеКонституционногоСудаРФот23.04.2004 N 8-П.

5. Иностранныеграждане, лицабезгражданстваииностранныеюридическиелицасобственники зданий, строений, сооружений, находящихся начужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленномнастоящейстатьей, ивсоответствииспунктом2 статьи5, пунктом3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса. Президент

РоссийскойФедерацииможетустановитьпереченьвидовзданий, строений, сооружений, на которыеэтоправилонераспространяется.

Статья36. Приобретениеправназемельныеучастки, которыенаходятсяв государственной илимуниципальнойсобственности инакоторыхрасположены здания, строения, сооружения

1. Гражданеиюридическиелица, имеющиевсобственности, хозяйственномведении илиоперативномуправленииздания, строения, сооружения, расположенныеназемельных участках, находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности, приобретают праванаэтиземельныеучасткивсоответствииснастоящимКодексом.

Исключительноеправонаприватизацию земельныхучастковилиприобретениеправа аренды земельныхучастковимеютгражданеиюридическиелицасобственникизданий, строений, сооруженийвпорядкеинаусловиях, которыеустановленынастоящимКодексом, федеральнымизаконами.

2.Всуществующейзастройкеземельныеучастки, накоторыхнаходятсясооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются в качествеобщегоимуществавобщуюдолевуюсобственностьдомовладельцеввпорядкеина условиях, которые установлены Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".

3.Вслучае, еслиздание(помещениявнем), находящеесянанеделимом земельном участке, принадлежитнесколькимлицамнаправесобственности, этилицаимеютправона приобретениеданногоземельногоучасткавобщую долевую собственностьиливарендус множественностью лиц настороне арендатора, если иноене предусмотренонастоящим

Кодексом, федеральнымизаконами.

Вслучае, есливздании, находящемсянанеделимом земельномучастке, помещения принадлежатоднимлицамнаправесобственности, другимлицамнаправехозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеютправо на приобретениеданногоземельногоучасткаварендусмножественностью лицнастороне арендатора, если иноенепредусмотренонастоящим Кодексом, федеральнымизаконами. Приэтом договораренды земельногоучастказаключаетсясусловиемсогласиясторонна вступлениевэтотдоговориныхправообладателейпомещенийвэтомздании.

Федеральные казенные предприятия и государственные или муниципальные учрежденияправообладателипомещенийвэтомзданииобладаютправомограниченного пользованияземельным участком дляосуществлениясвоихправ напринадлежащиеим помещения.

4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими федеральными казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется одному из этих лиц на основании решения собственника земельного участкавпостоянное(бессрочное) пользование, адругиеизэтихлицобладаютправом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленныезанимипомещения.

О применении пункта 5 статьи 36 см. определениеКонституционного Суда РФ от

05.03.2004 N 82-О.

5. Дляприобретенияправназемельный участокгражданеилиюридическиелица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственнойвластиилиорганместногосамоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложениемегокадастровойкарты(плана).

6. Исполнительныйоргангосударственнойвластиилиорганместногосамоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящегоКодекса, вдвухнедельныйсроксодняпоступления указанноговпункте5 настоящейстатьизаявленияпринимаетрешениеопредоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28

настоящегоКодекса, авслучаях, указанныхвпункте1 статьи20 настоящегоКодекса, на правепостоянного(бессрочного) пользованиялибоготовитпроектдоговоракупли-продажи илиарендыземельногоучасткаинаправляетегозаявителю спредложениемозаключении соответствующегодоговора.

7. Вслучаеотсутствиякадастровойкарты(плана) земельногоучасткаорганместного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти наоснованиидежурнойкадастровой карты (плана), содержащей сведения о местоположении земельного участка, и градостроительной документации в месячный сроксо дня поступленияуказанныхзаявлениялибообращения обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемойплощадиземельногоучасткавсоответствиистребованиями земельногои градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетомкрасныхлиний, границсмежныхземельныхучастков(приихналичии), естественных границземельногоучастка.

8. Исполнительныйоргангосударственнойвластиилиорганместногосамоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представленияпроектаграницземельногоучасткапринимаетрешениеопредоставлении этогоземельногоучасткалицам, указаннымвпункте5 настоящейстатьи, инаправляетим копиюрешениясприложениемпроектаграницземельногоучастка.

На основании проекта границ земельного участка за счет указанных лиц устанавливаютсяграницы земельногоучастканаместностииобеспечиваетсяизготовление кадастровойкарты(плана) земельногоучастка.

О признании не противоречащим Конституции РФ пункта 9 статьи 36 см. ПостановлениеКонституционногоСудаРФот23.04.2004 N 8-П.

9. Иностранныеграждане, лицабезгражданстваииностранныеюридическиелицасобственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участковвсобственностьвпорядке, установленномнастоящейстатьей, ивсоответствиис пунктом2 статьи5, пунктом3 статьи15 ипунктами4 и5 статьи28 настоящегоКодекса.

Статья37. Особенностикупли-продажиземельныхучастков

1.Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельногоучасткаиограниченияхегоиспользования.

2.Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельногоучастка:

устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственномужеланию;

ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающиеипотеку, передачуземельногоучасткаваренду, совершениеиныхсделокс землей;

ограничивающиеответственностьпродавцавслучаепредъявленияправназемельные участкитретьимилицами.

Указанныетребованияприменяютсятакжекдоговорумены.

3. Покупательвслучаепредоставленияемупродавцомзаведомоложнойинформации обобремененияхземельногоучасткаиограниченияхегоиспользованиявсоответствиис разрешеннымиспользованием; оразрешенииназастройкуданногоземельногоучастка; об использованиисоседнихземельныхучастков, оказывающем существенноевоздействиена использованиеи стоимостьпродаваемого земельногоучастка; окачественныхсвойствах земли, которыемогутповлиятьнапланируемоепокупателем использованиеистоимость

продаваемогоземельногоучастка; инойинформации, котораяможетоказатьвлияниена решениепокупателяопокупкеданногоземельногоучасткаитребованияопредоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требоватьуменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненныхемуубытков.

4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяютсятакжев случаяхобменаземельногоучастка, передачиеговаренду.

Статья 38. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договораарендытакогоземельногоучастканаторгах(конкурсах, аукционах)

1.Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствиисподпунктом1 пункта4 статьи30 настоящегоКодексаземельныйучастокс установленнымиграницамиилиправоназаключениедоговорааренды такогоземельного участка.

2.Вкачествепродавцаземельногоучасткаилиправаназаключениедоговорааренды такогоземельногоучасткавыступаетисполнительныйоргангосударственной власти или органместногосамоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящегоКодекса.

В качествеорганизатораторгов(конкурсов, аукционов) выступаетсобственникили

действующаянаоснованиидоговораснимспециализированнаяорганизация.

3.Собственникземельногоучасткаопределяетформупроведенияторгов(конкурсов, аукционов), начальнуюценупредметаторгов(конкурсов, аукционов) исуммузадатка.

4.Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже

земельныхучастковилиправаназаключениедоговороварендытакихземельныхучастков определяется Правительством Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексомРоссийскойФедерацииинастоящимКодексом.

Статья 39. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения

1. При разрушении здания, строения, сооруженияотпожара, стихийныхбедствий, ветхостиправаназемельныйучасток, предоставленныйдляихобслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользованияилипожизненногонаследуемоговладения, приусловииначалавосстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящегоКодекса, вправепродлитьэтотсрок.

2. Условиясохраненияправ, указанныхвпункте1 настоящейстатьи, заарендатороми субарендаторомопределяютсядоговоромаренды(субаренды) земельногоучастка.

ГлаваVI. ПРАВАИОБЯЗАННОСТИСОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ ИАРЕНДАТОРОВЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВПРИИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ

Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельныхучастков

1. Собственникземельногоучасткаимеетправо:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельномучасткеобщераспространенныеполезныеископаемые, пресныеподземныеводы, атакжезакрытыеводоемывсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации;

2) возводитьжилые, производственные, культурно-бытовыеииныездания, строения, сооружениявсоответствиисцелевымназначениемземельногоучасткаиегоразрешенным использованиемссоблюдениемтребованийградостроительныхрегламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарныхииныхправил, нормативов;

3)проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехническиеидругиемелиоративныеработы, строитьпрудыииные закрытыеводоемы всоответствиисустановленнымизаконодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническимииинымиспециальнымитребованиями;

4)осуществлятьдругиеправанаиспользованиеземельногоучастка, предусмотренные

законодательством.

2. Собственникземельногоучасткаимеетправособственностина:

1) посевыипосадкисельскохозяйственныхкультур, полученнуюсельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемоевладениелибобезвозмездноесрочноепользование;

2) расположенныеназемельном участкемноголетниенасаждения, заисключением случаев, установленныхЛеснымкодексомРоссийскойФедерации.

Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцамииарендаторамиземельныхучастков

1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом2 пункта2 указаннойстатьи.

2. Всоответствииспунктом1 статьи23 настоящегоКодексаправалиц, использующих земельныйучастокнаоснованиичастногосервитута, определяютсядоговором, правалиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются закономилиинымнормативнымправовымактом, которымиустановленпубличныйсервитут.

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихсясобственникамиземельныхучастков, поиспользованию земельных участков

Собственникиземельныхучастковилица, неявляющиесясобственникамиземельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которыенедолжны наноситьвредокружающейсреде, втом числеземлекак природномуобъекту;

сохранятьмежевые, геодезическиеи другиеспециальныезнаки, установленныена земельныхучасткахвсоответствиисзаконодательством;

осуществлятьмероприятияпоохранеземель, соблюдатьпорядокпользованиялесами, воднымиидругимиприроднымиобъектами;

своевременноприступатькиспользованию земельныхучастковвслучаях, еслисроки освоенияземельныхучастковпредусмотреныдоговорами;

своевременнопроизводитьплатежизаземлю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных

регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарныхи иныхправил, нормативов;

недопускатьзагрязнение, захламление, деградацию иухудшениеплодородияпочвна земляхсоответствующихкатегорий;

выполнятьиныетребования, предусмотренныенастоящим Кодексом, федеральными законами.

Статья43. Осуществлениеправназемельныйучасток

1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельныеучасткипосвоемуусмотрению, еслииноенеустановленонастоящимКодексом, федеральнымизаконами.

2. Отказгражданиюридическихлицотосуществленияпринадлежащихим правна земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей42 настоящегоКодекса.

ГлаваVII. ПРЕКРАЩЕНИЕИОГРАНИЧЕНИЕПРАВНАЗЕМЛЮ

Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника отправа собственностиназемельныйучасток, всилупринудительногоизъятияусобственникаего земельногоучасткавпорядке, установленномгражданскимзаконодательством.

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком, правапожизненногонаследуемоговладения земельнымучастком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельцаотпринадлежащегоимправаназемельныйучастокна условияхивпорядке, которыепредусмотреныстатьей53 настоящегоКодекса.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненногонаследуемоговладенияземельным участком прекращаютсяпринудительно при:

1) использованииземельногоучастканевсоответствиисегоцелевымназначениеми принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящегоКодекса;

2)использованииземельногоучасткаспособами, которыеприводятксущественному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологическойобстановки;

3)неустранениисовершенныхумышленноследующихземельныхправонарушений:

отравление, загрязнение, порчаилиуничтожениеплодородногослояпочвывследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами иинымиопаснымихимическимиили биологическими веществамипри их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровьючеловекаилиокружающейсреде;

нарушениеустановленногосоответствующиминормамистатей95 - 100 настоящего Кодексарежимаиспользованияземельособоохраняемыхприродныхтерриторий, земель природоохранного, рекреационногоназначения, земельисторико-культурногоназначения, особоценныхземель, другихземельсособымиусловиямииспользования, атакжеземель, подвергшихсярадиоактивномузагрязнению;

систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охранепочвответровой, воднойэрозииипредотвращению другихпроцессов, ухудшающих состояниепочв;

систематическаянеуплатаземельногоналога; 4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством,

земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо

жилищногоилииногостроительства, вуказанныхцеляхвтечениетрехлет, еслиболее длительныйсрокнеустановленфедеральнымзаконом, заисключениемвремени, втечение которого земельный участок не могбытьиспользован по назначению из-за стихийных бедствийиливвидуиныхобстоятельств, исключающихтакоеиспользование;

5)изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствиисправилами, предусмотреннымистатьей55 настоящегоКодекса;

6)реквизиции земельного участкав соответствиисправилами, предусмотренными статьей51 настоящегоКодекса.

3. Решениеопрекращенииправназемельныеучасткивслучаях, предусмотренных

пунктом2 настоящейстатьи, принимаетсясудомвсоответствиисостатьей54 настоящего Кодекса.

Статья46. Основанияпрекращенияарендыземельногоучастка

1.Арендаземельного участка прекращается по основаниям и впорядке, которые предусмотреныгражданскимзаконодательством.

2.Кромеуказанныхвпункте1 настоящейстатьислучаеварендаземельногоучастка можетбытьпрекращенапоинициативеарендодателявслучае:

1) использованияземельногоучастканевсоответствиисегоцелевымназначениеми принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренными статьей 8

настоящегоКодекса;

2)использованияземельногоучастка, котороеприводитксущественномуснижению плодородия сельскохозяйственныхземель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3)неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегосяв отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста

растений, ядохимикатамииинымиопаснымихимическимиилибиологическимивеществами прииххранении, использованииитранспортировке, повлекшихзасобойпричинениевреда здоровьючеловекаилиокружающейсреде;

4) неиспользованияземельногоучастка, предназначенногодлясельскохозяйственного производствалибожилищногоилииногостроительства, вуказанныхцеляхвтечениетрех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельногоучастка, атакжевремени, втечениекоторогоземельныйучастокнемогбыть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающихтакоеиспользование;

5)изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствиисправилами, установленнымистатьей55 настоящегоКодекса;

6)реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными статьей51 настоящегоКодекса.

3. Прекращениеаренды земельногоучасткапооснованиям, указаннымвподпункте2

пункта2 настоящейстатьи, недопускается:

1)впериодполевыхсельскохозяйственныхработ;

2)виныхустановленныхфедеральнымизаконамислучаях.

Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользованияземельнымучастком

1. Правобезвозмездногосрочногопользованияземельнымучасткомпрекращаетсяпо решениюлица, предоставившегоземельныйучасток, илипосоглашениюсторон:

1)поистечениисрока, накоторыйземельныйучастокбылпредоставлен;

2)пооснованиям, указаннымвпунктах1 и2 статьи45 настоящегоКодекса.

2. Правонаслужебныйнаделпрекращаетсявсилупрекращенияработникомтрудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанныхвпунктах3 и4 настоящейстатьи.

3.Правонаслужебныйнадел сохраняетсязаработником, прекратившим трудовые отношенияприпереходеегонапенсиюпостаростиилипенсиюпоинвалидности.

4.Правонаслужебныйнаделсохраняетсязаоднимизчленовсемьи:

1)работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативнуюслужбу, навесьсрокпрохожденияслужбы;

2)работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном

учреждении; 3) работника, погибшеговсвязисисполнениемслужебныхобязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.

5.Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившейтакойслужебныйнаделвпользование.

6.Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебныйнаделвпользование, имеетправоиспользоватьэтотслужебныйнаделпосле прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственныхработ.

Статья48. Основанияпрекращениясервитута

1.Частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданскимзаконодательством.

2.Публичный сервитутможетбытьпрекращен в случае отсутствия общественных нужд, длякоторыхонбылустановлен, путемпринятияактаоботменесервитута.

Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственныхилимуниципальныхнужд

1. Изъятие, втомчислепутемвыкупа, земельныхучастковдлягосударственныхили муниципальныхнуждосуществляетсявисключительныхслучаях, связанныхс:

1)выполнениеммеждународныхобязательствРоссийскойФедерации;

2)размещением объектов государственного или муниципального значения при

отсутствиидругихвариантоввозможногоразмещенияэтихобъектов; 3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а

применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, вслучаях, установленныхзаконамисубъектовРоссийскойФедерации.

2. Ограничения изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственныхилимуниципальныхнуждизземельотдельныхкатегорийустанавливаются статьями79, 83, 94 и101 настоящегоКодекса.

3. Условияипорядокизъятия, втом числепутем выкупа, земельныхучастковдля государственныхилимуниципальныхнуждустанавливаютсястатьей55 настоящегоКодекса.

Статья50. Конфискацияземельногоучастка

Земельныйучастокможетбытьбезвозмездноизъятуегособственникапорешению судаввидесанкциизасовершениепреступления(конфискация).

Статья 54. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащегоиспользованияземельногоучастка

1.Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, правапостоянного(бессрочного) пользованияземельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащегоиспользованияосуществляетсяпооснованиям, предусмотреннымпунктом2 статьи45 настоящегоКодекса.

2.Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, правапостоянного(бессрочного) пользованияземельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после

наложенияадминистративноговзысканияввидештрафа.

3. Одновременно с наложением административного взыскания уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельногоконтролялицу, виновномувнарушенииземельногозаконодательства, выносится предупреждениеодопущенныхземельныхправонарушенияхспоследующимуведомлением органа, предусмотренногостатьей 29 настоящегоКодексаи предоставившегоземельный участок.

Указанноепредупреждениедолжносодержать:

1)указаниенадопущенноеземельноеправонарушение;

2)срок, втечениекоторогоземельноеправонарушениедолжнобытьустранено;

3)указаниенавозможноепринудительноепрекращениеправаназемельныйучастокв

случаенеустраненияземельногоправонарушения;

4)разъяснениеправлица, виновноговнарушенииземельногозаконодательства, в случаевозбужденияпроцедурыпринудительногопрекращенияправназемельныйучасток;

5)иныенеобходимыеусловия.

ФормапредупрежденияустанавливаетсяПравительствомРоссийскойФедерации.

4. Вслучаенеустраненияуказанныхвпредупрежденииземельныхправонарушенийв установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляетматериалыопрекращенииправаназемельныйучастокввиду его ненадлежащегоиспользования висполнительный орган государственной власти или органместногосамоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящегоКодекса.

5. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, направляет в суд заявление о прекращенииправаназемельныйучасток. Поистечениидесятидневногосрокасмомента принятиярешениясудаопрекращенииправаназемельныйучастокисполнительныйорган государственнойвластиилиорганместногосамоуправления, предусмотренныестатьей29 настоящего Кодекса, направляетзаявлениеогосударственнойрегистрации прекращения праваназемельныйучастоксприложениемактаворгангосударственнойрегистрацииправ нанедвижимоеимуществоисделоксним.

6.Прекращение права на земельный участок не освобождает лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного статьей 76 настоящего Кодексавозмещенияпричиненноговреда.

7.Решение об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельногоучасткаможетбытьобжаловановсудебномпорядке.

Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственныхилимуниципальныхнужд

1. Изъятие, втомчислепутемвыкупа, земельныхучастковдлягосударственныхили муниципальныхнуждосуществляетсяпооснованиям, установленнымстатьей49 настоящего Кодекса.