Коммунально-складская зона

Коммунально-складская зона предназначена для размещения общетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли.

В городе спроектировано 2 коммунально-складские зоны:

• КС - Продовольственная = Sк.с.=45га

• КС - Непродовольственная = Sк.с.=63 га

Зоны специального назначения

Зоны специального назначения выделяют для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок бытовых отходов и иных объектов.

В городе спроектировано 2 зоны специального назначения:

• СН1 – Зона специального назначения - Кладбище - Sсн=28,61 га

• СН3 – Зона озеленённых территорий санитарно-защитных зон –Sсн=136 га (вокруг производственной зоны)

Зона сельскохозяйственного использования

В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

С1- Сельскохозяйственного использования в данном проектированном городе занимает площадь Sc = 44,7 га

Зона транспортной инфраструктуры

Зоны транспортной инфраструктуры, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, водного и воздушного транспорта.

Зона транспортной инфраструктуры в проектированном городе подразделяется:

• Т - Автовокзал Sт= 7,87га

• Т - Автобусный парк Sт=7,87 га

Зона инженерной инфраструктуры

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения.

Зона инженерной инфраструктуры в проектированном городе подразделяется:

• Водоснабжение (ВОС)

• канализация (КОС)

• энергоснабжения (ЛЭП)

• теплоснабжение (ТЕЦ)

• газоснабжение (ГРП)

Общая площадь зоны инженерной инфраструктуры составило: Sи =24 га

Рекреационная зона

Рекреационная зона - специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающие в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.

Подразделяться в проектированном городе она на:

• Р-1 – Зона городских лесов

• Р-2 – Зона городских парков, скверов, садов

Общая площадь рекреационной зоны составило:

Sр.з. =1963,54га.

Зона размещений оздоровительных сооружений

Зона размещений оздоровительных сооружений предназначена для централизованного обслуживание и обеспечения в составе общекомплексных учреждений и предприятий:

1. Учреждений санаторного лечения (санаториев и санаторных пансионатов);

2. Комплексы учреждений отдыха (домов отдыха, пансионатов отдыха и др.);

3. Комплексы учреждений туризма;

Зона размещений оздоровительных сооружений в проектированном городе подразделяется.

• ОУ- Санаторий = Sоу=3 га

Предпроектных расчеты к планировке населенных мест состоят из определения перспективной численности населения и его демографического состава, расчетов объемов жилищного строительства, строительства учреждений культурно-бытового и производственного назначения.

Город с численностью жителей 50 000 человек, из которых 30000 чел. - трудоспособное население, а пожилые – 5000 чел., детей 15000 чел. Среди трудоспособного населения мужчины составляют 16000 чел., и женщины 14000 чел.