2.3 Перечень основных мероприятий по развитию планировочной структуры и функциональному зонированию

Генеральным планом Усть-Качинского сельского поселения предлагается комплексное первоочередное и перспективное освоение селитебных территорий. Потребности в территориях для перспективного развития поселения была определена исходя из прогноза роста численности населения, улучшения жилищных условий и структуры нового жилищного строительства, ориентированного преимущественно на индивидуальную застройку.

Земли Усть-Качкинского сельского поселения, в особенности его урбанизированная территория, пользуются огромным спросом в приобретении земель под, преимущественно, индивидуальное малоэтажное строительство, а так же среднеэтажное строительство т. к. является пригородными территориями крупного города. Такие территории предназначается для активного развития пригородной рекреации и обслуживающих функций крупного города.

На территории «поселения» по проекту генерального плана предлагается зарезервировать участки под капитальное строительство и обустройство территорий:

• под объекты малоэтажного и среднеэтажного жилого строительства,

• социально-культурного назначения,

• рекреации, спорта, отдыха,

• объекты предпринимательской деятельности (промышленного и сельхоз. назначения),

• территории специалного назначения,

• под коммунально-складские.

Проектом и техническим заданием предусмотрено развитие перспективных населенных пунктов:

1. Село Усть-Качка,

2. Поселок Красный Восход,

3. Деревня Качка,

4. Деревня Заозерье,

5. Деревня Луговая,

6. Деревня Гамы,

7. Деревня Дворцовая Слудка.

Для пространственного развития предлагаются к освоению незастроенные участки в существующей застройке, а также привлекательные участки вдоль берегов рек и залива

Генеральным планом на расчетный срок предложено освоение территорий под жилую застройку согласно расчетам, на основании методик и нормативных документов. Проектом также рассчитана возможность освоения территории на перспективу (за расчетный срок), рассчитана необходимость в объектах соцкультбыта (детские дошкольные и школьные учреждения) на ГП (основная карта) обозначены участки по нормативам площади, вместимости, с учетом доступности. Существующие территории в границах, а так же предлагаемые к включению (сверх расчетов) предложены к освоению на перспективу (за расчетный срок).

Основной задачей по обустройству деревень является 100% обеспечение населения водоснабжением питьевого качества и 100% очистка сточных вод. До достижения этих жизненно необходимых параметров следует организовать вывоз сбросов из накопителей в специально установленные (отведённые) территории – «поля фильтрации» и «поля орошения»; при возможности, в существующие поблизости очистные сооружения.

2.4 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительство федерального, регионального и местного значения

Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры:

• Для водоснабжения жилых домов, не оборудованных внутренними сетями водопровода, проектом предусмотрены водоразборные колонки, устанавливаемые в отдельных колодцах.

• Строительство системы централизованного водоснабжения с использованием подземных источников

• строительство сооружений биологической очистки в селах, имеющих систему канализации;

• реконструкция или расширение существующих очистных сооружений;

• строительство новых и перекладку существующих сетей канализации со сверхнормативным сроком эксплуатации; строительство новых и реконструкцию существующих локальных очистных сооружений промпредприятий.

• Проложить газопроводы в существующей застройке: в с. Усть - Качка, в п. Красный Восход, в д. Качка, в д. Луговая, в д. Гамы, в д. Дворцовая Слудка.

• прокладка КЛ-6 кВ – 4км

• полная или частичная замена сетей ВЛ-0,4 кВ и КЛ-0,4 кВ.

• Для телефонной проводной связи необходима установка кабельного распределительного шкафа ШР-11 емкостью 1200 телефонов в микрорайоне «Западный» и установка распределительного шкафа ШР-12 емкостью 1200 номеров в микрорайоне «Луговой».

Мероприятия по жилищному строительству:

• Строительство 8-ми квартирного жилого дома для учителей в п. Красный Восход УстьКачкинского сельского поселения

Мероприятия по развитию объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения:

• Зарезервировать площадки под размещение детских дошкольных учреждений на территории перспективной застройки. Площадки зарезервировать под размещение школ.

• Строительство амбулатории

• Сохранить существующий ФАП

• Зарезервировать участок под дом культуры

• Зарезервировать участок под размещение объектов отдыха, занятия спортом на территории перспективной застройки

Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры: главное внимание в ближайшие годы должно быть уделено реконструкции и благоустройству местной дорожной сети, между населенными пунктами, территории внутри населенных пунктов, а также магистралям регионального значения, обеспечивающим внешние связи с сопредельными муниципальными образованиями.

Мероприятия по охране окружающей среды:

• Реконструкция защитной дамбы обвалования с. Усть-Качка

• Охрана родника и водовода