Приобретение права собственности

Способы подразделяются на 2 группы:

1. Первоначальные – т.е. не зависят от собственности другого лица

2. Производные – основываются на праве прежнего собственника.

Первоначальные способы приобретения собственности

1. Оккупация – обращение в собственность ничейных вещей. Дикие звери, вещи, брошенные собственником, дикие плоды,

2. Приобретение вещи по давности владения. Это прежде всего открытое, добросовестное (я честно не знаю чья это вещь), продолжительное владение вещью (по квирицкому праву – 2 года земля, 1 год – остальные вещи)(по преторскому праву для провинциальных земель – срок давности 10 лет, а если собственник и владелец земли жили в разных провинциях – срок давности 20 лет ).

3. Отыскание клада – 50% нашедший, 50% - собственник земли, где найден клад.

Производные способы приобретения собственности.

1. Передачи вещи - традиция, которая предполагает одновременную передачу права собственности на нее.

2. Спецификация – т.е. переработка вещей, когда из одной чужой вещи создается новая вещь, которую переработчик мог обратить в собственность, возместив собственнику стоимость материалов.

3. Соединение вещей, когда одна вещь становится составной частью другой вещи. Пример – при строительстве дома сосед у другого соседа взял 2 бревна, которые стали составной частью дома. В данном случае он обязан выплатить собственнику бревен двойную стоимость бревен.

4. Завещательный отказ – право собственности у наследника возникает с момента смерти завещателя.

5. Плоды и доходы от пользования чужой собственностью. Пример: право арендатора на урожай с арендуемой земли.

Прекращение права собственности

Основания:

1. Дереликция - это добровольный отказ лица от права собственности

2. Гибель вещи.

3. Отчуждение вещи в идее продажи и дарения

4. Изъятие вещи у собственника – конфискация.

5. Изъятие вещи из гражданского оборота

Защита права собственности

Осуществлялась путем подачи исков претору:

1. Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику с требованием возврата вещи из чужого незаконного владения. Добросовестный незаконный владелец отвечал только за сохранность вещи и не обязан был возмещать собственнику доходы, извлеченные из владения этой вещью. Более того, добросовестный незаконный владелец имел право потребовать возмещения убытков за сохранность, уход, лечение этой вещи. Недобросовестный незаконный владелец обязан был возместить собственнику все доходы, полученные от пользования данной вещью. Отвечал за гибель вещи.

2. Негаторный иск – если существовало препятствие, мешающее собственнику владеть своим имуществом. Невозможность прохода к своему участку.

3. Публицианов иск – по имени претора Публициана. Когда добросовестный владелец получал право требования вещи как будто он квиритсткий собственник.

29 Марта 2011 года

Тема: «Ограничение права собственности. Право на чужую вещь»

Вопросы:

1. Понятие ограничения права собственности и права на чужую вещь.

2. Сервитуты: понятие и виды.

3. Узуфрукт и прекращение сервитута

4. Эмфитевзис, суперфиций, залог.

Понятие ограничения права собственности и права на чужую вещь

Два этих понятия взаимосвязаны друг с другом, но в то же время они являются отдельными институтами Римского права, которые существенно отличаются друг от друга.

Общее этих понятий:

• Их объединяет то, что в обоих случаях присутствует ограничение прав собственника.

Отличие:

• Ограничение права собственности – это право универсальное и взаимообязывающее, которое основывается на пассивности действий со стороны собственника. Собственник должен просто терпеть определенные неудобства, вызванные ограничением его прав на его собственность. Например: сосед по земельному участку ходит по вашему участку. И как бы вам это не нравилось, но при определенных случаях придется терпеть.

• Право на чужую вещь – основывается на активности лица, предполагается активность деятельности другого лица, так как без его инициативы не произойдет реализации права на чужую вещь. Право прохода через участок. Право на чужую вещь – jus servitutes - сделать чужую вещь служащей нашим интересам. Римляне называли это «рабством чужой вещи». Таким образом, право на чужую вещь (сервитут) когда право собственности не вещь принадлежит другому лицу, однако несобственник имеет ряд прав в отношении данной вещи. Однако, эти права по объему несравнимы с правами собственника. Поэтому они именуются еще ограниченными вещными правами. Эти права делятся на 2 группы:

• Право пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях – сервитутное право.

• Право пользования и распоряжения чужой вещью

Сервитут (юрист Павел) – всякое дозволенное обычаем, законом или соглашением использование или употребление чужой вещи без права повреждения самой вещи.

Виды:

1. Первый вид сервитутов – личные (персональные), когда возникает право пользования вещью определенным лицом.

2. Второй вид – вещные сервитуты. Устанавливаются в отношении не конкретного лица, а конкретной вещи, поэтому смена собственника данной вещи не прекращает действие сервитута. Сервитутом обременена сама вещь, а не собственник, поэтому сервитут следует за вещью. Их преобладающее большинство.

Виды:

• Дорожные сервитуты. Это прежде всего право прохода. Это древнейший вещный сервитут, который предполагал право прохода несобственника через чужой земельный участок, право прогона скота, право проезда на телеге с поклажей через чужой участок.

• Водные сервитуты. Право проведения воды через чужой участок.

• Сельские сервитуты. Право сбора плодов с чужих деревьев, если данные деревья затеняют ваш участок или если плоды падают на ваш участок.

• Городские сервитуты. Это право на хороший вид из окна. Пример с фаллосом на крыльце.

Следующая классификация – по способам защиты или по юридическим основаниям.

1. Легальные сервитуты, то есть установленные обычаями 12 таблиц.

2. Установленные законами от имени римского народа или императором. Это городские сервитуты.

3. Установленные договором, если такой сервитут не обозначен ни в законе, ни в обычае. Договорной сервитут – право строить крышу, выходящую на соседний участок или пристраивать здания к стене соседа.

Узуфрукт и прекращение сервитута.

Узуфрукт – это личный сервитут, предполагающий право конкретного лица пожизненно пользоваться вещью с правом собственности на плоды и доходы, извлекаемые из этой вещи, но без права распоряжения ею. Пример: пожизненное пользование земельным участком или домом на основе завещания, при этом узуфруктуарий должен проявлять заботу о вверенном ему имуществе как будто он является собственником. Земля или дом, обремененные узуфруктом, не избавляются от него при смене собственника. Узуфрукт существует до смерти его обладателя.

Прекращение сервитута

1. Самое простое основание – отказ от сервитута – сервитуарий отказывается сам.

2. Личные сервитуты имели особые основания прекращения:

• Смерть узуфруктуария

• Гибель обремененного узуфруктом имущества

• Превращение узуфруктуария в собственника путем договора купли-продажи или завещания

• Умаление узуфруктуарием гражданской правоспособности – для Древнего Рима.

3. Вещные сервитуты прекращались на основании срока давности (истечение данного срока). Для сельских – 2 года, в постклассический период – 10 лет, 20 лет – для отсутствующего сервитуария.