- •Планирование использования территории Усть-Качкинского сельского поселения
- •Содержание
- •Введение
- •1. Анализ современного состояния Усть-Качкинского сельского поселения
- •1.1 Экономико-географическое положение
- •1.2 Природные условия и ресурсы
- •1.3 Планировочная структура и функциональное зонирование
- •1.4 Демографическая характеристика
- •1.5 Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения
- •1.6 Жилищный фонд
- •1.7 Экономический потенциал территории
- •1.8 Транспортная инфраструктура
- •1.9 Инженерная инфраструктура
- •1.10 Охрана окружающей среды
- •2. Предложения по вариантам решения задач территориального планирования Усть-Качкинского сельского поселения
- •2.1 Прогноз численности населения
- •2.2 Цели и задачи территориального планирования
- •2.3 Перечень основных мероприятий по развитию планировочной структуры и функциональному зонированию
- •2.4 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительство федерального, регионального и местного значения
- •3. Планирование использования территории д. Луговая Усть-Качинского сельского поселения
- •3.1 Прогноз численности населения
- •3.2 Перечень основных мероприятий по развитию д. Луговая
- •4. Планирование использования территории д. Качка Усть-Качинского сельского поселения
- •4.1 Прогноз численности населения
- •Перечень основных мероприятий по развитию д. Качка
- •Заключение
- •Список нормативно-технических документов и литературы
1.7 Экономический потенциал территории
Территория поселения выгодно расположена в пригородной зоне миллионного города Пермь, что дает возможность располагать и развивать производства, логистические центры, для удовлетворения нужд крупного города. Предпочтительны размещения малых и др. предприятий по производству и переработке пищевых продуктов, товаров бытового спроса, обслуживающих предприятий автотранспортного назначения и т.д. не более III-V класса вредности.
Сельское хозяйство: на территории «поселения» отсутствует производство сельскохозяйственной продукции. В отрасли сельское хозяйство продолжается процесс физического и морального старения сельскохозяйственной техники, сохраняется дефицит исправных тракторов и комбайнов. В личных подсобных хозяйствах наблюдается тенденция снижения поголовья всех видов скота, связанная с трудностями а приобретении кормов, сокращением помощи со стороны сельхозпредприятий в выделении техники, продаже молодняка и сложностью сбыта производственной продукции.
Промышленность: промышленность в «поселении» не развита. Потенциал поселения не используется.
Потребительский рынок: сфера потребительского рынка развивалась в тесной взаимосвязи со всеми отраслями, обеспечивая предоставление товаров и услуг в соответствии с платежеспособным спросом населения. Состояние рынка платных услуг характеризуется стабильным ростом на протяжении ряда лет.
На территории «поселения» розничную торговлю осуществляют: 25 магазинов, 3 павильона, 34 палаток и киосков, 3 аптеки и 1 аптечный киоск, услуги общественного питания представляют: 22 ресторана и кафе, 3 общедоступные столовые и закусочные, действует 1 розничный рынок.
Активно развиваются новые формы торговых предприятий, открыто три магазина самообслуживания.
Малое и среднее предпринимательство: развитие малого предпринимательства является важным условием функционирования рыночной экономики. От малого бизнеса зависит и устойчивость экономического роста, и формирование среднего класса, и решение проблемы занятости, а значит, - политическая стабильность поселения.
На территории Усть-Качкинского сельского поселения предпринимательской деятельностью охвачены следующие отрасли экономики:
1. оптовая и розничная торговля,
2. транспорт,
3. сфера услуг.
В поселении рынок труда предоставляют 85 организаций различных организационно-правовых форм. Преимущественное развитие отраслевой структуры малого бизнеса в муниципальном образовании-сфере торговли и сфере услуг. Развитие малого предпринимательства сдерживает недостаточность собственных средств для инвестиций в бизнес; проблема кредитования, вызванная отсутствием залога или кредитной истории; недостаточность информации.
1.8 Транспортная инфраструктура
Территория Пермского муниципального района характеризуется достаточно высокой транспортной освоенностью.
По территории района проходит Транссибирская железнодорожная магистраль.
С севера на юг район пересекает автомобильная дорога федерального значения Р242 Москва – Екатеринбург, и с севера на юго-запад – автодорога краевого значения Пермь – Оса – Уфа, которые являются основными транспортными автомагистралями в связях с краевым центром и соседними районами.
Ближайший автомобильный коридор по территории «поселения» проходит по автодороге регионального значения с севера на юг: - Пермь – Юго-Камский.
Усть-Качкинское поселение удовлетворительно обеспечено автобусным обслуживанием, что позволяет населению «поселения» трудоустраиваться в краевом центре, а также городскому населению интенсивно осваивать земли для садоводства и огородничества в данном поселении.
В настоящее время на территории Усть-Качкинского сельского «поселения» отсутствует железнодорожная сеть. Существующий пассажирский железнодорожный вокзал находится в городе Пермь, в эксплуатации с 1928 года. Население Усть-Качкинского сельского «поселения» добирается до железнодорожного вокзала общественным транспортом с пересадкой на автовокзале в городе Перми.
На территории Усть-Качкинского сельского «поселения» есть речной причал для легкого транспорта.