- •Понятие предпринимательского права.
- •Понятие и предмет предпринимательского права.
- •Принципы предпринимательского права:
- •Понятие предпринимательской деятельности.
- •Источники предпринимательского права.
- •Понятие субъектов предпринимательского права.
- •1. Определение субъекта предпринимательского права и его признаки.
- •2. Порядок создания субъектов предпринимательского права.
- •3. Порядок реорганизации субъектов предпринимательского права.
- •4. Ликвидация субъектов предпринимательского права.
- •5. Лицензирование деятельности субъектов предпринимательской деятельности.
- •Юридически лица.
- •1. Понятие и признаки юридического лица.
- •2. Классификация юридических лиц:
- •3. Характеристика отдельных видов юридических лиц.
- •Полное товарищество.
- •Товарищество на вере.
- •Некоммерческие организации.
- •Объекты гражданских прав.
- •Понятие объектов и их оборотоспособность. Виды объектов.
- •2. Вещи как объекты гражданских прав.
- •Сделки в предпринимательских отношениях.
- •Понятие и признаки сделки.
- •Условия действительности сделки.
- •3. Виды, формы сделок.
- •4. Недействительность сделки. Виды недействительных сделок.
- •5. Правовые последствия признания сделки недействительной.
- •Договоры в предпринимательских отношениях.
- •1. Понятие договора. Свобода договора. Значение договора в условиях рыночной экономики.
- •2. Содержание договора.
- •3. Заключение договора.
- •Понятие вещных прав. Право собственности.
- •1. Понятие имущественных прав. Виды имущественных прав.
- •2. Понятие вещных прав. Виды вещных прав.
- •5. Субъекты права собственности.
- •Договор купли-продажи.
- •2. Виды договора купли-продажи. Гражданско-правовая характеристика договора аренды.
- •1. Понятие договора аренды. Существенные и законные условия аренды.
- •2. Разновидности аренды.
- •3. Лизинг и его особенности.
- •Договор подряда.
- •Договор коммерческой концессии (франчайзинг).
Договор купли-продажи.
Общая характеристика договора купли-продажи.
Виды договора купли-продажи.
1. Общая характеристика договора купли-продажи. Глава 30 ГК РФ.
Договор купли-продажи – одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Купля-продажа – возмездный и консенсуальный договор. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может быть любое лицо, но в основном ИП и юридическое лицо. Основное качество продавца – он должен быть собственником вещи, т.е. она должна принадлежать ему на законном основании. Покупателем является любое лицо.
Предмет договора – товар, который продавец обязуется передать покупателю. Это существенное условие договора купли-продажи. Предметом купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота. В договоре подробно описывается предмет – наименование, количество и т.д. Если это недвижимая вещь, то описываются технические характеристики, метраж, место нахождения и т.д.
Цена товара является существенным условием лишь при купле-продаже недвижимости (сделка с гос. регистрацией). Если в договоре купли-продажи не указана цена, то в расчет берется цена на данном предприятии либо средняя цена по региону за аналогичный товар.
Розничная купля-продажа |
Договор поставки |
Договор контрактации |
Договор энергоснабжения |
Договор купли-продажи недвижимости |
1 Предмет договора |
||||
Товар, способный удовлетворить личные, семейные и хозяйственные потребности покупателей (продукты питания) |
Являются товары для предпринимательства, а не для личного и семейного пользования (техника, мебель, продукция для дальнейшей переработки) |
Сельскохозяйственная продукция |
Энергия, которая передается через присоединительную сеть |
Недвижимое имущество (здания, сооружения, земельные участки, квартиры, воздушные и морские суда и т.д.) |
2 Стороны договора |
||||
Продавец (юр.л, ИП) и покупатель (любое лицо) |
Поставщик и покупатель – только юридические лица |
Продавец – заготовитель с/х продукции, вырастивший ее. Покупатель – осуществляющий ПД в сфере переработки и продажи с/х |
Продавец – энергоснабжающая организация, покупатель – потребитель, абонент |
Продавец, покупатель |
3 Форма договора |
||||
Устная и простая письменная |
Простая письменная |
Простая письменная |
Простая письменная |
Письменная с гос. регистрацией |
4. Иные особенности. |
||||
Публичный договор |
Самый распространенный в условиях рыночной экономики |
|
Договор присоединения |
Через регистрационные палаты |
Законными условиями договора купли-продажи является ассортимент товара (ст. 467), качество товара (ст. 469, 472, 473), тара и упаковка (ст. 481), оплата товара (ст. 486).